个人年终总结实用精编范例(精编3篇)
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年终总结1
光阴似箭,岁月如梭,转瞬间,20xx年即将拉下帷幕,回首20xx年,发现自己工作上存在很多不足之处。
我于20xx年6月25日进入贵公司,经过短短几天学习,我了解了公司的各种规章制度,熟悉了公司办公环境也明确了房产测绘工作流程及自己在房产测绘工作中职责所在。
这大半年里,在领导和同事们的耐心帮助与鼓励下,通过自身的不断努力,个人素质有较明显提高,在工作上取得了一定的成绩,但也存在诸多不足。现将20xx年测绘工作情况作如下总结:
一、工作心得体会
今年我在贵公司主要从事房产测绘工作,在工作中一直都严格要求自己。为了更好地完成领导安排的工作任务,我细读四川省房产测绘实施细则,积极主动向师傅和各位同事请教不明白之处及工作中存在的种种问题。经过边做笔记边学习房产测量,觉得以后自己在工作流程中应注意以下问题:
1、明确项目是实测、预测还是匡算。每次领到一个新的项目,首先检查领取图纸资料是否完整(如预测图纸应盖有审图章、发行章、设计章;实测图纸应盖有竣工章、发行章、设计师章),不完整应及时的提出并告知开发商;
2、做好项目计划书,建立填写作图记录本;
3、将每栋楼的分层平面图作对比,图纸上标出不同部分及变化部位;
4、根据每层平面图轴线尺寸,分段计算并标注出外墙体尺寸,画出外墙体轮廓线,特别注意墙体厚度变化部位;
5、现场实测应做好准备,如测距仪、红笔、项目蓝图、相机等必备用具;
6、实测时必须填写测量人员、日期、测量仪器,必须根据现场真实情况记录数据,图上标注均用红色笔;
7、测量后核对测量数据和理论数据是否满足规范要求,对于部分超过误差范围的数据或测量遗漏部分,用红笔圈出须进行现场补测并拍照,并与开发商沟通不符之处是否有变更;
8、在CAD中做分层平面图时,先建立至少五个图层(面积是红色,墙线、标注、阳台均是白色,轮廓线是青色,线号均为,轮廓线为);
9、作图时,用PL命令画外墙轮廓线,必须连贯,对于异形处可断开,根据墙体厚度向内偏移墙体厚度的一半,特别注意墙体变化部位,计全面积用实线表示,计半面积的用虚线表示;
10、按尺寸画分户线、阳台、梯间等,除阳台、门斗按外围护线画,其余如分户线、梯间均按墙体中线画;
11、预测则根据图纸上尺寸自查、互查,确保没错误和遗漏;
12、画下面一层必须看上面一层的图,特别注意阳台及结构顶板投影线;
13、在标注图层中,依照图纸标出各个部位的名称,每幅图的标注大小方向一致,字体尽量避免压线,做到整洁美观;
14、根据总平面图进行编栋号,根据梯间进门左手边第一件房屋,用软件1中的“bz”命令顺时针依次编房号(开发商提供门牌号除外);
15、用软件1中的“cj1000”命令点出外墙、套内、梯间、走道等面积,标完后,验证图中各部分面积相加后是否等于该图内墙面积,若不等,返回检查;
16、对于一些不明确的服务对象,或实测和现场主体结构修变化的部位,以书面形式向开发商提出并确认;
17、制作标准图框,调整好图框比例,并将总平面图和分层平面图移到图框中,并打印出分层平面图(含面积);
18、分层平面图完成后,根据图中各部分面积数据和名称,将参加分摊的数据和被分摊的数据分别输入到excel表格的“备案表”和“公摊面积表”中,并自查、互查确保原始数据的准确性;
19、在公摊面积构成表中按规范要求,以栋为单位进行分摊,运算过程须用计算公式,分别求出栋公摊系数,功能区分摊系数、层分摊系数等,并完善其他excel表;
