房地产项目可行性研究报告样例【精编10篇】

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房地产项目可行性研究报告【第一篇】

1.封面：一般要反映可行性报告的名称，专业研究编写机构名称及编写报告的时间三个内容。

2.摘要：它是用简洁明7的语言概要介绍项目的概况、市场情况可行性研究的结论及有关说明或假设条件，要突出重点，假设条件清楚，使阅读人员在短时间内能了解全报告的精要。也有专家主张不写摘要，因为可行性研究报告事关重大，阅读者理应仔细全面阅读。

3.目录：由于一份可行性报告少则十余页，多则数十页，为了便于写作和阅读人员将报告的前后关系、假设条件及具体内容条理清楚地编写和掌握，必须编写目录。

4.正文：它是可行性报告的主体，一般来讲，应包括以下内容：

b、市场调查和分析;。

c、规划设计方案;。

d、建设方式和建设进度;。

e、投资估算及资金筹措;。

f、项目财务评价;。

g、风险分析;。

i、研究人员对项目的建议;。

j、相应的附表。

5.附件：它包含可行性研究的主要依据，是可行性研究报告必不可少的部分。一般来讲，一个项目在做正式的可行性研究时，必须有政府有关部门的批准文件(如规划选址意见书、土地批租合同、土地证、建筑工程许可证等)。专业人员必须依照委托书和上述文件以及相应的法律、法规方能编写项目可行性研究报告。

6.附图：一份完整的可行性报告应包括以下附图：项目的位置图、地形图、规划红线图、设计方案的平面图，有时也包括：项目所在地区或城市的总体规划图等等。

房地产项目可行性研究报告【第二篇】

(一)开发项目区位条件。

天和园小区位于小清河北路，地处济南市倾力打造的滨河新区之中，南邻小清河，于济南动物园隔河相望，东临洛口服装市场，西至无影山北路，处于小清河于太平河环绕之中。小区周边配套设施齐全，交通便利，洛口服装城，金牛建材市场，银座购物广场，军区总医院为生活带来全方位便利，五十六中，二十八中，济南师范，金牛小学营造浓厚教育氛围，紧邻的动物园，药山公园，黄河森林公园以及政府投入86亿巨资改造的小清河景观，营造了舒适的居住环境。

(二)规划方案。

天和园小区秋园一号楼项目占地13亩，规划面积万平方米，建筑密度22%，绿化率15%，天和园小区分为春，夏，秋，冬四个园区。其中一期工程春园，冬园及夏园，秋园部分楼盘已建设完成，并投入使用，入住率达99%。

二投资环境分析。

(一)宏观环境分析。

1.随着新。

2.目前北京，上海等一线城市的纯商品房的房价收入比均超过14，存在明显的房价泡沫，而二线城市的房价收入比基本维持在3-6之间，楼价相对合理，而且随着二线城市的收入水平和发展水平的逐年提高，城市的楼价还有较大的上涨空间。

(二)微观环境分析。

上半年济南房地产市场回顾。

(1)年初新政颁布后，济南巿政府土地放量谨慎，第一季度仅有少量土地上巿，四月份开始，优质地块纷纷上巿，实力开发商拿地热情高涨，土地巿场成交火热，部分地块甚至由于超过最高限价而流拍，土地巿场的繁荣侧面反映出开发商看好房地产巿场的前景。

(2)在新增供应量的带动下，济南房地产巿场供需两旺。

年上半年，绿地、恒大、中海等品牌开发商大量推盘，在强劲刚性需求的拉动下，济南房地产巿场成交量稳步增长。国家颁布的调控政策，一定程度上抑制了房价的上涨步伐，挤出了大量投资需求，刺激了巿场中潜在刚性需求的释放，对济南房地产巿场的健康发展起到了积极作用。

(3)郊区大盘的崛起，促使济南房地产巿场郊区化趋势开始呈现。绿地国际花都、恒大城、恒大名都、尚品清河、万象新天等郊区项目的大量上巿成交，导致郊区大盘对巿场的影响加强，济南房地产巿场郊区化趋势开始出现。由于巿中心土地稀缺，旧城改造风险较大，城郊土地对开发商的吸引力日渐增强。

