重点监理工作指南【推荐8篇】

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重点监理工作指南【第一篇】

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1.监理公司取得法人资格的时间为( )日。

a.注册资金到位

b.公司成立

c.工商行政管理机关核准登记

d.建设行政主管部门颁发资质证书

2.项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是( )。

a.委托代理 b.法定代理 c.指定代理 d.转代理

3.施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的( )担保。

a.留置 b.保证 c.定金 d.质押

4.施工企业以自己的房产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，至依法拍卖该房产时尚欠银行500 万元本金、20 万元利息、50 万元违约金。拍卖房产得款400 万元，拍卖费用10 万元，则施工企业欠银行的债务( )。

a.全部消灭

b.还有100 万元

c.还有150 万元

d.还有180 万元

5.下列文件中，属于订立合同要约文件的是( )。

a.招标公告

b.资格预审合格通知书

c.投标书

d.中标通知书

6.当事人履行合同时发现部分货物的价款没有约定，而且双方又未能达成补充协议。依据《合同法》，应按( )的市场价格履行。

a.订立合同时订立地

b.履行合同时订立地

c.订立合同时履行地

d.履行合同时履行地

7.执行政府指导价的合同，当事人一方逾期交付标的物，遇到政府指导价上涨时，交付标的物后的结算应按照( )执行。

a.原价格

b.新价格

c.市场价

d.双方协商的价格

8.对债务人以明显不合理低价转让财产危害债权人利益的行为，债权人可以( )撤销。

a.自行

b.请求主管部门

c.请求人民法院

d.请求工商行政管理部门

9.下列有关无效合同的说法中，错误的是( )。

a.无效合同从订立时起就没有法律效力

b.建设主管部门有权确认合同无效

c.一方当事人无权确认合同无效

d.合同被确认无效后，履行中的合同应终止履行

10.按照《合同法》规定，要约人撤销要约的'通知应在( )到达受要约人，才能取消该项要约。

a.要约到达受要约入之前

b.受要约人发出承诺通知之前

c.承诺通知到达要约人之前

d.受要约人发出承诺通知之后

11.在法律和当事人双方对合同形式、程序均没有特殊要求时，则合同成立的时间为( )目。

a.要约生效

b.承诺生效

c.附生效条件的合同条件具备

d.附生效期限的合同期限届至

12.下列关于“缔约过失责任”的说法中，正确的是( )。

a.当事人按照合同约定履行义务时，给第三人造成损失的，应承担赔偿责任

c.订立合同时，当事人因判断失误对自身受到的损失应自负

d.订立合同时，一方当事人的不诚信行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任

13.依据《合同法》，债权人决定将合同中的权利转让给第三人时，转让行为( )。

a.必须征得对方同意

b.无须征得对方同意，但应提供担保

c.无须征得对方同意，但要通知对方

d.无须征得对方同意，也无须通知对方

14.因施工企业破产导致发包人解除合同后，合同的( )条款仍对双方具有约束力。

a.质量 b.工期 c.解决争议 d.结算

15.依据《合同法》，下列有关处理合同纠纷的表述中，错误的是( )。

a.合同纠纷通过和解方式解决是指当事人双方协商解决

b.合同纠纷通过调解方式解决是指由经济合同管理机关作出裁决

c.仲裁机构解决合同纠纷的前提是双方同意仲裁

d.工程项目合同纠纷的诉讼由项目所在地人民法院管辖

16.下列关于施工邀请招标有关工作先后顺序的说法中，正确的是( )。

a.发布招标公告、开标、审查投标人资格

b.发出投标邀请书、开标、审查投标人资格

c.发布招标公告、审查投标人资格、发售招标文件

d.审查投标人资格、发出投标邀请书、发售招标文件

17.下列关于招标阶段现场考察的说法中，正确的是( )。

a.由招标人组织，费用也由招标入承担

b.由招标人组织，费用由投标人承担

c.由投标人组织，费用也由投标人承担

d.由投标人组织，费用由招标人承担

18.招标项目开标时，检查投标文件密封情况的应当是( )。

a.投标人 b.招标人

c.招标代理机构人员

d.招标单位的纪检部门人员

19.招标项目的中标人确定后，招标人对未中标投标人应做的工作是( )。

a.通知中标结果并退还投标保证金

b.通知中标结果，但不退还投标保证金

c.不通知中标结果，也不退还投标保证金

d.不通知中标结果，但退还投标保证金

20.某施工项目招标，四家投标人的报价和评标价分别为：甲，1800 万元、1870 万元;乙，1850 万元、1890 万元;丙，1880 万元、1820 万元;丁，1990 万元、1880 万元，则中标候选人中排序第一的应为( )。