20、自查、互查表内各组数据和计算公式是否准确,同一功能区在各表中数据和说明必须一致,各表之间相关数据横竖要平,面积导入表中不含公式;
21、用CFC软件生成房产面积计算表和分户CAD图的顺序如下:
a、定义单位为mm;
b、属性输入:包括基本信息(栋号、房号、楼层、相同层数、功能区编号、面积、产权登记用楼层等)和其他(用途、结构、套型、住宅类型、户型类型、户型朝向);
注意:对于户型朝向:地下室应该以主入口朝向为准;地上建筑以客厅窗户所对的朝向为准;对于一幢商住楼,以一层进大门朝向为准;
c、公摊输入:一般信息(名称、栋号、面积、楼层、面积等)和区内信息(层分摊信息、层内分摊信息);
d、对属性输入和公摊输入进行检查,确保准确性;
e、修改层名和相同层数、修改栋号、单元名等;
f、整理:所有平面图
g、公摊标注检查:公摊图形检查、公摊位置检查;
h、套内标注检查:注记位置检查、配图图形检查;
i、指北针输入:图框→北方位设定→输入角度;
j、计算:计算房产面积,生成一个excel表格;
k、将默认C盘中文档导入到房产面积表格中,保存后关闭表格;
l、在CAD新软件点的分户图中,生成fhdwg户型图;
m、最后将fhdwg户型图、分户总图、房产面积计算表均移到CFC文件夹内;
22、核对新软件生成的房产面积计算表和成果报告中的excel表数据进行核对相减,看是否满足归零要求;
23、调整成果报告中的页眉、页脚,确保项目名称、总页数、日期等填写准确;
24、依照规划总平面图,核定各种技术经济指标;
25、根据公司统一的模板,写测绘技术报告(要求语言简练、通畅,功能区分摊情况清晰、明确)和测绘成果报告(按规划许可证和总平面图如实填写数据);
26、自查、互查、审核CAD图和excel表、测绘技术报告和测绘成果报告;
27、整理图纸和测绘技术报告和测绘成果报告,提交公司三级验收,经验收后改正查出的错误;
28、关闭面积图层,打印测绘技术报告和测绘成果报告,提请委托方验收;
29、按规定准备测绘成果备案资料,其中原件一份,复印件均两份,复印件均需盖委托单位公章;
30、根据产权处提出的意见,修改或完善测绘技术报告和测绘成果报告;
31、将通过备案后的测绘技术报告和测绘成果报告复印并刻制光盘交委托方;
32、将图纸、查图记录、成果报告等相关资料整理并上交归档;
以上是自己在做房产的一点感触,当然这些是基本工作流程,对于每一个小环节还需注意更细微的问题。回顾这大半年,我能在日常工作中树立正确的工作态度,不断总结工作经验,做好工作笔记,做到安于平凡敢于吃苦,一切以工作为首要原则,虽然目前只做了两个项目(武侯区铁佛社区配套用房和半边街社区配套用房),可能是起步比较慢,万事开头难,相信自己以后会做得更好更多!
二、存在的不足
由于以前是从事施工管理工作,刚踏入房产测绘工作,我深刻认识到自己在工作中存在很多不足之处,测绘知识博大精深,而自己在这方面的知识欠缺、社会经验不足、工作能力欠佳等问题。这些不足已成为我努力学习、强化专业知识、积累工作经验的动力源泉,争取以较强的工作能力,丰富的社会经验和更加饱满的热情投入到下一年度的工作中!
三、思想品德方面
日常工作中,我严格遵守单位的各项规章制度,提高思想认识,结合工作实际需要,发扬吃苦耐劳的精神,能正确理解与执行公司的各项方针、政策。也能主动与同事沟通,扬长避短,保持良好的关系,做到共同进步!通过师傅及各位同事的言传身教,深刻地认识到吃苦耐劳和勤俭节约的重要性及必要性!
