建筑施工方案范例实用4篇

【导言】此例“建筑施工方案范例实用4篇”的范文资料由阿拉题库网友为您分享整理，以供您学习参考之用，希望这篇资料对您有所帮助，喜欢就复制下载支持吧！

房建工程砌体施工方案1

关键词砌体结构房；抗震；措施

澳大利亚科学家Tom Chalko博士发现，如今的地震活跃程度是20年前的五倍之多。美国地质调查局数据库中记录的1973年-2007年间超过386000次地震的分析证明了，自1990年以来地球上全球每年地震能量的增长非常迅速。我国是一个地震多发国家，房屋的结构设计及抗震性能受到人们的关注。城区旧有砌体结构房屋值得特别关注。为保证城区旧有砌体房屋在地震中不被破坏，保障居民住用安全，需要对经过鉴定不符合抗震要求的旧有房屋进行有效的抗震加固。加固时需遵循规定的方法和程序。

一、抗震加固程序

抗震加固一般按照以下程序进行：抗震鉴定、加固设计、设计审评、工程施工、工程验收等。未经鉴定的房屋，不得做加固设计，没有设计或设计未经审查批准的工程不得施工；施工未完成或施工质量不合格的工程不得验收。

1.抗震鉴定

抗震鉴定就是按照我国现行的建筑抗震鉴定标准对城区旧有房屋的抗震能力进行鉴定。经鉴定不合格的工程，提出抗震加固计划逐级上报上级主管部门，经批准后，列年度加固计划。

2.抗震加固设计

列入年度计划的加固工程，加固前必须进行加固设计。设计文件包括：技术说明书、施工图、计算书和工程概算等。

3.设计审批

所有抗震加固设计方案和概算都要经加固单位的上级主管部门组织审批。审批内容包括：是否符合鉴定标准和工程实际，设计数据是否准确，方案是否合理和便于施工，设计文件是否齐全等。

4.工程施工

施工单位必须有施工执照，必须按图施工，并严格遵守有关施工验收规范。要做好施工记录，特别是隐蔽工程，要保护施工 ，积极采用先进的施工方法。

5.工程验收

所有完成抗震加固的工程，都要认真验收。正式的工程验收具有的条件是：工程所属单位已同施工单位进行了初步施工验收；设计、施工等资料齐全；初步施工验收时所提出问题已作了处理。

二、抗震加固措施

进行抗震加固设计时一般由具有设计资格的设计单位进行设计。设计时应根据房屋的具体情况，选择适当的加固 ，使其受力明确、施工方便、经济适用，常见措施如下：

1.增强房屋整体性加固

（1）多层砖房外加圈梁及钢拉杆

采用外加圈梁加固多层砖房，以提高其整体性。一般应优先采用现浇钢筋混凝土圈梁，外加固圈梁应靠近楼盖设置，并应在同一水平标高交圈闭合。内墙圈梁可采用钢拉杆代替，钢拉杆设置的间距应适当加密，且应贯通房屋的全部宽度，须设在横墙处，同时应锚固在纵墙上。横墙承重的房屋，除顶层必须每开间设钢拉杆外，7度区的墙体砌筑砂浆强度等级小于M10的四层及四层以上房屋，8度区墙体砌筑砂浆强度等级小于的三层及三层以上的房屋及9度区房屋，其楼层每开间设钢拉杆。其他情况下，房屋楼层钢拉杆宜每层隔开交错设置，或各层每开间设置。纵墙承重和纵、横墙处可不设。一般宜每层每开间设置钢拉杆。多层砖房的每道内纵墙均应用钢拉杆与外山墙拉结。

钢拉杆与墙体或圈梁的联结，可在外墙上或圈梁内通过钢垫板用螺帽拧紧。当拉杆较长时，宜在中段用花篮螺丝作为系紧装置，将拉杆拧紧。外加钢筋混凝土圈梁与砖墙的联结方式有砂浆锚筋、普通锚栓和胀管螺栓等。

（2）楼盖、屋盖加刚性面层

在多开间设置横墙房屋中，当楼、屋盖采用装配式钢筋的混凝土梁板，而其整体性特别差时，可在楼、屋盖上做30～40mm厚的钢筋网水泥或细石混凝土面层，使其成为整体装配式楼、屋盖，对单开间或间设置的横墙房屋，为减少结构自重增加对结构抗震不利的影响，一般可做20mm的面层即可。

（3）增设钢筋混凝土构造柱

当房屋总高度超过规定的限值较多和楼梯间在房屋的尽端时，除按要求增设圈梁外，还需在外墙的阳角处每隔4～8m内外墙交接处的外侧以及房屋尽端楼梯间两侧横墙的外侧，增设钢筋混凝土构造柱与圈梁及墙联结在一起，以增强房屋的整体性。在屋盖及每层楼盖处，有钢筋混凝土构造柱的横墙应设在钢拉杆，且外墙应设圈梁。如原房屋已有圈梁或现浇钢筋混凝土楼盖时，则应处可不再增设钢拉杆或圈梁，但外加钢筋混凝土构造柱与原圈梁或现浇钢筋混凝土楼盖应有可靠拉结。外加钢筋混凝土构造柱宜在每层1/3及2/3高位置处根据砖横墙的类别选用钢筋或压浆锚杆与横墙拉结。

2.砖柱的加固

（1）多层的砖柱抗震加固

可采用钢筋网水泥浆套层，钢筋混凝土套层及四角包角钢等方法来提高其强度和延性。钢筋网水泥砂浆套层和钢筋混凝土套层一般都采用直径为φ8～φ10的竖向钢筋，间距为100～200mm，箍筋直径采用φ6mm，间距小于或等于150mm，钢筋网水泥砂浆套层厚度为30mm，强度等级为M5～M10的砂浆，钢筋混凝土套层厚度为60～100mm，强度等级为C15细石混凝土。

