专业实习报告范文【优质4篇】

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专业实习报告【第一篇】

一、实习公司简介

xxx有限公司简介：

xx年，xxx有限公司在全国纺织重镇东莞常平建立，占地20000余平方米，员工1400余人，国贸专业实习报告。主要从事羊毛衫的生产，纺织机械零配件、洗涤化工的销售。东接广深、广九两条铁路，西临莞深高速，一开始就以磅礴气势、宏大规模而立足毛纺业。一贯秉持“诚信经营以报客户信赖”的经营理念和“一针一线，做足品质”的原则，公司与各地客户建立了良好的合作关系，享有较高的信誉和口碑。

管理理念：公司在管理中的主要特征是奉行以人为本的管理理念，注重从人的需求出发，实施以人为本的管理，在对员工进行相关技术知识培训的同时更注重对员工的道德素质培养。使公司形成一个具有高度团队合作精神和信息沟通一体化的团队。

经营理念：占据市场大分额，市场的需要就是我们所要做的。以名牌批发开发客户群，建立优质的客户关系管理网络，逐步走向名牌专卖，走向我们的最终目的。以公司总部为基地，以全国为市场，发展特许连锁加

加盟、代理和直营模式相结合，展现前卫理念和优质产品的市场统一。

名牌精神：打破牛仔百年的风格，创造新的牛仔文化；产品结构以女性时尚牛仔为主导方向，配置毛针织、棉针织系列产品，形成独有的即新牛仔文化。—个性的体现、理念的提升，展现出大漠中远远走来靓丽的身影。

二、实习主要工作任务：

在进入公司的前段时间，主要负责规划和制作公司网站(网上销售电子商务平台)。在此过程中，有针对性的参考了相关网站的框架和模块，并确定了公司的网站风格和模块。与同事分工合作，同事(小潘)负责网站后台程序，由我负责前台页面的制作和美工设计，实习报告《国贸专业实习报告》。在×月×号左右基本完成网站筹建工作。

由于公司针对××××年夏季服装的广阔市场和公司服装品牌的发展方向，需要面向全国诚邀代理商和经销商。因为公司峡谷丽影品牌牛仔服装只有短短一年的市场推广时间，在东北、西北和西南地区有了广阔的市场，因此今年的市场走向是在巩固原由市场的同时向华北、华南、华中地区大力推广。由于夏季即将来临，寻求代理的时间只有短短的一个月，并且受到地理区域的限制以传统的方式去诚邀代理商和经销商已不现实。于是我与同事小潘商量通过互联网发布信息

以寻求代理商。经过领导同意，由我负责网上销售的工作，于×月×号全面开展工作。

经过网上查询筛选我选择了中国服装销售网、中国服装招商网和中国服装鞋帽网做为公司合作的网站并注册为服装企业会员。

开始发布信息的几天，似乎没有什么很大的效益，但是在后来的几天，我的email里面几乎每天都有客户要求代理公司晶牌的邮件。在短短的10天里，就有近20位客户想加盟代理公司品牌，并通过电话与他们取得联系，初步达成了合作意向。

三、实习感想：

1．质量是基础。

质量是一个品牌的立足之本。一个企业要想在激烈的市场竞争中取得成功，首先要确保企业自身产品的优质质量。我所实习的公司在去年刚开始向市场推广时，对自身服装的质量要求不很严格，在做工和一些精细加工程序不是很规范。虽然在服装刚开始推广的时候凭其大量的广告和时尚的款式占居了东北、西北和西南大部分牛仔服装市场，但不到半年，市场回馈给公司的是质量不过关，许多服装出向了大大小小的质量问题，给企业的品牌形象带来了很大影响。

2．市场推广是关键。

酒香也怕巷子深。因此怎样通过一种行之有效的营销方法去推广企业自身的产品成为企业面临的关键问题，也是必须解决的问题。如何选择推广方法，并且能够发较低的宣传推广成本，使企业能得到更大的回报。

