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2023年婚前房产协议书正规 婚前房产协议书需要公证吗精编5篇

网友发表时间 222213

婚前房产协议书正规 婚前房产协议书需要公证吗篇1

甲方:

身份证号码:

乙方:

身份证号码:

甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢,白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常的现象的情况下,经双方理智平等的协商,就婚前一处房产达成赠与关系,协议如下:

一、婚前甲乙协商同意,将甲名下的房产无偿赠予乙方,由于房屋在甲方名下存在贷款,无法过户,故签订此协议,房屋的详细情况如下:

住房产权地址位置:

房屋建筑面积:__平方米:

购房合同款:__元;购房合同编号:__房产证号:__

二、双方对于房产今后的权利归属及相关责任等事宜,双方一致协商并同意:

1、甲方不得私自将此无进行转让、赠予、抵押、拍卖、租赁、借用等其他用途:

2、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任。

三、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

四、此协议双方无任何争议。

五、本协议经__见证。

甲方:(签字并画押)

乙方:(签字并画押)

丙方:(签字并画押)

婚前房产协议书正规 婚前房产协议书需要公证吗篇3

男方:身份证号:

女方:身份证号:

协议双方即将登记结婚,现为了避免日后发生财产争议,维护稳定的夫妻和家庭关系,经双方充分沟通和确认,对婚前和婚后涉及到的个人财产与共同财产的归属问题,自愿达成以下协议:

1、位置:房产证号:

2、

3、

以上房产的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分),亦属于男方个人财产。

1、位置:房产证号:

2、

3、

以上房产的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房价款(包含了婚后产生的增值部分),亦属于女方个人财产。

各自名下婚前已有的车辆、存款、投资理财等财产,及其在婚后所得的收益,均属于各自的个人财产。

任何一方父母在婚后出资,登记在自己子女名下的房产、股票基金等有价证券、公司股份、基金理财等财产,均属于出资人对自己子女个人的赠与,不属于夫妻共同财产,相关财产在婚后产生的亏损或收益,无论是否由本人实际管理或经营,亏损均由各自承担,收益均归各自所有。

任何一方在婚后继承所得,亦归各自所有,无论是否实际分配到各自名下,均不影响个人财产的属性。

任何一方婚前既有债权、债务,仍归各自所有;

结婚后一方未经另一方签字同意所产生的债务,个人为自己及他人担保产生的债务,经营个人财产亏损时所产生的债务,均属于个人债务。

一方使用婚后共同财产偿还了个人债务的,债务人应从其个人财产中补偿给另一方所还债务额的50%。

本协议没有手写内容,双方签字即生效。

本协议一式四份,双方各持两份。

男方(签字、手印):女方:(签字、手印)

年月日年月日

婚前房产协议书正规 婚前房产协议书需要公证吗篇4

甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下,经双方理智平等协商,就婚前一处房产签此协议,现甲、乙双方为避免纷争,爱情永固,双方自愿达成如下协议:

一、婚前甲乙双方同意以甲乙两方名义在____________(银行)按揭住房一套。

1、房屋的详细情况如下:_______________住房产权地址位置:_____________________房屋建筑面积____________平方米商品房买卖合同编号为:________________(重要)

2、双方的出资情况如下:_______________甲方出资人民币______,作为该套房屋首付款;并出资人民币______元作为该套房屋的房产契税;两项价款合计人民币______元(人民币____________大写),具体以购房首付款发票和契税发票为准。并以甲方为主贷款人、乙方为保证人办理个人住房按揭贷款______万元整(贷款是否下发,房子是否收房)。

二、由于双方未办理结婚手续,对于房产的权利归属,双方一致协商并同意:_______________

1、住房的首付款归甲方一人拥有,其余归甲乙双方共同所有。即甲方出资的首付款人民币______元(人民币壹拾伍万捌仟玖佰零玖元),如甲乙双方出现感情不和而分手,而分割房产时,乙方同意该房产首付款不作为共同分割项,乙方如在法律上对其有分割权自愿放弃,归甲方所有。注:_______________首付款占购房总款比:_____________________/______=2___%。即分割房产时,按市场价格的______%付给甲方后,剩余款项按甲乙双方1:_______________1的比例分割。

2、甲乙双方共同具有还贷的义务。房贷每月还款人民币______元,由甲乙双方共同还贷,每个月甲方______元,乙方______元。

3、格式仅供参考,其他未尽事项可自行添加例如:_______________分割房产的方式,归甲方所有,甲方付乙方钱;或者变卖房产分割人民币甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的`原则,经友好协商,根据中华人民共和国

有关法律、法规的规定签定的本协议,此协议具有法律效力,由双方共同遵守。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自签订之日起生效。

甲方:_______________身份证号码:_______________

乙方:_______________身份证号码:_______________

日期:____年______月______日

婚前房产协议书正规 婚前房产协议书需要公证吗篇5

身份证号码(后附身份证复印件):

乙方:

身份证号码(后附身份证复印件):

甲乙双方现已自由恋爱,确立关系,并已明确结婚意向,愿共筑爱巢,白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下,经双方理智平等的协商,就婚前一处房产达成协议如下:

一、 婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在 按揭住房一套;房屋的详情况如下:

1、

2、

3、

4、

5、

6、

7、 住房产权地址位置: 房屋户型: 房屋建筑面积: 购房合同款: 购房合同编号: 附件一《商品房购买合同》复印件 附件二 购房发票复印件

二、 由于双方暂时未办理结婚手续,因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜,双方一致协商并同意:

1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例:甲乙双方各占50%;

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;

3、婚前贷款由甲方还,此部分作为甲方个人财产;

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;

三、 本协议一式两份,甲乙双方各执一份;

四、 此协议双方无任何争议;

五、 本协议经丙丁见证(或公证机关公证后生效)

甲方签字: 乙方签字: 见证律师:

签订时间:年 月 日 见证时间:年 月 日

律 师 见 证 书

委托见证人 ,男,汉族,19××年××月×日出生。

委托见证人 ,女,汉族,1983年7月25日出生。

律师事务所接受孙明峰和李娟的委托对双方签订《婚前房屋财产约定协议书》的行为的合法性予以见证。

见证律师审查了委托见证人提供的身份证及双方的协议书。

兹证:

双方于20xx年( )月( )日签订《婚前房屋财产约定协议书》的行为意思表示真实、符合相关法律规定,受法律保护。

律师事务所 见证人:

20xx年( )月( )日

婚前房产协议书正规 婚前房产协议书需要公证吗篇2

甲方:×××,男,一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××。

乙方:×××,女,一九××年××月××日出生,现住×××××××××××××

甲乙双方经自由恋爱,自愿准备结婚,(甲乙双方各自所有财产(债务)情况,例如:该房产座落在××××××××××××,建筑面积×××.××平方米,混合(砖混)结构,所有权证编号为:襄樊市房权证××区字第××××××××号)。

现经甲乙双方协商达成如下协议:

一、xxxx。

二、xxxx。

三、(其他约定条款)该协议经双方签字、公证后生效。

甲方

乙方

年月日

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