（2）出屋面女儿强加固

当女儿墙高度超过抗震设防要求，而建筑要求不能拆时，可将外加钢筋混凝土构造柱延伸压顶；在两根构造柱之间的女儿墙上适当位置，拆除部分女儿墙外加钢筋混凝土小立柱；最后在女儿墙顶部加做钢筋混凝土压顶，并与构造柱和小立柱整体浇注，提高女儿墙的整体性。

3.墙体加固

（1）增设抗震墙

当多层砖房因横墙间距过大或刚性多层砖房墙体抗震强度不足时，可以增设抗震墙使其满足要求。新增设抗震墙可以是钢筋混凝土或配筋砖砌体。为使新增设抗震墙起到良好的抗震作用，施工新增设的墙体上下要与楼板或梁顶紧，保障能够传递剪力，两端要与墙或柱进行拉结。在刚性地面上后砌砖墙时，如承载力不足需重做基础或加固基础。

（2）压力灌浆加固

压力灌浆加固适用于以剪切为主、墙体厚度不小于240mm、砌筑砂浆等级不大于的实心砖墙。根据砖墙实际抗震能力和要求，还可与砂浆面层或钢筋网水泥砂浆面层联合加固墙体。灌浆加固前，应首先用水泥砂浆抹严墙面漏浆的孔洞与缝隙。清水砖墙勾缝不牢时，应将松动部位清理，然后进行勾缝封闭。水泥墙面空鼓处，应铲除并以抹面封闭，然后自下而上顺序进行灌浆。

三、结论

城区旧有砌体结构房屋加固应根据房屋抗震鉴定情况进行处理，处理时应特别注意受力部位。抗震加固时尽量采用新材料、新工艺，同时，兼顾结构的安全、使用、耐久和美观。

参考文献：

[1] 万墨林，韩继云混凝土结构加固技术[M].北京：中国建筑工业出版社，1995

[2] 陈华冠，刘锐。砌体结构房屋抗震加固设计方法探讨[J].华南地震，2003（01）

[3] 方岚。旧楼工程改造加固处理技术。建筑设计。

[4]季直仓，卓昌志钢筋混凝土结构事故分析与加固 [M].北京：中国建筑工业出版社，1997

[5] 潘治才。浅谈房屋工程结构加固改造技术[J].科技风，2010（20）

书到用时方恨少，事非经过不知难。以上这4篇建筑施工方案范文是来自于山草香的施工方案的相关范文，希望能有给予您一定的启发。

土方开挖施工方案2

关键词： 深基坑，支护方案，预应力锚杆

中图分类号： 文献标识码：A 文章编号：

基坑支护技术是一项古老而具有时代特点的技术课题，随着人类文明的进步，城市建筑开始向高层、超高层和深层的地下空间发展，基坑支护技术因其技术的综合性和复杂性而成为地基基础领域一个突出的技术问题，受到相关领域众多专家和工程技术人员的普遍重视，而预应力锚杆施工技术应用也越来越广泛，成为我们施工管理人员研究的重点方向之一。

1工程概况

宁波市鄞州区长丰1#地块工程位于鄞州区钟公庙镇金家漕村（属拆迁安置），东邻如意金水湾小区，西临宁横北路，南靠环城南路，施工交通便利。本工程整个场地设有整体式一层地下室，采用桩基、承台、筏板基础，承台、地梁下翻，工程桩采用钻孔灌注桩(桩径为600mm，800mm；设计桩长为44M)。

基坑开挖最深处米，本工程地下室基坑围护主要采用支撑桩＋支撑围护体系，支撑桩采用钻孔灌注桩，外侧设置一排二轴水泥搅拌桩止水帷幕，预应力锚杆等加固处理。

2工程地质情况概况与施工条件

工程地质情况：

根据地质报告，本项目地貌近海属海积平原，地形平坦。参照地勘报告，基坑土方开挖底板、承台、地梁、电梯井都位于③层淤泥质粘土层，其土层深厚，含水量高，呈流塑状，蠕变性极强、土体抗剪强度极差、承载力极低。

水文情况

据地质报告反映，本场地浅部分布有地下水，主要赋存在上部粘土中，潜水埋藏较浅，勘察期间测得稳定水位埋深约～，该层潜水主要受大气降水及地表水补给。场地地下水在Ⅱ类环境下对砼结构微腐蚀性；在长期侵水条件下，对钢筋砼结构中钢筋微腐蚀性，在干湿交替条件下，对钢筋砼结构中钢筋具弱腐蚀性。

周围环境

基坑东侧为住宅小区，基坑（从围护桩中心线计算，以下同上）距离该侧围墙最近处。该侧临河道（二期工程进行填埋）。

基坑西侧为宁南路，基坑距离该侧围墙最近处15m。该侧马路下埋设有通讯、雨污管、自来水及电力等管线。紧临临街建筑。

3本工程施工难点分析

1）本工程土方开挖较深：地下室开挖深度从场地自然标高到底板底标高达到，最大开挖深度电梯井处已达到10m，根据本工程地质报告显示，底板主要位于③层土上，故进行基坑开挖时应做好防止对软土的扰动，应及时进行铺设垫层。

2）土方开挖周期较长：土方开挖量约在186000m3，而且有承台、地梁及清土需人工进行开挖。受周边环境影响较大：本工程的南面为环城南路和杭甬高速，西面为宁南北路，各大干道车流量相当大，车辆引起的振动对土方的开挖造成影响。