四、生活方面
刚到贵公司感觉不适应,加之人地生疏,虽有同事的热情照顾,但我还是没有太多的自信,对我来说比较陌生,面对一个全新而又陌生的环境我如履薄冰,能做的该做的就只有多想、多听、多看、多问,努力调整自己的心态,时刻准备面对新人新事的挑战,敢于接受,敢于面对,不退缩!争取让自己在最短的时间里适应了这个全新的生活环境,我做到了这一点。在这大半年坚持学习下,我全面了解了房产测绘工作的整个流程。
经过着大半年的房产生活,我学会了怎样去适应新环境,懂得了怎样与他人更好的沟通与交流。通过这段时间的锻炼,我相信自己以后不论做什么工作,都能持之以恒、始终如一!很感谢贵公司、感谢邵总给了我这个锻炼的平台!
五、20xx年工作计划
1、服从领导安排、团结同事、乐观上进,做好本职工作;
2、在新的一年里保持严谨认真的工作态度,勤勤恳恳,不会放弃和中断学习,努力是自己成为全方位的人才;
3、针对自身弱点,接受专业培训,掌握更多与工作相关的专业技能;
4、总结经验的同时大胆创新、敢于挑战新工作!
它山之石可以攻玉,以上就是一米范文范文为大家带来的3篇《个人年终总结最新优秀范文》,希望可以对您的写作有一定的参考作用。
年终总结2
一年一年,时间似是永不止步,在我还未来得及细数这一年我身边的人和事都发生了什么变化时,已经到了年尾。
2007年是个好年!这一年,我依然就职于XXXX国际饭店财务部,岗位也从前台收银正式调至酒店应收员,工作内容有了些许的变化。整体一年,我的工作分两部分在进行!一是在前台任收银员,一是担任酒店应收员。
一、酒店前台收银员
(一)收银工作是我刚来酒店就接触和学习的,经过2006年一年的历练,整体的收银工作对我没有太多的难度!客人入住时的礼貌用语我会很好的把握!客人结帐离店时的问候我也会特别及时地送上!在工作中,我更加了解了工作流程,不仅能够做到该有的程序一定做到,而且各方面锻炼的更加熟练、及时和完善!在帐务上,我保留了自己在自己班次上不断复核自己帐务的好习惯,基本做到不出任何差错!在中软系统中,我开始学会尝试各种以前所不知道的功能,接触得多了,了解得多了,我也慢慢学会了运用,学会如何把错的帐务很好的在系统中进行处理!并且做的每一步是什么意义,我也有所体会!比起以前老是单纯的依靠别人调帐有了进步,这点对我是一个特别大的提高!
(二)对待不同的客人时,我反映出了与去年所不同的心态!2006年是我从学校毕业接触酒店行业的第一年!在心态上,有很多不成熟的地方,不了解服务行业自身的规则是一方面,另外自己作为年轻人,身上有年轻人的锐气也是难免!2007年,我吸取了自己在酒店工作一年的经验教训,切身体会了“顾客永远都是对的”这句话。用哲学的观点反复想了“作为一个客人,我需要什么样的服务”“作为一名服务人员,我应该提供给客人怎样的服务”当然,人有三六九等,不见得所有的客人都是懂礼仪礼貌的,我见过难缠的不讲理的客人,在这样的情况下,我开始试着学会体会,体会客人,“始终用微笑迎合客人”心态慢慢也放得宽了,而且我真的发现,心态平和给自己的心情和工作带来了更大的乐趣和快乐!
(三)由于前台部分工作人员的离职,我们招聘了新的人员来填补岗位的空白。特别荣幸的是,由我来带领新同事进行工作,我将从收银员工作的一点一滴,方方面面来对她们进行指导!在指导她们的同时,对我也是很好的自我检查的机会。我将从她们所提出的问题上找出自己所存在的不足!可能这些问题已经被我给淹没在日常工作中了,但不见得就不会发生!所以,我很感谢领导给与我这样一个机会对自己的工作进行自我评价!我很耐心的对她们进行工作上的培训,指导她们如何做工作,如何做好工作!人和人的理解能力和接受能力都是不相同的。我知道!在指导她们工作的时候,我拿出了自己最大的忍性,最大的承受力!我不强求她们自己上手工作会多快,我只期望自己教出最好的徒弟!她们要有最基本的职业道德;她们要学会尊重客人,尊重领导;她们一定要有自己对事件的看法,而不是“人云亦云”。“严于律己,宽以待人”这句话贯穿了我带领两个新同事走上她们工作岗位的历程!
