实用全国70城房价数据发布(最新4篇)
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5月70城房价最新出炉【第一篇】
数据显示,5月,70大中城市中有46城新建商品住宅价格环比上涨。湛江涨幅%领跑,北上广深分别涨%、涨%、涨%、跌%。
如何判断房价的涨跌?【第二篇】
1、对于首套房没有限购政策的情况下,房价一定会上涨,相反,如果首套房也限购的话,那么房价有可能会出现下跌。
2、对于首套房的首付比例下调30%左右的话,那么房价就会上涨,相反,如果首套房的首付比例提高,房价就有可能会出现下行。
3、对于第二套房的限购政策宽松的情况下,市场一片看好,房价就会上行,相反,第二套房的政策收紧,房价走下行通道。
4、房贷利率上调,房价会跌,房贷利率下调,房价会上涨。
5、购房没有社保、户籍等等方面的限制的话,房价会有所上涨,相反,对这些限制越严格,房价将会控制在稳定的范围之内。
看楼市成交量要避开的误区【第三篇】
1、没有剔除保障房、限价商品房
楼市成交量的统计方式有很多,有总成交量、新房成交量、二手房成交量、新建商品房成交量等。很多购房者可能重点关注了总成交量或者新房成交量。其实,无论是总成交量还是新房成交量,其中都包含了保障房和限价商品房的成交数据。而保障房和限价商品房往往都是集中入市,短时间就可以影响成交量的走势,并且保障房和限价商品房都不是普通购房者可以买的,所以它们成交量的多少也不具有代表性。因此,在看成交量时,要剔除保障房和限价商品房,尤其是在看新房成交量时,新建商品房的成交数据才是我们要重点关注的。
2、只看全市成交量
除了按照房产类别分类外,楼市成交量也会按照区域来分,即全市、分区域等。不少购房者只盯着全市总的成交量。其实,与全市总成交量相比,分区域的成交量更具参考价值,尤其是你想购买区域的成交量。因为各个区域由于政策不同、项目不同,成交量是千差万别的。比如说主城区,新房少,房价高,可能一个月成交不了几套。如果单月全市成交量出现下滑,那么对主城区的影响也不大。
房价的构成是什么【第四篇】
一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。