以往，我公司的营销人员年龄都在35——45岁之间，算是相对年轻的营销队伍，但是他们采取的营销方式是比较传统的方式，比如要在某省诚邀代理商时，他们首先是派对该省比较熟悉的营销人员在该省服装批发市场寻找代理商，他们要对该服装批发市场所有的经销商进行盲目的访问，这样他们到头来取得的成效比较微薄，自然无形中加大了公司的成本，但没有获得回报。

在我进公司以来，想在传统营销的基础上大力发展公司在互联网上的网络营销。于是我写了一份网络营销投资分析报告给公司领导，并于4月8号正式开展网络营销工作。经过我的精心挑选，我决定选择中国服装招商网、中国服装销售网和中国服装鞋帽网作为公司品牌服装的中介服务商。在短短的10多天以来，就取得良好的效果，想加盟代理我公司品牌的代理经销商近20个。这样比起以前那种市场营销模式要可观很多，主动权完全把握在我们手中，我们可以有针对性的选择地区代理商，从中选择具有实力的代理经销商。

在互联网发展迅速的今天，速度是成功的关键，其中速度包括信息处理速度、产品生产速度、物流配送速度和消费者需求动态反应速度等。因此，我运用了互联网能走出时间和地理区域的限制的优势，在接到客户信息的第一时间给客户回复，与之建立良好的合作关系。在接到客户信息的第一时间给客户回复，与之建立良好的合作关系。

专业的实习报告【第二篇】

一、实习时间及地点

(一)时间：

(二)地点：

二、实习过程及内容

(一)实习内容

实习时学生接触实践的教学过程，每个学生都应当通过财务治理的模拟设计实习，了解财务治理工作的详细状况，将已学过的学问与实践相结合。

财务治理模拟设计实习的根本内容：分为预算、财务活动和财务分析三局部。

1、预算

经营预算：依据经营预算编制的相关内容填制“销售预算”、“生产预算”、“直接材料选购预算”、“直接工资预算”、“制造费用预算”、“产品本钱预算”、“销售费用及治理费用预算”。

财务预算：是反映企业正在预算期内一切现金收入和支出及结果的预算。这里所说的现金指的是货币资金。现金预算一般包括四项内容：

1、现金收入：主要依据销售预算来确定。包括期初现金结存及预算期内发生的现金收入。

2、现金支出：主要包括支付材料款、支付工资、支付制造费用、销售费用、财务费用、缴纳税金、支付股利及资本性支出等。

3、现金收支差额：指现金收入的合计数与现金支出的合计数的差额，差额为正数，现金有结余；差额为负数，现金缺乏。

全面预算是关于企业在肯定的时期内(一般为一年或一个既定期间内)各项业务活动、财务表现等方面的总体猜测。它包括经营预算(如开发预算、销售预算、销售费用预算、治理费用预算等)和财务预算(如投资预算、资金预算、估计利润表、估计资产负债表等)。

销售预算是指为规划肯定预算期内因组织销售活动而引起的估计销售收入而编制的一种经营预算。

生产预算是指为规划肯定预算期内估计生产量水平而编制的一种经营预算。

直接材料预算是指为规划肯定预算期内因组织生产活动和材料选购活动估计发生的直接材料需用量、选购数量和选购本钱而编制的一种经营预算。

直接人工预算是指为规划肯定预算期内人工工时的消耗水平和人工本钱水平而编制的一种经营预算。

制造费用预算是指为规划肯定预算期内除直接材料和直接人工预算以外估计发生的其他生产费用水平而编制的一种经营预算。

期末产成品存货预算是指为规划肯定预算期末的在产品、产成品和原材料估计本钱水平而编制的一种经营预算。

现金预算是现金收支预算的简称，是指为规划肯定预算内由于经营活动和资本投资活动引起的估计现金收入、估计现金收支、现金余额和现金筹措使用状况和期初期末现金余额水平而编制的一种财务预算。

2、财务活动

财务活动是以现金收支为主的企业资金收支活动，材料给出四个案例让我们分析企业的财务活动。一是企业的筹资活动，是为满意投资和经营的需要。企业通过发行债券、发行股票等方式筹集资金，所以我们要练习的就是分析公司应选择哪种筹资方式。二是企业的投资活动，是为获得利益或资金增值。我们要练习的是企业是否取得现金折扣，因而导致的问题。三是企业的经营活动，是为如何加速资金周转、提高资金利用率。练习的是企业的净现值，以此分析企业工程是否可行。