到现在,我所指导的两个同事已经能够独立上岗工作了,她们在一步步地成熟她们的思想,一步步地完善她们的工作。每当她们讲出对工作上的事情独特的看法时,我就特别荣幸她们能对服务行业有自己的体会。希望她们在服务行业上通过自己的努力有更大的提高和进步!
二、酒店应收员
(一)酒店应收员不同于前台收银员,工作内容有相似的地方,但更多的是不
相同。应收员主要负责酒店的协议单位往来款项和白金卡用户的管理!有了在前台工作的基础,我对协议单位和白金卡客户有基本的了解,但是如何对他们的帐务进行有效的处理,尤其是还要登记帐本,无疑对我是一个极大的挑战!在这样的情况下,我的领导们和同事们给以我最大的鼓励和支持。在和客户核对帐务的过程中,营销部的各位营销经理一直陪同我和他们的客户接触,在帐务的处理和人际关系的处理方面给以我最贴心的陪伴,让我提高,让我进步!在登记帐簿的过程中,我的领导从财务基础知识——科目开始一点一滴的教我,以及后来教我如何立帐本,如何登记帐本等,我在他们的指导下一点点试着尝试自己做帐,自己处理帐务。到现在,我已经能够独立完成白金卡帐本的登记及应收帐款帐本的登记工作。我深深感谢领导给与我提高和进步的机会,更加感谢他们总是不厌其烦的教导我进步!当然,我也很感谢我亲爱的各位营销经理们,他们一直在我身旁,让我学会了如何更好的与不同的客户打交道,如何更有效的处理和完成酒店的应收帐款。
(二)出去核对帐目的次数多了,我也养成了一种好的习惯!对一些常打交道
的客户,我开始尽量学会记住他们工作的地点,熟悉他们每个人所担任不同的职务!就像在前台工作要记忆长住客一样,对他们不同性格的人,核对帐目就要使用不同的艺术性的言语!尽量将自己的应收工作做到更好!而对待新签的应收单位,单位名称,有效签单人的姓名以及是哪个营销经理担保的我也会很好的记忆,等到前台问至能否签单挂帐时,我能够及时准确的告知她们如何更好的处理问题!从各个方面最大限度地做好自己的本质工作!
整个2007年,在各种各样外因和内因的综合作用下,我收获了专业的财务知识的提高,在人际关系处理方面有了改善,在心态的成熟方面也能看到比较明显的变化!时光飞逝,在年尾这样一个特殊的时刻,我要努力保留自己的良好习惯,将自己手边的工作做好,以更多的热情来和XXXX国际的所有同仁一起迎接2008奥运年!
个人年终总结3
1.总的来说20xx年的工作是尽职尽责的,虽然亦存在着些许的不足,工作的确也不够饱和,时有不知道该干什么的感觉,但这一切的一切相信也会随着20xx年的到来而逝去。非常感谢公司领导及同事们对我工作的支持与肯定,相信20xx年的我,在行政文员这个岗位上会做得更好,发挥得更加出色!
2.一年的工作中,作为一名文员,我通过实践学到了许多房地产的相关知识,通过不断的学习逐步提高了自己的业务水平。但是作为新人,我深深知道,自己经验还是相对欠缺的,需要不断的学习和磨练。因此,在新的一年里,我希望通过到销售第一线的不断学习和实践,做好个人工作计划,在现场不断增加自己的经验和见识,争取使自己的业务水平提到一个更高的高度,为公司多做贡献。
3.在新的一年里,我会加倍努力,认真改正存在的缺点,做到扬长避短,认真学习新知识,不断完善自己,使工作水平能有质提高,达到理想中的自我。为我公司多做贡献,以全新的自己迎接今年更大的挑战,不辜负领导和同事们对我的期望。