幕墙工程安全管理措施优推4篇

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幕墙工程安全管理措施【第一篇】

关键词：幕墙施工；质量控制

中图分类号： 文献标识码：A 文章编号：

幕墙是建筑物重要的护结构，质量直接关系到人民的人身和财产安全，幕墙质量也越来越引起人们的重视。作者根据多年实际工作经验，详细阐述了建筑幕墙在施工技术中易出现的质量问题，并提出了切实有效的解决措施，以期为幕墙工程的施工质量提供保障。

近年来，建筑幕墙工程因质量差而造成国家财产损失及人身安全受到严重威胁的事件时有发生。如果加强对幕墙工程的管理，对其设计、施工的质量进行有效的控制，并切实有效地推行建设监理制度，幕墙工程的质量是能够得到保障。

1. 建筑幕墙施工中易出现的问题

正是由于“设计滞后”和“审核不力”等原因，决定了幕墙工程的设计质量必然难以保证。从近几年全国幕墙工程检查的结果看，以下是设计中常见的问题：

预埋件部分：有的工程主体未设预埋件，只好采用膨胀螺栓、化学螺栓来补救；有的虽有预埋件，但该预埋件的规格、锚筋的焊接及锚固长度等又不满足规范要求。

立柱、横梁部分：立柱的力学计算模型不符合工程实际；立柱和横梁的型材截面特性参数计算有误或套用错误，甚至有些型材的截面形状不符合受力要求；立柱被设计成受压杆件（按规定应设计成受拉杆件）；有校核杆件强度但未校核其刚度；未按最不利分格及最大跨度进行验算。

幕墙与主体连接部分：支座与锚板间的焊缝强度不够；连接处只用一个螺栓；角码所受弯矩过大但未加固。

板块固定部分：隐框幕墙板块下部未设托条；压板的间距过大或压板本身强度不足。防火、防雷部分：防水棉厚度不足或防火隔板太薄；防火节点不严密；立柱伸缩处的防雷节点处理不妥。

2.建筑幕墙施工技术质量控制措施

建筑幕墙工程前期监控的必要性

加强前期监控

建筑幕墙的前期监控包括多个方面，首先需要加强原材料的采购和检验工作，以防止劣质材料、过期产品或假冒伪劣产品进入施工现场。比如要按照规定严格对硅酮结构密封胶进行相容性等系列试验，保证其在保质期内质量合格后才能使用。其次要有详细的施工审查制度，使工程进度有章可循。比如要制订幕墙工程施工指导书，严格控制玻璃板块制作场所环境的温度、湿度和洁净程度等；最后，要加强制作和施工安装前条件的复核，因为幕墙制作前对建筑设计施工图进行核对并经设计、监理同意后，方可加工组装。为保证幕墙质量安全，还要对施工图及相关细节进行复核。

编制监理细则：根据工程验收规范和实际要求，编制可行的监理实施细则。

体系审查：开工前，应审查施工单位现

场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审查承建单位的资格、技术与管理水平、以往的施工业绩、特殊工种人员上岗证书等。

审查施工组织设计：监理人员应重点审核施工方案、施工机械及施工顺序，尤其是关键工序的工程质量控制及保证措施，主要包括安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码和预埋件连接、立柱和横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和玻璃保护等。

图纸会审及设计交底：施工单位根据效果图及框架实际几何尺寸出施工图及集点大样图和结构计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。图_______纸会审重点：图纸是否符合技术规范要求；设计是否满足安全、合理、技术先进-的原则；设计是否满足建设单位要求；施工是否方便、合理、节约；对重点部位的设计意图、技术要求、难点及质保措施，向施工单位作技术交底。

审查进场原材料：为使建筑幕墙工程安全可靠、幕墙材料应该符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。为使建筑幕墙有足够的耐候性和耐久性，要求建筑幕墙所用金属材料除不锈钢和轻金属材料外均应进行热镀锌防腐处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理。建筑幕墙所用结构胶的“三性”试验

结果要符合规范要求。为保证幕墙与主体结构连接牢固可靠，幕墙与主体结构连接的预埋件应在主体结构施工时，按设计要求埋设。埋件标高偏差不应大于10mm，埋件位置偏差不大于20mm。