2.济南市土地市场分析。

附一：2011年1-6月份土地挂牌及成交信息一览表：

(1)2011年月度土地市场分析。

详看各月数据，在经历1-3月的低谷之后，4、5月迎来了一个相对爆发的时期，4月份土地放量供应在5月得到释放，6月份成交回落，以5月份为例：当月成交108万平方米，形成当月百万方土地成交年度小高峰。

(2)土地成交类型分析。

2011年上半年土地成交类型分析。

2011年上半年，居住类用地共成交土地万平方米，成交土地宗数23宗，成交楼面均价为元/平米;商业和金融用地成交面积为万平米，成交土地宗数为19宗，成交楼面均价为元/平米。

(3)区域土地市场成交情况。

综合以上两个图的各项数据可以发现，滨河板块延续了去年热点片区的关注度，楼面地价仍有较大幅度的涨幅;以及今年开始远东邢村唐冶板块的土地成交的放量，相信在未来三到五年内，滨河板块和邢村唐冶板块会成为开发商和市民持续关注的热点。

3.济南市普通住宅市场概况。

2011年上半年住宅市场总供应量为18845套，较去年同期大幅下滑，其中新增供应量11826套，共消化房源12358套，万平米，总销售额为亿元。从价格看，一季度价格下滑明显，4月份开始市场回暖，供应成交开始放量，价格反弹;截止到6月底，整体均价为8304元/平米(含章丘板块)。

房地产项目可行性研究报告【第三篇】

2、项目主办单位简介。

3、主办单位之合作意想及尽职调查结论。

二、项目投资环境和市场研究。

1、项目所在地概况及经济发展基本情况。

2、项目所在地房地产发展及市场的'基本情况。

a、房地产开发企业发展概况。

b、房地产开发工作量增加概况。

c、商品房的销售概况。

d、房地产开发企业经济收益概况。

e、项目所在地房地产市场的展望。

三、项目所在地周边高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况。

1、供应情况。

2、需求情况。

3、物业出租情况。

4、项目所在地房地产开发的总体评价。

5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议。

6、项目开发及技术设计方案的分析及比较。

四、地块及周围环境、建筑开发条件。

1、地理位置及道路交通。

2、地形、地质。

3、附近商业及生活配套;市政基础及公建配套设施。

4、综合评述。

五、地块撤迁安置情况。

六、地场三通一平的安排。

七、项目开发建设及经营的组织与实施计划。

八、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划。

1、基本参数。

2、土地成本。

3、建安工程成本。

4、前期费用。

5、红线内外工程及公建配套。

6、不可预见费。

7、开发期税费。

8、资金筹措计划及财务费用。

a、资金筹措。

b、财务费用。

(一)售楼收入的测定。

1、住宅销售单价的测定。

2、商铺销售单价的测定。

3、单位销售单价的测定。

4、建议销售价。

5、实际销售总收入。

(二)项目经营管理费用收入与支出。

(三)经营税费及所得税的缴交。

(四)土地增值税。

(五)所得税。

十、项目经济效益分析。

十一、项目盈亏能力分析。

1、内部收益率(irr)。

2、净现值(npv)。

3、净现值率(npvr)。

十二、项目的不确定性分析。

1、项目盈亏平衡分析。

2、项目敏感性分析。

3、概念分析。

十三、公司对项目控制方式及人力资源配置。

1、项目的控制方式及组织机构设想与建议。

2、项目对人力资源的要求及现有人力资源状况分析。

3、公司可用于项目的人力资源。

4、拟派人员与项目的适应性。

5、拟新聘人员的要求。

十五、项目综合经济评价。

十六、有关说明及建议。

十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图。

1、项目综合效益表。

2、项目动态、综合表。

3、项目投资利息估算表。

4、土地增值税计算表。

5、项目敏感性分析表。

6、概率分析表。

7、项目盈亏平衡分析曲线图。

8、项目敏感性分析图。

房地产项目可行性研究报告【第四篇】

价格有所回落，鲜菜、猪肉等肉禽制品、蛋类价格小幅下降。受换季影响，保暖内衣等服装价格上涨，多数消费品价格仍保持平稳，住房贷款利率、液化石油气等服务项目价格有所上涨。