3）土质较差：根据地质报告指出，③淤泥质粘土：灰色，流塑，切面光滑的土体，该层土含水量高，呈流塑状，蠕变性极强、土体抗剪强度极差、承载力极低，基坑内开挖时必须做好各项铺垫设施。

4预应力锚杆方案设计

预应力锚杆施工工艺

预应力锚杆的施工程序为：定位钻孔杆体制作与安装注浆外锚头制作张拉与锁定外锚头防腐

4．1．1钻孔：钻孔是锚杆施工的关健工序，其施工主要包括钻机就位、钻孔和清孔三个工序，锚杆钻孔直径一般为110-180mm。普通锚杆回转螺旋钻机在黏土中钻进时极易产生“别”、“抱”钻杆的现象，钻进中要随时调整钻进速度及反复前进、后退及原地旋转，在充分倒出孔内虚土后再缓慢拔出钻。

锚杆钻孔技术中要注意的几点要求：锚杆钻孔中不得随意扰动周围地层；钻孔前，根据设计要求和地层条件，定出孔位，做出标记；钻头直径不应小于设计钻孔直径3mm；锚杆水平、垂直方向孔距误差不应大于100mm，钻孔轴线的偏差率不应大于锚杆长度的2%；锚杆钻孔深度不应小于设计长度，也不宜大于设计长度500mm；向钻孔安放锚杆前，应将孔内岩粉和土屑清洗干净，钻孔结束时，还要从底部继续冲洗至少10min，以尽量减少残留物的数量；钻孔时还应做好记录，以便详细地揭示地层内部情况，掌握每根锚杆的具体成孔状况从而控制锚杆质量。

清孔：本工程中因处在城市密集区选用了水洗方法。在采用水洗法时，锚杆钻孔长度应增加500～700mm，以弥补重新残留的岩土块，确保锚杆锚固段有效长度。

．2杆体制作及安装

本工程中杆体选用钢筋杆体。首先按照设计要求长度取较为平直的钢筋并除油除锈，杆体自由段一般采用隔离涂层、加套管等方法进行隔离，为确保杆体保护层厚度，沿杆体轴线向每隔～还要设置一个对中支架，支架高度不小于25mm ,最后将注浆管、排气管等与锚杆杆体绑扎牢固。

杆体的存储：杆体加工制作完成后存放要保持平顺、清洁、干燥，存放时间较长的杆体在使用前应进行检查，发现问题，处理后方可使用。

杆体的安放：杆体放入前要对钻孔及杆体进行重新检查。杆体安放前，要与钻孔角度保持一致并保持平直，防止杆体扭压、弯曲。杆体插入孔内深度不应小于锚杆长度的98%，杆体安放后不宜随意扰动。

4．1．3注浆

注浆通常选用灰砂比1:～1:1的水泥砂浆或水灰比为～的纯水泥浆。本工程中采用水泥砂浆注浆，水泥砂浆浆液的配置一般采用强度不小于级的普通硅酸盐水泥的干净的细砂与水，砂与水的重量比通常为1:1～1:3,注浆浆液强度控制一般为7天不低于20MPa，28天不低于30MPa。

注浆的作业要点：浆液要搅拌均匀、随搅随用，储浆池要有适当遮盖以防止杂物混入；下倾孔内注浆时，注浆管出浆口应插入距孔底300～500mm处，浆液自下而上连续灌注，并应确保从孔内顺利排水与排气；上倾孔内注浆时，要在孔口设置密封装置，将排气管端口设于孔底，注浆管放置在离密封装置不远处；注浆设备要有足够的额定压力，注浆管要保证通畅顺滑，一般在1h内要完成单根锚杆的连续注浆；注浆时发现孔口溢出浆液或排气管停止排气时，可停止注浆；锚杆张拉后，应对锚头与锚杆自由段间的空隙进行补浆；注浆后，不要随意扰动杆体，也不能在杆体上悬挂重物。

4．1．4张拉与锁定

不同的杆体可采有不同的锚具，张拉前，可采取在被锚固结构表面设置承压板等措施，以确保施加的预应力始终作用于锚杆轴线方向，使预应力杆体不产生任何弯曲。

锚杆张拉的几个操作要点：锚杆张拉前，应对张拉设备进行检查和标定；锚头台座的承压面应平整，并与锚杆轴线方向垂直；锚杆张拉应有序进行，张拉顺序应考虑邻近锚杆的相互影响；锚杆进行正式张拉之前，应取～倍的设计轴向拉力值Nt,对锚杆预张拉1～2次，使其各部位接触紧密、杆体完全平直；锚杆应采用符合设计和规范要求的锚具。锚杆张拉锁定过程的张拉荷载分级及位移观测时间可参照下表规定进行：

5结束语

预应力锚杆技术能在地层开挖后，立即提供支护能力，阻止地层的进一步扰动，控制地层变形的发展，提高施工过程的安全性，对预防、整治滑坡、加固、抢修出现病害的岩土体结构物具有独特的功效。

1) 节约成本， 锚杆的作用部位、方向、结构参数、密度和施作时机可以根据需要方便地设定的调整，以最小的支护抗力，获得最佳的稳定效果，经济效益显著。

2) 施工场地局限性小， 在空间狭小或地理环境复杂的情况下可照常施工，无须使用大型机械。

参考文献

[1] JGJ120-99,建筑基坑支护技术规程[S]。

施工组织设计范文3

建设工程施工组织设计

建设单位：安康市兴安地产集团第三分公司

施工单位： 石泉县市政工程有限公司

编制时间：2011 年3月 28 日

一、工程概况

陕西省石泉珍珠河畔1#、2#商住楼工程建筑面积为：6853平方米，建筑总高度为：米，建筑层数为：六层，结构形式为：1-2层为框架结构，2-4层为砖混结构。抗震设防裂度为：六度，防火等级为：二级；正负零以下为MU10普通标砖，其它为MU10KPI多孔砖，1-3层及女儿墙为M10水泥砂浆，4-5层为混合砂浆，其它为M5混合砂浆。1-2层结构、梁板柱为C30混凝土，其余为C20混凝土。