幕墙材料是保证幕墙质量和安全的物质基础幕墙材料概括超来有四大类型：即骨架材料、板材、密封填缝材料、各种材料都要有合格证书和质保证书，有的材料还应有报告、结构胶的相容性试验报告、幕墙性能试验报告等等，没有合格的证书或合格的试验报告，应坚决杜绝使用。

执行各工序质量验收制度

建筑幕墙施工一般包含有：玻璃板材制作、幕墙节点安装横梁与立柱安装、玻璃板材安装等四道关键工序，对这四道工序中的每一道工序都要对照设计或规范的要求执行严格的检查验收制度，对检查不合格的工序要进行整改或返工，直到合格时方可进行下一工序的施工。

玻璃板材的制作

该工序要重点检查制作车间的环境条件，要求车间的温度湿度、通风性、灰尘等方面的指标都要达到规范或设计的要求；检查玻璃或金属挂板的规格、尺寸及外观质量是否达到规范或设计的要求；检查结构胶的生产日期、有效期限，并判断是否在有效期内使用；检查结构胶的厚度、宽度及胶质量是否满足规范或设计的要求等等。

幕墙节点安装

该工序质量的控制，重点在于土建结构施工期间幕墙预埋件的埋设质量的控制监理人员应提前督促幕墙的设计、施工单位加强与土建单位的联系与配合，使幕墙预埋件的埋设位置、埋设质量能达到幕墙设计或规范的要求，这是一个事关整个幕墙工程施工安装质量的重要质量控制环节。此外，对预埋铁与连接角码的焊接质量、立柱与连接角码的连接质量等进行严格的检查和控制。

横梁立柱安装

该工序重点检查立柱安装的垂直度横梁安装的水平度、幕墙分格的规格尺寸等数据是否满足规范或设计的要求；检查和控制横梁与立柱的连接质量。

玻璃板材安装。

该工序重点检查玻璃或板材的固定连接质量及密封胶嵌缝质量密封胶嵌缝施工要在合适的气候条件下，由熟练工作操作施工时要防止气泡的出现，并保证胶缝厚度控制在规范要求的范围内。

督促并协助施工单位建立技师保证体系

施工单位应有专人负责施工安装质量的检查验收，对发现的质量问题要及时会同现场施工人员进行分析和研究，找出原因并予以改正检查验收缺席要采取自检、互检及质量管理人员和监理人员最终验收相结合，确保施工质量处于受控状态。

认真做好幕墙的防火、防雷工作

幕墙的隔热保温应采用不燃、难燃材料，并有防潮措施。隔热保温防火材料不得直接与玻璃接触。幕墙应符合防火等级要求。窗间墙、窗槛墙和每层楼板、隔墙处与幕墙间的缝隙应有防火隔断措施，防火板宜用厚度不小于 mm 的金属板，其搭接缝隙应用防火密封胶密封。幕墙的风压变形、雨水渗漏、空气渗透性能必须经过根据国家现行标准（GB/T1526-15228）规定的检测方法测试并达到设计和规范的要求，如设计认为必要，还应进行保温、隔声、抗震、防火、防雷等指标的测试。幕墙应符合避雷等级要求。幕墙应自成防雷体系。其接地电阻值应小于1Ω 位于均压环处的横梁必须与同均压环连通的柱相连。在未设均压环楼层的立柱水平距离每隔10M 必须同与均压环连通，连通材料的截面应符合避雷要求，其接地电阻值应小于等于4Ω。

3.结语

建筑幕墙的质量关乎人们的人身财产安全，是幕墙建筑工程的核心内容。而建筑幕墙的质量控制涉及幕墙的整个建造过程，在施工中需要采取主动控制，实施全方位、多层面有效控制措施[4]。施工现场的质量监控是复杂且专业性很强的工作，需要有专业人员指导，工作人员的同心协力配合，才能够保证施工质量。

参考文献：

幕墙工程安全管理措施【第二篇】

关键词：建筑幕墙；安全；管理；控制

近些年来，我国各种安全事故充斥着各行各业，特别是煤炭行业、建筑行业的施工安全等等，它与食品安全共同成为了时下人们最为关注的安全问题，成为我国现代化建设中的一块“心病”。从促进社会和谐，保证人民安全的角度出发，国家相关部门加大了对建筑行业的安全管理力度，相关的法律规范也进行了更新和细化，比如说对建筑幕墙施工过程中的生产设备、操作规范等都有详细的规范与指导意见。但是，建筑施工过程中的安全事故仍频频见诸各种报道之中，给人民生命财产安全造成不可挽回的损失。