3、财务分析

财务分析是以会计核算和报表资料及其他相关资料为依据，采纳一系列特地的分析技术和方法，对企业等经济组织过去和现在有关筹资活动、投资活动、经营活动、安排活动的盈利力量、营运力量、偿债力量和增长力量状况等进展分析与评价的经济治理活动。它是为企业的投资者、债权人、经营者及其他关怀企业的组织或个人了解企业过去、评价企业现状、猜测企业将来做出正确决策供应精确的信息或依据的经济应用学科。依据财务治理模拟设计实习给的'相关财务分析的数据，进展财务分析。

(二)实习过程

首先我们自组小组，依据财务治理模拟设计实习指导书给的相关资料进展计算和分析。

我们先进展预算局部，包括销售预算、生产预算、直接材料选购预算、直接工资预算、制造费用预算、产品本钱预算和销售费用及治理费用预算几局部。其实这局部内容和我们上学期学习的治理会计中的内容联系很大。在做销售预算的时候，要留意每季度销售收入的填写方式，由于这会影响到后面用到此处数据的不怜悯况。所以，我们的成员每做完一个预算就一起对一对数，有不一样的时候就再计算，以确保每次预算的精确性。

接下来生产预算、直接材料选购预算、直接工资算制造费用预算、产品本钱预算和销售费用及治理费用预算都没有遇到什么问题。都是依据之前算出的数据填写，依据已给的数据及相关治理会计方面学问计算。

财务预算方面的数据都是依据之前做的经营运算填写的。在做现金预算的时候，要留意制造费用是扣除折旧之后的值，并且依据题目中要求企业规定规划期间的现金最低库存余额不得少于为20230元。关于第三局部财务分析，我们依据这学期学习的财务治理和财务分析等方面的学问进展计算和分析。

三、实习体会

实习是一种经受，只有亲身体验才知其中味道。从一开头，拿到实习材料，看着一道道的题目，不知所措，到后来自己拿出治理会计和财务治理的书，一个个学问点的查阅，理解，再运用到详细的题目，到最终完成每个案例的问题，以及完成这篇实习报告。实习不仅仅是一种形式，更多的是从实践中收获更多学问。这次实习培育了我自主学习的力量，都说要终身学习，这对于我一个大三学生，明年马上离开大学校园，踏上工作岗位的准毕业生来说，这次实习给我上了很好的一课。

离开大学校园，再也没人逼着自己学习，也没有人来指导自己的学习，唯一能做的靠自己，培育自己的自学力量。都说大学的教学目标之一是培育自学力量，但是我觉得效果并不是很好，由于究竟课程的学习都是由教师在指导，而这次，真的是完全靠自己。这对以后踏上工作岗位，开头自己的第一份职业是有很大帮忙的。两周的实习很快就过去了，仿佛第一天的不知所措、迷惑还在眼前，转瞬间已经到了要完成实习报告，要辩论的时候了，通过实习我得出的结论是，无论多大的困难，都不要放弃，坚持到最终我想即使没有到达自己预期的效果，但事实上当你认真回忆那一段奋斗的路程时，我想自己也应当知足了。

这次实习不仅使我对以前学过的财务治理和治理会计的学问做了一次系统的稳固与加深，更重要的是培育了我坚持不懈的精神，我想这对我今后的工作已经整个职业生涯都会产生积极影响。这一次的实习虽然时间短暂，虽然接触到的工作很浅，但是依旧让我学到了很多学问和阅历，这些都是书本上无法得来的。通过实习，我们能够更好的了解自己的缺乏，了解会计工作的本质，了解这个社会的方方面面，能够让我更早的为自己做好职业规划，设定人生目标，向胜利迈进一大步。