a.甲 b.乙 c.丙 d.丁

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重点监理工作指南【第二篇】

成功是要付出努力的，付出汗水，没有能随随便便成功的，所以我们应该付出不懈努力去学习。今天网友为大家搜索整理了(*)，希望对大家备考有所帮助。

合同法律关系的构成主体、客体和内容;法律事实的类别;代理的特点、种

类;无权代理的表现及处理;担保的种类及相关知识;建筑工程一切险的承保危 险、除外责任及保险期;公证与鉴证的原则、相同点和不同点。

物、行为、智力成果。此知识点结合具体合同几乎每次考试都有，形式为给出具体 合同问其具体客体是哪一类。

工程建设中常见的合同的客体：施工合同、监理合同、勘察合同、运输合同的客体为 行为;设计合同的客体为智力成果;材料、设备采购合同、借贷合同客体为物。

以代理权产生的依据不同，可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。

1.委托代理

授予代理权的形式可以用书面形式，也可以用口头形式。 在建设工程中涉及的代理主要是委托代理，如招标代理。

2.法定代理;

3.指定代理

合同法律关系包括合同法律关系主体、客体、内容三个要素。

1.自然人

2.法人

法人应当具备以下条件：

(1)依法成立;

(2)有必要的财产或者经费;

(3)有自己的名称、组织机构和场所;

(4)能够独立承担民事责任。

3.其他组织

主要包括：法人的分支机构，不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业等。

无权代理包括以下几种情况：

(1)没有代理权而为代理行为;

(2)超越代理权限为代理行为;

(3)代理权终止为代理行为。

对于无权代理行为，被代理人可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则， 行使“追认权”或“拒绝权”。行使追认权后，将无权代理行为转化为合法的`代理行为。行 为人即无权代理人有“催告权”和“撤销权”。

能够引起合同法律关系产生、变更和消灭的客观现象和事实，就是法律事实。法律事 实包括行为和事件。

1、行为

行为是指法律关系主体有意识的活动，能够引起法律关系发生变更和消灭的行为，包括作为和不作为两种表现形式。

2、事件

事件是指不以合同主体的主观意志为转移而发生的，能够引起合同法律关系产生、变更、消灭的客观现象。这些客观事件的出现与否，是当事人无法预见和控制的。事件可分为 自然事件和社会事件两种。

代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担 的法律行为。代理具有以下特征：

1.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为

2.代理人以被代理人的名义实施代理行为

3.代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志

4.被代理人对代理行为承担民事责任

重点监理工作指南【第三篇】

当你无法从一楼蹦到三楼时，不要忘记走楼梯。要记住伟大的成功往往不是一蹴而就的，必须学会分解你的目标，逐步实施。今天网友为大家搜索整理了(*)，更多相关内容请关注我们应届毕业生考试网。

建设工程档案资料的管理涉及到建设单位、监理单位、施工单位等以及地方城建档案管理部门。对于一个建设工程而言，归档有三方面含义：

(3)建设单位按照现行《建设工程文件归档整理规范》(gb/t50328―2001)要求，将汇总的该建设工程文件档案向地方城建档案管理部门移交。

(1)工程各参建单位填写的建设工程档案应以施工及验收规范、工程合同、设计文件、工程施工质量验收统一标准等为依据。

(2)工程档案资料应随工程进度及时收集、整理，并应按专业归类，认真书写，字迹清楚，项目齐全、准确、真实，无未了事项。表格应采用统一表格，特殊要求需增加的表格应统一归类。

(3)工程档案资料进行分级管理，建设工程项目各单位技术负责人负责本单位工程档案资料的全过程组织工作并负责审核，各相关单位档案管理员负责工程档案资料的收集、整理工作。

(4)对工程档案资料进行涂改、伪造、随意抽撤或损毁、丢失等，应按有关规定予以处罚，情节严重的，应依法追究法律责任。

(2)收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，并应进行立卷归档;

(4)收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案;

(8)可委托承包单位、监理单位组织工程档案的编制工作;负责组织竣工图的绘制工作，也可委托承包单位、监理单位、设计单位完成，收费标准按照所在地相关文件执行。

例：列入城建档案管理部门接收范围的工程，建设单位应当在工程竣工验收后( )个月内，向当地城建档案管理部门移交一套符合规定的工程文件。

答案：b

(1)应设专人负责监理资料的收集、整理和归档工作，在项目监理部，监理资料的管理应由总监理工程师负责，并指定专人具体实施，监理资料应在各阶段监理工作结束后及时整理归档。

(2)监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。在设计阶段，对勘察、测绘、设计单位的工程文件的形成、积累和立卷归档进行监督、检查;在施工阶段，对施工单位的工程文件的形成、积累、立卷归档进行监督、检查。

(3)可以按照委托监理合同的约定，接受建设单位的委托，监督、检查工程文件的形成积累和立卷归档工作。

(4)编制的监理文件的套数、提交内容、提交时间，应按照现行《建设工程文件归档整理规范》(gb/t50328―2001)和各地城建档案管理部门的要求，编制移交清单，双方签字、盖章后，及时移交建设单位，由建设单位收集和汇总。监理公司档案部门需要的监理档案，按照《建设工程监理规范》(gb50319―2000)的要求，及时由项目监理部提供。