就业和再就业工作扎实开展。实行积极的就业政策，坚持城乡统筹就业，加快农村劳务输出，加大城镇就业再就业工作力度。20xx年徐州市劳动就业和社会保障凸显四大亮点：就业总量不断扩大，养老金、失业金标准提高、城镇居民医保覆盖率达到80%以上，最低工资标准又有增长。

扩大就业：20xx年全市城镇新增就业万人、下岗失业人员再就业万人，城镇登记失业率为%，新增农村劳动力转移万人，失业人员再就业实现“技能”与“岗位”的对接，农村劳动力转移就业实现由“体能就业”向“技能就业”的转变。

完善社会保障体系：在强力扩面的同时，提高养老金、失业金标准。

四、固定资产投资。

固定资产投资平稳增长。20xx年1-10月份，全社会固定资产投资完成亿元，比上年同期增长%。规模以上完成投资亿元，增长%，城镇投资完成亿元，增长%，房地产开发投资亿元，增长%，规模以上工业投资亿元，增长32%。

房地产项目可行性研究报告【第五篇】

研究工作概况。

编制依据与原则。

编制依据。

编制原则。

研究范围。

建设内容与规模。

建设总投资及资金筹措。

投资计划与还款计划。

主要技术经济指标表。

结论及建议。

专家意见与结论。

专家建议。

国家或行业发展规划。

试验试制工作情况。

厂址初勘和初步测量工作情况。

投资的必要性。

市场调查。

产品现有生产能力调查。

产品产量及销售量调查。

替代产品调查。

产品价格调查。

国外市场调查。

市场预测。

国内市场需求预测。

产品出口或进口替代分析。

价格预测。

市场推销战略。

第四章产品方案设计与营销战略。

产品方案和建设规模。

产品方案。

建设规模。

产品销售收入预测。

市场推销战略。

推销方式。

推销措施。

促销价格制度。

产品销售费用预测。

第五章建设条件与厂址选择。

资源和原材料。

资源评述。

原材料及主要辅助材料供应。

需要作生产试验的原料。

建设地区的选择。

自然条件。

基础设施。

社会经济条件。

其它应考虑的因素。

厂址选择。

厂址多方案比较。

厂址推荐方案。

第六章房地产项目技术、设备与工程方案。

生产技术方案。

技术来源途径。

生产方法。

技术参数和工艺流程。

主要工艺设备选择。

主要原材料、燃料、动力消耗指标。

主要生产车间布置方案。

总平面布置和运输。

总平面布置原则。

厂内外运输方案。

仓储方案。

占地面积及分析。

土建工程。

主要建、构筑物的建筑特征与结构设计。

特殊基础工程的设计。

建筑材料。

土建工程造价估算。

其他工程。

给排水工程。

动力及公用工程。

地震设防。

生活福利设施。

第七章建设用地、征地拆迁及移民安置分析。

土地利用合理性分析。

征地拆迁和移民安置规划方案。

第八章资源利用与节能措施。

资源利用分析。

土地资源利用分析。

水资源利用分析。

电能源利用分析。

节能措施分析。

土地资源节约措施。

水资源节约措施。

电能源节约措施。

主要原材料供应。

燃料、加热能源供应。

给水供电。

外部配套条件。

工程建设管理。

第十一章环境影响评价。

建设地区的环境现状。

地形、地貌、土壤、地质、水文、气象。

矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物。

自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施。

现有工矿企业分布情况;。

生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况;。

大气、地下水、地面水的环境质量状况;。

交通运输情况;。

其他社会经济活动污染、破坏现状资料。

房地产项目可行性研究报告【第六篇】

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、房地产估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