随着国际经济一体化的快速进展，企业间的竞争加剧，企业对财务治理人才的综合素养提出了较高的要求，这让我从新开头思索以后的职业生涯与职业技能。实际操作的差异让我倍觉能动力量的重要性，同时沟通也是人生的一大课题：作为一名财务治理人员不但要与本公司本部门沟通好关系，还要沟通好与各个部门的关系，更重要的是要与银行沟通好关系，如此更加便利平日的业务顺当流转，做通每一个环节的沟通工作实属必要。因此成为一名专业的财管人员不但要专业技能强还要沟通力量强，更重要的是要对平日的工作做到一丝不苟，严谨以待。

两周的实习虽然完毕了，但是它带给我的将是一生的记忆。信任无论是在今后的学习还是工作中，这次实习所得的阅历与教训都会对我有很大的帮忙。“实践是检验真理的唯一标准”，实习，让我真正了解了这句话的含义！

四、结合实习对学院教学方面的建议

通过本次财务治理模拟设计实习，让我们对上学期学习的治理会计和这学期学习的财务治理相关方面的学问有了跟进一步的了解，起到了温故知新的作用。在课堂上没有理解的学问点，在做题的过程中渐渐理解；有些忘却的公式，在做题的过程中加深了记忆。除此之外，实习也让我更加懂得了做人与做事的道理，真正懂得学习的意义，时间的珍贵，和人生的真谛。让我更清晰地感到了自己肩上的重任，看到了自己的位置，看清了自己的人生方向。

同学们从实习中都是收获颇多，但是实习的时间有点太短。究竟书本上的学问是需要实际操作的，而我们往往对书本上的学问理解有限，而实习正好可以把那些难理解为问题更详细化，使我们更简单理解，更简单记住。因此，我建议可以适当延长实习时间，给同学们更多探讨和总结的时间。并且，盼望教师在讲课的时候多多结合实际案例讲解，那样会比拟简单理解，并且加深记忆。

专业实习报告【第三篇】

20xx年2月19日至4月15日期间，山东理工大学举办的沂南班矿物资源工程专业全体同学在沂南金矿实习，通过实习，学到了许多采矿知识和采矿方法。

一、采矿

沂南金矿管辖铜井、金龙和金场三个分矿，都是地下开采矿山。于1957年投产。由于边探边采金场分矿生产能力逐步扩大，达500t/d。近三年平均采矿实际能力为10万t/a，现就金场分矿采矿方法、床开拓、运输及通风现状进行叙述。

矿床开采技术条件

1、金场分矿：金场分矿为金、铜、铁多金属矽卡岩中——低温热液交代型矿床。矿带延长1200米，宽200~~300米，倾斜延深300~~450米，矿体成群产出。分为北、南二个矿段，北——石门矿段，于04线~~11线。南——刀支口矿段，于11线~~32线，矿体群呈北北东向展布，共有大小矿体41个，计算工业储量有23个。矿体在平面或剖面上呈平行排列，只要矿体沿走向延长200~~400m，延深200~~350m，厚度一般为1~~4m，最厚17m，平均厚度,倾角15-45°，矿体间距4～40m，矿石多呈致密块状，矿、岩界限清楚，但矿体矿化连续性较差，形态产状变化大，对开采不利。矿体顶底板围岩以闪长玢岩、大理岩、矽卡岩和花岗斑岩为主，除断层挤压破碎带和氧化带矿体，围岩较松散破碎需要支护外，部分矿体、围岩均稳固（f=10～12）。

1）、采场布置和构成要素：

采场沿走向布置

采场高度：40～50m

采场长度：40～50m

采幅宽度：一般为矿体厚度，若矿体厚度﹤

1、9m，采幅=

1、2m底柱高度：

5、5m

顶柱高度：2～3m

间柱宽度：6m

漏斗间距：5m

2）、采准切割：

采准切割工程均为脉内布置，设有沿脉运输平巷，采场天井，采场联络道，拉底平巷，漏斗等。井巷掘进使用7655凿岩机打眼，人工装药，装岩机装载，每天三班作业，一个工作面日进尺1～

1、8m。

3）、采场回采及出矿：

采场自上而下分层回采，工作面呈梯形布置。分层高度2m，凿岩使用7655钻机凿水平孔，人工装药，导爆管起爆，浅眼崩矿，采场通风，新鲜风流经沿脉运输平巷，采场侧翼天井，联络道进入采场，污风由另一侧天井排至上中段回风道，采矿作业每日三班每昼夜一个循环，采场昼夜生产能力60t，当采场采至顶柱时即可进行大量放矿。