例：对施工单位工程文件的形成、积累、立卷归档工作进行监督、检查是( )的职责。

a.建设单位和施工总承包单位

b.监理单位和施工总承包单位

c.建设单位和监理单位

d.地方城建档案管理部门

答案：c

例：监理单位对建设工程文件档案资料的管理职责是( )。

a.收集和整理工程准备阶段、竣工验收阶段形成的文件，立卷归档

b.提请当地城建档案管理部门对工程档案进行预验收

c.对施工单位的工程文件的形成、积累、立卷归档进行监管、检查

d.负责组织竣工图的绘制工作

答案：c

(1)实行技术负责人负责制，逐级建立、健全施工文件管理岗位责任制，配备专职档案管理员，负责施工资料的管理工作。工程项目的施工文件应设专门的部门(专人)负责收集和整理。

(2)建设工程实行总承包的，总承包单位负责收集、汇总各分包单位形成的工程档案，各分包单位应将本单位形成的工程文件整理、立卷后及时移交总承包单位。建设工程项目由几个单位承包的，各承包单位负责收集、整理、立卷其承包项目的工程文件，并应及时向建设单位移交，各承包单位应保证归档文件的完整、准确、系统，能够全面反映工程建设活动的全过程。

(3)可以按照施工合同的约定，接受建设单位的委托进行工程档案的组织、编制工作。

(4)按要求在竣工前将施工文件整理汇总完毕，再移交建设单位进行工程竣工验收。

(5)负责编制的施工文件的套数不得少于地方城建档案管理部门要求，但应有完整施工文件移交建设单位及自行保存，保存期可根据工程性质以及地方城建档案管理部门有关要求确定。如建设单位对施工文件的编制套数有特殊要求的，可另行约定。

(1)负责接收和保管所辖范围应当永久和长期保存的工程档案和有关资料。

(2)负责对城建档案工作进行业务指导，监督和检查有关城建档案法规的实施。

(3)列入向本部门报送工程档案范围的工程项目，其竣工验收应有本部门参加并负责对移交的工程档案进行验收。

重点监理工作指南【第四篇】

盾构机掘进过程中突遇地质情况在勘查资料反映的情况所未反映的变化，如突然发生盾构机前塌方或遇有会严重损伤盾构机刀片的障碍等情况，尤其是在繁华都市中，地下情况更是复杂难测。因此在盾构机工作中密切注意地质情况的变化。

盾构机开始掘进时，如果机器土舱内没有填充足够数量的粘土、盾构机推进进度不宜按照盾构机厂家设计速度全速推进，否则会使竖井立墙及地层产生变形引发施工隐患。

文档为doc格式。

重点监理工作指南【第五篇】

摘要：茶馆是随着饮茶的兴盛而出现的，是随着城镇经济、市民文化的发展而兴盛起来的。从古到今，茶馆经历了上千年的演变，不仅具有各个时代的烙印，也具有明显的地域特征，使得茶馆空间由单纯经营茶水的功能衍生出了诸多的空间功能。对于品茶的茶馆，一般都设计为中式的风格。本文以中式茶馆为研究中心，探讨中式茶馆的装修设计的要点。

关键词：传统文化；中式茶馆；装修设计。

中国的茶馆，大多数都采用中式的装修设计风格。在中式的茶馆装修设计中，恰到好处的景观运用既能丰富装修设计上的视觉审美，又能增添茶馆内涵的文化底蕴。为了体现茶文化的历史，创造出轻松舒适的环境，我们对于茶馆的装修设计有着严格的要求。本文主要从了解现代中式元素的特点和构成的角度分析，探讨怎样将中式元素与茶文化艺术结合到茶馆的装修设计中。