第六部分房地产项目环保、节能与劳动安全方案。

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的'最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称房地产时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项房地产活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

第十一部分房地产项目风险分析及风险防控。

房地产项目可行性研究报告【第七篇】

徐州市位于华北平原的东南部，域内除中部和东部存在少数丘岗外，大部皆为平原。丘陵海拨一般在100-200米左右，丘陵山地面积约占全市%。丘陵山地分两大群，一群分布于市域中部，山体高低不一，其中贾汪区中部的大洞山为全市最高峰，海拔361米;另一群分布于市域东部，最高点为新沂市南郊的马陵山，海拔米。平原总地势由西北向东南降低，平均坡度1/7000--1/8000，平原约占土地总面积的90%，海拨一般在30-50米之间。

徐州市地处古淮河的支流沂、沭、泗诸水的下游，以黄河故道为分水岭，形成北部的沂、沭、泗水系和南部的濉、安河水系。境内河流纵横交错，湖沼、水库星罗棋布，废黄河斜穿东西，京杭大运河横贯南北，东有沂、沭诸水及骆马湖，西有夏兴、大沙河及微山湖。

拥有大型水库两座，中型水库5座，小型水库84座，总库容亿立方米，以及众多的桥、函、渠、闸等水利设施，初步形成具有防洪、灌溉、航运、水产等多功能的河、湖、渠、库相连的水网系统。

徐州市属暖温带季风气候区，由于东西狭长，受海洋影响程度有差异，东部属暖温带湿润季风气候，西部为暖温带半湿润气候，受东南季风影响较大。年日照时数为2284至2495小时，日照率52%至57%，年气温14℃，年均无霜期200至220天，年均降水量800至930毫米，雨季降水量占全年的56%。气候资源较为优越，有利于农作物生长。主要气象灾害有旱、涝、风、霜、冻、冰雹等。气候特点是：四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同期。四季之中春、秋季短，冬、夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。

二、历史沿革。

徐州历史悠久，6000多年前，徐州的先民就在此生息劳作。原始社会末期，尧封彭祖于今市区所在地，为大彭氏国，徐州称彭城自始起。

春秋战国时，彭城属宋，后归楚，秦统一后设彭城县。

楚汉时，西楚霸王都彭城。西汉设彭城郡，东汉设彭城国、都彭城。

三国时，曹操迁徐州刺史部于彭城，彭城自始称徐州。

魏晋南北朝各代曾设彭城国或徐州，都城或治所多在彭城。

隋时设徐州，后改彭城郡，治彭城。

唐初，徐州与彭城郡名称多次互易，中后期徐州为节度使驻地。

五代时各朝置有徐州，治彭城，领7县。

宋元两朝都置徐州，隶属和辖领变化较频。

明初徐州曾直隶京师，后属南京。

清初，徐州先后为江南省和江苏省所属直隶州，雍正末年升为徐州府，辖领1州7县。

民国初，府废，徐州府地附郭铜山县，后曾设徐海道，治所在铜山(徐州)。

日伪时由铜山县析置徐州市，曾为伪淮海省省会。抗战胜利后，国民政府仍置徐州市，属江苏省。

中华人民共和国成立后，保留徐州市，初为山东省辖市，后划回江苏省，并同时成立徐州专区，驻徐州市，辖11县市。此后，徐州市和徐州专区并存，不同时期辖属有所变化。1983年，江苏省实行市管县体制，撤徐州专区，将所辖6县划归徐州市。徐州市现辖5区6县(市)。

三、区划经济。

徐州市自1983年起实行市管县的行政新体制，现下辖丰县、沛县、铜山县、睢宁县四县，邳州市、新沂市二市，以及鼓楼区、云龙区、贾汪区、泉山区、九里区五区。至20xx年1月，全市五区六县(市)，共有41个街道办事处，114个镇政府，10个政企单位。