二、工程地点

陕西省安康市石泉县珍珠河畔堡子湾村。

三、施工依据

建设单位提供的工程图纸及资料。

四、项目部的组成

为保证工程质量达标，施工安全无事故，按期顺利完工，给业主交一个放心满意工程，项目经理部组建很重要，项目部人员由具有相当技术水平和丰富管理经验的技术人员组成，人员名单如下：

职 务

姓 名

职 称

项目经理

张举平

二级建造师

技术负责人

朱顺浩

工程师

项目副经理

周 良

工程师

土建施工员

王小康

工程师

电气施工员

陈立平

工程师

给排水施工员

李 兰

高级工程师

质量检测员

王守根

工程师

安全管理员

何兴东

工程师

材料员

张顺民

工程师

测量员

冯 兵

阻力工程师

实验员

陈治安

工程师

项目部质量安全保证体系图

项目经理

技术员质量员 安全员材料员 施工员

土建工长

瓦工班长 木工班长 钢筋班长 水电班长 架子班长

五、施工部署及总平面布置

1、该工程施工场地较好，为了加快施工进度，场内安装塔吊一台，同时作好材料（水泥、钢筋、楼板、砖、石子、砂、模板等）堆放和施工用搅拌机储水池等设施，现场用地因地制宜，全场采用全封闭式施工，保证周边办工生产安全，防止事故发生，施工平面布署见附图。

2、质量原则：严格按照国家现行验收标准和规定组织施工，确保工程一次性交验。

3、安全目标：按J59-99标准组织施工，确保安全事故为“零”。

4、工期目标：工期240天。

六、施工方案

本方案决定先行机械大开挖，挖至-米在做独立基础，基础验收后在组织主体施工。

1、 基 础

①、 施工顺序：场地平整——放线——定龙门桩——圈定基础边线——大开挖——人工挖独立基础——普探——验基底——铺垫层（C15）——弹线——绑扎独立基础底把——支模——浇独立基础及剪力墙——养护——隐蔽验收——回填——地梁支模

②、 施工方法：机械开挖后再用人工挖独立基础，挖好后经验收铺C15砼垫层，再用黑线弹出中线，立钢筋柱、支模，安装用70CM钢钉固定，并拉线校正，用木撑加固，模板与模板接触部分用双面胶补好，避免浇筑时漏浆。

③、 钢筋砼箍筋提前制做好，主筋搭接要严格按设计要求执行，箍筋安装按要求划好间距记号，钢筋保护层要在规范内拆模后及时养护。

④、 土方回填，每30厘米厚用蛙式夯机夯实，死角处用力式夯机夯实，严禁不夯或少夯。

⑤、 各施工过程中做好技术质量验收及隐蔽记录。

2、 主体砌体施工

①、 施工顺序：找水平——弹中线——立皮数杆——摆砖搓砌筑——留门窗洞——清扫墙面——验收

②、 施工方法：内外同时砌筑，如不能同时砌筑，应预留斜槎，在施工洞处每50厘米预埋2ф6 拉结筋，门窗洞口位置正确、方正、垂直、水平标高定点，皮数杆弹好线，严格控制标高，水平垂直灰缝为8-12毫米，双面拉线砌筑长度超过10米中间挑线，砌筑形式用“梅花丁”，砌筑方法为“三一”砌筑法（即：一块砖、一刀灰、一揉挤）。砌筑下三皮和最后三皮均用实心粘土砖，窗台位置全部用240×90×360预制窗台板安装防止裂缝通病，砌筑砂浆要严格按配合比施工，机械搅拌应保证砂浆强度符合设计要求及质量标准，同时留一组砂浆试块，并应做好质量评定记录。

3、 楼板安装方法

①、 该工程采用硬架支模，钢筋与模板安装校正好后，经验收便可安装楼板，安装时板与板之间缝隙不小于20毫米，板两头钢筋相交在放置ф6钢筋一根，砼浇筑应做好养护。

4、 脚手架工程方案

该工程外脚手架采用ф48毫米，壁厚豪米的钢管，扣件式双排架，室内米楼层采用脚手架凳，外脚手架根据工程特点和施工工艺确定搭设方案。

①、 搭设材料及尺寸要求：钢管表面平直光滑、无裂缝、结巴、分层、错位、硬弯、毛刺、压痕和深的划痕。旧材料使用前，先进行质量检查，有裂缝、变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓进行更换处理。脚手架底步距米，其余每步为米，立杆纵距为米，横距为米，剪力撑设置为间距米，（6跨）一排剪力撑，连墙杆件设置为竖向每层，水平向为四跨，剪力撑必须由底部至顶部随脚手架连接搭设，中间不可间断，且每组剪力撑间距不应大于15米。剪力撑斜干底部应同主杆置于砼登上，脚手板必须按照架子的宽度对接满铺，接头处设两根小横杆，外侧用密目网设置的外排立杆的里面，二、四、六层设置硬防护，一、三、五层设置软防护。

②、 搭设质量和安全要求：脚手架的搭设应将质量要求和安全有机地统一起来，确保搭设过程中以及以后的使用和拆除过程的安全与适用，脚手架必须配合施工进度搭设，搭设中累计误差超过允许偏差，要纠正，每搭完一步脚手架后，按规定校步距、纵距、横距、立杆的垂直度。