1现代中式元素的构成及风格特点。

现代中式的设计风格有两个主要的元素，一个是传统的中国元素，另一个是在传统中国元素的基础上加入一些当代的设计。传统的中国元素古典风格浓厚，一般选用比较原始的装饰家具做材料进行装修布局。这种设计对很多现代人来说有些“过时”，缺少了一些现代的气息。而简单的现代设计在装修中又显的有些单调，缺乏主题。如果将古典和现代风格融合在一起，这样，既减少了传统中式装修的那种繁琐和老气横秋，同时也避免了现代风格元素的单一。这种设计手法可以说是比较符合当代人装修设计的风格。能体现中式元素的修饰主要是对装饰材料图案的设计。把装饰图案设计成中国传统文化的字画，比如，菊花、兰花、龙等的图案，最能体现中国的古典特色。在装修设计中，一般装饰材料中的门窗、家具和隔断等方面最容易展示出这些中式元素。门窗的设计在装饰材料中，门的样式种类很多，有欧式风格的、简单朴素风格的，复杂华丽风格的等等。其实最能体现中式风格的样式一般都是简单朴素的风格。简单的中式风格一般是在门上设计出符合中国传统文化代表的图案。例如古代神话传说中经常出现的龙的图案，中国的菊、中国结等能体现中式元素的图案。而对于窗的设计，我们可以选择符合中式风格的四边形、六边形或圆形等形状，形状选好后，对窗图案的设计要与门的图案相匹配。另外，门窗整体的选择图案要与整体装修的总体风格相匹配。隔断的设计中国风的隔断从很久以前就已经开始盛行，古代的隔断都是木质的'，在木质上刻画出花、龙、鸟等图案，尽显出中国的古典风格。这种风格的设计应用在中式茶馆的装修上十分贴切。除此之外，我们也可以选用非木质的材料制作隔断。只要将中国元素刻画在隔断上，体现出中国古典风格即可。家具的设计体现中式风格装修设计的主要步骤就是对家具的设计。家具从茶柜到桌椅，每一样都能体现出装修的整体风格。传统的家具一般都是纯实木的，用木材手工制作出茶柜和桌椅的大体模型，然后雕刻师傅用手工刻画出装饰的图案。最后涂上油漆即可。现在中式的茶馆装修设计也可以借鉴古代的家具制作方法进行家具的设计。由于现在木材价格的升高，因此我们可以选择实木复合板为家具制作的材料。这样就能节省一部分成本。另外，对家具的图案雕刻可以用先进的仪器设备进行材料加工。这样可以节省装修的时间。总之，要想体现出中式风格的茶馆设计，选择适合的家具材料和合适的家具图案样式至关重要。墙壁的设计为了进一步的体现茶馆的中式装修特点，我们可以在茶馆的墙壁上设计出符合中国传统文化的装饰。例如，在墙壁上贴上中国传统图案的壁纸，中国的莲花、菊花、柳树等自然风光的图案可以选为墙纸。同时，也可以选择几幅能体现古代人品茶的壁画挂在墙壁上。例如一些古代诗人们在农家小院吟诗作画的场景，古代小孩和大人们一起在茶馆品茶娱乐的场面等等。这些壁画能直观的体现出中式茶馆的装修设计风格。灯具的设计灯具在装修设计在点缀装饰方面发挥着重要的作用。它不仅是为茶馆提供照明的作用，同时也是体现装修设计风格的重要标志。灯具的装饰风格分为很多种，主要分为简单朴素风格、奢华绚丽风格、欧式风格和中式风格等等。每种风格都能体现整体装修设计的总体风格。对于中式的装修设计，我们要选择能体现中式风格的灯具。

中式风格的灯具一般有圆形灯，四边形灯，六边形和长方形。由于茶馆属于公共的场所，一般房间的面积较大，所以我们最好选择长方形的灯具。当然，具体问题具体分析。我们可以针对茶馆的不同房间，选择不同形状的灯具。对于面积较小的房间，我们可以选择圆形等，或者方灯。对于面积较大的房间，我们选择长方形等。而对于茶馆的走廊大厅，为了凸显出装修风格的大气，我们可以根据棚顶的面积，按照相应的比例，选择定制灯具。但是每个房间的灯具风格应该基本相同或相近。这样才能达到装修的风格的统一。装饰景观的设计基本的装饰材料设计好后，为了进一步体现茶馆的古典风格，我们可以适当增加一些装饰景观。例如，在茶馆的门口放置与古代历史相关的一些原木、树藤等能体现出古代农家小院风格的装饰。在茶馆的墙上挂上以茶为主题的壁画，或者是古代诗人们写过的有关茶的诗句的题词。让品茶的人感觉出像在来到了古典的农家小院，在小院里品茶一定会别有风味。前台的设计茶馆的前台呈现出的效果必须是干净整齐的，也可以是琳琅满目的。前台是茶馆展示的首要部位，切勿杂乱无章。中式茶馆的前台，可以选择具有老北京气息的古典风格。老北京风味的大柜台。这种风格的前台，充分的体现了中国的传统文化。

2如何利用中式元素进行茶馆装修设计。

茶文化一直是体现中国文化博大精深的重要文化遗产。而茶馆是体现茶文化的一个载体。近年来，随着人们生活水平的提高，人们更加注重了精神文化，休闲、娱乐、放松成为现在人们追求的目标。而茶馆正是为这一目标提供了合适的场所。茶馆的经营数量也在逐渐的增加。竞争力越来越强。为了在竞争中获得竞争实力，在茶馆的装修设计中增加符合人们需求的娱乐、休闲设施，成为在竞争中发展的一种手段。而茶文化主要是来自于中国传统的文化，因此，要想给人们制造出舒适的娱乐环境，让人们在品茶时能够心旷神怡。我们就要以中国传统的文化为中心，对茶馆进行中式的装修设计。那么如何利用中式元素进行茶馆的装修设计呢。我们可以从以下几个方面入手：了解中国的传统茶文化中国的茶文化有很多是来自于中国古代的诗词歌赋。我们可以从中国古代的诗词角度出发，探究诗词中诗人们在品茶过程中的意境，根据这种意境，我们可以发挥自身的想象，设计出含有中式元素的装饰。在对门窗、家具、灯具等方面进行设计时，加入这些中式元素，烘托气氛，显出尊贵。这样能更好的体现地域性的特色，体现出地域茶文化。融合的中式元素要因地制宜在茶馆的装修设计中融入的中式元素要因地制宜。因为中国之大，每个地区都有着不同的风俗习惯和文化差异。所以，在对茶馆进行中式装修设计时，要考虑当地的装饰风格特点和当地的人们喜爱的设施环境。只有这样，才能把茶馆的设施用途发挥到最大化。注重茶馆的结构造型茶馆的装修设计主要体现的是一种古朴简单传统的设计风格。这一风格的体现首先来自于茶馆的结构造型特点。我们要根据当地的室内设计造型结构特点，选择最能让人舒适的造型结构。同时结构中能体现出中国古典风格美。这样，才能让茶馆的中式元素更好的融入到装修设计中。