图表1徐州市地区生产总值。

国民经济持续健康发展，综合实力进一步增强。初步核算，20xx年实现生产总值亿元，比上年增长%，增幅提高个百分点。其中，第一产业增加值亿元，增长%;第二产业增加值亿元，增长%;第三产业增加值亿元，增长%。人均生产总值16258元(按常住人口计算)，按现行汇率折算达2084美元。产业结构逐步优化。高新技术产业增速加快，传统产业在改造中提升，现代服务业发展明显加速。三次产业增加值比例由上年的∶∶，调整为∶∶，第二、三产业比重提高个百分点。高新技术产业产值占规模以上工业的比重达%，比上年提高个百分点。城市化进一步发展。20xx年末全市城市化水平达%，比上年提高个百分点。初步核算，20xx年1—11月份，实现生产总值亿元，累计比上年同月增长%，是近十年来的新高。

房地产项目可行性研究报告【第八篇】

第一节项目背景。

第二节主要技术经济指标表。

第三节项目进度安排。

第五节存在问题及建议。

一、国家及行业发展规划、二、项目发起人和发起缘由。

第二节项目发展概况。

第三节项目建设的必要性。

一、现状与差距、二、发展趋势、三、项目建设的必要性、四、项目建设的可行性。

第四节投资的必要性。

第三章老年活动中心房地产行业市场分析与建设规模。

第一节市场调查。

第二节老年活动中心房地产行业市场预测。

一、国内市场需求预测、二、产品出口或进口替代分析、三、价格预测。

第三节老年活动中心房地产行业市场推销战略。

一、营销方式、二、营销策略、三、促销价格制度、四、产品销售费用预测。

第四节老年活动中心房地产项目产品方案和建设规模。

一、产品方案、二、建设规模。

第五节老年活动中心房地产项目产品销售收入预测。

第四章老年活动中心房地产项目建设条件与厂址选择。

第一节资源和原材料。

一、资源评述、二、原材料及主要辅助材料供应、三、需要作生产试验的原料。

第二节建设地区的选择。

一、自然条件、二、基础设施、三、社会经济条件、四、其它应考虑的因素。

第三节厂址选择。

一、厂址多方案比较、二、厂址推荐方案。

第五章老年活动中心房地产项目工厂技术方案。

第一节项目组成。

第二节生产技术方案。

第三节总平面布置和运输。

一、总平面布置原则、二、厂内外运输方案、三、仓储方案、四、占地面积及分析。

第四节土建工程。

第五节其他工程。

一、给排水工程、二、动力及公用工程、三、地震设防、四、生活福利设施。

第六章老年活动中心房地产行业代表企业研究。

第一节老年活动中心房地产有限公司一。

第二节老年活动中心房地产有限公司二。

第三节老年活动中心房地产有限公司三。

第七章老年活动中心房地产项目环境保护与劳动安全。

第一节建设地区的环境现状。

第二节项目主要污染源和污染物。

一、主要污染源、二、主要污染物。

第三节项目拟采用的环境保护标准。

第四节治理环境的方案。

第五节环境监测制度的.建议。

房地产项目可行性研究报告【第九篇】

一、项目背景。

二、项目简介。

(一)项目名称。

(二)项目建设单位。

(三)拟建地址。

(四)建设内容。

(五)投资估算。

四、项目经济技术指标。

五、编制依据。

第二章项目建设单位介绍。

一、项目建设单位介绍。

二、企业经营理念。

第三章宜宾市xx区地区房地产项目市场分析。

一、政策环境分析。

(一)国家对房地产行业的相关政策分析。

(二)宜宾市xx区地区房地产相关政策。

二、经济环境分析。

(一)全国经济环境分析。

(二)宜宾市xx区地区经济环境分析。

三、我国房地产发展现状分析。

四、**地区房地产目标市场分析。

五、市场分析小结。

第四章宜宾市xx区地区房地产项目定位与发展规划。

一、项目定位。

(一)项目功能定位。

(二)项目市场定位。

二、项目发展规划。

第五章宜宾市xx区地区房地产项目选址。

