办公楼设计说明【参考4篇】

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XXXX办公楼设计说明【第一篇】

××××××室内装饰设计说明

第一章设计依据

1、××××××办公大楼工程土建施图。

2、建筑现场资料及与业主多次交流的会议纪要。

3、《建筑内部装修设计防火规范》《GB50222-9S》

4、国家现行“建筑装修工程”有关规范。

第二章、室内设计工程概况

×××××××××大楼位于×××××路，总建筑面积：××××㎡，总用地面积××××㎡，周边交通便利，规划分区合理，自然环境优美，文化气息浓郁。

作为×××标志性建筑，其外观设计简约大气，庄重，具有较强的时代气息。

第三章室内设计理念及定位

1）、设计理念

A、设计以“现代、简洁、环保、实用”为宗旨。B、与其建筑物外观及景观环境形成有机的统一。

C、国家政法机构的特定内涵是形成本方案设计的基本理念。

D、尊重建筑空间物色，力求创造一个具有法文化气氛的室内建筑环境。E、整体设计内部布局明朗。

F、讲究艺术的精美、追求技术的精准。2）、设计定位

A、融合×××特有的文化着重表现×××××办公大楼的×××。B、尊重建筑空间特色，以最简洁有力的室内设计语言表达空间。

C、体现高科技、智能化办公环境的同时，注重空间用材的环保性，以及空间艺术陈设和绿化。

第四章重点设计分项简述

1、入口大厅

作为建筑的主要空间，它不仅是一个对外接待室的形象窗口，同时也是主要的室内交通枢纽，设计依据“千尺为势，百尺为形”的原则。确定一个主色调——×××，黄色是严肃明快的色彩，在设计手法上，以写实与抽象结合的适度把握，以简洁硬朗的直线条为造型语言，赋予空间形态美，如方案一：

地面采用深浅不一的直线条重复铺设，形成富有节奏的韵律感，使得过于狭长的建筑关系得以缓解，增加大厅的纵向进深感，同时暗寓着所有的是非曲折都能在这里得以澄清，依形造势，在顶部的处理上，同样采用直线，运用灯光片和光亮的铝塑板有机结合，与地面相映成辉，由于中间柱上方有一粗大横梁，故吊顶处理成高低有致来保证三楼回廊有足够的高度，同时亦能丰富整个顶部的空间层次，透明清玻加不锈钢间隔支点以及深色原木扶手，使得大厅更加大气简洁，又不失典雅和庄重。一楼主墙面将方、圆造型相结合，方中有圆，圆中有方体现现了“没有规矩不成方圆”的古训，又以圆结合坚型凹槽以灯光的渲染强调“法学”文化的特殊感染力。柱子是重点刻画空间的元素之一，由于建筑中大厅过于粗大，依形造势，通过直线挖槽的设计使得柱子造型变得质朴庄重，挺拔坚毅，同样的设计理念贯穿着方案二之中。

2、大会议厅

这是一个兼大会议和娱乐等多功能需求的会议场所。所以在设计风格上力求简练，生动而大方的效果，充分反映永康检察院行政高效的办事形象，空间设计上，通过顶部重复片状处理，加强天棚的层次，墙面大面积的织物更包与柱子相结合，形成刚硬和柔美的对比，在左侧中间增加两只假柱子，将右边上层设置为同样造型，营造一个相对称的空间效果，墙面片状造型，丰富空间层次，方案二的设计新生建筑面侧的窗户设计，除悬持窗帘不作任何造型，（重点推荐方案一）。由于该空间同时兼作多功能娱乐功能，所以在顶部设计暗藏舞光灯，需要时中间造型缩至两侧，露出舞光灯，地面设计了台阶式的伸缩座位，作娱乐功能用房时，可将所有座椅缩至最后一排。现代化的设计，同时满足了会议和娱乐两种需求。

3、中层领导会议室与会议室

作为中层干部重点会议的场所，主位背景是装饰墙面，简洁明快，会议桌均设置表决系

统，求其色泽中深，庄重和谐，体现高效、严谨的决策环境特色。

（1）平面布局上采用中间集中，四面围合的形式。

（2）设计上体现现代会议室的简洁、明快、高雅、大方的风格。

（3）天棚设计和平面布局上下呼应，有利于灯光的相应照明，使会议室的空间变得十分整体。

4、电视电话会议室

设计上简洁、明快，具有现代感，配置DLP或LCD大屏幕背投显示系统，显示面积约×*×米；发言设备采用桌面发言××，并在每个席位配置计算机接口座和电源座，并与屏幕显示系统相连；配置会议扩音设备。

