设备维修管理制度【汇集5篇】

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设备维修管理制度【第一篇】

1、所有设备必须根据维修保养手册及相关规程，进行定期检修及保养，并制订相应年度、季度、月度保养计划及保养项目。

2、相关人员必须认真执行保养计划及保养检修项目，以便尽可能延长系统设备正常使用之寿命，并减少紧急维修之机会。

3、保养检修记录及更换零配件记录必须完整、真实，并须由使用方工程部建立设备维修档案，以便分析故障原因，确定责任。

4、各系统之维护保养计划及保养检修项目之制订由使用方工程部负责，并提交管理方工程部经理审阅；保养检修及更换零配件之记录由使用方工程部负责。

5、进行正常系统维修保养及检修时，如对业主使用产生影响，必须提前三天通知管理处，由管理处发出通告，确定检修起止日期及时间(须尽可能减少对业主之影响范围),以便使受影响之业主做好充分准备。

1、必须进行紧急维修时，须立即通知工程部经理，安排有关人员立即根据实际情况进行处理。

2、如因紧急维修，必须对业主使用产生影响时，管理处须立即通知业主，并向受影响之业主发出紧急通告，同时，需考虑尽量减少影响范围。

3、如发生故障之设备在保修期内，应做出适当之应急处理，以尽量减少对业主之影响，并立即通知有关供应商之保修负责人。

4、紧急维修结束后，须由使用方工程部填写维修记录及更换零配件记录，并以书面形式将事故障原因、处理方法、更换零配件之名称、规格及数量、品牌等、处理结果、事故发生时间、恢复正常时间等向管理方工程部报告。此报告由工程部资料管理人员存入设备维修档案，备查。

1、出于技术更新、提高效率、安全运行、减少污染及降低能耗等方面考虑，工程部有责任提高对现有设备做出更新或改造之建议。

2、设备更新及改造建议，必须向管理方总经理提交可行性分析报告。

3、由于此类工作通常没有迫切性，故须尽量安排在最有利及对业主影响最小之时间进行。

设备维修管理制度【第二篇】

1、委托电梯保养承包商对电梯进行保养维修。

2、物管部负责与承包商联系，督促并协助其维修保养。特殊情况时其他部门可以直接与承包商联系，并及时通知物管部。

3、将维修保养情况记录于电梯设备维修记录表、电梯设备保养记录表，零部件更换及大修同时记录于电梯设备台账。

4、每季度末对电梯电源开关柜进行一次检查并做维护保养。

5、强电管理员对电梯设备的维修、保养进行检查监督。

6、当电梯年检期到期前，督促承包商做电梯年检年审。

7、因材料不足暂不能维修的，应向用户解释清楚，预约下次维修时间，并将有关情况记录在维修单上。

8、因用户自购设备故障无法维修的，应详细向用户说明原因，由用户联系其设备的供应商维修，同时将情况记录在维修单上交用户签名。

9、根据故障情况采取相应的维修措施，注意做好现场周围物品的'防护和遮盖。

10、故障修复后，用户验收合格，维修人员在维修单上填写维修结果，请用户签名确认。维修人员清理现场后才可离开。

11、维修人员在完成的维修单上签名，交物管部经理复核签名，于当日交给物管部文员。维修单一联留用户，另两联分留物业部和物管部。物管部文员将维修单录入电脑，并填写维修档案登记表，定期归人维修档案。

12、每周由各专业管理员抽取10%已完成的维修单进行回访，发现用户不满意的应追查，确实属人为因素的应追究维修工的责任。

设备维修管理制度【第三篇】

1.目的

规范公司所属各单位设备检维修管理，保障作业安全。

2.适用范围

本细则适用于公司所辖区域内设施设备检维修作业安全管理。

3.编制依据

中华人民共和国主席令第70号令《中华人民共和国安全生产法》

sh3505 《石油化工施工安全技术规程》

gb 2894 《安全标志》

mn-01-02 《设备检维修管理办法》

4.释义

检维修作业：为了保持和恢复设备、设施规定的性能而采取的技术措施，包括检测和修理。

5.职责

公司设备工程部负责制定本细则，并组织执行。

公司生产管理部监督所属各单位执行该细则的情况。

所属各单位负责本单位设备检维修作业安全的全程监控管理，包括设备检维修前的设备倒空、置换、委托分析、安全风险识别、安全措施的落实、安全措施落实情况的核查，检维修过程安全监护等。