一、项目选址。

二、项目建设条件。

第六章宜宾市xx区地区房地产项目工程建设方案。

一、总体布局原则。

二、项目主体工程。

三、公用工程与辅助设施。

四、总图经济技术指标。

第七章人力资源管理。

一、组织构架。

二、部门职能。

三、工作制度与人员编制。

第八章宜宾市xx区地区房地产项目环境保护。

一、设计依据及执行标准。

二、建设期环境影响分析与保护措施。

(一)建设期环境影响分析。

(二)建设期环境保护措施。

三、运营期环境分析。

(一)主要污染物及污染源。

(二)运营期环境保护措施。

第九章消防节能。

一、消防。

(一)设计依据。

(二)消防措施。

二、劳动保护与安全卫生。

(一)设计依据。

(二)劳动安全和卫生防护措施。

第十章宜宾市xx区地区房地产项目实施进度安排。

一、项目实施进度计划。

二、项目实施进度表。

第十一章宜宾市xx区地区房地产项目建设投资估算。

一、投资估算范围和依据。

二、投资估算。

三、资金筹措。

第十二章宜宾市xx区地区房地产项目财务评价。

一、基本假设基数。

(一)评价依据。

(二)财务评价基本数据与参数选取。

(三)有关说明。

二、收入与成本费用估算。

(一)营业收入预测。

(二)成本费用预测。

三、盈利能力分析。

(一)利润分配表。

(二)现金流量表。

(三)财务评价指标。

四、财务分析小结。

第十三章宜宾市xx区地区房地产项目社会效益分析。

第十四章宜宾市xx区地区房地产项目综合评价结论。

第十五章附件。

图表目录部略。

房地产项目可行性研究报告【第十篇】

一、项目地块概况。

(一)地块自身状况。

(二)地块周边污染状况。

(三)地块周边生活服务配套状况。

1、购物配套。

2、邮政配套。

3、金融配套。

4、娱乐配套。

5、餐饮配套。

6、医疗配套。

7、教育配套。

8、其它。

二、城市整体市场调查与分析。

(一)城市宏观环境调研结论列示。

(二)城市房地产市场现状及发展趋势。

1、城市房地产市场现状。

2、城市房地产市场发展趋势。

三、区域市场调查与分析。

(一)区域市场总体状况调查与分析。

(二)区域房地产市场调查与分析。

2、区域房地产市场分析。

四、城市类似项目调查与分析。

五、项目swot分析。

(一)优势分析(strength)。

(二)劣势分析(weakness)。

(三)机会点分析(opportunity)。

(四)威胁点分析(threats)。

六、项目初步定位。

(一)物业类型定位。

定位：

定位依据：

(二)目标客户定位。

定位：

定位依据：

(三)价格定位。

定位：

定位依据：

一、项目投资估算及财务可行性分析的`依据。

二、项目主要经济技术指标。

三、项目投资与成本费用估算。

(一)开发成本估算。

1、土地使用权出让金。

2、前期工程费。

3、建安工程费。

4、智能化设施费用。

5、配套工程费。

6、景观及道路工程费。

7、公共设施(会所)建设费。

8、规费。

9、建设项目收费。

10、监理工程费。

11、不可预见费。

12、开发成本。

(二)开发费用估算。

1、管理费用。

2、财务费用。

3、销售费用。

4、开发费用。

(三)总成本费用汇总及分摊表。

四、项目投资及资金筹措计划。

(一)项目投资及资金筹措计划。

(二)贷款本息偿还计划。

五、项目销售测算。

1、住宅销售单价的确定。

2、销售收入预测。

六、财务分析。

七、损益表与静态盈利分析。

八、现金流量表与动态盈利分析。

1、全部投资现金流量表(单位：万元)。

2、自有资金现金流量表。

九、资金来源与运用表。

十、项目不确定性分析。

(一)敏感性分析。

(二)临界点分析。

十一、评估结论。