建筑项目经理的建筑工程经营部工作计划样例（通用10篇）

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建筑项目经理的建筑工程经营部工作计划【第一篇】

“一份耕耘，一份收获”，经过不懈努力，20xx年的工作即将结束，回首过去的一年，内心不禁感慨万千。工程从前期土建工作到现今装饰装修工作，这一年的工作一幕幕还在我的眼前闪过。在公司领导的关怀和指导下，在同事们的互相关爱与工作配合下，在工作实践和学习中、这一年就此告一段落了。下面我将20xx年一年来的工作情况做以下汇报：

（一）优化组织施工方案，提高科学管理水平。

在施工管理中，始终把科学管理，优化方案放在工程管理的首位，经常不断地在研究和探讨适合工程管理，且可操作性强的施工方案，来不断满足工程需要和甲方需求。在每次施工方案的制定中，我都是不断根据工程的特点、难点，进行多次论证，并运用科学的态度，加大组织方案的科技含量。不断延伸方案中的科学管理渠道。

（二）严格质量管理，争创优质工程。

“质量第一”是企业永恒的主题，更是自己追求的目标。我在多年施工中，能自始至终把质量放在首位，坚持了用质量来赢得企业信誉，来满足业主需求，为美化市容多创精品。我所坚持的措施有：

1、落实质保措施，提高监控到位。我坚持在项目上严细质保职能，分工明确。坚持做好各项质量文字交底和质量交接记录。确保每项质量施工都有文字交底。以便更好地指导生产人员按标准、按要求去操作。项目上的专职质量员，我主动给其一定的相应权力，让其主动牵好质量创优质，使他们进一步做好了质量监控预案，并协助整体基础上搞好了本工程质量管理的分工，确保质量监控无空白点。

2、重点部位，重点监控。对于工程易出现质量问题的施工部位，如：防水和模板工程。我坚持设专人把关，并做好监控管理，发现问题及时解决。

3、严格规范，提高作业水平。在质量管理中动员大家要严格按规范去验收，把住每一道工序，要把省优的标准落实到操作面，使参建人员都知道，干出什么样产品为省优标准，使产品一次成优，杜绝二次维修。

4、层层管理，人人把关。我始终坚持在项目上形成人人把关的质量管理氛围。质量管理不单质量员一人的工作，其它项目管理人员也要有质量指标。也要对质量创优负责。要在层层管理上形成操作人员对自已施工面负责，分包队要对承包区域负责。项目管理人员要对各自工程创优指标负责，项目经理要对全工程创优达标负责，从而使工程质量管理严格处于受控状态下。

通过自己在质量管理方面的摸索，个人掌握了一些质量管理上的招法。为自己管理项目质量管理工作充实了力量。

(三)合理安排工序，加快施工速度。

做为一名项目上的指挥员，自已在注重工程施工方案、质保措施的同时，对生产进度的落实从不放松。特别是在多年的施工管理中，不管遇到什么样的困难，从未因生产计划管理而延误工期。在工期管理上，我一直坚持：

1、加强部位控制，落实计划安排，自己在日常的生产管理中，对施工部位计划比较清楚，到什么周期，完成到什么部位，我心中有数。由此在施工管理上，我坚持用施工计划指导和严细现场的作业安排，严格控制施工管理节奏，确保施工进度，按照计划去落实。

2、加强施工组织，落实资源到位。为确保项目生产顺利，我时刻针对现场的料具、劳动力、材料等生产要素，做好调配，并根据工程进展情况，提前做好生产要素的测算，工作予见性要强，进而加强了料具、人力的合理配置，保证了施工不间断。

(四)严细成本管理，提高工程效益。

效益是项目发展立足的根基，没有了效益，项目管理将走不很远。工作中，首先做好成本管理涉及岗位的人的选择，责任心强，具有主人翁意识的优秀员工充实到成本的管理岗位；同时，按照公司的成本管理办法，制定了项目成本管理工作流程，通过流程的制约作用规范员工的行为。