5、 主体砼工程

①、 施工顺序由远到近一次浇筑。

②、 模板：采用木模板硬架支模，螺杆、木方加固侧模，并用钢支顶牢，悬空梁及现浇板用钢撑满樘架，模板安装前必须清理干净并刷隔离剂，拼缝用胶带粘严与砖墙接触面用海绵条粘贴（或用砂浆补边缝）。

③、 钢筋：箍筋可先制作，梁筋板弯好钩及焊接角度到位后以便焊接和绑扎。

④、 砼：该工程用型普硅硫酸盐水泥，本地汉江中粗砂，规格和卵石，饮用水，用2J350型搅拌机现场配制拌合而成。用插入式振动棒振实，振捣时由丰富经验的振捣手操作，振动棒快插慢拔，每处振捣时间不小于30秒，振距不超过30厘米，现浇板用附着式平板振动器振实，平板要一幅压半幅，严禁漏振。现场取料制作试块由质量监督部门标养，砼强度达到100%才能拆除底模，拆模拆除后加强养护，并做好质量检验及隐蔽验收记录。

6、 屋面工程

屋面采用SBS改性油毡防水屋面、炉渣找坡、珍珠岩保湿层、砂浆找平、聚安脂隔气层、砼板面层。

①、 施工顺序：砂浆找平——隔气层——炉渣找坡——保温层——防水层——砼面层

②、 砂浆找平：用普硅水泥，当地汉江中砂，现场搅拌。操作前板面清理干净，用清水清洗一便，水准仪抄平定点，以确定厚度及平整度，刷水泥浆一道，上抹1:3水泥砂浆，抹平压光，隔天养护，待砂浆干燥后，便可刷隔气层，涂刷要均匀，严禁漏刷。

③、 隔气层做完即可施工找坡层和保温层，先用水准仪出坡度，最薄处不小于30毫米，其流水坡度必须满足设计要求，机械搅拌、平板压实。

④、 保温层上找平层干燥后即可进行防水处理，铺贴方向檐口向脊中顺长铺贴，搭接长度必须符合设计铺设，SBS卷材采用热用法施工，做好各分项隐蔽验收记录。

7、 门窗工程

窗为塑钢推拉窗撑樘安装，必须符合设计要求。

①、 门窗框与墙体内缝隙必须用油麻填实，再用砂浆抹平。

②、 窗框表面应保护，防止施工中损坏、变形。

③、 安装玻璃时四周用橡胶条嵌实，外框与砂浆接触处用封闭胶粘防止渗水。

8、 楼面工程

室内一层地面基层为砼垫层，其余楼地面、面层均为水泥砂浆毛面，楼梯为光面，室外砼散水。

①、 房心填土——平整地——弹水平控制线——浇筑——垫层砼——砂浆找平——清洗楼地面浮浆——扫水泥浆——铺砂浆——表面抹平扫毛

②、 室内采用素土回填，夯实厚度不超过30厘米一层，边回填边夯实，直填到砼垫层基底标高。

③、 用水准仪（或水平管）测出控制点，并用墨汁弹出500至1000高标志线。

④、 砂浆面层：采用水泥，中(粗)砂配比10:2， 机械搅拌，水分适宜，并且控制其厚度，按水平线铺设平顺，用木抹子扫毛表面。

⑤、 厕所做新型材料丙伦防水，面层砂浆抹平扫毛，隔天浇水养护，并保护成品。

9、 装饰工程

① 、抹灰分内外二个工序，油漆、玻璃、涂料为一个工种。

② 、内外抹灰——防盗门——涂料——油漆——玻璃——五金

③ 、外墙为水泥砂浆，面层为外墙涂料，顶棚为混合砂浆，内墙为中级水泥石灰砂浆，室内面层为毛面。

④ 、施工顺序：

А、 仿瓷涂料：墙面清理——批腻子——打磨——补批腻子——上仿瓷涂料

B、乳胶漆 墙面清理——满批腻子——打磨——补二遍腻子——修边角——刷乳胶漆

C、 内外抹灰 堵孔——贴饼——冲筋——浇水润湿——打底灰——抹面灰

⑤、施工方法：

A、外墙阳角均贴3厘米玻璃条，浇水润湿、打底，刮平留（8厘米-10厘米）面层，第二遍从上向下，抹光分格缝用10厘米宽塑料槽，在窗上、下口设置。

B、顶棚在抹灰前先在板底贴饼，四角弹线，然后刷水泥浆一道（内掺107胶）接着打底，待七成干时便可以抹表面，每层必须一次完成，不留痕迹。

C、内墙先用砂浆和砖塞实孔洞，凿表面砼浮渣，浇水湿润，贴饼冲筋，打底，待七成干式，便可上面层，所有阳角均用1:3水泥砂浆做护角。

D、外墙刷乳胶漆时，应统一配制，一次完成，以免涂料色泽不一，涂料完后应对分格条缝内进行清理干净，刷上黑油漆。

⑥、质量要求：

A、砂浆所用的砂必须是中砂，杂质含量不得超过5%，并用8毫米孔筛过筛，搅拌要均匀，严禁使用过期水泥或石灰粉。

B、乳胶漆涂料按美术刷浆的优良标准进行验收评定，砂浆抹面按中级抹灰优良标准进行验评。

C、涂料配制必须统一，严禁多次配制，多次使用。

D、墙脚与散水应留缝隙，不准连在一起，缝隙用沥清砂浆嵌密实。

E、内外装修先做样板，符合要求后在大面积施工，每间房要整体进行，不得留缝。

10、电气安装工程

该工程为三厢四线照明系统，重复接地保护，屋顶设霹雷带，总电表统一安装，每户只设空气开关一只，室内普通白炽灯及插座、电表为磁卡预付费式，穿线管用PVC阻燃管，并设砼及砖墙的暗设，所有材料必须使用正规生产的产品。

