实用物业经理年度计划精编4篇

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物业经理年度计划【第一篇】

1、职员分配办理今年度重点做好新兴产业园投运时期的职员分配任务。

一、依据公司新的体系体例配置及职员定编，抽调局部良好办理职员及消费主干到产业园任务，使技改名目投运后，可以一般的平安经济运转。

二、依据公司各部分、单元职员岗亭定编、缺编状况，随时作好分配任务。实时、精确下达人事调令以及人事指令，力图令人力资本到达公道设置装备摆设。

2、休息条约办理做好休息条约的签署、排除及休息条约档案办理等任务。今年度重点做好20xx年6月30日194人休息条约到期员工的续订任务。针对于本次续签任务，正在往年休息条约办理任务的根底上，需进一步运作新的办理方法，对于消费工人及其余任务职员拟采纳中期(2年)、短时间(1年)条约，对于局部职员采纳再也不续签条约的办理方法。

3、人事查核评估为进一步增强对于员工正在必定期间内任务才能等方面的评估，精确掌握每一位员工的任务情况，树立公司一般、公道的人事查核评估轨制，从而为员工的赏罚、提升、调剂等供给主观根据。依据公司今朝消费运营情况，订定人事评估轨制，停止人事查核评估。对于分歧格职员履行正在岗试用、待岗培训或者转岗，以包管员工步队的高服从、高本质。

4、赏罚办理分离公司实践，对于正在消费、科研、休息、运营办理等方面，成果凸起、奉献较年夜的，辨别赐与嘉奖。对于有违背休息规律，常常早退、迟到，旷工;完不可消费义务或者任务义务的;不平从任务分派以及变更、批示，或许在理取闹，聚众肇事，打斗打斗影响消费次序、任务次序以及社会次序等状况的员工，辨别赐与行政奖励或者经济处分。

5、能人储藏任务依据公司近况，分离进步前辈企业的办理经历，参与天下性或者地区性的年夜型能人交换洽商会，间接引进高条理、高学历能人取得技能过硬、道德良好的能人步队。拟正在20xx年雇用应届年夜学本科生10名摆布，业余次要有：热能与能源业余5-7人，电气业余2-3人，化学业余2-3人。

6、员工职称评定、职业资历证年审任务：跟着对于能人资本的进一步注重，职称评定等项任务已经失掉社会的遍及供认与注重。

一、做好20xx年度公司员工报告职称任务的操持，重点做好报告低级及中级职称职员的手续操持。

二、做好公司员工职业资历证书的年审与操持任务。依照休息部分请求，做好职业资历证书年审任务，同时依据实践当令做好职业资历证的报告及操持。

7、其余人事办理任务：

一、做好员工季度劳保及休息用品发放及办理任务，实时做好员工劳保用品的弥补及相干轨制订正任务。

二、做好员工人事档案资料的搜集、收拾整顿建档任务，包管档案的完好性、完全性、失密性;

三、严厉依照公司规章轨制，仔细操持员工的告退、解雇、革职、解雇退厂手续。严厉在职手续的操持，做好在职员人为、财、物的交代监视，没有留后遗症。

物业经理年度计划【第二篇】

当然，在以上一年的工作中还存在很多的不足之处。

计划是行动的指南针，好的计划能够预先调配资源，有条不紊的开展工作，用最小的成本达到的效益。但在过去的工作中不完善的计划体系导致了工作的无条理性，降低了工作效率。

由于学院各项业务正处于发展壮大的阶段，但人员的素质不能满足学院的发展，这就需要针对不能部门不同岗位的要求进行各种培训，但由于各部门事务性工作的繁忙，我自身的计划、执行及组织培训的能力不足，还未建立较科学的培训管理体系，如：将培训与员工人事调整进行紧密结合，可通过基层管理培训，建立考核晋升制度。

员工转正、晋升、加薪、调岗、解聘等考核工作未建立完善的机制，没有建立有效的量化、客观的数据周密细致的全面考评。

自我评价

1、人事工作要求原则性强，行政工作要求平稳意识强，这两项有效的结合我还欠缺。

2、在工作中有时脾气急躁，遇事不够冷静，将情绪化带到工作中。

3、行政工作事多面广，有时考虑问题不够周全，处理问题不够细致。

4、和领导、同事沟通不是很到位，影响工作效率。

在以后的工作中，需提高自身的业务能力，提高自己的高度，提升自身的综合素质，以达到学院的要求。

物业经理年度计划【第三篇】

第一部分结算工作

(一)、制定结算制度及相关流程执行标准。

1、从公司实际出发依据《企业会计准则》制定公司结算制度。

2、制定各项结算工作的执行流程及规范标准。

3、寻求创新和突破，细化和改善结算管理工作中各环节的监督、管理职能。

4、完善内部控制，不断查找结算工作中存在的漏洞，对发现的问题及时上报总经理，并对应完善相关制度。

(二)、拟定结算人员配置及岗位职责

1、根据公司发展需要，拟定结算部岗位及岗位人员配置，制定岗位职责、工作标准、考核制度。

2、按照规范、精细、科学的标准，提升会计人员综合素质和强调工作的主动性，以提升结算部整体工作水平。

3、以培训带动基础工作的落实

20__年，有目的、有步骤的对全体结算人员进行基础工作的培训，预计在7、8月份在网上进行了会计人员的后续教育培训，主要选取会计基础工作方面的内容加以学习，使会计人员认识到会计基础工作的重要性，能够更好地开展会计工作。