施工中，每一单项施工前，项目部主要管理人员都要坐下来反复研究最高效益的施工方案；施工开展后杜绝施工浪费，严格加强及时的预算和实际用量的及时对比，及时发现问题，解决问题。加强施工过程的结算工作。项目部设定专人管理变更和签证工作，既避免了变更传递过程的失误，又实现了结算过程的全程跟踪。

(五)安全与现场文明施工管理。

安全是企业的效益；安全是职工的生命！

特殊情况进行专项安全教育。

安全及现场文明经济投入方面，在日常施工操作过程中，为保证安全生产，确保施工人员的生命安全，项目部在资金相当紧张的情况下，按规范设置、全新配制。在公司的指导和帮助下，项目通过了市级安全文明工地的验收，并得到了领导的好评。

在新的一年中，我将从以下几点作出努力、作好工作。

不知不觉的跨进了20xx年这一新的开端。今后我将更加努力工作，加强学习，实事求是，完成工作所需任务，强化意识，关心同事，关心领导和公司建设，为人生竖立坚实的目标，用苦干回报公司，用知识丰富自己，让自己能在项目经理的工作和专业知识的领域更上一层楼，从而可以为公司的效益做出更好的贡献。

建筑项目经理的建筑工程经营部工作计划【第二篇】

真实姓名：

性别：男。

年龄：30岁。

身高：165cm。

婚姻状况：未婚。

户籍所在：贵州清镇。

最高学历：中专。

工作经验：10年以上。

联系地址：贵州清镇市站街莲花村组。

最近工作过的职位：工程部主管。

期望工作地：贵州省/清镇市。

期望岗位性质：全职。

期望月薪：6000~7000元/月。

技能特长：现担任工程主管一职，所在楼盘约20万方，主要负责工程部内外大小事务的协调与管理，定期对下属培训，整理好相关工程文档及备案，配合品质部做好品质提升工作，编制设备维修及保养计划并带领团队将其落实到位，对所有照明，供水，供电及其设施设备找出节能点，将能源损耗降到最低(在节能技改方面还多次得到过领导的好评）。在职！

2017年1月18日获《贵州省物业管理协会》颁发《贵州省首席物业设备技师》证！

贵阳云岩兴筑职业技校(中专)。

起止年月：2022年1月至2002年9月。

学校名称：贵阳云岩兴筑职业技校。

专业名称：机电。

获得学历：中专。

西南大学(大专)。

起止年月：2017年3月至2019年9月。

学校名称：西南大学。

获得学历：大专。

联塑公司，贵州龙食品厂，贵州瀚洋物业（在职）-工程主管。

起止日期：2002年11月至2014年12月

企业名称：联塑公司，贵州龙食品厂，贵州瀚洋物业（在职）。

从事职位：工程主管。

建筑项目经理的建筑工程经营部工作计划【第三篇】

20xx年度在公司领导的带领和关心下，在同事的帮助和配合下，使我在项目副经理的岗位上逐渐成长起来，过去的一年中通过在施工现场的实践及公司内部的培训课程，在专业技术上、现场管理方面、竞投标的策略方面以及与装饰单位在施工中的交接面配合上等方面的技能都有了显著提高；并在公司领导的提携指导下对管理部门方面也有了一定的认识，以下便是我对20xx年工作的汇报：

为做好项目副经理的工作，我坚持严格要求自己，注重以身作则，以诚待人，爱岗敬业讲奉献。工程部工作地特点就是“计划性”，因此，我正确认识自身的工作和价值，正确处理苦与乐，得与失、个人利益和集体利益的关系，坚持甘于奉献、诚实敬业，并阶段性的对部门项目副经理进行有针对性的管理目标，如周工作计划、项目施工日志检查、部门例会制度等，以对工作需要在各个工地现场及材料分包等处跑动的项目副经理进行管理。