1、 施工注意要点

①、 主体施工阶段按PVC管留配电箱，抹灰结束穿线，涂料结束安装灯具及开关。

②、 布线要直不能打结，中间不能留接头，墙面清洁。

③、 进户线从预埋铁管穿出排列顺序应符合电气安装规范和设计规范。

④、 相间绝缘，接地电阻需满足设计要求，测定时绝缘电阻大于（或等于兆欧）接地电阻小于10欧母。

2、 技术要求

①、 电气安装应与土建施工密切配合，由土建施工员调度，争取一次到位。

②、 布线中不准接头，分户线采用接线盒，且回路电线应分开颜色，同时该工程采用保护接地，其PE线的颜色必须符合施工规范和要求。

③、 同一场所灯具，开关必须在一个平面上，且板面平整垂直安装牢固，防止松动。

11、给排水工程

1、给水为PPR管，融结器加热焊接，每户设ф20水表一个。

2、排水为PVC管，零件粘接，隔层设伸缩节。

3、厕所设蹲便器。

4、室内抹灰完毕便可安装，从一楼至顶层。

5、土建施工中，穿墙、穿板应预留好洞，孔洞应比管大，留成圆孔，孔周围结构钢筋应加密，安装时先用线锤顺着孔洞吊好垂线并安装管卡，给水焊接牢固。每层应设闸阀，按时用力要均匀，水平管用按规定留坡，PVC安装应根据管件尺寸及楼层高度进行裁割，粘接前保证粘口干净无灰尘等，固定好卡子校正后便可用砼填孔。填孔先支底模，冲洗干净，刷水泥浆一道，C30细石砼分两次捣实，养护至少2-3天，并严禁扰动，地漏安装其上平面应比地面低10-15豪米，严禁安装时凿洞影响主体结构。

6、材料运输，采用龙门吊及入力车。

7、做好各分项工程隐蔽记录。

七、施工准备

1、组 织

①、项目部设项目经理1人，生产经理1人，材料员1人，安全、质量员各1人。

②、工程全部与公司签订劳务合同的合同工，选择的劳务与承包实行分项工程工价承包制。

2、 技 术

①、开工前，由技术员负责召集。施工员、安全员、质量员，认真学习图纸和相关标准、背熟图纸相关参数。

②、做好并完成分项工程的技术、质量、安全交底及材料计划和预制构件制作。

③、参加图纸会审、设计交底工作。

1、 放 线

①、先定A - 32轴坐标点，然后根据此点陆续放出各纵横线，并在每轴端部设永久性龙门桩。

②、现场根据实际情况，确定新建工程±标高并在永久性建筑物作上明显标记（多标几点，以便施工使用）。

2、 材 料

①、 水泥：PC325普硅水泥；

②、 砂石：本地汉江中粗砂和标准石子；

③、 白灰：本地产袋装白灰粉；

④、 砖：本地产烧结普通砖和空心粘土砖；

⑤、 空心板：选择质量好信誉高的板厂加工；

⑥、 钢材：国标钢筋（经复试合格后方可使用）。

八：临时用电计划

1、 用电量计划

①、 蛙式打夯机：3KW；

②、 力式打夯机：×3；

③、 卷扬机：15KW；

④、 钢筋切割机：；

⑤、 电焊机：20KW；

⑥、 插入式震动器：8KW；

⑦、 水泵：×2；

⑧、 塔吊：27KW。

ΣPA：室内照明设备额定用电量之和；

ΣPB：室外照明设备额定用电量之和12KW。

2、主导线选用16毫米，2BL×——4型铝芯橡皮线。

3、采用三级配电、二级保护、即三相五线制。

①、总配电箱设空气开关、漏电保护器，电度表、电流表、电压表各1个。

②、动力三组、生产机具二组、电焊机一组、照明一组，以上五组各设备电箱一个、漏电开关一个。

③、每台机械设开关箱一个、漏电开关一个、闸刀一个，严禁一闸多机使用。

②、 采用重复接地。

九、质量安全保证措施

为保证工程优质按期完工，项目经理部将严格按照公司管理制度执行，搞好现场质量安全工作，现场管理人员：项目经理、技术员、质量员、安全员、施工员，实行挂牌作业，做到规范化施工管理。

项目经理负责工程进度，生产计划、人员调配、工程技术质量安全等全面工作，技术员、质量员、施工员共同负责工程施工作业，质量验收及自检分项工程隐蔽验收签字，整理工程竣工技术资料等工作，安全员全面负责施工现场安全工作。

1、质量保证措施

①项目部技术人员要认真熟悉图纸，领会设计意图，清楚施工程序，明确材料作法，对作业班组做好技术交底，班组长对操作人员按图按要求施工。

②各工种严格执行自检、互检、交结检、专职质量员检查验收、采用验收签章上墙制，谁操作谁负责，质量优者奖，低劣者罚。

③严格按《现行施工质量验收规范》组织施工，对内外装修工程和水电安装工程，在做好样板后进行大面积施工。

④原材料进场必须取样复试，合格达标才能使用，砂浆，砼分层按规定取样做试块，在现场建立标养室养护试块。

⑤墙体轴线，楼层标高，留洞位置，尺寸预埋件等，要认真复查，保证正确无误。

⑥穿插管线随结构施工预埋，严禁开槽，打洞，防止损坏结构。

⑦注意成品保护，门窗、墙面、楼地面、瓷砖、屋面等应防止污染、碰撞、穿刺。

2、安全保证措施

①本工程实行全封闭施工，以保证四周邻近人员的安全，场地周围设置防护棚，满铺竹架板上铺彩条布。

②工地施工人员必须进行安全教育，严格按操作规程作业，工班长不违章指挥，工人不违章作业，进场人员必须戴安全帽，高空作业必须系安全带，穿拖鞋、饮酒后不能进入工地。

③基础工程，主体工程施工阶段是安全管理工程的一个重点。

a.高处作业的安全技术措施及标志牌，必须落实到实处，挂在醒目位置。

b.施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实有安全技术措施和人身防护用品，未经落实不能进行施工。