检维修作业单位负责制定检维修安全作业方案，核查检维修作业安全条件，落实检维修作业安全措施，严格执行检维修安全作业方案。

作业相关人员职责

作业人员职责

a)在作业前应充分了解作业的内容、地点、时间、要求，熟知作业中的危害因素；

b)作业票所列的。安全防护措施经确认无误，获监护人同意后方可进行设备检维修作业；

c)对违反本细则的强令作业、安全措施不落实等情况有权拒绝作业；

d)作业结束后应清理现场，不得遗留安全隐患。

监护人员职责

a)对作业票中安全措施的落实情况进行认真检查，发现制定的措施不当或落实不到位等情况时，应当立即制止作业；

b)对作业现场负责监护，作业期间不得擅离现场或做与监护无关的事；当发现违章行为或意外情况时，应及时制止作业，立即采取应急措施并报警；

c)作业完成后，检查作业现场，确认无安全隐患。设备检维修作业监护人由申请单位指派熟悉生产与设备状况的人担任。

现场责任人

负责检维修作业现场监督管理，监督、检查安全措施落实情况，当发现违章行为和意外情况，应及时制止作业。现场责任人由申请单位指派，一般是班组兼职安全员，涉及风险性较大的设备检维修作业时，应由本单位工程师或主管担任。

申请单位作业负责人职责

负责设备检维修方案、安全措施审查，向作业人员交代作业任务和安全注意事项，并确认安全措施的落实情况，随时纠正违章行为；作业完成后，负责完工验收。

施工单位作业负责人职责

负责施工作业风险削减措施的制定、审查和落实，向作业人员交代作业任务和安全注意事项，并监督执行；负责在作业票上签署意见。

申请单位批准人

必须到现场了解设备检维修作业地点及周围环境情况，审查作业票上的措施是否全面并得到落实后，方可签字批准作业。

申请单位批准人由申请单位指定熟悉生产与设备状况，对安全生产与安全作业具有管理责任的人员担任。

6要求

管理原则

外来检维修施工单位应具有国家规定的相应资质，并在其等级许可范围内开展检维修施工业务。

在签订设备检维修合同时，应同时签订安全管理协议。

当设备检维修涉及高处、动火、动土、断路、吊装、抽堵盲板、受限空间等其他危险作业前，须按规定先办理《设备检维修作业票》。

《设备检维修作业票》作业期限由申请单位作业负责人根据实际情况设定，一般情况下需与相关危险作业许可证有效期保持一致。

根据设备检维修项目的要求，施工单位应制定设备检维修方案，检维修方案应经申请单位审核。检维修方案中应有安全技术措施，并明确检维修项目安全负责人。施工单位应指定专人负责整个检维修作业过程的具体安全工作。

检维修前的安全要求

检维修前，申请单位应对参加检维修作业的人员进行安全教育，安全教育主要包括以下内容：

a)有关检维修作业的安全规章制度。

b)检维修作业现场和检维修过程中存在的危险因素和可能出现的问题及相应对策。

c)检维修作业过程中所使用的个体防护器具的使用方法及使用注意事项。

d)相关事故案例和经验、教训。

检维修现场应根据gb 2894的规定设立相应的安全标志。

检维修项目负责人应组织检维修作业人员到现场进行检维修方案交底。

检维修前施工单位要做到检维修组织落实、检维修人员落实和检维修安全措施落实。

临时用电应办理用电手续，并按规定安装和架设。

申请单位负责设备的隔绝、清洗、置换，合格后交出。

检维修项目负责人应与申请单位共同检查，确认设备、工艺处理等满足检维修安全要求。

应对检维修作业使用的脚手架、起重机械、电气焊用具、手持电动工具等各种工器具进行检查；手持式、移动式电气工器具应配有漏电保护装置。凡不符合作业安全要求的工器具不得使用。

对检维修设备上的电器电源，应采取可靠的断电措施，确认无电后在电源开关处设置安全警示标牌或加锁。

对检维修作业使用的气体防护器材、消防器材、通信设备、照明设备等应安排专人检查，并保证完好。

对检维修现场的梯子、栏杆、平台、箅子板、盖板等进行检查，确保安全。

对有腐蚀性介质的检维修场所应备有人员应急用冲洗水源和相应防护用品。

对检维修现场存在的可能危及安全的坑、井、沟、孔洞等应采取有效防护措施，设置警告标志，夜间应设警示红灯。

应将检维修现场影响检维修安全的物品清理干净。

应检查、清理检维修现场的消防通道、行车通道，保证畅通。

需夜间检维修的作业场所，应设满足要求的照明装置。

检维修场所涉及的放射源，应事先采取相应的处置措施，使其处于安全状态。

检维修作业中的安全要求

参加检维修作业的人员应按规定正确穿戴劳动保护用品。

检维修作业人员应遵守本工种安全技术操作规程。

从事特种作业的检维修人员应持有特种作业操作证。

多工种、多层次交叉作业时，应统一协调，采取相应的防护措施。

从事有放射性物质的检维修作业时，应通知现场有关操作、检维修人员避让，确认好安全防护间距，按照国家有关规定设置明显的警示标志，并设专人监护。

夜间检维修作业及特殊天气的检维修作业，须安排专人进行安全监护。

当生产装置出现异常情况可能危及检维修人员安全时，申请单位应立即通知检维修人员停止作业，迅速撤离作业场所。经处理，异常情况排除且确认安全后，检维修人员方可恢复作业。