工作中，我注重把自己融入于部门员工中，作为一个基层干部除了要做好部门建设的工作及本职工作外，还是做好对员工的服务工作，在部门职员需要帮助时要主动的帮助其解决问题，以保证部门各项目的顺利进行。

二是严格办会，工程部从无到有，从成立到部门制度初具雏形，到每周x固定的项目问题研讨会；每周x固定的部门例会制度，有效的落实了领导的安排部署，保证了工作的.顺利进行。

一年来的工作虽然取得了一定的成绩，但还存在许多不足，主要是思想解放程度还不够，对待问题时站的高度还不够，距离做一个合格的部门主管还有一定距离，管理上严肃性还不足，部门建设工作的严密性还欠缺，在今后工作中，我一定认真总结经验，克服不足，努力把工作做得更好。

回顾一年的工作有成绩也有缺点，在下一个年度里我会秉承公司“务精、务实”的企业精神，学习专业知识，工作要做得更加细致，多思考多看书勤用脑，不断提高自己现场管理能力，并在工作中虚心请教，多了解装饰工程的知识，以便能够在工作中更好的与装饰单位配合好，将工作做得更好，顺利地完成每一个经手的项目，让自己成为一个符合公司形象的合格的项目副经理。

建筑项目经理的建筑工程经营部工作计划【第四篇】

姓名：

性别：男。

年龄：22岁。

婚姻状况：未婚。

最高学历：本科。

政治面貌：共青团员。

现居城市：武汉。

籍贯：武汉。

电话：×××××××××××。

e-mail：×××@。

求职意向。

工作年限：应届毕业生。

工作类型：全职。

期望薪资：面议。

工作地点：武汉。

求职行业：建筑、房地产、装修金融保险、证券、期货。

教育经历。

-09--06武汉工程大学土木工程本科。

自我评价。

本人性格沉着稳重，踏实肯干，思想进步，兴趣广泛。在担任社团联合建筑模型协会担任策划部及班级团支书期间，各项工作都认真负责，能协调好老师同学之间的关系。学习上我积极努力，下决心学好本专业理论知识，力争上游。生活作风严谨，追求完美，喜欢挑战自己，时刻要求自己能做的更好，我觉得自己是个敢想敢做、有耐心和责任心的人，能很好地完成本职工作，做事认真谨慎，为人处事也不与人起争端，与人为善!当然人无完人，我需要您的慧眼来赏识我，教会我更多做人的`道理和为人处事的方法，以及扎实的工作技术!

建筑项目经理的建筑工程经营部工作计划【第五篇】

性别：男。

年龄：24岁。

婚姻状况：未婚。

最高学历：大专。

工作年限：2年。

政治面貌：共青团员。

现居住地：江西。

籍贯：江西。

联系电话：×××××××××××。

电子邮箱：×××@。

求职意向。

工作类型：全职。

期望薪资：面议。

工作地点：面议。

求职行业：建筑、房地产、装修其他行业。

工作经历。

-12--05深圳市××建筑系统有限公司绘图员，资料员，采购员。

工作描述：主要在工程项目做建筑制图，资料，图纸算量，处理施工过程中的.技术方面问题。

教育经历。

-09--07江西交通职业技术学院建筑工程大专。

专业描述：材料力学，结构力学，建筑制图，建筑工程法律法规。

自我评价。

跑了将近三年的工程，中国西南，西北，东北，都留下过足迹，这是我引以为自豪的事，原来公司主要做钢结构建筑，担任项目技术员。本人做事心细，有拼劲，亲和力强，沟通能力很好，在处理事情过程能有快速的逻辑思维能力，这些都是在工作过程中历练过来的。座右铭：舒服是给死人用的，没有理想始终是咸鱼一条。