重点监理工作指南【第六篇】

摘要：在建筑施工场地进行现场监理的工作人员是由监察企业派出的。随着我国社会的发展，大型的工程项目不断增多，工程量不断增大，这就会导致在监理过程在产生诸多问题。这些问题将会使整个工程的质量受到影响。为了避免或减少这种问题的出现，本文将对质量监控过程中存在的问题提出解决方案。

关键词：监察人员；建筑工程；监理；质量监控。

引言。

考察一个工程的质量好坏主要从它的寿命、可靠程度、安全程度、经济舒适、功能问题等方面进行。而对于这些特性的好坏，我国是有相关的一些法律法规、技术标准还有一些特殊的要求等。除了以上几个要求以外，对质量的把控是尤为重要的。

工程监理的历史发展。

在1988~1993年的过程中，工程监理处于刚开始的试点阶段，在之后的20多年间，工程监理发展稳定，在20世纪左右，如雨后春笋般出现了相应的工程监工的企业，这些企业通过不断发展逐步提升自身资质，这些企业主要负责在接受相应工程的委托之后，根据我国规定的相应法律法规和经过行政主管部门批准的工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他工程建设合同，对建筑工程的各个流程进行监理。监理单位是建设单位和承建单位之间的桥梁，代表着建设单位监控承建单位的各种建设行为。

“四控、两管、一协调”中的四个控制指的是控制工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制；进行信息管理、工程建设合同管理则为所谓的两个管理；一协调则为协调有关单位之间的工作关系。某工程由于在监理时，忽视了对工程工期的控制，导致工程无限期延迟，造成了人力和财力的损失。忽略了建设单位和承建单位之间的联系，使得各方共同出现问题，也使得工程的进展受到影响。在工程建设阶段，主要包括设计监理和施工监理两种。设计监理对于一个工程的'建成，首先要做的是对这个项目进行设计。在设计环节，需要设计出符合工程质量和保证在工期内完成等要求的设计稿，在这个过程进行监理即为设计监理。据报道，某工程由于设计监理不当即在工程设计阶段完成的设计稿不符合实际要求，就使得后期工程建设时依据不符合要求的图纸进行工作，最终造成了不可挽回的损失，工程也因此停步不前。施工监理设计稿完成之后，就可以进行施工建设。在施工过程中，为了保证施工过程的安全性、高质量和在制定工期内完成就要对施工的各个阶段进行监理即为施工监理。施工阶段的监理尤为重要，近年来，工程事故的发生屡见不鲜。监理在这个过程要保障施工的安全和质量。纵观那些优秀的工程，就是有了监理把控质量和工期才将工程进行的很出色。

设计监理的主要目的是对设计环节进行严格的监理从而确保工程建设的设计质量进行把控。通过监管来实现施工的安全可靠性，提高其质量等特性。而在工程开始建设之后，将会在施工时存在种种潜在的外部危机，这将会带来工程建设的种种困扰。在这些困扰发生时，监理工程师虽然起到了监理作用，但这个作用并不全面，这只能从某种程度上对各种干扰和风险进行减轻处理。所以对于监理单位而言，其职责是在专业风险之内。在各个单位部门的协调规范内，虽然不能直接使得所有的目标得以实现，但正因为有了这些监理从而唤起承包单位的职业道德良知。承包单位将会为了顾及其社会信誉和经济方面等方面的因素而近期所能达到预定的目标[1]。

2建设工程监理质量的原则。

建设过程的第一原则就是保证质量，在工程建设过程中需要具有较高的使命感和责任感。由于外部环境会对建设过程产生影响，此时更要对质量进行严格把控。在工程建设之前，“防范于未然”是很重要的。将会影响质量的各个因素都考虑进来。影响是多方面的，其中包括设备、材料、工期、人员等等。对于设备要提前检修才能保证在工程建设时不会因为设备的问题影响整体的进度；对人员素质和专业水平的把控有助于提升工程的协调性，从而促进工程平稳开展；对材料质量的严格把控有助于提高工程的整体质量。在建设过程中进行控制和掌握，也就是将危险扼杀在摇篮里。质量标准一经形成，就将严格执行。要求包括合同、图纸设计、相关技术标准等，从而可以保证工程的质量也可以使业主的利益得到保障。对于人员的调动问题，在建设过程中，有效控制监理人员的行为能够有效提高工程的总体质量，使得监理人员的责任感和质量控制意识得到提升。