(三)、会计核算管理

1、进一步规范会计科目

按照公司业务的具体需求，依据《企业会计准则》科学合理地对会计科目进行归类，规范会计科目的使用方法，从而使会计科目更具有科学性、一致性。

2、理顺现金收支、货款结算流程

为保证现金收支的安全性、合理性，避免在支付现金环节出现漏洞，规定经办人员必须填写现金、费用支付单据，写明支付原由，并必须经总经理签字，方可支付，使现金按标准管理，做到有据可查，避免收付风险。

货款结算方面，对商场结算单据进行细致审核，对其取的各项费用做到严格审核，不错交一笔费用20__结算经理工作计划工作计划。

3、加强结算指标分析力度

①按时完成月度、季度、年度的结算分析报表，上报数字做到零差错。

②20__年重点针对销售额、费用额、利润额三项指标着重进行分析。

③对品牌促销推广活动的投入、产出及其实施效果进行分析，重点关注影响各项指标的相关因素，提出促销推广中存在的问题。

④通过高质量的结算分析为企业未来经营发展和战略决策提供重要依据。

4、落实会计档案管理制度

至20__年我公司成立已x年，所涉及的会计档案累积增多，必须制定执行会计档案管理制度，将会计档案分别归类，按序存放，严格履行会计档案的立卷、归档、保管、查阅和销毁等管理制度，并注意防火、防潮、防盗等;

(一)、强化结算监管职能

1、加强对存货的监管

存货是企业正常经营的基本保证，尤其是对于我公司来说库存商品占有较大的份额，存在品种繁多，销售状况参差不齐的状况，为保证库存商品的准确性，结算部每月对各品牌的库存盘点结果进行抽查，对有问题商品，及时发现，及时督促相关部门予以整改，并对产生问题的部门进行考核，通过考核与监督，降低问题商品的数量，努力提高存货周转率，减少存货损失。

2、挖潜创新、开源节流，加强对销售、费用的监管

①在挖潜增效方面，积极地将好的建议、意见上报总经理;

③监督终端店销售情况，查找销售中存在的漏洞，避免收入损失风险。

3、加强对人员调动和工作交接的监督

针对各岗位工作的特殊性，相关人员如果变动，必须履行严格的工作交接手续，列清移交事项，交清货品、钱、物，并由主管领导监交，避免货品、钱、物损失风险。

(二)加强安全管理，杜绝安全隐患

安全是企业正常经营的前提和重要保障，安全工作应常抓不懈，作为资金的管理部门，进一步建立健全安全管理体系，使安全管理完全纳入制度化、规范化的管理之中;

1、增强全员的安全防范意识;宣贯公司各项安全管理制度，积极参加公司举办的各类安全知识讲座，熟练掌握安全器具，进行安全隐患排查，杜绝隐患发生;

2、保证资金、系统、有价票据、印鉴、发票等安全;

3、每日对电源、门锁、系统开关等进行检查，消除各类安全隐患;

第二部分：其他工作

一、完成领导布置的其他工作。

二、配合其他部门完成指定工作。

三、从公司发展的角度考虑问题，勇于创新。

物业经理年度计划【第四篇】

准备参与竞聘，随后拟好一份简单的下半年度工作计划，虽然竞聘夭折，但在此贴出，提请大家批评指正，总经理下半年度工作计划。为以后发展机会积攒经验。

__汽车租赁公司20__年下半年总经理工作计划

20__年度已过半，目前__租赁公司的年度目标远未达半，留给下半年任务非常之重，为确保20__年度经营目标的实现，需大胆探索，勇于创新租赁模式，现拟订如下工作计划。

1、解决用车瓶颈。目前公司仅有租赁旅游大巴15台，小汽车16台，合作旅游大巴45台。经营规模偏小，不能参与政府或企业的租赁竞标，影响运营。为解决经营规模问题，计划在下半年从两个方面入手：

⑴调查长途兄弟单位闲置车辆，申请集团划拨到租赁公司统一管理，参照折旧费用，内部考核补偿给兄弟单位。利用这些车辆壮大租赁市场。

⑵与汽车厂家洽谈，与租代购方式购车(融资租赁--先租入车辆经营，待租赁期满优先购买)。

2、寻找盟友，搭建合作平台。为完成经营目标，优先发展业务，在直接业务拓展能力有限情况下，抓好旅游旺季，与酒店、宾馆、培训机构、旅行社等结成盟友，通过外围延伸业务扩张。

⑴下半年度与5-10家酒店、宾馆，3-5家旅行社签订合作协议。

⑵与1-3家银行金额机构开展战略合作，采用银行卡租车，简优租赁手续，降低信用风险，工作计划《总经理下半年度工作计划》。

⑶对定制租赁汽车的政府机关或企业单位，采取以新换旧方式，确保租赁收入的稳定。