小产权车位买卖合同优秀4篇

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小产权车位买卖合同【第一篇】

卖方： （简称甲方）

身份证号码 ：买方： （简称乙方）

身份证号码 ：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规之规定，甲乙双方在平等。自愿。协商一致的基础上，就乙方向甲方购买车位（库）签定本合同，以资共同信守执行。

第一条。乙方同意购买甲方拥有的39;坐落在 市 区 区 ），车位面积为 平米，（ 号）。

第二条上述的交易价格为：单价：人民币 元平方米，总价人民币 元整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购买定金。

第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付全额车位款（含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全款之日起 天内将交易的车位全部交付给乙方使用，并保证各个部位功能完好，在交付当日将物业管理费，管理费。及其它等费用结清。

第五条。税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策。法规，并按规定交纳办理产权过户手续所需交纳的税费。

第六条违约责任

1.若一方未履行本合同规定，另一方有权单方面解除本合同。

2.如甲方违约，应双倍返还乙方已付的定金，并承担所发生的'各项费用及承担相应的法律责任。

3.如乙方违约，所付定金不予退还，并承担所发生的各项费用及承担相应的法律责任。

第七条甲方保证所售该套车位产权清楚，无纠纷，未设定任何他项权利。

第八条本合同一式三份。甲方产权人壹份，乙方壹份，房地产部门壹份。

第九条本合同在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

小产权车位买卖合同【第二篇】

甲乙双方根据平等、自愿、互利、公平、公正、诚信的原则下，依据《民法总则》、《物权法》、《合同法》及其有关司法解释的规定，就小区产权车位代持一事，达成如下协议，具体如下：

甲方将购买位于____________________两个停车位，价值_______________（大写：____________）元，委托乙方代为持有，每个停车位具体地点、面积、价位，根据实际情况确定。

1、甲方负责出资购买两个停车位；

2、甲方对停车位享有实际上的权利；

3、甲方有义务协助乙方履行该停车位的附随义务；

4、甲方应当按照本协议向乙方支付停车位代持服务费；

5、甲方有权对乙方拒不履行该停车位的义务进行督促并予以整改；

6、甲方负责保管停车位物权证书；

7、甲方对乙方有损甲利乙行为可单方解约并另托第三人代为持有；

8、甲方负有保守本协议之义务；

9、其他权利义务。

1、乙方有权将自己的名字登记于停车位产权证书；

2、乙方应当按照本协议协助甲方行使对停车位权利；

3、乙方可以按照本协议约定接受甲方给付的停车位代持服务费；

4、乙方必须履行作为停车位物权人的有关物权义务；

5、乙方应当督促甲方办理停车位物权登记；

7、乙方不得擅自将本协议之义务转委托给第三人履行；

8、乙方必须保守本协议约定之内容，禁止向任何第三人泄露；

9、其他权利义务。

（一）给付数额

（二）给付方式

1、甲方指定付款账户：2、乙方指定收款账户：

（三）纳税

乙方应得停车位代持服务费中的应缴税额个人所得税、营业税等税种，概由甲方代扣代缴。

（一）协议的变更

1、本协议须经双方协商一致方可变更，单方意思表示无效；

2、本协议变更可采取补充协议或直接在本协议上作出变更。

（二）协议的解除

1、本协议可由双方协商后解除；

2、任何一方均有权因另一方的违约行为而解除；

3、双方可根据《合同法》、《物权法》及其解释的有关规定而解除；

（三）协议的终止

1、本协议自双方当事人履行完结（完全清偿结束）而终止；

2、本协议自双方当事人共同协商解约而终止；

3、本协议因甲、乙一方当事人行使单方解约权而终止。

甲乙双方均须按照本协议诚信地行使权利、履行义务，若有违反：

1、甲方违约，以其向乙方支付一年的停车位代持服务费承担违约责任；

2、乙方违约，以其向甲方收取的一年的停车位代持服务费承担违约责任；

3、以上赔偿项目，包括但不限于给对方造成的直接损失、间接损失：停车位代持服务费、律师费、见证费、差旅费、办案费、诉讼费、保全费、鉴定费、公证费、担保费等等，若有不足，须赔偿直到完结为止。