1?建筑幕墙施工的特点

?露天作业和外脚手架作业多

建筑幕墙是建筑物不承重的外墙护围，通常由面板（玻璃、铝板、石板、陶瓷板等）和后面的支承结构（铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等等）组成。这就决定了建筑幕墙的作业更多在室外，以及频繁的利用脚手架。因此，如果不注意各种社备的维护和保养就会出现事故隐患。

?高处施工作业

由于经济发展、人口膨胀，可用建筑面积极速下降，导致建筑物向高空多层次发展，我们所常见的升降式脚手架已越来越不能满足当今建筑幕墙的施工需要。为此，许多施工单位多采用吊篮进行建筑幕墙作业，显然，这种作业方式会带来更大的风险，这就要求施工单位必须制定相应完善可行的高处作业吊篮施工组织方案及安全操作规程。

?幕墙结构施工作业点分散、焊点多

建筑幕墙是建筑物的沿深结构，因此，其整体必须固定在建筑物的，在其施工过程中，焊接几乎不可避免，有的甚至非常频繁，高处作业，火花四溅，并且在施工过程中使用的填充棒等属易燃材料，如果不加注意，很容易埋下火灾隐患。此外，施工作业点比较分散的，也给安全管理带来诸多不便。

?建筑幕墙施工安全管理协作困难重重

有效实施建筑幕墙施工安全管理与控制除了需要自身努力外，还需要工程参与各方的紧密协作配合。例如：在使用脚手架时需要有关架设单位的积极配合；建筑幕墙收口部位施工的安全技术措施也要总包单位土建配合；施工过程中的安全方案需通过工程建设方和监理单位等工程参与者的认可；各种安全技术方案或规范的落实需要工程监督单位、承建单位、总包单位以及政府相关部门，如建设行政管理部门及质监部门等的监督检查等等。

2?建筑幕墙施工过程中的安全问题

?安全管理与控制意识淡薄

在现实中，施工企业管理人员更为注重的是工程进度与成本，而对施工安全重视相对较轻。具体来说，一方面，不注意加强对幕墙施工人员的培训，许多工人来源于没有生产作业经验的农民，这样就增加了幕墙施工过程中的风险，安全问题突出；另一方面，不少施工方不聘请安全施工管理人员，或者即使聘请了相关人员只是应付日常检查，几乎没有赶到应有的监督作用；此外，许多施工方确有安全管理的想法，但从未将其提上议程，将这种意识落实到实际当中。

?安全管理与控制不健全，落实不到位

在实际中，各种施工都应有相应的规范和操作流程，但是我们经常看到的是有了施工规则而不遵守，有了惩罚措施而不落实。特别需要指出的是，作为建筑幕墙施工的操作规范仍然是比较模糊，毕竟其操作过程中与其周围的环境和使用的材料有着重要的联系，不能一概而论，只能是由管理人员，老员工和工人之间的平常交流来提高施工安全和意识，有的时候施工现场的安全防护设备不符合安全施工的要求。

3?建筑幕墙施工安全管理与控制

?对施工现场调查分析

对施工现场第一手资料的掌握有利于我们从微观上了解项目相关的各种有利与不利的自然条件，例如，天气状况、周围环境和其它对建筑幕墙施工有影响的事项，了解生产过程前与过程中的材料供给与使用，明白劳动力的具体情况等等，这样就为我们接下来编制切实可行的安全管理与控制相关方面的安全生产技术措施提供依据。

?完善建筑幕墙施工安全生产责任制和安全管理制度

建立和完善各级安全生产责任制是安全管理的首要工作。根据“谁主管、谁负责”的安全生产管理原则，施工场所必须成立以项目经理为主导的安全生产管理监督机构。在项目生产过程中要明确安全管理所要达到的目标以及各个岗位的具体责任，并将这些责任与要求制度化，从而将管理人员、生产人员有机的联系起来，形成一个全方位的安全生产管理体系。此外，对安生管理与控件工作的记录也必须常态化和规范化，以利于查明事故原因，明确奖惩。

