2023年物业管理师《综合能力》提升试题与答案实用

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物业管理师《综合能力》提升试题与答案篇1

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1 一个完整的法律规范在逻辑上是由()三个要素构成的。

a. 前提、假定和处罚

b. 假定、处理和制裁

c. 认可、处理和制裁

d. 假定、认可和处理

参考答案: b

2 新建筑物施工定位和做施工总平面设计的依据是()。

a. 建筑施工图

b. 建筑详图

c. 建筑总平面图

d. 结构施工图

参考答案: c

3 关二于知识、技能与能力之间的关系，说法错误的是()。 ’

a. 知识的发展是在掌握和运用能力、技能的过程中实现的

b. 能力在一定程度上决定着一个人在知识、技能的掌握上可能取得的成就

c. 知识是能力形成的理论基础

d. 技能是能力形成的实践基础

参考答案: d

4 在局部均衡的情况下，均衡点通常是()的。

a. 稳定

b. 多样

c. 存在

d. 唯一

参考答案: c

5 人的心理和行为是由()决定的。

a. 人的气质和社会生活条件

b. 人的内在价值和个人的具体生活状态

c. 人的价值观和社会生活条件

d. 社会生活条件和个人的具体生活状态

参考答案: d

6 人群关系理论把人视为()。

a. 单位人

b. 经济人

c. 法律人

d. 社会人

参考答案: d

7 当前建筑物中应用得最广泛的灭火系统是()。

a. 干式喷淋水灭火系统

b. 湿式喷淋水灭火系统

c. 雨淋式灭火系统

d. 喷雾式灭火系统

参考答案: b

8 在组织中占主导地位的群体类型是()。

a. 正式群体

b. 非正式群体

c. 虚拟群体

d. 项目群体

参考答案: c

9 买卖合同中规定，买受人应当及时检验标的物，发现有不符合约定情况的，应当在约定的时间内，没有约定的，应当在标的物收到之日起()年内通知出卖人。

a. 1

b. 2

c. 3

d. 4

参考答案: d

10 社会保险中最早出现的'保险项目是()。

a. 生育保险

b. 失业保险

c. 医疗保险

d. 工伤保险

参考答案: c

11 在公众责任保险中，赔偿限额是公众责任保险人承担经济赔偿责任的()。

a. 最高限额

b. 预测金额

c. 最低限额

d. 实际金额

参考答案: b

12 反映总体在一定时间，地点条件下的一般水平，称为变量列的()。

a. 结构相对指标

b. 平均指标

c. 比例相对指标

d. 总量指标

参考答案: b

13 保险公司依靠自己的业务人员去争取业务的展业方式属于()。

a. 保险人直接展业

b. 保险代理人展业

c. 保险人间接展业

d. 保险经纪人展业

参考答案: a

14 物业管理的核心是()。

a. 协调

b. 组织

c. 收益

d. 服务

参考答案: d

15 质押合同自质权人对质物开始()时生效。

a. 处分

b. 收益

c. 占有

d. 使用

参考答案: c

16 以被保证人履行合同为保险标的的一种保险是()。

a. 营利性保险

b. 财产损失保险

c. 信用保证保险

d. 责任保险

参考答案: c

17 流速式水表按其适用的水温范围可分为冷水表和热水表，前者的水温一般不超过()℃。

a. 40

b. 50

c. 80

d. 90

参考答案: a

18在物业管理服务过程中，业主还得到一定程度的生理和心理的服务，所以他们对服务的评价多带有感性成分，往往不会在全面理性的斟酌后再谈感受。为此，物业服务企业应该抓住业主的()心理，发挥优势特长，提高组织知名度，创造上乘的组织形象。

a. 首因效应

b. 近因效应

c. 晕轮效应

d. 情感效应

参考答案: c

19 下列建筑材料，属于水硬性胶凝材料的是()。

a. 生石灰粉

b. 水泥

c. 石官

d. 消石灰粉

参考答案: b

20 关于法律关系与法律规范的说法，错误的是()。

a. 法律规范是具体化的，而法律关系则是抽象化的

b. 法律规范是法律关系产生的前提，它保证各种具体法律关系的建立都必须有严格的法律根据

c. 法律规范属于可能性的领域，而法律关系则属于现实性的领域

d. 法律规范总是针对同一类情况、同一类人制定的，而法律关系则是在某一具体情况下，具体的权利人与义务人之间所结成的具体的权利与义务关系

参考答案: a

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