物业工程部岗位职责【精彩4篇】

网友发表时间 2024-02-18 08:08:43 1707930

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物业工程部各岗位职责【第一篇】

1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作；

2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做好各项抄表工作，做到不漏查、不虚查；

3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管；

4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到现场接受上级的工作安排；

5、负责服务区域的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作；

6、负责突发停电、停水或其他特发性事故的。应急处理；

7、负责跟进维保单位对大厦公共设施的日常维保工作；

1.组织制定分管班组的岗位责任制，对员工的工作质量进行检查。

2.负责布置、检查班组的日常运行维修任务。经常巡查设施设备情况，发现问题及时组织修理。

3.负责提出并组织设施、设备的日常保养和定期检修，使其经常处于良好状态。

4.提出并组织设施、设备的大修和更新改造。

5.负责客户装修的工程监理，参加工程验收。

6.监督检查各种工作记录，将各种资料及时归档。

7.建立安全操作规程，经常进行安全检查，防止各种事故的发生。

8.组织本专业员工业务技术培训，开展合理化建议和技术革新、技术练兵活动，不断提高技术水平。

9.根据维修任务，提出周、月设备、备品、备件计划。管好各种备品、备件和工具，做到帐物相符。

10.经常检查规范化管理，机房、库房、工作间保持清洁整齐。

11.对班组和员工的工作经常进行总结，向经理提出奖惩意见。

12.关心员工的工作、生活和思想情况，做好员工的思想工作。

1、在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织，人员配置；

2、负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更新计划；

3、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理；

4、组织制定各岗位规范和操作规程；

5、坚持每天深入现场检查、现场指导工作；

6、合理安排人员工时，以提高工效；

7、抓好节能工作；

8、做好管理区域内防火防盗等安全工作；

9、做好对下属员工的培训考核工作；

10、做好本部门计划及相关工作。

负责日常维修和值班工作的安排和调整，制定本小区设备的'检修计划和备件计划，做好各项记录并汇总，;

按专业条线规章制度、操作规范、服务质量标准和工作流程，严格落实；

负责处理业户维修申请、及时安排维修人员为业户提供服务，核定收费项目和标准，现场督导维修工作；

组织机电设备的定期检查、检修工作，把好维修质量关。以身作则，带领并督促员工严格遵守岗位职责、操作规程、员工守则及公司各项规章制度；