建筑项目经理的建筑工程经营部工作计划【第六篇】

个人简历上的内容很多都是相同的，像是基本的档案，教育信息，还有工作经验，一般来说是同一个人，这些内容就都是一样。但是，在投递个人简历的时候，也不能在一家公司投递同样一份个人简历。

个人信息。

性别：男。

学历：本科政治面貌：其它。

婚姻状况：已婚籍贯：河南-新乡市。

身高：175公分体重：65公斤。

专业：工业与民用建筑工作经验：25年。

期望工作地点：新乡市辉县获嘉县新乡县延津县原阳县。

求职意向。

教育经历。

语言能力。

语种：英语能力：一般。

语种：汉语能力：熟练。

转载自

工作经历。

公司名称：鲲鹏地产。

公司规模：10～100人。

所在部门：工程部。

职位月薪：保密。

工作描述：项目6栋高层(4栋18层，2栋28层)，双层地下车库带人防工程(地下15米深基坑，涉及多种基坑支护方式)，计92000平米的综合管理及协调，从地勘、物探、土方开发、深基坑支护和降水到工程完工全过程，包括甲方单独单项分包工程的招标、合同谈判及签订、现场不同专业的协调、工程决算等全部工作。

熟悉房地产开发和工程建设流程，在建筑工程的规范管理/专业协调/成本控制/档案管理/签证审核/招标投标/合同评审等方面，有丰富的实践经验。对于工程管理中出现的各项棘手难题，具有丰富的判断分析能力、逻辑思维能力和管理协调能力。

公司名称：郑州建工集团新乡公司。

公司规模：10～100人。

所在部门：项目部。

职位月薪：保密。

工作描述：负责开封绿都上河城三期5栋高层及3栋多层计81000平米的工期、质量、进度及成本综合精细标准化管理，处理施工现场一切事务。

公司名称：河南地源地热科技有限公司。

公司规模：100～200人。

所在部门：公司总部。

工作分类：房产物业/建筑施工类工程副总。

职位月薪：保密。

工作描述：负责公司建筑项目(房建项目、火电厂脱硫土建工程、桩基工程)和水利项目(巩义坞罗水库、宝丰水库)的总体质量安全成本的控制，施工班组协调及物质分配，项目竣工决算，当地政府部门协调等具体事宜。

公司名称：河南二建。

公司规模：1000人以上。

所在部门：项目部。

职位月薪：保密。

自我评价。

本人能吃苦耐劳，可适应高压快节奏的工作环境。团队意识强，善于沟通及协调，在工作上具有强烈的责任心和敬业精神;具有良好的执行和计划能力，愿意挑战难度较大的岗位。

从事过多个大中小型项目的精细管理，精通建筑工程项目的安全、质量、进度和造价的综合协调，以及图纸优化、现场施工、变更签证、合同索赔、资料归档、预算决算和成本控制的全过程标准管理，具有丰富的建筑施工现场实战管理经验和分析/判断/处理问题的能力，以及常规和特殊的工程施工问题的分析及处理能力。

目前证书：一级建造师(建筑)，二级建造师(市政)，工程师，预算员。

不管是求职还是写个人简历都需要先了解有关的的信息，想要写好个人简历了解什么样的个人简历更有吸引力，便于写好简历。比如说让招聘方喜欢的个人简历，肯定属于个人所喜欢的个人简历有所不同。了解到这一信息之后，在以后的个人简历写作上，就会有意识的以对方的眼光为主。

此外，写个人简历不仅要掌握信息，还需要做出前提准备，俗话机会是给有准备的人。关于个人简历的信息以及相关准备，下面也来简单的分析一下：

一者，是个人的求职实力。

求职首先要了解的就是自身的求职实力，现在有很多人求职失败就是自己能力的不客观认识，大部分的人都是以自我为中心，于是也是认为自己的能力很高，于是在求职的时候目标定的高，那么成功可能性就非常小。比如说，刚大学毕业的人去申请部门经理职位，或者是申请总经理职位，那肯定是不合适。

