2023年买新房税费怎么算精编

【导读预览】此篇优秀范文“2023年买新房税费怎么算精编”由阿拉题库网友为您整理分享，以供您参考学习之用，希望此篇资料对您有所帮助，喜欢就复制下载支持吧！

买新房税费怎么算篇1

买房不仅仅只要交了房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税费，这类东西还是比较麻烦的。下面是yjbys网友为分享的“2023年买新房税费怎么算精编”，欢迎阅读。

90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

在订立合同时就直接缴纳，总房款的%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的'收费项目，各银行间有细微的差别;a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1-5年为%，6-10年为%，11-15年为%，

16-20年为%，20年以上为%)。

购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。

执行的收费办法是：

a.不含电梯：总房款×2%

b.含电梯：总房款×3%

c.部分试点楼盘按50-60元/㎡收取开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。

一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月;产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。

s("content_relate");

买新房需要交哪些税费相关文章：

1.

买新房需要缴纳哪些税费

买新房契税交多少如何交

购买新房需要交税费及计算方法

企业一般都要交哪些税费

买新房和二手房要缴纳多少税费

购新房需缴纳什么税费

股权转让需要交哪些税

企业都需要交哪些税