4）、矿柱回采及空区处理

采场顶底柱使用7655钻机于运输平巷中打扇形中深孔，一次崩矿，由采场漏斗出矿，间柱回采使用浅孔崩矿，由采场漏斗出矿。目前矿山采空区未进行处理，采场矿柱回采量不大，暴露的空区小，至今尚未出现大的地压变化，只是在石门矿段340m以上矿体，由于被原沂南县县办矿采矿多年，采富丢贫，残留部分矿量，形成了采空区，投产后，对此部分残留矿量进行残采，从而促

使地压变化。

5）、采矿作业劳动组织：

采矿作业各工种组成专业、综合队，有探矿队、采矿队、掘进队和综合维修队，具体由分矿下达采掘任务。

6）、技术经济指标：

根据沂南金矿近三年平均销售指标：铜精矿粉中折合金属铜价格50000元/t；金价格130元/克；铁精粉价格600元/t。矿山生产矿石的实际综合成本为278元/吨（包括采、选成本，销售费，管理费等）。

a、产量

金属铜年产量＝年生产能力×铜品位×（1－贫化率）×选矿回收率＝

（t）

金年产量＝年生产能力×金品位×（1－贫化率）×选矿回收率

＝15390（g）

铁精粉年产量＝年生产能力×TFe品位×（1－贫化率）×选矿回收率/ 铁精粉品

位＝1664（t）

b、销售收入

铜年销售收入＝金属铜年产量×价格＝×50000＝万元 金年销售收入＝金年产量×价格＝15390×130＝万元

铁精粉销售收入＝铁精粉年产量×价格＝1664×600＝万元

年总销售收入＝铜年销售收入＋金年销售收入＋铁精粉销售收入＝＋＋＝万元

c、年成本

年生产成本＝年生产能力×综合成本＝14400×278＝万元

d、年销售利润＝年总销售收入－年生产成本

＝＝万元

e、矿山总销售利润＝矿山服务年限×年销售利润

＝6×＝万元

二、矿床开拓运输

1）、矿床开拓运输系统

金场分矿的矿床开拓，设计采用竖井-—盲竖井联合开拓方案。初期开采-150m中段以上矿体，采用侧翼平窿溜井开拓，后期开采-150中段以下矿体，，属单轨运输巷道，主要担负矿石、废石运输以及材料、人员上下和通风，于去年施工形成通风井并用作第二个安全出口。

后期开采-342中段以下的360、37

5、500等几个中段尚未进行开拓。

目前矿山生产中段分别为26

5、30

25、280中段为残采中段。

三、综合分析及建议

1、凿岩台班效率较高，金场分矿年平均达到40t/台班。

2、采矿贫化，损失率偏高。

3、金场分矿炸药单位消耗指标较低 。

矿山经多年生产证明，原设计两矿段矿井通风网路较佳，通风条件良好，矿井粉尘合格率达90%以上，达到国家规定标准要求。

4、矿山产量上不去的原因，主要有以下五个方面：

1）、采掘失调。

2）、电力严重不足。

3）、外委人员流动量大，致使金场分矿井下作业工人由于各种原因造成纯工作时间少。

4）、金场分矿采矿贫化率过高。

5）、运输道路条件差影响运输。

四、致谢

首先感谢矿部给我们这次学习深造的机会，由衷地感谢山东理工大学老师们的培养；实习期间特别感谢矿部领导、金场分矿领导、分矿采矿专家、同学们给予的实习指导和帮助，使我对采矿知识又有了一个新的认识和提高，为以后踏入采矿工作打下良好的基础，从而为沂南金矿事业增砖添瓦。

关于专业实习报告【第四篇】

我是xx级房地产一班的学生高月，xx-xx学年的暑期在洛阳首佳房地产评估测绘咨询有限公司做了一个暑假的实习生，具体时间是从XX年7月9号到XX年8月28号。我所在的实习单位是一个很小的公司，位于老城附近，员工一共只有十个人，主要从事房地产抵押评估和拆迁评估。最新申报的业务还有测绘，但目前还没有开展起来，只能说有这个资质了。