?安全生产培训教育

首先，重视入场的安全教育。其中的一个重要方面，就是努力提高每一位在岗人员的安全生产意识，真正树并起来“安全第一”的理念，特别是让工人们清楚建筑幕墙施工的具体特点，做好安全防护措施，比如说做好高空作业、临边、洞口和脚手架上的保护，物料提升机的使用，以及各种突发事件的应急处理方案等。

其次，进行各工种的安全教育。对每一个具体的岗位来说，每一个工人承担着不同的工作内容，有着截然不同的安全操作规范与操作技能要求，这样就必须根据各岗位的不同情况进行安全生产教育，使工人明白怎么的操作才是正确的操作，怎样的处理方式才是正确的处理问题的正确方式。

最后，落实班组安全学习机制。在国外的建筑施工过程中有一个值得我们学习的地方，就是班组学习制。这种学习制要求班组长根据工程施工进度和施工情况，对出现的问题以及生产过程的经验组织班组内的人员进行学习，进一步提高每一个组员的安全意识。这种学习可以每周一次，可以根据具体情况进行现场学习。

4?总结

伴随着我国经济的快速发展，人民生活水平的大幅提升，以及建筑行业本身的进步，各种高新建筑大量出现在人们视野当中，而建筑幕墙作业其中重要的组成部分也逐渐被广泛用于建筑立面并受到越来越多的重视。因此，其安全问题也倍受人们关注，本文通过对建筑幕墙施工的特点和建筑幕墙施工过程中的安全问题的论述提出建筑幕墙施工安全管理与控制的五条建议。

参考文献：

[1] JGJ 59-99，建筑施工安全检查标准[S]. 北京：中国建筑工业出版社，1999.

幕墙工程安全管理措施【第三篇】

关键词建筑幕墙；护结构；施工；质量问题；管控措施

中图分类号：TU7文献标识码：A 文章编号：

前言

建筑幕墙作为建筑物的护结构，具有很多优点，如：防风、遮雨、保温、隔热、防噪音等，然而，在施工中也容易出现一些质量问题，影响工程的质量和进度。因此，我们必须采取有效措施加强对幕墙工程的管理，对其设计、施工的质量进行有效控制。

二、建筑幕墙的结构、设计和施工特点

对建筑幕墙施工质量进行有效管理的第一步就要明确建筑幕墙到底有哪些特点，我们才能对症下药。

1.结构与构造特点

建筑幕墙作为建筑物护结构的一种重要组成部分，构成了完整建筑体系。它通过具有高强度、耐高温、耐严寒、耐腐蚀等特性的转接部件连接到主体建筑上。并且从实践来看，不少建筑幕墙与主体结构之间采用的是活动连接，比如说竖向幕墙常常是悬挂在主体结构之上，从而保证主体结构不至暴露在外。此外，主体结构的位移也不会影响建筑幕墙对主体建筑物的依附程度。

2.设计与施工特点

建筑幕墙之所以近些年来得到快速发展，受到人们广泛的接受与喜爱，主要还是因为其具有其他建筑附属物无法比拟的优越性和功能。建筑幕墙从设计到施工都注重从美学出发，强调幕墙的设计不仅要有实际作用，如坚固耐用，而且也强调其美观大方。同时，在实用美观的基础上也尽量做到成本最小化以及安全。随着建筑幕墙施工复杂程度日益提高，所以其施工主体经历了从业余普通施工人员到专业人员来实施的过程，更加注重施工单位的资质。

三、建筑幕墙施工中常见的质量问题

正是由于“设计滞后”和“审核不力”等原因，决定了幕墙工程的设计质量必然难以保证。从近几年全国幕墙工程检查的结果看，以下是设计中常见的问题：

预埋件部分

有的工程主体未设预埋件，只好采用膨胀螺栓、化学螺栓来补救；有的虽有预埋件，但该预埋件的规格、锚筋的焊接及锚固长度等又不满足规范要求。

2.立柱、横梁部分问题

建筑幕墙的立柱和横梁的安装是整个施工过程中的关键环节，立柱和横梁的安装质量会直接影响整个幕墙的安装质量。但实际施工中会出现一系列问题，如立柱的力学计算模型有时候会偏离工程实际，立柱和横梁的型材截面特性参数有时会出现计算错误或套用错误，甚至有些型材的截面形状也不符合建筑受力的要求；连接节点中不同金属的接触面要采用不锈钢垫片或硬橡胶垫片作隔离处理，与铝合金接触的螺栓需要采用不锈钢或镀锌件。立柱安装就位、调整后应及时紧固，建筑幕墙横梁是分段在立柱中嵌入连接，横梁两端与立柱连接处应用弹性橡胶垫，以适应和消除横向温度变形的要求。如果这些问题出现时，未能及时进行补救，将会带来不可估量的严重后果。