（1）对工程进行全面的监理在工程建设过程中，对工程进行全面的监理体现在工程的每一个环节上。所以项目进行设计的环节需要严格的监理。其关系到工程建设的使用功能、结构安全和所获得的经济效益等问题。由此可见，工程建设监理时，对于图纸的设计和规范程度需要投入足够的精力而不仅仅将精力着重于施工的这个过程。有了高质量的设计图纸才能进一步保证施工建设的质量能得到提升。对于旁站监督和检查只是在施工时进行监理的方法，其只包含着工程建设中的一个环节，并没有贯穿整个环节。若是只进行旁站监督和检查将会导致进度失控、无法落到实处和降低经济效益等结果，所以对工程进行全面的监理是尤为重要的[2]。

（2）对质量管理和质量保证认证体系进行完善和执行在建设施工的各个环节，都需要有符合实际要求的控制质量体系和工程质量目标体系，并且要不断完善健全。要做到质量的全面控制，就需要建立质量信息系统和质量体系的内部审核与控制评审系统从而不断加强质量体系运行的组织协调。

（3）对法律法规需严格执行我国有《合同法》、《建筑法》等相关法律规定了相应的内容，需要严格执行合同中的规定，包括对施工质量控制与管理。在设计的图纸满足要求后就需要按照图纸的内容和要求进行施工，完成之后进行验收，其操作步骤也需要符合规范。这样才能对施工全过程各环节进行科学合理、全方面、实事求是的把关。对于相应的技术规范也要严格遵守，对工程建设的质量验收情况进行严格把关才能保障工程建设的质量。国家强制性条例的严格执行将有助于进一步保证工程建设的质量。

（4）对施工材料质量进行严格控制对一个工程建设造成质量影响的因素是多方面的，主要包括了人工素质技术、材料性能质量、机械设备、建设方法和周围环境等等。而其中材料是施工建设的基础，材料的质量问题关系重大。所以在对工程建设进行监理时，对施工材料质量进行严格控制是必不可少的。具体包括对材料的质量、材料见证取样和送检、新材料的使用等进行严格把控。这样才能将劣质的、不符合规范的、落后的各种材料拒之门外。在施工中采用质优、新型、合格的材料将保障其产量不会出现纰漏。

（5）对施工工序进行质量把控施工工序需要进行不断地完善，拥有合理高效的施工工序才能保障工程建设的质量问题。一旦违背了合理的施工工序就将造成质量隐患和安全事故的发生，所以，需要对对施工工序进行质量把控。影响施工工序的因素是多方面的，对施工工序的活动条件进行控制尤为重要。控制施工的质量性能特征和指标同时进行实测、分析、判断、纠正或认可等操作来对工序活动效果进行控制。

（6）对工程质量控制制度进行健全优化对工程质量控制制度进行健全优化使其更加制度化、规范化和科学化，从而满足经济社会的发展方向和人们对物质文化的追求。

4对各方主体进行协调。

与一个工程相关的主体主要是监理单位、业主方和施工方三方。将它们之间的关系进行协调有利于监理工作的顺利展开。某工程就发生过这样的情况，监理人员成为施工单位和业主两方的“坏人”。业主觉得联合承包方哄骗业主，不顾其利益。施工单位也觉得监理有所偏袒，导致这个工程进入了一个瓶颈，大家的意见都不能达成一致。之后监理人员进行双方的沟通工作，协调好各方的立场关系，才使得后期的工作高效进行，因此对各方主体进行协调是相当重要的。

5结束语。

综上所述，要保障建设过程的质量，监理是尤为重要的。需要保障监理人员个人的素质，协调好多方的关系。在工程建设的全过程都要有监理人员的身影，对工程进行层层严格把关，采用多种手段方可保障工程的质量。

参考文献。

[1]俞雷.工程监理在施工过程中的重要作用[j].港口科技，（10）．。

[2]唐涛.加强施工阶段监理提高建设工程质量[j]．山西建筑，2014（34）.

