项目协议书 合作开发房地产项目协议书5篇实用

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项目协议书 合作开发房地产项目协议书篇1

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方经友好协商，就甲方代理乙方进行项目融资与理财服务达成如下协议：

融资金额：_________（_________美金），分_________批执行。

融资成本：综合融资成本为融资总额的_________%（含甲方的佣金）。

融资用途：_________.

资金期限：_________.

约定佣金：资金总额的_________%.

1.负责协助乙方财务状况，针对性地对其财务形象加以修正和改善，以便于取得银行授信；

2.负责对乙方的存量资产进行整合，选择出可被银行易于接受的资产条件；

3.整理乙方现有的订单，并与有关潜在的客户达成合作意向，以作为向银行申请授信的附加筹码；

4.最终确定项目主体，明确融资的用途，形成项目计划方案，正式填报银行的授信申请表；

5.代表乙方向银行呈交授信申请表，附带项目计划方案、财务报表等必须的文件；

6.协助乙方办理经银行认可的资产条件及订单担保手续，作为乙方融资到期向银行承担付款责任的经济保证；

7.申请手续通过银行审核后，取得银行对乙方对外开立备用信用证的整体授信；

8.协助乙方向外汇管理局办理境外项目融资审批、境外金融机构借款登记以及收结汇备案；

9.取得银行的授信后，请求银行先对外发出预开证通知书，并请接证行给予回复确认；

10.在银行授信范围内，向银行申请对甲方指定的银行开立不可撤消的、到期保兑的、定期为1年的备用信用证。

11.负责选择具有离岸业务并在中国境内开设分行的外资银行作为接证行；

12.负责与接证行确定贴现利率以及银行手续费，以及贴现信用证项下款项的比例，代表乙方与接证行签订借款协议书；

13.根据甲方自身累计的信用额度，在接证行办理贴现授信额度，以接受开证行开出的备用信用证；

14.自信用证开出之日15个银行工作日内，按照已经确定的贴现利率及银行费用，接证行扣除相关费用，并按开证人指示支付给甲方融资佣金后，将信用证项下所贴现的款项电汇至乙方指定的账户；

15.在信用证到期前5个工作日，协助乙方向接证行办理偿还所融资的款项手续，并负责办理外汇管理局的结汇核销手续；

16.备用信用证到期自动失效，解冻甲方被冻结的信用额度。

1.向甲方提交委托申请表，此申请表作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力；

2.正式书面授权甲方代理项目融资和理财服务；

3.组织和协调项目相关人员全程配合甲方的服务；

4.承担项目融资全过程中各环节所发生的正常费用，此项费用为融资总额的_________%，但不包括开证行发生的费用；

5.在信用证到期前5个工作日，备齐需偿还的款项；否则自行承担到期未能偿还借款而发生的违约罚款及一切相关责任；

6.融资款项贴现后，向接证行发出付款指令（pay order），指示接证行先行向甲方支付约定的佣金，然后将余款付至指定账户；

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

授权代表（签字）：_________授权代表（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

项目协议书 合作开发房地产项目协议书篇2

项目合作协议理由：项目：以实物出资为实物投资人（以下简称甲方）

项目：以投入资金开发市场为投资人（以下简称乙方）

甲方：企业名称：

乙方：企业名称：

甲：姓名， 身份证号：，企业所在地

乙：姓名， 身份证号：，企业所在地

合作原则：甲乙双方本着公平公正、互利互惠的原则订立合作协议如下：

第一条 甲乙双方自愿合作经营古玩字画项目，甲方以古玩字画方式出资，乙方以人民币出资万元，共同组建文化产业公司开发文化产品市场，进行文物展览和编写历史类教科书、科教类图书光盘、邮票形式为合作目的。

第二条 本项合作依法组建股份公司法人由乙方合伙人选任并注明合伙人名单，在合作期间合伙人出资的资金或文物为共有财产，不得随意分割。合作终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