在实习期间我对估价行业做了一定的了解，对基本的办公用品的使用有了一定的实际操作能力，同时我做了近10份的报告，就一般的抵押评估报告，根据市场价值我已经能独立完成，对于大型报告则需要成本法和收益法并用，但仍然需要根据当时的市场价值来最终定价值。以下是我暑期实习的所得所感。

作为一名估价人员，就要遵守估价人员的职业道德规范。除了要遵守估价机构的道德规范，社会道德规范及估价道德原则等这些大的公共道德规范，估价人员还应该尽职尽责，勤奋工作，公正估价，廉洁守法，保守秘密，收费合理。如果估价机构和估价人员违法从事房地产估价活动，行政主管部门可以依法做出警告，罚款，没收违法所得以及没收非法财物，责令停产停业，暂时或者吊销许可证照，行政拘留以及法律法规规定的其他行政处罚(如通报批评等)，估价师承办业务，由其所在的估价机构统一受理并由该估价机构与委托人签订估价委托合同。因此估价机构和估价师均可能因执业不规范而承担行政责任。估价机构因违反合同的规定而对侵权人应承担的民事责任，属于违约责任。违约责任通常由估价机构来承担，估价机构可以在承担责任后，向直接责任人追偿。估价机构仅向其订立合同的相对方承担违约责任。对估价机构，估价师因违法从事房地产估价活动应承担的侵权责任，目前的法律尚未做出明确的规定。但是，法释XX2号司法解释《最高人民法院关于审理证券市场因虚假陈述引发的民事赔偿案件的若干规定》，第一次将资产评估机构等专业中介服务机构以及负有责任的董事，监事和经理等高级管理人员，直接责任人，列为虚假陈述证券民事赔偿案件的侵权责任的主体。对估价机构和估价师承担侵权责任的前提条件，免责事由，举证责任，以及责任的分担和追偿等等，则由相关细则规定。

虽然说，国家从道德和法律上对估价机构和估价师都做出了以上规范，制定了以上责任制，但是就目前而言，中国房地产估价行业仍然存在着一些问题。比如“许诺高额回扣，压低收费成为市场竞争的主要手段，专业服务在竞争中并不占优势”，“为迎合委托方要求在估价中故意提高或降低评估价值额”，“估价过程过于程式化，报告流于形式，缺少深入分析和独到之处”。这一个暑假我在洛阳首佳房地产评估测绘咨询有限公司总部办公室内，与各级估价师们的接触也不少，与公司老总也有一定的交流，对这个行业这个市场也有一定认识，结合各种材料，我个人对估价行业现存的问题提出了以下建议：

①清理整顿估价机构，取消不必要的评估和确认。

②改变政府机关、银行、法院等部门指定评估机构的做法，给报告使用方以充分的选择自由度。

③建立政府部门估价与民间估价两套机制。

④加强对估价人员的管理，实行房地产估价师资格等级制度。

⑤增加信息透明度。

⑥修订房地产估价统一收费标准，收费额与工作量及报告质量挂钩。

⑦定期修订，更新和完善估价标准和规范。

⑧注重房地产估价师继续教育的考核避免继续教育流于形式

在校期间，我从书本上学习了房地产评估的几种方法及这个行业的基本制度，在洛阳首佳房地产评估测绘咨询有限公司，我在原有知识的基础上有了解到现实中房地产估价对象的具体分类，包括以下几种：

