物管员岗位职责实用4篇

网友发表时间 2024-02-06 13:51:09 1569934

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公司物管岗位职责1

1、制定各管理处强、弱电设备的管理台帐，负责指导各维修部制定维保计划，并监督检查各管理处强、弱电设备的每月巡检和维保计划的执行情况。

2、配合经理参与公司相关部门强、弱电设备的方案论证及设备合同有关维保条款的。签订，负责协助物业在免费保修期结束后进行有偿维保协议的技术谈判和协议拟订。

3、监督落实设备维修及配件更换的进度、质量和安全措施，解决工作中出现的具体技术疑难问题。

4、制定相关培训计划、落实相应维修人员的强、弱电专业技术培训。

5、配合经理协调与相关部门和协作单位的工作关系。

1、协助物管主任负责管辖项目的日常工作，行使管理、监督、协调服务的职能；

2、负责物业项目日常应急事件的`组织指挥和培训演练；

3、执行辖区租金费用收缴工作；

4、负责管理物业清洁、绿化、治安、维修、投诉、接待、回访等项服务工作；

5、全面掌握区域物业公共设施、设备的位置和使用操作。

1、负责工作联系单、工程经济签证等文件资料的收发及存档，确保能及时准确提供；

2、负责对管理处各类文件资料的归档进行指导，确保管理处文件资料的。归档绩效有所提升；

3、负责设备合同复印件及维保合同的管理，确保工作需要随时准确调用；

4、负责整理每周工作例会纪要及文书收发，确保准确及时提供；

5、负责专业维修队人员工资的正确发放，并在每月向公司提供各管理处备品、备件的出入库清单；

6、负责部门存档资料到期后的及更换调整，确保存档资料的时效性。

7、做好部门内勤工作，做好来访客人的接待工作。

8、负责本部门办公设备的维护及环境的维持。

9、负责做好领导交付的其他工作任务。

1、主要负责市场渠道分销、战略合作、工程、物业直销等开发及推广；

2、拜访客户，搜集有效信息并分析客户需求，制定和实施销售方案；

3、完成全年销售业绩考核指标、达成团队销售额，回款等目标；

4、与客户维护良好的关系，做好客户定期回访工作，挖掘老客户需求；