二者，是整个求职市场的信息了解。

当今社会的发展速度是非常迅速，在发展中的各种领域、职业的信息也特别多，其中有招聘信息，也有广告信息，当然不乏充斥着一些虚假信息。在求职中，不管是写个人简历还是参加企业面试，都需要先了解整个求职市场的信息，也便于下一步的动作。

三者，要确定目标公司以及目标职位。

最后在求职之前，写个人简历的时候，也需要做好确定目标公司以及目标职位的准备。要知道，个人简历是需要有针对性的写，才会更加体现价值。

建筑项目经理的建筑工程经营部工作计划【第七篇】

现居城市： 南昌

籍 贯： 江西

联系电话： ×××××××××××

求职意向

工作类型： 全职

工作地点： 南昌市 上海市 南京市 长沙市 武汉市

求职行业： 建筑、房地产、装修

求职职位： 工程监理 建筑师 建筑工程管理/项目经理

工作经历

教育经历

专业描述： 本专业学生主要学习工程力学、岩土工程、结构工程的基本理论和知识，受到工程制图、工程测量、计算机应用、专业实验、结构设计及施工实践等方面的基本训练，以及具备从事建筑工程：工程的规划、设计、施工、管理及相关研究工作的'能力。

喜欢运动、喜欢文艺、喜欢安静、喜欢创新、不随大流的建筑工程毕业生

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建筑项目经理的建筑工程经营部工作计划【第八篇】

吴先生。

目前所在：天河区。

年龄：40。

户口所在：梅州。

国籍：中国。

婚姻状况：已婚。

民族：汉族。

身高：162cm。

体重：68kg。

人才类型：普通求职。

应聘职位：工程监理，房地产，结构/土木/土建工程师。

工作年限：15。

职称：中级。

求职类型：全职。

可到职日期：随时

希望工作地区：广州，，

xx公司。

起止年月：20xx-08～至今。

公司性质：股份制企业。

所属行业：房地产/建筑。

工作描述：审定设计方案、施工方进度计划，对分项隐蔽进行验收，督促施工方及时完善工程资料，协调各方关系，促使工期、质量双达标!

离职原因：

xx公司。

起止年月：20xx-08～20xx-07。

公司性质：民营企业。

所属行业：房地产/建筑。

担任职位：土建工程师。

工作描述：审定施工方的进度计划，对分项隐蔽进行验收，协调各方关系，促使工期、质量、成本各项指标符合要求!

离职原因：调职至清远广州后花园。

xx公司。

起止年月：20xx-04～20xx-07。

公司性质：民营企业。

所属行业：房地产/建筑。

担任职位：质检工程师。

工作描述：负责施工现场的质量、安全检查，对隐蔽分项进行自检，跟进进场材料报审及相关试验的完善!

离职原因：调职至天津。

xx公司。

公司性质：国有企业。

所属行业：房地产/建筑。

担任职位：施工组长。

工作描述：负责编制切实可行的进度.材料计划,执行相关的施工方案,联络业主方及监理对隐蔽分项进行验收，监督资料员完善相关工程质检资料!

离职原因：公司解散。

教育背景。

毕业院校：华南理工大学。

最高学历：本科。

获得学位:。

专业一：土木工程。

专业二：

起始年月终止年月学校(机构)所学专业获得证书证书编号。

20xx-0420xx-06湖南人事厅建筑工程中级工程师。

20xx-0520xx-09自学建筑工程一级建造师。

外语：英语一般。

粤语水平：精通。

其它外语能力：

国语水平：精通。

本人有丰富的大型及超高层工程管理经验，熟悉施工现场土建各工序流程及有解决现场问题的应变能力，能独立组织施工。对工程的全过程监控较为严密，周到。对设计规范、施工规范、工程造价较为熟悉，能协调各方关系。具备防水工程二级设计单项资质!熟悉计算机autocad、word、excel等。

本人对工作认真负责，能吃苦耐劳，有干一行爱一行的精神，对所负责工程项目质量进度双达标!诚实敬业，协作上进是本人的一贯理念。我更愿为贵公司的事业添砖加瓦!

