购房定金合同有法律效力吗汇聚(最新4篇)
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购房定金合同有法律效力吗【第一篇】
甲方:(卖方):
住所: 邮编:
法定代表人: 联系电话:
委托代理机构:
住所: 邮编:
法定代表人: 联系电话:
乙方(预购方):
住所: 邮编:
证件名称: 证号: 联系电话:
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《 》商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订 《 》 幢 层 室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号: ),并经 测绘机构实测,该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于 年 月 日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元,乙方预订的该房屋总房价为人民币 元,乙方采取 方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币 元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为 天,乙方于 年 月 日前到 与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的`情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份,甲乙双方各持1份, 、 各执一份。
甲方: (签章)乙方: (签定)
年 月 日 年 月 日
购房定金合同有法律效力吗【第二篇】
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜,订立本合同。
第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室。甲方已领取该房屋房地产权证,并经_____________测绘机构实测,该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元,乙方采取________________方式。
第三条乙方同意签订本合同时,支付定金人民币__________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条甲、乙双方商定,预订期为______天,乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同。
第六条在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条本协议一式份,甲乙双方各持份,_____________________________、___________________________各执一份。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
购房定金合同有法律效力吗【第三篇】
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方预订《_______________________》商品房事宜,订立本合同。
第一条_____乙方预订_________________________《____________》____________幢_________________层____________室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号:_____________________),并经__________________测绘机构实测,该房屋建筑面积为_____________________平方米。该房屋定于_______年____________月_______日交付。
第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币___________________________________元,乙方预订的该房屋总房价为人民币___________________________元,乙方采取________________方式。
第三条_____乙方同意签订本合同时,支付定金人民币_______________________元,作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保,签订商品房出售合同后,乙方支付的定金转为房价款。
第四条_____甲、乙双方商定,预订期为___________天,乙方于___________年______月___________日前到_____________________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。
第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
第六条_在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。
第七条_有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。
2、_____甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前,由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。
第八条_有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应双倍返还乙方已支付的定金:
1、_____甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;
2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。
第九条_____本协议一式_____份,甲乙双方各持_____份,
__________________________________、___________________________各执一份。
甲方:(签章)_____乙方:(签定)
年_____月_____日_____年_____月_____日
购房定金合同有法律效力吗【第四篇】
售房方(甲方): 身份证号码:
购房方(乙方): 身份证号码:
关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:
一、房屋具体情况:
1、位置:重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房.
2、房屋类型:建筑面积 平方米,结构楼层,房屋走向: 房屋形状: 用途: .该房产的总占地面积: 。
3、该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整.
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.
《房屋所有权证》书证号:
土地证编号:
三、房屋四界:
房屋四界
东:
西:
南:
北:
四、付款方式:
(1)该房产总价格为币 万元整,协议签定之后,首付 万元订金.
(2)甲方完全搬走之后,再付款币 万元.
(3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余 万元.
五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房.
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷.
七、税费分担的方法,甲方承担房产交易中所产生的全部费用.
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用.
九、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于个人出资购买,其所有权完全属于个人所有.
十、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)该项房产的房地产评估报告.
十一、本协议壹式()份,甲方()份,乙方()份,
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日