物业工程职责及工作要求汇聚【汇编10篇】

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物业工程职责及工作要求【第一篇】

1、向管理中心总经理建议及提交设备保养、改善及更改工程的计划。

2、管理及统筹工程部门的运作和界定各工程班组的工作范围及职责。

3、准备工程的相关文件，制定标准及规格，分析目标做出建议。

4、监察商务楼各公共用电、用水和用气量，并设法省电、省水、省气。

5、监察商务楼各系统的运行情况，并设法加以改善。

6、监察和确保商务楼所有的楼宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期的检查、测试和保养。

7、应对并解答各业主的问题及要求，监察工程部员工解决业主的投诉情况，并了解员工对客户服务的工作效率和工作水准。

8、向管理中心总经理提交每月工程报告。

9、负责物业各管理中心工程项目。

10、按时完成上级领导安排的工作，积极配合其他班组的工作。

物业工程职责及工作要求【第二篇】

1.主持园区日常管理工作，根据各时期的实际状况，不断的改进和提高园区运营管理工作水平。

2.对园区内建筑设施设备定期保养维修，使之处于美观、完整状态。对安保、保洁和绿化等方面的服务情况进行了解，每天检查各个重点环节，发现问题及时解决。

3.统一协调各员工的工作，并检查其工作状况和落实情况，就园区运营物业管理执行中的问题提出解决方案。若发生重大事件或超出岗位职责权限的应立即向上级汇报。

4.做好园区安全管理，预防事故发生。发生紧急事件时，立即组织相关责任人员进行处理，按应急方案制定的措施执行。对发生的紧急事件应在事后组织相关责任人员总结、学习，分析原因并形成事件报告汇报。

5.管理项目财务各类款项的收取，创造增值业务收益、控制ar、控制运营成本、编制预算。

6.负责对分包合同相应条款的审核、修改，并对分包管理层及员工的工作情况进行监督、检查、评定，定期对分包的绩效进行评估改进。

7.园区客户关系定期维护及需求收集，定期拜访客户并获取意见和要求，中小客户的接待、讲解、以及租赁谈判配合工作。

8.负责当地政府关系协调及确保市政配套稳定提供。

9.负责外部的沟通和联系，及时处理投诉，并向当事人沟通处理意见和结果。

10.新体系、新产品(如金控、际链)的推广及落地。

11.负责与业主方的沟通对接，与客户保持良好的关系。

12.负责商务合同的履约，日常运营需履行合同规定。

13.负责园区维保工作的质量监督，负责各项维保报告的及时性、真实性和完整。

物业工程职责及工作要求【第三篇】

3、负责公司商户的装修监督及管理，审核装修公司的图纸规范性;。

4、负责公司水、电、消防、弱电、空调、电梯等设施的管理、保养及组织维修;。

5、严格执行国家有关安全操作规程，确保公司设备安全运行及人身安全。

物业工程职责及工作要求【第四篇】

1)负责公司品牌店铺装修工程监理工作，装修现场协调;按照工程质量要求的标准监督和审核各项目的施工质量，保证质量达标。

2)按照公司的工程进度要求，监督设计方、施工方的工程进展，保证工程按期完成。

3)负责商场、设计方、施工方与公司的三方协调工作;与商场工程部沟通谈判进场装修时间、注意事项等配合事宜，对装修现场出现的问题，及时与公司、商场工程部沟通解决。

4)对装修现场出现的尺寸问题和技术问题提出解决方案并报批上级。

5)协助完成工程预算、报价审核，装修完工后现场实际发生费用的确认，制作审核装修结算表并呈批。

6)负责工程验收：店铺装修完成后的质量验收，对现场出现的问题统计并下单处理，装修遗留问题的验收。

7)负责门店的维修跟踪。

8)完成其他上级领导临时交办的任务。

物业工程职责及工作要求【第五篇】

1.负责辖区内设备的日常营运维护工作;编制工程部度采购预算计划。

2.熟悉和遵守国家有关各种设备、设施的运行管理的法规及安全使用规程。负责贯彻实施各项规章制度，做好对设施设备管理的协调、配合工作，保证设施设备管理工作的计划和方针、目标的实现。

3.负责制订维修计划、保养计划、备品备件计划和员工各项日常工作安排、培训计划，定期组织设备检查、考核工作，提高设备的完好率。

4.制订合理、可行的能源管理工作计划，合理、有效地降低整个商场的运行费用。保证正常运营的情况下，尽力运用管理或技改节约成本并有提出改进建议的义务。

5.组织实施重要部位季节性防范工作、应急抢险工作，确保商场消防设备、设施及系统的可靠运行。

6.掌握并建立所辖项目内所有电气设备、设施的台帐，并不断进行完善。

物业工程职责及工作要求【第六篇】

3、与公用事业机构、各政府机关加强联系，以利于工作发展;。

4、处理所有租户之设施设备相关查询及投诉问题;。

5、切实执行租户守则条款，协同其他部门对项目的违章建筑进行管理;。

6、执行工程部门管理工作，协调各项目之工作联系;。

7、召集工程各系统之专项业务会议;。

8、协助研究各项工程问题;。

9、将讨论决定报总监作决策参考。

10、建立健全工程档案管理制度;。

12、每月向总监提交工程管理工作报告;。

13、编制有关内部行政文件;。

14、执行总监指派之其他工作，致力于各系统整体工作效率之提高。

物业工程职责及工作要求【第七篇】

1、熟悉和遵守国家及公司有关电气设备管理、运行等方面的法规、规范及安全规程。

2、负责本项目所有强、弱电设备、系统的正常运行、管理、维护、维修、保养，全面掌握强弱电系统及其设备的性能和使用方法，并填写相关记录。

3、协助其他专业人员完成日常维修和公共设施保养养护工作。

4、对自己分管责任区内的设备设施进行巡视检查及按时清洁卫生，保持室内和设备的整洁。

6、一旦发生停电、停水、火警或其他事故，及时到达现场迅速查明原因，采取应急措施。

7、协助自来水公司、电话公司、煤气公司、供电局、有线电视台等业务单位的维修检查工作。

物业工程职责及工作要求【第八篇】

3、及时响应客户的工程类上门服务需求;。

4、负责工程类经营指标的完成;。

7、配合项目经理进行新项目交付接管准备;。

8、负责工程专业例行事务的落地执行;。

9、负责项目工程团队建设、梯队培养、员工关怀组织;。

10、完成公司/项目/上级交办的其他工作。

物业工程职责及工作要求【第九篇】

4、洽谈和确定外部维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量;。

8、有计划组织部门员工的培训，不断提高对整个物业的管理水平;。

11、每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理;。

12、按实完成总经理布置的其他工作。

物业工程职责及工作要求【第十篇】

5、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作;。

6、组织拟订设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;。

7、负责工程技术人员的业务培训和考核工作;。

8、协助经营部负责物业投标方案工程管理部分的编写工作;。

9、负责下属单位工程管理工作质量的督导和考核，对不合格项提出整改意见;。

10、组织物业前期介入工程方面的工作。

11、负责组织各种大型、紧急抢修工程任务的执行;。

12、负责主管领导交办的其他工作。