检维修结束后的安全要求

因检维修需要而拆移的盖板、箅子板、扶手、栏杆、防护罩等安全设施应恢复其安全使用功能。

检维修所用的工器具、脚手架、临时电源、临时照明设备等应及时撤离现场。

检维修完工后所留下的废料、杂物、垃圾、油污等应清理干净。

7.工作程序

《危险作业许可管理细则》。

8.附则

本细则由公司设备工程部负责解释。

9.附件

《设备检维修作业票》 (保存期为1年)

设备维修管理制度【第四篇】

定期维修、保养管理

定期维修保养工作对于保持设备的良好运行状态、延长设备寿命极为重要，但必须制定一套定期维修保养计划并且严格遵照执行。

借助办公自动化系统编制一套预防性维修管理程序来执行。根据上次检修时间就可以自动安排出各类设备的定期检修时间表，打印出具体检修项目及要求。检修完毕后再将检修情况及结果输入并存档，建立设备维修档案备查。

我们将在设备设施的定期维修保养方面做到以下几点：

1、建立严格的专业维修人员岗位责任制，对每项维修养护工作明确职责。

2、编制完善的维修养护工作规程。

3、设立设备设施的维修养护台帐与设备管理卡，做到帐、物、卡相符。

4、设立严密的设备设施的'日常巡检工作制度。

5、对设备设施的维修养护根据其特殊性设立等级与周期的要求，确定日保养、周保养、季保养和年保养工作制度。

6、设立设备突发故障的应急处理工作规程，确保故障设备尽快恢复使用。

紧急维修管理

为确保紧急维修工作能按期顺利完成，应通过对紧急维修的管理达到下述要求：

1、对简单的包修工作应能于最短时间内完成。

2、对较大的急修工作应能有效跟进，直到完成为止。

3、对紧急维修的部位及项目进行分类、统计、分析，以便掌握设备存在的隐患。

4、对紧急维修消耗的材料进行有效监控。

维修要求

1、一般维修15分钟内到达现场，紧急维修5分钟内(如跑水、漏电等)赶到现场；

2、工程部每日班后工作例会由主管负责检查所有派工单，做到问题不过夜；

3、执行完毕保留三个月备查。

设备维修管理制度【第五篇】

为了全面提升本公司的维修服务质量，确保公司的收益，树立公司的社会形象，依照服务行业的有关指示精神，综合本企业的实际情况。特此建立本公司的设备维修质量管理体系。1.质量管理机构

本公司成立质量管理领导小组，由本公司负责人负责，具体质量管理工作由服务部负责。 2.质量机构职责

全面负责公司质量管理工作，贯彻执行国家和行业主管部门有关法规定，贯彻执行有关空调设备维修质量的规章制度，确定质量方针，指定质量目标，对设备维修进行监督，检查，考核，对维修技术，质量问题进行分析，并提出整改方案。

①、认真贯彻个严格执行国家相关法律，法规。严格执行维修质量“三检”制度，执行空调设备维修技术标准和工艺规范；②、建立健全内部质量保证体系，加强质量检验，进行质量分析； ③、实行公司内部各班组之间质量检查评比；

④、收集交流空调设备维修行业维修质量信息，开展技术咨询和质量诊断工作；

⑤、组织公司内部质量管理人员及质量检验人员参加质量培训、考核工作；

⑥、制定维修工艺和操作规程；

⑦、接受客户有关空调设备维修质量问题的投诉，并负责进行调解处理；

⑧、空调设备报修，维修及调试工作由专人负责质量检验，并认真填写检验单、建立单次维空调设备维修技术档案；⑨、执行设备维修质量保证期制度，质量保证期内设备发生故障或损坏，本公司负责修复；

因维修质量造成的设备故障或损坏，本公司负责及时返修；⑾、对不按技术标准维修，维修质量不能达到规定技术标准的，本公司免费返修，并追究相关责任人责任。

3．对维修设备一律进行三级检验，严格进行设备维护前检验，过程检验，竣工检验，严格执行完工后出具相关技术标准，未达到标准不准试车，认真执行设备维修质量的抽查监督制。 4.材料仓库应严格把配件质量关，严格做好采购配件的入库验收工作。

5.严禁偷漏作业项目，一经发现，即严肃查处。

服务质量承诺制度

一、严格遵守国家法律法规，认真执行汽车行业各项管理法规及规范文件，合法经营，按章办事，诚实守信，确保质量，自觉维护客户的利益，树立企业良好形象，为客户提供快捷、方便、满意的服务。

二、实行明码标价，优惠公开。

三、对签订长期合同的单位及个人车辆提供如下服务：

应客户要求提供上门接送车服务：车辆清洗、保养、改造当天完成。

四、对车辆出现的'质量问题进行无偿返工。因我方违反合同给客户造成损失时，给予部分经济补偿。

五、接受运管所的监督人检查，对单位及个人投诉的问题及时进行调查和处理。

六、保证客户车辆在养护期间的安全，做到不丢失、不损失，否则承担全部损失。

七、质量保证期将严格执行国家规定的标准。