①“干净”的出让土地使用权和房屋所有权的房地产。

②“干净”的划拨土地使用权和房屋所有权的房地产。

③“干净”的农民集体所有土地上的房地产。

④部分产权的房地产。

⑤共有的房地产。

⑥附带有租约的房地产，即已出租的房地产。

⑦设定了抵押权的房地产，即已抵押的房地产。

⑧设定了典权的房地产，即已典当的房地产。

⑨设定了地段全的房地产。

⑩手续不完善的房地产。

11产权不明或有争议的房地产。

12临时用地或临时临时建筑的房地产，可分为未超批准期限的和已超过批准期限的。

13违法占地或违章建筑的房地产。

14已被确定为征用或拆迁范围内的房地产。

15已被法院查封监管的房地产。

16房地产的租赁权。

17房地产的典权，典权可以将出典和房地产出租，转典于他人，或者将典权转让给他人，典权转让的，受让人处于典权人的地位。

18房地产的空间利用全，又有地下空间利用和土地上空间利用权。

因为我实习期间一直在老总的办公室内，所以除了接触一点专业知识外我还对办公室的一些工作有了一定的认识和了解。在办公室内，尤其是作为办公室主任在文件的签收上一定马虎不得。办公室收文处理的步骤为：接受、登记、协办、批办、筛癣分送、传阅、催办、承办和收集。签收的情况有两种：一种是不接触文件内容，只点收多少信封或文件包，即通常所说的“外收发”;另一种是逐份清点接收文件，通常由“内收发”或文件处理部门来做。在办公室内，办公室主任在签收文件时也很有讲究。签收主要有三种方式：1.签字。机关各部门之间交换文件，收方的办公室主任应在对方的宋文簿上签字。2.盖章。接收邮局和机要通信部门送达的文件，收方的办公室主任除在文件投递单上签字外，还要加盖公章。3.收条。收方办公室在接收文件时亦可向发文单位出具收条。

在办公室内一般是由主任对来件来函进行拆封的，除被授权外，其他人员不得擅自拆封。拆封时应注意以下几点：

1.拆封之前要对所有文件进行分拣，即按信件不同来源进行分类。

2.拆封时要认真细致，注意保护封内文件的完好。

3.注意把封内文件倒净。

4.取出的文件要单独放置，不要与处理过的文件或其他文件混放在一起。在文件没有登记之前，不要让无关人员乱动或取走。

5.检查文件上的主送(包括抄送)单位，来文单位与封皮所写是否相符。如不相符或无法判明的，应把封皮附在文件后面备查。

6.来件如未装订拆封，当时就要处理好，以免一个完整的文件误分两处。

7.注意封皮的保存利用。

8.封内有回执单位的，应在回执单上签收并及时将回执单退回来信单位。

仔细一想，我还有一段时间是在公司的一个二手房部分实习的。公司在洛阳市房管局二楼二手房交易大厅有一个摊位，在那期间，我做的工作主要是登记房源和接待客户并带客户看房。在此期间，我对洛阳市的二手房市场也做了一次了解和摸底。对房源信息要记明售价、建筑面积、房权证号、房屋结构、楼层、竣工年份、朝向、房屋现状、装修情况、配套(水、电、暖、车库、绿地等)，房主的姓名和电话。

后记

在实习期间，我对自己的专业知识及与专业相关的评估行业都有了深刻地认识，对社会的人际关系的复杂性也有了一定的感触。这个暑假的实习生活，让我开始为自己的将来深深的思考，为生活的不易感叹，更催生了我学习技能，做个全面发展的大学生的决心。转眼间，我就要回学校上课了，但我知道，实习结束了，但我的工作生涯还没真正开始，实习只是一个前奏。现阶段，房地产估价机构增强竞争力应特别重视以下三方面：1.重视企业的经营和管理。管理是评估机构增强竞争力的保证，经营机构的核心是开拓市常经营和管理相辅相成，在评估公司的可持续发展中，不可或缺；2.优秀的估价人员是企业发展最主要的武器。介入产权激励机制，充分吸引人才和发挥人才作用。但应处理好产权分散和相对集中的关系，确保有效决策；3.我国的评估行业处在一个上升和发展阶段，特别需要重视培训，为评估公司发展蓄积力量。应重视从业人员综合素质的培训，使员工素质和公司的整体素质呈双螺旋式上升的状态，提高企业竞争实力。所以今后我应该更多的利用课余时间对洛阳市及全国的房地产市场行情做一个数据收集整理。因为老总说过，一个好的估价师，要把握市场，熟知市场，能为一个具体的估价对象划一个波动线。我想要做到这一点，我还要在市场行情上下一番功夫。