3.水密性问题

建筑幕墙的水密性能是施工工艺结构安全的关键环节之一。在实际施工中，经常出现的质量问题有多个方面。

首先，有些板块在加工前，没有严格做过结构胶与其所接触材料的粘结强度、相容性等前期试验；在加工过程中使用过期结构胶；把耐候胶和结构胶混合使用等。

其次，在施工中没有做混匀性试验、拉断试验等；没有按照工程规定的操作规程进行详细的清洁工作等。

最后，养护环境的洁净状况与温度、湿度要严格符合，有些工程施工中也会出现不符合要求的情况；养护时间不足或安装幕墙封顶处理不严密，都会造成局部漏水。

4.紧固件问题

建筑幕墙常用的紧固件种类有自攻螺钉、射钉、螺栓、膨胀螺栓和化学锚栓等。关于紧固件的常见问题主要表现在以下两个方面：

（一）紧固件种类使用错误。

如在固定隐框玻璃幕墙的玻璃板块、明框玻璃幕墙承受水平荷载的玻璃块或其他主要受力杆件等部位不适宜使用自攻螺钉；在构件之间的受力连接处不宜使用抽芯铝铆钉；在加气混凝土等基体上不得使用射钉固定幕墙杆件等。

（二）防控措施不到位。

如幕墙与主体结构连接螺栓无弹簧垫圈或其他防松脱措施；固定石材幕墙板块的铝合金或不锈钢挂件因为材质太差，在弯折时会出现裂纹。

5.防雷系统问题

建筑幕墙中安装有大量的金属物，由于其导电性能好，是极易受雷击的部位。根据建筑规范的要求，建筑幕墙防雷设计，要充分地利用建筑物现有的装置，把幕墙立柱、横梁和建筑物防雷网相接通，但建筑幕墙的立柱伸缩处的防雷节点有时候处理不妥，会给幕墙的防雷性能造成影响。

四、建筑幕墙施工前期的质量控制措施分析

1.编制监理细则：根据工程验收规范和实际要求，编制可行的监理实施细则。

2.体系审查：开工前，应检查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，检查承建单位的资格、技术与管理水平、以往的施工业绩、特殊工种人员上岗证书等。

3.审查施工组织设计：监理人员应重点审核施工方案、施工机械及施工顺序，尤其是关键工序的工程质量控制及保证措施，主要包括安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码和预埋件连接、立柱和横梁安装及位置调整、焊接防锈措施、板材安装、防火岩棉安装、防需系统安装、注耐候密封胶的顺序、铝框和玻璃保护等。

4.严格审查进场原材料：为使建筑幕墙工程安全可靠、幕墙材料应该符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。为使建筑幕墙有足够的耐候性和耐久性，要求建筑幕墙所用金属材料除小锈钢和轻金属材料外均应进行热镀锌防腐处理，铝合金应进行表面阳极氧化处理。建筑幕墙所用结构胶的“三性”试验结果要符合规范要求。

五、加强幕墙工程施工过程和进度有效的质量管控措施

1.幕墙施工过程的管理与控制

在建筑幕墙施工过程中，施工单位想要控制施工质量，就要从人员、组织以及制度这三个方面抓起，建筑幕墙施工质量的管理与控制的先决条件就是建立健全其质量保证体系，这就要求施工单位坚持合理、科学的质保体系，因为合理、科学的质保体系不仅能够保证建筑幕墙工程施工质量有序的控制、高效的运行，还能够为建筑幕墙施工质量的管理与控制提供决策性的保证。施工单位还要制定完善的质量的管理与控制制度，采取质量完善控制的措施，施工质量的管理与控制的措施主要是对建筑工程幕墙技术施工质量保证体系的细化和完善，也是质量保证体系能够有效运行的重要保障。