建筑项目经理的建筑工程经营部工作计划【第九篇】

通过社会关系渠道收集项目信息，并建立项目信息凳记台帐，确定专人专项跟踪。通过各种关系开拓新的市场，重点放在高、大、新、重、特方面。根据国家目前政策导向，跟踪国家重点支持的行业。积极开拓弱电、空调、消防方面的专业分包业务。

信息评审：在接到投标信息后两天内对建设单位进行信息评审工作，确定工程是否参与投标。

参加市场部组织的招标文件评审工作：根据市场部掌握的工程情况信息评审完毕，一天内制定相应投标报价方案。

根据投标方案组织投标预算的编制。

在接到图纸后，根据招标文件评审要求由投标部编制具体投标报价方案，投标组织相关人员当天开始编标。

及时向市场部提交关于招标图纸及招标文件商务部分的疑问，配合市场部做好招标答疑工作。

投标报价分不同专业安排专人编制，投标预算按投标日期提前二天完成。预算完成后首先由各专业进行自查，再由部门经理进行审核。

预算编制完成后，根据施工组织设计、市场物资设备价格、周转料具价格、劳务价格等测算出工程计划成本。

依据投标预算、成本核算、投标报价方案。根据招标文件评分要求及对手报价模拟测算最优报价并报公司领导定价。

及时准确的向技术部提供编制施工组织设计需要的各种数据。

投标文件密封前与技术部、市场部组成审核组，封标前认真检查投标资料是否符合招标文件要求。

投标完成后，根据报标情况由投标部组织有关人员进行投标总结，并与相关部门进行通报，让每个人了解投标过程的经验和教训。

及时完成合作单位和分支机构的投标预算的审核。

分支机构跟踪的工程项目，对建设单位条件、工程情况、进展等情况及时写出资料报送集团公司市场部、经营部，集团公司根据实际情况给予指导，避免造成谈判与审核的脱节。

分支机构的投标资料及预算采取区域专人负责制，先由区域负责人组织分专业审核，审核通过后由部门负责人再审。

工程中标后根据公司的管理文件，指导分支机构做好成本分析及成本管理工作，在施工中严格落实成本控制工作。

工程中标后3天内由合约部依据招标文件及招标补充文件起草合同文本，合同文本报部门经理审核。

部门经理审核后，由合约部组织市场部、工程部、质保部、技术部、人力资源部、财务部进行合同评审，评审内容依据《合同评审程序》。

合同评审主要评审合同内容，造价、工期、质量标准、付款、工程洽商约定、结算方式和时间等。对不合理或有潜在风险条款必须提出审核意见并形成会议记录，发放到相关部门进行跟踪管理。

合同签定时应明确结算完成时间，结算完成后发包人不能按时拨付工程款的应在结算完成一周内签定工程还款协议。

施工合同签订前必须经公司法律顾问审核。

签定施工合同时，代理人必须填写，银行帐号根据工程性质不同按财务要求填写。合作单位及分公司签订工程合同时应明确建设单位须将工程款汇入公司指定帐户。

依据经评审的合同内容，由经营部经理与业主进行施工合同的谈判与沟通。

中标十五天内与业主签订施工合同。施工合同签订后进行受控标识并进行台帐登记。

组织本部门全体人员进行学习并掌握合同内容，指导于工作。

施工合同签订三天内，由合约部将施工合同进行标识后发放总工、市场部、工程部、质保部、技术部、财务部。施工合同正本办公室备案，经营部和财务部保存合同原件副本一份。其他部门发放施工合同复印件。