第三条 本合作经营期限为二十年。在合伙人存续期间，合伙双方的出资和所有以合伙双方名义取得的收益均为合伙双方的共同财产，其合法权益受法律保护，在经营期间可以融资上市扩大经营范围，合作期满后如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关续约手续或依法解除合作关系。

第四条 在双方共同经营期间，所产生的收益归全体合伙人，所产生的亏损或者民事责任由合伙人承担。

第五条 合作期间所产生的固定资产盈余按照取得的销售净利润的甲方33%、乙方67%的比例分配。

第六条 合作期间的债务或拍卖按照甲方33%、乙方67%的比例负担或分配。

第七条 在经营期间资金紧张时可用文物抵押向银行贷款融资，但只限定合伙双方使用不能为他人或企业提供抵押担保。

第八条 每年所产生的经营利润的百分之十进行固定投入。销售利润分红一年结算一次。

第九条 本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。

第十条 本协议一式贰份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

第十一条 自协议签订之日起，乙方需支付给甲方人民币元合同抵押金，后续投资分期支付，支付期限另行商议，（并做出支付计划附件）同时启动此项目策划并同时负责市场开发及售后跟进，甲方负责文物整理及管理设计及日常保养事务。

第十二条 本协议有效期暂定二十年，自双方代表签字之日起计算，即从__ __年_ _月__ 日至____年_月_日止。

第十三条 争议处理

1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决；

2、如果双方通过协商不能达成一致，则提交仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉；

第十四条 本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，如果不再继续合作的，退出方应提前三个月向另一方提交退出的书面文本，并将己方的有关本合同项目的资料及客户资源都应交给另一方。

第十五条 违约处理

如果一方违反本合同的任何条款，非违约方有权终止本合同的执行，并依法追求违约方给另一方造成的损失，本约定的内容对合伙双方事务执行人具有同等的法律约束力。

第十六条 协议解除

1、 一方合伙人有违反本合协议的，另一方有权解除合作协议

2、 合作协议期满

3、 双方同意终止协议的

4、 一方合伙人出现违法问题及做对合作有损害的，另一方有权解除合作协议

第十七条 未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议具有同等法律效力。

第十八条 本合同一式肆份，双方各执贰份，具有相同的法律效力

甲方：（签章）

地址：

合同签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 合同签订时间：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 乙方：（签章） 地址：