2.幕墙施工进度的管理与控制

所谓的进度控制是指在建筑幕墙施工项目中，实施经过审核和批准的工程进度计划，并且采用适当的方法对进度计划的实施进行定期的跟踪，检查建筑幕墙施工工程的实际进度情况，再将实际的进度情况与进度计划进行比较和对照，找出实际的施工进度与进度计划的不同之处，也就是二者之间的偏差，并且对产生偏差的进度进行评估与分析。与此同时，要协调、指导和组织项目的各个部门并且及时的采取相关的有效措施进行调整建筑幕墙施工工程进度计划。笔者认为，在建筑工程施工幕墙技术施工过程中，对其进行施工进度的控制是十分必要的，施工进度的控制有利于我们更好的完成建筑工程施工项目。

3.加强全员的施工质量意识

在建筑幕墙工程施工前，要对全员的质量观念进行弘扬，并且要加强全体工作人员的质量意识。这就要求建筑幕墙施工单位的各级领导和管理人员，必须要先对自身树立高质量的意识，只有领导管理人员抓好自身的质量意识，才能够保证建筑幕墙工程施工前的质量的管理与控制工作要求到位，身为领导管理人员，才能够经常的对建筑幕墙全体职员进行重视施工工程质量的教育。

六、结束语

对建筑幕墙的质量进行严格把控，尽量杜绝常见的质量问题，这些都关乎人们的人身财产安全，因此作为幕墙建筑工程的核心内容，要在整个幕墙的建造过程中采取主动控制，实施全方位、多层面有效控制措施，确保施工质量。

参考文献：

[1]王永辉。浅谈幕墙施工的质量问题及控制[J]. 中国新技术新产品。 2009(11).

[2]安康。高层建筑幕墙施工技术探讨[J]. 科技信息。 2009(05).

幕墙工程安全管理措施【第四篇】

关键词：建设单位；幕墙工程；风险管理；风险防控

中图分类号：F284 文献标识码：A 文章编号：1009-2374（2013）06-0122-02

1 幕墙工程项目进行风险管理的意义

建筑幕墙作为我国目前比较新颖的领域，建筑幕墙行业的飞速发展促进了建筑工程领域相关的产业也在迅猛发展。建筑工程项目的整个生命周期中风险是时刻都存在的，而正是由于建筑工程各项风险的普遍性与客观性，使得建筑风险无法避免，这就对项目的各个阶段造成了不同的威胁，也就需要建设单位管理团队结合先进的、科学的管理方法将风险事件所造成的有利结果尽可能地扩大，有效处理不良后果，并用最低的成本来可靠、安全地实现整个工程项目的基本目标。

一些大型或复杂的幕墙工程项目在实施的各个阶段都存在着不同的风险，分布在施工、计划、招投标等不同阶段。这些常规性的过程里面要按照建设单位管理制度给予结构化与程序化的管理，以便将风险造成危害的可能性降到最低。

2 建设单位幕墙工程项目各个阶段的风险管理分析

建设单位在招投标阶段的风险管理分析

风险来源。建设单位进行幕墙单位的招标是整个幕墙工程项目的起点，因为它不仅决定了耗费的成本，还决定了风险的程序及频率等，其风险来源主要包括以下几个方面：首先，幕墙分包单位的信用问题，因为施工时是需要分包单位首先垫资的，如果幕墙施工企业存在着欺诈、不诚信行为，或是资金无稳定保障等信用问题，就有可能造成工程的停滞；其次，地方性的政府以及相关建设主管部门有可能间接或直接地对幕墙分包单位的招标进行干预，那么个人利益优先、地方保护等情况的出现就会使得招标过程无法公平、公正、公开，导致了最优幕墙单位无法中标；最后，建设单位自身的管理、水平、资源、人力等方面的情况也会在招投标阶段引起风险，可能会造成工程技术的难度增加、合同中的报价缺乏准确性、预计工程量和实际工程量相差过大等问题。