重点监理工作指南【第七篇】

成功离你很近，只要再多一点点坚持，你就会尝到胜利的果实。下面由网友为大家整理2017监理工程师理论法规复习重点，更多精彩内容请关注应届毕业生考试网。

1、 基本建设程序:凡规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。任何单位和个人不得将应该申请领取施工许可证的工程项目分解为若干限额以下的工程项目，规避申请领取施工许可证。

2、 对工程是否分解的判断标准是：招标工程应以招标的标的为申请办理施工许可证的最小单位，非招标工程以立项批准文件中批准的规模和投资作为办理施工许可证的最小单位。

3、 施工许可证申办的范围:在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门(以下简称发证机关)申请领取施工许可证。

4、 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

5、 申请办理许可证的程序

(1) 建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

(2) 建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的'《建筑工程施工许可证申请表》，并附有关证明文件，向发证机关提出申请。

(3) 发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的，应当限期要求建设单位补正，审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的，应当自收到申请之日十五日内书面通知建设单位并说明理由。建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

按照我国有关规定，在工程建设中，应当实行项目法人责任制、工程招标投标制、建设工程监理制、合同管理制等主要制度。这些制度共同构成了建设工程管理制度体系。

为了建立投资约束机制，规范建设单位的行为，建设工程应当按照政企分开的原则组建项目法人，实行项目法人责任制，即由项目法人对项目的策划、资金筹措、(环球网校监理工程师频道为您整理)建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值，实行全过程负责的制度。

国有单位经营性大中型建设工程必须在建设阶段组建项目法人。项目法人可按《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》的规定设立有限责任公司(包括国有独资公司)和股份有限公司等。

(1)设立时间

新上项目在项目建议书被批准后，应及时组建项目法人筹备组，具体负责项目法人的筹建工作。筹备组主要由项目投资方派代表组成。

申报项目可行性研究报告时，(环球网校监理工程师频道为您整理)需同时提出项目法人组建方案。否则，其可行性研究报告不予审批。项目可行性报告经批准后，正式成立项目法人，并按有关规定确保资金按时到位，同时及时办理公司设立登记。

(2)备案

国家重点建设项目的公司章程须报国家计委(国家发改委)备案，其他项目的公司章程按项目隶属关系分别向有关部门、地方计委(发改委)备案。

重点监理工作指南【第八篇】

摘要：以某银行办公楼装修改造工程为例，结合装饰装修改造工程的主要施工内容，详细介绍了建筑工程装饰装修改造工程监理程序，并阐述了监理工作重点，以指导监理人员有效实施监理，保证装修改造工程质量。

关键词：装饰装修改造工程，施工内容，监理程序，工作重点。

1装饰装修改造工程概况。

工程概况工程名称：中国银行山西省分行新办公楼装修改造工程。

工程地点：山西省太原市亲贤北街西段。

建筑面积：地上48000m2，主体26层，1层层高为5。4m，2层~5层为4。5m，6层~26层为3。6m。主体、外立面及水暖电施工已完成。

投资规模：约1。5亿元。

装饰装修改造工程的主要施工内容。

1）结构加固工程：结构加固设计的原则由原结构设计单位进行设计。考虑增加结构荷载与原设计已完工结构荷载差值，根据差值及使用功能进行结构加固设计，结构加固方式主要有在加固楼板底部和上部粘贴碳纤维布，在加固部位梁底及两端进行粘钢加固、有特殊不能满足荷载要求的部位梁底可增加h形结构钢梁、加固部位柱底进行粘钢处理等。

2）结构改造工程：因为装修设计的使用要求、布局、用途及装修效果的影响可能存在增加或减少部分原有结构。

3）空调改造工程：因为布局及使用要求的不同，原有空调工程须进行改造。

4）消防改造工程：因为布局及使用功能的变化致使部分防火分区及喷淋系统、消火栓系统、自动报警系统、防排烟系统进行改造。

5）弱电工程：根据装修设计的使用要求，包括电信、有线、网线、监控、视频会议系统。

6）装饰装修工程：包括隔墙工程、吊顶工程、楼地面工程（包括石材、瓷砖、地毯、木地板、静电地板等）；墙面工程（包括钢骨架石材墙面、壁纸、涂饰、瓷砖、木作工程）、防水工程、给排水工程、电气工程等。

2建筑工程装饰装修改造工程监理程序。

1）甲方需提供本工程装饰装修的全套施工图纸、消防施工图、结构加固及结构改造和空调改造的施工图。

2）经甲方招标确定的各标段及各专业施工企业进驻施工现场并由甲方组织各方及项目监理机构进行首次工地会议。

3）各标段及各专业施工企业编制临水、临电施工方案及施工现场布置图，报请甲方、监理审核、审批同意后实施。同时编制各自施工组织设计、总进度计划、安全专项施工方案，上报特殊操作人员上岗证书、单位资质、营业执照，外地企业须提供入晋入并证明等。

4）由项目监理机构组织设计单位、建设单位、监理单位、施工单位按专业分别进行图纸会审，并形成会审记录各方签字认可。

5）项目监理机构审批各标段及各专业施工单位上报的施工组织设计及总进度计划（注：总进度计划必须符合合同工期要求），审批同意后报甲方进行审批，同时可审核施工单位上报的开工申请及报告。符合开工条件的签注开工意见（同时检查施工现场办公、安全、消防、防盗、标识、防护等工作的落实情况，满足要求同意开工）。