分支机构合同由合约部按合同审核流程组织投标资料，资料齐全后由合约部组织各部门进行审核，并组织各部门负责人开会讨论，如有问题，应及时以书面形式反溃给当事人。如无问题应当天进行审核完毕。合同会议审核通过的应做出合同审核会议纪要并发放有关部门，作为跟踪合同履约的依据。对于合同约定工程垫资施工、工期不合理或其他严重超出常规要求的，合同部应提交公司领导班子会审核。合约部对直属项目部、合作体、分支机构采购、租赁合同进行审核。对合同中不合理条款提出审核意见并及时反馈。采购、租赁合同必须采用公司制定的样本合同。

合同审核通过后建立合同台账登记。

与直属项目部签订目标责任书。

为深化目标责任，承包价格应进行详细分解，分解到各专业、各工种及每项单价。

施工合同签订二天内，由合约部起草目标责任书。

目标责任书应经各部门评审。

评审通过后与承包人签订目标责任书。

目标责任书签订后进行发放并交底。

分支机构投标工程，委托公司进行工程投标报价的，由市场部与合作体签订编标委托协议。经营部接到委托协议后根据委托协议内容进行报价编制工作。

目标责任书采用公司的样本。

发放施工合同或目标责任书三天内，由合约部对执有合同的部门人员进行合同交底。合同交底包括招标文件有关内容、合同主要条款。并填写《施工合同交底书》。

针对招标文件、招标答疑资料、询标纪要、投标书和合同文本对有关部门进行交底，明确工程中的风险、重点或关键性问题。要求项目部及有关部门收集、分析合同履约过程中的各项信息并及时进行调整，对合同的履约过程进行预测，及早提出与避免影响合同履约过程中的各种问题，减少并避免合同风险。

对工程造价较高的项尽量不予变更，报价亏损项在施工过程中应通过各种手段办理洽商，对于招标中不明确项如何进行办理洽商及其他存在作出明确要求，以保证施工合同的的顺利实施。

书报公司经营部。经营部定期对于分支机构的合同交底情况进行检查。

工程中标后，招投标部根据招标文件和施工合同在2日内确定招标文件内容及要求，招投标部在3日内起草内部工程招标文件。招标文件起草完毕并经公司领导审核无误后，由招投标部通知符合投标条件的项目经理和合格投标人领取招标文件，尽量扩大招标信息发布范围，有能力承接工程的内部或外部同等看待。经营部根据中标价应在2日内编制目标责任价格。中标结果提交公司会议审核确定。目标责任书签订三日内，由合约部将目标责任书正本办公室备案，经营部和财务部保存合同原件副本一份。其他部门发放施工合同复印件，并登记台帐。

工程结算和施工过程中，力保公司经营成本降低3%，利润提高4%的目标。

设计变更及现场洽商。

施工过程中发生的设计变更、工程洽商，在签订前，项目部应依据施工图纸、承包合同、投标预算及现场实际情况进行核算后进行签订，核算过程中，从中挖掘出项目的经济利益，本着利益最大化原则，进行技术或经济的洽商以及技术交底形式的办理，及时让甲方及监理签字确认。

设计变更、工程洽商应在施工前办理，避免事后补办受阻碍;涉及到重大的经济洽商应及时与业主沟通。设计变更、工程洽商在算量时要顾及到多专业、多工序，做到细算、详算，把所有施工过程中涉及到的全部项目列清、列全，做到不丢项、不缺项，积极准确的报送甲方签认。

依据招标文件、施工图纸、投标预算，甲方给出暂估价的材料、设备列出清单，施工前必须先确认材料厂家、材料价格，再进行订货，对于采购价格超出投标预算价格的材料、设备，应积极与甲方沟通，根据招标文件的内容说明原因、讲明道理，按实际发生进行调整价差。对于甲方确认价格的材料、设备应及时准确的依据相关规定和协议，界定清楚公司与项目部的利润分成，做到双方条理清楚明确，避免双方相互扯皮，导致公司总体利益的损失。通过图纸会审、施工技术交底、施工工艺改进、施工技术方案让设计、甲方、监理签字，按照工程进度，随时收集整理施工过程中发生的设计变更、工程洽商及材料、设备确认价格，以工作联系单、材料验收单等书面形式，作出经济利益变更调整与项目部核实后报送甲方及监理、设计审核并签字确认，做到认量、认价后及时做出调整。