c.高处作业中的安全标志，工具、仪表、电气设施和各种设备，必须在施工前加以检查，确保其完好方能进入使用。

d.攀登和悬空作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考核合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查。

e.施工中对高处作业安全的技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决，危及人身安全时，必须停止作业。

f.雪天进行高空处作业时，必须采取可靠的防滑，防寒和防冻措施，水、冰霜、雪均应及时清除。

④ 脚手架工程要按规范施工，要做好架体与建筑物拉杆连接、架体剪刀撑安全网措施，施工出入口设防护棚。

⑤安全员要抓好施工现场“三宝”使用和“四口”防护，对施工现场的各种设施进行定期和日常检查，并主持维护工作，及时消除隐患，实现安全生产，安全员应按建设部《建筑施工安全检查标准》进行各项检查，做好班前安全交底工作。

⑥施工现场用电严格做到三级配电两级保护，严禁一闸多机，手持电动工具，应接好地线。总配电箱，分箱均设置漏电保护器，现场电工、机操工均持证上岗，定期和日常对机械线路进行检查，非操作人员禁止作业。

⑦塔吊必须设置避雷系统，塔顶设避雷针，塔底埋地极，钢管脚手架设置2—4组接地极，避免雷击事故。

⑧木工棚及材料库禁止烟火，并配备消防器材。

十、施工进度计划措施

本工程计划工期300天，基础50天。

为优质按期完成工程任务，施工管理人员必须严格按施工进度计划表安排生产，并逐月检查施工情况，作到月新日清，要抓住基础、主体、装饰大项目施工进度，水电穿插及其它工作进度，力争超前。

项目经理要按照工程进度生产计划，及时协调工作人员在重要结构和关系到工期的工程项目施工时，应昼夜施工，轮班作业，施工进度计划见附表。

十一、文明施工措施

本工程以市级文明工地为目标，搞好现场管理工作，实现文明施工，以省级文明施工抓好落实。

1、加强项目管理，落实责任制；

项目经理在创建文明工地活动中，应做到分工明确，各负其责，并认真执行《项目经理岗位责任制》、《施工技术人员岗位责任制》《质量员、安全员岗位责任制》、《材料员岗位责任制》。

2、做好文明工地硬软件工作

实现施工管理规范化，施工安全达标，工程质量优良，办公生活设施整洁卫生，是创建文明工地的首要任务，项目部应按以下要求争创文明工地。

① 现场围护：工地设砖围墙，建筑物四周立面用密目网防护，大门规范美观，项目工程名称清晰。

② 施工现场道路硬化，材料堆放整齐，施工层工完场清。

③ 标识牌齐全整洁，标志醒目、明显，现场管理人员挂牌上岗。

④ 施工组织设计合理，指导性强，施工管理规范，项目经理、施工员、质量员、安全员上岗证齐全。

⑤ 安全管理规范，脚手架搭设符合要求，施工用电采用IN-S系统。

⑥ “三宝”使用和“四口”防护到位，防火、防爆制度健全，措施到位。

⑦ 机械设备运转正常，安全防护装置齐全有效。

⑧ 质量保证体系建全，质量管理责任制落实到人。

⑨ 使用微机计量，严格控制配合比，保证主体结构优良。

⑩ 工程技术资料符合规定标准。

⑪办-山草香§ 公与建筑物隔离整洁卫生，设施完好。

房建工程砌体施工方案4

关键词：建筑工程；施工技术

一、房屋建筑施工中的问题

房屋建筑工程中存在的质量问题是由诸多因素相互作用，恶性循环，相互影响的结果。参与建设各方面责任主体不能正确履行职责，存在违法质量的行径。例如：有的建设单位不报建，不按建设程序办事，甚至将整体工程肢解，多头包法；有的建设单位和施工单位则过度压低工程造价；也有建设单位和施工单位选购质量低劣的建筑材料或设备；有的监理单位监管不到位致使很多房屋建筑工程中质量问题屡禁不止，甚至导致一些建筑工程质量事故的发生。房屋建筑施工中的主要质量问题是房屋的地面局部沉陷或空鼓开裂、层面和厨房卫生间的渗漏和墙面产生空鼓和裂缝。这些问题在很大程度上影响房屋的使用性能，对于抗震性能是一个很大的考验，必须在施工中进行预防和科学的消除，保证房屋的质量。

二、房屋建筑施工技术

建筑行业的飞速发展，促进了建筑施工方法的不断更新和完善优化，不仅克服和解决了施工中的实际问题，而且还能优化房屋的结构和内外部造型。因此，房屋建筑施工技术的应用，不仅促进建筑行业的快速发展，而且能够促进材料等行业的进步。

1.混凝土防裂施工技术。导致工程建设中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。此外，气温的降低会引起较大的拉应力。当所有的拉应力集合起来，到达一定的程度时就会导致裂缝的产生。