6）各标段及各专业施工单位在接到开工批复后，进行现场清理，进场设备、仪器报验，测量设备须提供年审合格证书。同时编制并上报各专项施工方案，由各专业监理人员审批同意后方可实施。同时确定检测试验机构报监理审查，同意后实施。

7）各种材料进场前各标段及各专业施工单位须上报材料送样确认，以工作联系单的形式上报。

要提供该材料样品；附该材料材质证明的资料，项目监理机构在接收到申请联系单后，要做以下比对：a。所送样材料与设计图纸比对；b。与投标书中相应材料承诺比对；c。与规范、标准比对。均满足上述要求则签注意见同意进货。经送样通过的材料在大批量进入施工现场后向项目监理机构报请材料报验，须进行复试的进行见证取样复试，须经消防部门复验的报送消防部门复检，均合格后签署意见同意使用。材料报验必须按进场批次进行。

8）各部位隐蔽前必须上报由各专业施工单位质检员会签的隐蔽验收记录。项目监理机构按专业分别检查符合要求后方可进行隐蔽。

9）各分项检验批的验收，根据楼层大小进行划分，一般按楼层划分检验批，在施工单位自检合格的基础上进行检查验收，符合设计、规范要求的同意进行下道工序施工。

1）委托监理合同签订后进场派驻项目监理机构，项目监理机构由总监理工程师组织，按专业分工，并确定岗位职责。

2）由总监理工程师组织编制项目监理规划，并报公司技术负责人审批，同意后实施，按专业编制监理细则，由总监理工程师审批、签发。

3）总监理工程师组织各专业监理工程师熟悉图纸、规范及工艺标准。

4）由于本工程为室内装饰装修工程，故本工程重点为安全及文明施工，要安排专职安全监理工程师并编制安全监理细则，按照审批同意的安全监理细则开展监理工作。本工程安全监理的难点是施工作业面大、点多、施工材料中易燃材料较多，各专业施工单位多。安全监理人员有限，故能及时发现、杜绝安全隐患尤为重要，我项目监理部采取了如下措施得以保证：a。将安全监理职责贯彻到每一名监理人员中，每一名监理人员在检查各自专业内容的同时负责检查安全施工情况。b。加强巡查力度、广度、深度。c。监督施工方建立健全安全保证体系，并设置足够数量的专职安全员，检查施工方安全管理人员的到岗情况，安全交底情况，履行职责情况。充分发挥施工方安全管理的及时性、预见性，保证工地现场的安全生产。

5）本工程的次重点为材料验收，作为项目监理机构本着为业主服务把关的原则，必须把好材料、设备进场关。

6）严格把好隐蔽验收、中间验收关：把好隐蔽验收及中间验收关能保证隐检质量，避免返工浪费，是保证施工工期的一项重要环节，先前所述的控制方法可有效保证上述内容。

7）严格把好设计变更、技术核定、现场签证关：首先所有设计变更无论施工方提出、设计方提出、监理方提出、建设单位提出均必须提前征得建设单位同意，方可出具设计变更单。现场签证单的控制原则为设计图纸中有的不予签证，设计变更及技术核定中有的不予签证，改造工程中原有施工图与改造变更图中明确部分不予签证。

8）严把工程款支付：按照施工合同，严格控制工程款项的拨付，进度付款申请书中已完工程量必须与实际完成相符；所报完成工程量必须是已经监理方验收合格的检验批或分项工程，已完工未经验收的不予以计量；签付工程款支付证书前，必须复核本月中下达的罚款金额是否如数交回，如未交回不予签付。

9）严格控制施工进度：各施工单位进场后，按照签订的施工合同要求的`工期，编制切实可行的总进度计划，监理人员审查内容为：是否满足施工合同要求；总进度计划中有无漏项；计划编制是否合理；有无明显的表述错误；计划中是否附有进度发生偏差的预案及应急纠偏措施，并要看针对性及合理性，总进度计划经审批同意后按月、周要编制月、周进度计划。

10）积极协调各标段之间及各专业之间及各标段与各专业之间与设计方、建设方之间的关系和工作，项目监理机构除每周一次的工地例会外，每周增加两次技术协调专题会议，各施工单位技术负责人参加解决各方存在的技术问题，协调配合问题，与建设方、设计方的协调问题等，目前反映效果比较明显，极大的解决了施工中存在的问题，促进并保证了进度目标的实现。

11）把好竣工验收关：工程达到竣工验收必须符合以下条件：a。施工合同中、设计图纸中、设计变更单中及现场签证中的所有内容已施工完毕；b。施工资料与进度同步且基本齐全；c。须经专业部门验收的如：消防、电梯、室内环境检测均已验收合格并符合规范要求；d。所有检验批、分项工程、子分部工程及分部工程均已验收合格，上述要求符合者可上报竣工验收申请，项目监理机构在收到竣工验收申请后，组织各方进行初验，满足要求后报建设单位组织相关单位进行竣工验收。

参考文献：

[1]陈展锋。监理工程师如何控制大型改造项目的进度[j]。山西建筑，2008，34（13）：250―251。