5、贵宾接待室

以××××背景浮雕，地坪的大型提花羊毛阻燃地毯，天棚中的构梁装饰无不体现江南水乡之府的传统特点，体现简洁、明快、高雅、大方的风格，在满足使用功能的基础上，着重营造贵宾场所的氛围。

6、领导办公室

分布于主楼的七层内，强调色泽淡雅（以求本色及白墙为主），功能舒适，随意性大大统一大题的前提下多种风格以适应各室主人的不同品味，选用的办公家具现代而富有生活气息，装饰用材以高档经影木夹板为主，配以精细的做工，简洁明快的线条，变换多资的吊顶来打破工作枯。

7、电梯厅

既是人员进出的主要地方，又是垂直交通的枢纽地带，在人们的视觉中占有相当的比例。因此在这次方案中我们精心设计的电梯厅，从电梯的门套、地面拼花，墙面的装饰，吊顶的符号及细小的微妙之处无有体现着设计者的匠心独运。

8、餐厅

强调简洁实用的同时，办求形式美学（如中央圆形坐位而布局）得以表达，使人员短时聚集不嘈杂，聚散有序，适度的色彩调节（如座椅的色彩变化），大面积的毛玻璃与铝塑板的运用，体现了现代人性化的餐饮环境。

办公区域设计说明范文怎么写【第二篇】

办公区域保洁服务合同

甲方：

乙方：

甲、乙双方经平等友好协商，由乙方向甲方提供保洁服务事宜，达 成如下协议：

一、服务地点：___ 办公区域，建筑面积 。

二、服务内容： 乙方向甲方提供所属区域保洁服务，方式为乙方在甲方规定的时间内完成甲方办公区域保洁工作。

三、费用：保洁服务费用为每月 。

四、支付方式：甲方按季支付乙方本协议项服务费用，每季次月10日前将本季度费用足额划入乙方所指定的账户内，乙方按收到金额开具物业管理服务发票。

五、协议期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止，协议到期如甲方仍需提供上述保洁服务，双方续签协议；任何一方在本协议期内需改变内容，需提前30日书面通知对方。

六、双方职责与权利：

1、甲方按时向乙方足额支付约定的各项费用。

2、甲方应尊重乙方服务人员正当的工作与人身权益。

3、使用权归甲方管理。

七、本协议一式二份，双方各执一份，本协议双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

办公区域设计说明范文怎么写【第三篇】

甲方：(采购人)_________________

乙方：(供应商)_________________

甲乙双方根据《合同法》及相关的法律法规之规定，本着友好合作、协商一致的原则，就甲方向乙方采购办公用品及耗材事宜达成协议如下：

1.释义(除非文本另有不同要求)

文中“双方”指甲方和乙方，“一方”指甲方和乙方中的任何一方。

文中所涉及费用均以人民币“元”为计量单位。

文中“年、月、日”均指公历年、月、日。

2.合同标的

甲方向乙方购买办公用品及耗材

产品描述(产地、型号、规格)

见采购标书(以标书内容为准)

乙方向甲方免费提供上述产品的送货及售后退换等服务。

3.合同价款

单价及总价

见采购清单

供货价格

a、在同等产品中，我方愿按最低优惠价格提供产品给贵单位；

b、按照标书中所提出的“达到一定采购量”后享受的优惠价格执行。

价格调整

每一个季度结束前5个工作日内，乙方可对采购清单根据市场情况进行一次价格更新，个别产品如价格调整浮动至4%时；即可进行更新(包括误报的错误价格)，以书面方式通知。预期通知的将计为下一个季度(个别产品除外)。