甲方身份证复印件

粘贴处 乙方身份证复印件 粘贴处

项目协议书 合作开发房地产项目协议书篇3

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就出国留学事宜达成如下协议：

第一条 甲方为满足国家人才培养计划和市场的需要，根据我校与（国家）

（国外学校中文名称）所签订的交流协议的相关条款，接受乙方的申请，同意选派乙方前往

（国家）（国外学校中文名称）进行交流学习，专业为。交流学习期限从年 月 至 年月 。

第二条 甲方承担的义务：

1、 直接向乙方提供联系出国交流学习的`帮助；

2、 对乙方的出国交流学习申请给予必要的指导，提供有关的咨询和服务；

3、 为乙方办理出国交流学习手续提供帮助和方便；

4、 保持与乙方及乙方出国交流学习学校的联系，了解乙方学习、生活及其它情况。采取适当形式将乙方的出国留学情况通知其在湖南科技学院所在的系部和学校有关部门。

第三条 乙方承担的义务：

1、 保证完成第一条所规定的出国交流学习专业和计划，保证在第一条所确定的出国交流学习期限内完成学业回国；

2、 保证遵守甲方提出的有关出国交流学习的各项规定；

3、 抵达（国外学校）后十日内向中国驻使（领）馆报到，并于一个月内将有关出国交流学习 证明文件，告知上述使（领）馆；

4、 在出国交流学习期间，保证不从事有损祖国利益和安全的活动，维护祖国荣誉，遵守所在国的法律，与当地人民友好交往；

5、 在（留学国家）交流学习期间保持与学校的联系。到达 （国外学校）20天内，向甲方报告基本情况和联系方式；

6、 督促 （国外学校）在交流学习期末向甲方提供学习成绩单；

7、 乙方按规定应在 年月完成交流学习项目并回校继续学习。

8、 支付办理出国交流学习手续所需的一切费用（外语考试、体检、护照、签证、公证、交通、通讯、指导、接待、翻译、复印、打印、录音磁带及场地租用等）。

9、按时交清甲方学费等相关费用（含学籍续存期）。

第四条 如乙方违反本协议约定，甲方有权根据其违约事实，按照国家法律和甲方有关规定，要求其承担相应的违约责任。

1、 乙方在规定的出国交流学习期限内擅自变更交流学习国家和交流学习学校，甲方将不予承认其所修学分；

2、 因乙方原因，出国交流学习期间终止国外学业提前归国，甲方只对所学专业课程合格的学分进行认证，不认可语言和不合格专业课程的学分。未尽事宜甲方教学主管部门将根据有关规定进行处理。由此发生的费用由乙方承担。

第五条 出国交流学习期间，如果由于乙方违约、忽视管理或违反法令，或由乙方引起的其它原因造成（国外学校名称）人员或财产一定程度上的伤害和财产损失，乙方将赔偿该校的损失、损害及因伤亡所发生的费用，包括索赔、诉讼费等。

第六条 所有交换生出国前须与学校签订留学协议，并向湖南科技学院交纳保证金人民币整 。乙方按照学校规定按时返校后，持相关票据到学校财务处办理保证金全额退款手续。

第七条 甲、乙双方因违反本协议而产生的纠纷，应当在中华人民共和国境内提起诉讼，使用中华人民共和国法律，或按协议进行仲裁。

第八条本协议书自签订之日起生效，签约各方均负有履行本协议的义务。

第九条 本协议书正本一式四份，甲、乙双方各一份，教务处一份，学生所在院系一份。甲方法定代表人或 乙方(签字)： 其委托代理人（签字）：

日 期：日 期：地 点： 湖南科技学院 地 点：

项目协议书 合作开发房地产项目协议书篇4

甲方：x市人民公园绿地建设中心

乙方：

经甲乙双方协商后达成以下协议：

一、甲方同意乙方延续经营"自控飞机"项目，时间从二〇一〇年九月十五日起至二〇一三年九月十五日终止，有效期三年。乙方每年向甲方交管理费壹万叁仟元整，全年分两次交纳，第一次在合同有效九月十日前第一批款陆仟伍佰元，第二批款在合同有效期三月十五日前交第二批款陆仟伍佰元，滤布不得拖欠，拖欠一天加罚伍拾元。

二、乙方用水、电，自装水表、电表，甲方按电表度数按月向乙方加罚伍拾元。

三、该游乐区设施的一切税收及其它费用均由乙方负责。

四、如果乙方不再租赁甲方场地，机电自控房所有权归甲方。

五、乙方应定期检查与维修更新设施，保证自控飞机的良好性能，杜绝各种事故的发生，若发生事故应由乙方负全部责任。

六、乙方应严格遵守计划生育政策，严禁使用和留用违背计划生育人员，否则，甲方除有权配合有关部门进行处理外，工业滤布甲方有权停止乙方终止合同。

七、乙方自主经营，但必须服从甲方管理，不服从管理者以违约论处。

八、甲乙双方均不得违约，若一方违约赔偿对方叁万元。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份，财务存一份，合同从签字之日起生效，并受法律保护。

甲方：x市人民公园绿地建设中心乙方：

代理人：代理人：

年月日

项目协议书 合作开发房地产项目协议书篇5

乙方：_________

_________以捐赠资金的方式，真诚与_________携手，共同为中国西部的贫困地区做一件利国利民的公益事业。

根据_________教育扶贫项目赞助方案，甲方愿意赞助_________元。该资金赞助的项目可由甲方命名。

_________作为教育扶贫项目的承办单位，认真承诺：在项目实施过程中发扬“爱国奉献、追求卓越”的精神，以_________的工作作风，珍惜甲方的每一分爱心捐赠，使之在贫困地区发挥最大的效力。

甲方随时可以指导和监督乙方的教育扶贫工作，随时可以审计捐赠款的使用情况。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

负责人（签字）：_________ 负责人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________