1、双方在履约过程中产生纠纷，可选择和解、调解、仲裁、诉讼的方式解决；

2、若选择诉讼解纷，须以协议履行地法院管辖为准。

1、本协议自双方当事人签约之日起生效；

2、若有先后顺序，以后签约之日为生效之日；

3、本协议有亲笔书写之处，须同时按手印/盖章方可有效。

2、本协议理解、履行发生分歧，应以缔结本协议时的背景、目的与需求进行解释；

3、本协议履约过程中发生任何争议，均适用中国大陆地区的法律解决；

4、本协议一式三份，甲方一份、乙方一份、见证人一份，均具有同等法律效力；

5、本协议各种信息，甲乙双方须确保真实有效，若有变更，应当提前一周书面告知对方，若未书面告知，通过原信息履行的有关义务，视为有效履行，无需承担违约责任。

6、甲乙双方均已完全知晓、理解并同意本协议所约定的一切条款，愿意按照本协议的约定行使权利、履行义务、承担责任。

（以下为《停车位产权代持协议》签字页，无正文）

小产权车位买卖合同【第三篇】

协议双方：

转让人：__________(以下简称甲方)

受让人：__________(以下简称乙方)

________________住宅项目建设程序合法、用途明确。协议双方本着公开、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。

一.乙方购买的地下停车位使用权，其位置(以下简称该车位使用权，其所在位置在本合同附件的标注为准)位于______地下车位，编号_______________，其功能主要用于停放家用轿车、小型旅行车。

二.本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认，没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照(规划图附后)。

三.乙方要爱护车位及其设施、设备,如由乙方造成的损坏,其维修及相关费用由乙方承担。

四.根据____________年_________月______日建设部令第______号《房屋建筑工程维修办法》的规定,保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检查和维修,以保证乙方安全正常使用(乙方损坏除外),保修期内所产生的检查和维修费用由甲方承担。

五.保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、维修费用,从本车库车位使用人缴纳的车位物业管理费中支出,由物业公司组织实施。

六.发生不可抗力或意外事件(包括战时征用等)使合同无法履行,本合同自动终止,双方互不承担责任。

七.有下列情况之一甲方免责：

(1) 非甲方原因导致乙方不能正常使用车位;

(2) 因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。

八. 停车位售价：

1. ______地下停车位首批的出售价格确定为__________元/个。

2. 地下停车位的规格为宽______米，长___米，用彩色线条标注。停车位的使用权预售以一个车位计价。

九.停车位的交付步骤：

1.甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位;

地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与科大花园住房产权年限相同;

6. 如乙方交付购买款后因其它原因主动放弃购买，甲方同意退还购买款。

十.在国家法律、法规规定期限内乙方拥有该车位的使用权，甲方将无权再处理该车位，否则引起的一切纠纷由甲方负责。

十一.本合同未尽事宜, 甲、乙双方可在补充协议中另行约定,约定条款与本合同具有同等法律效力。

十二.本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的可向合同仲裁委员会申请仲裁解决。

十三.本合同一式四份, 甲、乙双方各二份。

十四.本合同自双方签订之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

______年 ______月______日

小产权车位买卖合同【第四篇】

甲方(车库出卖人)：

电话：

乙方(车库买受人)：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国道路交通安全法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：

一、乙方通过公开拍卖竞得小区幢号车库，属结构。

二、乙方按规定付清成交款(大写： )，拍卖佣金(大写： )。

三、甲方统一办理《产权证》，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。

四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积 元。

如遇调整物管费标准则按新标准收取。

五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。

六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：

1、不准将车库以经营用途使用;

2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给小区以外的住户或单位使用;

4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地;

7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的'管理乙方须与小区物管公司签订《车库物业管理委托合同》。

对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。

七、本合同一式贰份，双方签字生效。

未尽事宜双方协商解决。

甲方：

乙方：

代表：

日期：

日期：