对于投标报价低的项，在招标过程中的设计性文件中找出漏洞，在施工时与设计人员沟通，合情合理的创造设计变更，以弥补自己的损失。

对业主口头通知的变更，主动及时办理工程变更书，并由业主代表签字确认，既体现顾客至上的服务意识，又提高企业的经济效益。

对于分支机构的在施项目，及时检查工程设计变更、工程洽商的签订情况，结合公司公司合同剖析，指导分支机构做好洽商签证工作。

预结算部负责协调在施工过程中发生的设计变更、工程洽商，要做到随时指导跟踪洽商内容的编写(洽商项、量、价)，对于洽商如何办理提出合理化建议并指导实施。部门经理把关并负责与业主沟通落实。

经营部对公司各项目部的工程结算核对计划如下：

固安：20xx年3月31完成期工程结算。固安期、5期工程结算在工程完工后一周内报送甲方完整结算资料，工程结算应在两个月内完成。

大厂：期工程预算在3月20日前完成。

唐山：20xx年3月10日前整理好各项结算资料，工程完工后一周内报送甲方。

工程结算要求必须达到最低计划利润。根据不同的业主，采用沟通、感情投入及其他必要的手段，确保公司利益最大化。

对于现场各种资料的收集及洽商办理作为20xx年重点工作。现场资料包括书面资料、图像资料及视频资料等，为结算及索赔打下基础。

分支机构报送业主竣工结算前，应经公司经营部审核后再报送。

工程索赔。

索赔就要首先收集施工过程中的相关依据，索赔的主要依据除了合同文件以外，还包括来往信函、会议纪要、施工记录、工程变更等，获得现场工程师签名的质量检查、验收记录均是索赔的有力证据。工人工资单、设备、材料和零配件采购单、付款收据、照片等都可以作为索赔的有力证据。

在具体操作中，应提出较高的索赔期望，经双方谈判，在业主感兴趣或利益所在之处作出让步，如缩短工期，提高工程质量等，同时争取业主作出相应的实质性让步，以实现索赔的目标。

计算施工索赔就从人为障碍、不利的自然条件、不可预见因素、设计遗漏、工程价款支付、人工、材料、机械、银行利息等方面考虑。

内部承包结算。

工程完工前15天，由预结算部对承包人完成工作量进行统计。

工程完工后，承包人向经营部提交内部竣工验收单。

工程完工15日内,根据目标责任书完成项目结算，部门经理审核无误后报公司会议审核。

建筑项目经理的建筑工程经营部工作计划【第十篇】

1、在授权范围内对项目经理部进行全面管理，是项目经营、施工和管理的第一责任人，对项目工期、质量、安全、进度、成本、机械、材料、分包、文明施工和贯标等负有直接责任。

2、负责与公司总经理签定《项目目标管理责任制协议书》，严格执行协议书的有关规定，认真履行与业主签订的'工程承包合同，确保各项指标的顺利实现。

3、负责提出项目部门设置和人员配备建议，经上级主管部门批准后实施，负责明确部门和岗位职责，建立健全项目规章制度，确保项目经理部的正常运转。

4、指挥项目经理部人员，办理施工前的各种手续，作好施工前的各项准备工作，包括临建搭设、现场准备，配备办公设备、交通设备等工作。

5、负责组织对物资分供商的评审和选择工作，经公司批准后，负责主持项目材料采购工作，并根据权限对外签定《采购合同》。

6、负责领导项目有关人员编制项目质量计划、施工组织设计、工程创优策划、项目ci策划方案、工程总结等项目文件，并按照权限划分进行审批。