底板混凝土采用掺UEA膨胀剂（掺量为水泥用量12%）和缓凝型高效减水剂的双掺补偿收缩混凝土。商品混凝土要提前做好混凝土试配，优选混凝土配合比，适当控制水灰比，减少用水量。混凝土配合比应按照国家现行《混凝土结构工程施工及验收规范》和《普通混凝土配合比设计规程》中的有关技术要求进行设计；合理划分混凝土浇筑段，底板表面混凝土在初凝前用长刮尺刮平，待混凝土收水沉实后，用木抹子搓平混凝土表面，闭合表面干缩裂缝；采取内降外保方案，综合控温在板内埋设两层冷却水管，进一步削减混凝土内部水化热峰值，同时在板的外部利用密闭空间和覆盖保温材料进行保温，并加强保湿措施；加强温度监测，辅以应变观测。使用先进的混凝土温度实时自动监测技术，对该混凝土厚板进行温度测点，同步进行局部区域的混凝土应变观测。

2.房屋防渗技术。因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。这主要是由于在建筑施工中外墙防渗漏质量控制不严格及防渗漏施工工艺不到位造成的。

在施工前，应严格控制好砌块的质量，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2010）规定，应选用抗压强度大于5MPa、干燥收缩值不大于/m、出釜后须保证有28d养护期的砌块；加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%），以克服砌块自身收缩引起的裂缝；砌块进场时，应严格按照规范的要求进行堆放，并做好防雨措施；同时合理布设构造柱、梁、墙体拉结筋等构造措施；施工前要严格按照施工规定将砖预先充分润湿；在砌筑过程中，不同干密度和强度等级的加气砼砌块不应混砌，也不应与其他砌块混砌；施工中，框架结构墙体每日砌筑高度应控制在以内，砌筑至梁底约200mm左右处应静停7天，待砌体变形稳定后，再用同种材质的实心辅助小型砌块成60°～75°角挤紧顶牢；顶砖要按要求进行施工，必须充分紧实，勾缝密实；框架结构的柱边、梁底等交接部位，在施工时先要削除灰疙瘩，洗刷干净，随即用干硬1∶1水泥砂抹5mm厚，浆填嵌密实，以避免交接处产生裂缝而形成渗漏；在不同材质交接处的抹灰前，为增加抹灰层的拉结力，应在交接处附加l层宽度为400m的金属网；建筑施工时，为使拉结效果达到最佳，应保持金属网与结构面保持3mm～5mm的距离；外墙部位最下一皮砖应满刷专用的面剂以确保不渗漏。

3.房屋的节能技术。房屋建筑节能不仅保证房屋的基本功能，还能节约建筑施工的成本，节约劳动力资源和能源。建筑节能问题一直是我国建筑行业发展的重点，它是建设节能型社会、保证社会安定和谐的重要措施，推行科学的建筑节能理念，有助于建立有效的能源安全保证体系，促进建筑行业积极地应用各项节能技术，推动建筑节能工作的发展，同时也加快了建筑行业经济的增长。

太阳能建筑技术的应用。太阳能一直是我们人类可以利用的最洁净、最丰富的能源，在我国建筑行业施工技术中，太阳能技术已经被普遍应用。太阳能的环保节能功能众多：在建筑楼顶安装太阳能电池发电系统，能将太阳辐射的热能转换成电能，由配备的蓄电池组将电能储存起来，并将相关线路连接到相应的供电设施上，基本满足建筑物楼内的动力和照明系统的用电量需求；太阳能技术的采暖和供热功能，能很好地满足建筑物日常供热需要；太阳能技术还可控制建筑物的采光，有利于建筑物的日常节能利用等。太阳能的使用对于建筑物来说，具有使用安全可靠、无污染、不消耗燃料、不受环境限制、维修维护简单、方便安装等特点，它是最适于建筑物节能环保的一项应用技术；高效保温墙体满足建筑节能要求。在建筑工程施工中，可以采用蒸压粉煤灰添加气混凝土来砌块作为建筑物的护墙，经过先进的生产技术加工而成的一种新型墙体材料，对于建筑物的保温节能具有很好的效果，它的利用可以有效地减少建筑垃圾的产生，不仅减少了建筑资源的浪费，而且有利于环保，是一种很好的绿色建材产品。新型建材的选用和施工技术是建筑施工中的一项重要工作，施工管理人员要在节能理念的引导下，积极的推行建筑节能材料的应用；优化建筑施工方案，节约建筑能源。科学的节能理念只有深入到建筑工程中的各个方面，才能真正的发挥它的作用。建筑施工工作是一个连续性的工作，它涉及到工程施工的组织设计和各项资源的有效利用。通过对建筑施工方案的优化，我们可以合理的安排施工过程中的人力和物力，对于一些物资的浪费现象，可以很好地监控，对于人力安排的不合理现象，也可以积极的调整，有效地解决建筑施工中的窝工现象和机器空转现象。在建筑施工过程中，需要制定相应的施工进度计划，允许一定程度的立体交叉作业，有效地安排机械设备的使用，提高建筑材料的再生利用率，积极地推动各项建筑资源的循环使用工作，从而实现建筑能源的节约；改进施工工艺，减少建材浪费。在建筑行业的快速发展中，各种施工工艺和施工技术都在不断地改进，并且这些新技术的应用对建筑施工工作效率的提高有着立竿见影的效果。施工工艺的改进，不仅提高了建筑施工的技术水平，也有效地节约了建筑能源。建筑施工工艺的改进对于建筑节能也是非常有效的措施之一，管理人员应重视施工工艺的改进，将其与工作效率和建材节能连接起来，以提高建筑施工的整体质量。

三、结束语

综上所述，房屋建筑施工技术的不断的创新，以及在施工中的规模化应用，不仅克服了传统建筑施工中出现的各种通病，还能在保证房屋建筑施工安全的基础上，节约资源和能源，符合国家建设节约型社会的要求。

参考文献：

[1] 何战宇。浅谈高层建筑外墙防渗漏施工技术[J].科学之友，2010，（2）.