执行更新价格

甲方在接到乙方的价格调整通知后2个工作日内，给予最终确认(以书面确认单为准)。如在规定时间内未接到确认单；将视为已确认。更新价格确认后即日起执行新的价格。

本合同货款单价已包括货物移交至甲方所需的一切税费。

4.支付方式

本合同采用以下第1种方式支付。

货到甲方指定地点，甲乙双方共同对产品进行验收，每个季度(或月)结束后5个工作日内，乙方需提_及甲方订单，经甲方将产品订单与产品验收单对照核实后，确认发生费用与乙方提供的发票相符，甲方按实际发生的一个季度(或月)货款一次性付清。

合同签订后____个工作日内甲方向乙方支付预付款(货款总额的___%)即人民币______(￥_______);/乙方负责将设备运到甲方指定地点，设备验收合格后，甲方在一周内向乙方支付货款总额的___%，即人民币_______(￥_______);/余款(货款总额的___%)即人民币_______(￥_______)，作为质保金待设备质保期满后一周内支付。

5.包装及运输

乙方应为商品提供适宜商品运输的包装方式，产品采用密封性形式，包装上应注明防潮，防湿，防震，防锈，耐粗暴搬运，对于由于包装不良所发生的损失及由于采用不充分或不妥善的防护措施而造成的任何锈损，乙方应承担由此而产生的一切费用和/或损失。

乙方负责无偿将商品运送至甲方订单所指定地点。运输过程中，商品毁损、灭失的风险由乙方承担。

商品运送至甲方指定地点后，由甲乙双方共同对商品进行检验并办理相关商品移交手续。商品移交后，商品毁损、灭失的风险由甲方承担。

运输费用由乙方承担。

6.交货地点、交货期限

交货地点：赛迪顾问股份有限公司

交货时间：自本合同生效之日起一年内；一般送货时间为一个工作日或以订单上甲方要求时间为准，如遇采购方有急用商品订单，则当日或以最短时间将对方所订货物送到指定地点(特殊商品除外)。

7.检验

货到后，甲方按订单内容收货，产品的规格型号均以订单要求为准，对于使用单位要求更换规格型号的情况，乙方必须通过物产管理部采购管理室的同意后更换，对于清单外的产品按照招标书的要求以“达到一定采购量”的价格出售给甲方。

甲方收到产品的同时填写一般产品采购验收单，确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认，同时验收单复印一份给乙方。季度(或月)末结款时以验收单上产品数量、价格为准。

对于更换的产品需在验收单上注明，对于增加的产品或价格有变动的产品需另外填写验收单。

对于应急采购产品按甲方对产品的要求，乙方保证在8小时内送到甲方指定地点。

8.质量保证：乙方保证所提供所有产品为投标书中所规定之原厂产品，质量符合标书中之规定的标准。如果产品质量与投标书的标准不符，乙方应负责更换；如更换后仍不能达到招标书规定标准，甲方有权退货。

9.售后及其他服务：产品在使用过程中如出现质量问题或者不能达到使用要求，甲方可以要求乙方在24小时内进行退换，对于退换货的情况双方需做好验收记录，以备结算时对帐。

甲方：(签字)_________________乙方：(签字)_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

办公楼设计说明【第四篇】

办公楼设计说明

通过办公楼建筑施工图的设计，让学生进一步了解一般民用建筑设计原理和方法，掌握建筑施工图设计的技能，培养学生综合运用设计原理去分析问题、解决问题的综合能力。具体内容如下：

1、总平面布置应合理布局、功能分区明确、节约用地、交通组织顺畅，并应满足当地城市规划行政主管部门的有关规定和指标。

2、办公建筑应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。办公建筑由办公室用房、公共用房、服务用房和设备用房等组成。3结构形式采用框架结构。

4、本建筑耐火等级为二级，设置至少两个安全出口及两部疏散楼梯，其中1个安全出口设计为无障碍出入口，疏散楼梯采用封闭楼梯间且通至屋顶。

5、门洞口宽度不应小于，高度不应小于；机要办公室、财务办公室、重要档案库、贵重仪表间和计算机中心的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。

6、办公室的净高应满足：一类办公建筑不应低于；

7、普通办公室每人使用面积不应小于4m2，单间办公室净面积不应小于10m2。8.中、小会议室可分散布置；小会议室使用面积宜为30m2，中会议室使用面积宜为60 m2；中小会议室每人使用面积：有会议桌的不应小于 m2，无会议桌的不应小于 m2。