风险应对措施。首先，由于幕墙工程项目是与普通性的市场商品销售有区别的，即没有与固定的幕墙分包单位有长期发展的合作关系，往往新的工程项目中建设单位都会接触到新的幕墙分包企业，同时所签订幕墙分包合同都较短，只有几个月而已，这就可能不能深入、全面地对相关施工企业了解与分析，因此在控制风险方面就应该在招标之前针对各个有投标意向的幕墙分包企业进行定量与定性的分析，把信用等各方面因素给予具体化与数量化，还可以融入分级管理的信用等级策略，以找出不同分包企业之间的差异化；其次，要开展合理的风险预防形式，在风险真正发生时抑制或消除不利的后果，包括在幕墙工程招投标过程中控制恶意低价、工程量计算失误、投标报价时缺项漏项等；最后，采取多部门、多级的审核制度也能够有效地进行风险防控工作。

建设单位在签订合同阶段的风险管理分析

风险来源。幕墙工程的合同签订是紧接着招投标结束之后进行的工作环节，虽然此阶段不用消耗过多的人力、物力，但是涉及到的风险问题也相当多。首先，建设单位在签订幕墙工程项目专业分包施工合同时，要明确合同中的违约责任条款、合同必备的要素以及合同文本是否规范；其次，要制定出合理的工程款支付方式与结算方式，倘若建设单位制定的支付方式与结算方式过于苛刻，就有可能影响施工企业正常的材料供给与人力调配，反之，就有可能在相应节点让建设单位自身支付出过多的工程款，不利于资金回笼，阻碍了企业利润最大化的目标实现；最后，建设单位要结合实际情况，以明确合同中的工期，因为合理科学的施工周期是幕墙工程项目正常有序开展的保障。

风险应对措施。建设单位要想应对签订合同阶段的相关风险，可以从以下几个方面入手：首先，聘请专业的合同管理人员，对幕墙工程专业分包施工合同中的格式、必备要素、双方违约责任条款等进行审查与核定；其次，签订合同工程中涉及的工程款支付方式与结算方式要重点考虑幕墙分包单位的信用等级评估结果，即针对不同信用等级的幕墙分包单位采用不同的支付方式与相应要求；最后，建设单位要结合实际情况，从企业自身的战略发展规则出发，制定出分包单位可以接受，同时又能够使自身利益最大化的合同工作要求，同时采用延期罚款、提前竣工给予奖励的方式来控制风险。

建设单位在幕墙施工安装阶段的风险管理分析

风险来源。对于前两个阶段而言，幕墙施工安装阶段由于会涉及到诸多未知因素，所以其引起风险的可能性也是最大的。首先，建设单位幕墙专业施工现场工程师的管理水平高低，这是整个项目幕墙工程施工安装质量、进度的重要保障，各方面的协调与配合、进度要求、现场签证变更、质量监控都需要高水平的现场幕墙专业工程师；其次，由于幕墙的施工安装会涉及到主、次龙骨的焊接和石材的安装等，那么就有动火作业与高空作业，这都与安全息息相关，安全因素也是引起风险的重要因素；最后，幕墙专业分包单位的施工队伍技术能力也会引起进度、质量、返修、经济等诸多方面的风险，因为这是该项工程合理有序进行的最基础要求。

风险应对措施。建设单位有效应对幕墙施工安装阶段风险的措施包括：首先，依据工程的难点、特点来制定合理、科学的施工进行计划，以此为基础，明确关键路径，合理地安排施工安装的顺序与流程，这样现场工程师才能为幕墙专业最大限度地提供作业面，并且协调好各个专业的交叉作业；其次，建设单位要针对所有涉及幕墙施工安装的工作人员开展安全教育与培训，并且严格执行施工过程中的安全检查与验收制度，对于违规的现象坚决从重处罚，同时，还需要进一步完善和改进事件应急处理制度、特种作业人员持证上岗制度、安全生产责任制度、安全技术交底制度等各项安全管理制度；最后，及时进行技术交底与现场指导检查工作，以确保幕墙施工队伍的进度及质量。

3 结语

由于幕墙工程项目是一项十分复杂的专业工程，因此建设单位就需要在幕墙分包单位的招标阶段、签订专业分包施工合同阶段、幕墙施工安装阶段等全过程进行风险控制与管理，这样才能降低工程成本、减小风险损失、减少潜在问题、科学合理的预警与控制项目风险，最终提高建设单位的经济效益，以实现项目风险管理的战略性意义，让企业在经济效益与社会效益两方面都获得丰收。

参考文献