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租赁合同实用4篇

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租赁合同1

出租方(甲方)____________

身份证号码:______________________________

承租方(乙方)____________

身份证号码:______________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于_________省_________市__________号的______楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自________年________月________日至________年________月________日,计________个月。

二、本层楼按月租金为人民币________元,现按年结算则只收取人民币________元整,租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)

三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施,收取乙方保证金共________元,如租赁期满后房间设施一切完好,则保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)

四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

六、租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的。,乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用,不应当由保证金中扣除。)

七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在3日内甲乙双方均无提出意见,则默认为乙方续租本层楼(时间从________月________日开始计算),但年租模式转为月租模式(月底清帐,费用按当地市价为准)同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。

八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,则须提前________向甲方提出,甲方收到乙方要求后于________天内答复。如同意继续租赁,则另续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第二种方式解决:

(一)提交永州仲裁委员会仲裁;

(二)提请由当地人民法院仲裁。

本合同共____份,甲、乙双方各执____份,自双方签字之日起生效。

甲方:_____________________ 乙方:_____________________

___________年______月_____日 ___________年______月_____日

关于租赁合同2

甲方(出租方):

身份证号:

乙方(承租方):

身份证号:

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,达成如下协议:

1、甲方将其拥有的位于xx小区xx号地下车位在良好状态下出租给乙方使用。

2、租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止,租赁期限为xx年,每年租金为xx元。合同期满后乙方需提前xx日xx向甲方提出续租请求。

3、双方协定租金按xx个月xx为一期支付,第一期租金于xx年xx月xx日支付,以后每期租金支付时间为每期xx月xx日。租赁期内产生车位使用的管理费等用由xx方xx承担。

4、乙方向甲方承诺:车位如在租赁期内受到人为毁损,乙方应负责维护、赔偿。乙方在租赁期间只享有车位的使用权,不得转租、转借第三方使用。

5、甲方向乙方承诺:甲方保证车位完全符合使用目的,并保证租赁期内没有任何第三方主张任何权利。否则,甲方应及时出面清障、协调,相关费用完全由甲方支付。同时给乙方造成损失的,甲方应当赔偿。若甲方车位出售,则乙方享有此车位有限购买权。

6、租用期内任何一方提出需要终止此合同,提出方应当至少提前xx30xx日通知对方并获得对方书面认可(否则视为违约)。

7、其中有任何一方违反规定,在友好协商未果前提下,违约方应向受损方支付¥xx元违约金(若支付的违约金不足弥补损失,违约方还应负责相应赔偿),且受损方有权提前终止合同。

8、本合同自签订之日起生效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(出租人):

乙方(承租人):

联系方式:

联系方式:

家庭住址:

家庭住址:

签订日期:

签订日期:

租赁合同3

本合同双方当事人:

出租方(以下简称甲方):____________

联系电话:_________

承租方(以下简称乙方):____________

联系电话:_______

第一条租金甲方现有______________________________租给乙方使用,该房屋租金为(人民币)___千___百__拾__元整。租金按月结算,由乙方于每__个月交付给甲方。

第二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

1、水费;

2、电费

3、煤气费;

4、电话费;

5、有线电视费;

第三条房屋设施甲方房屋内原有设施及物件、空调一台、家具一套,不得损坏。

第四条提前终止合同租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。本协议自双方签字有效,本协议一式两份。

甲方(签章):_____________乙方(签章)___________

________年____月____日________年____月____日

租赁合同书4

出租方:(以下简称甲方)

承租方:(以下简称乙方)

甲乙双方经平等协商,达成如下租赁合同条款,并予共同遵守。

一、甲方将拥月自己产权的铺面红星建材交易中心第栋号至号共为间(面积平方米),有偿出租给乙方,乙方经营的范围为养生养老医疗栋共四套住房做员工宿舍与食堂。

二、乙方承租甲方本合同规定的铺面,租赁时间从年月

日起至年月日止,共年。

三、乙方承租甲方本合同规定的铺面,第一年、第二年租金均为31元/m2,住房为1600元/月/套。从第三年起铺面租金及住房租金均在前一年的基础上逐年递增5%。

四、合同生效日乙方向甲方支付合同履行保证金元,第二年再支付元,合同终止后,应缴费用结清时甲方不计息如数将保证金退还给乙方。逾期按日万分之五支付违约金。

五、按照本合同的第三条规定,乙方应当向甲方交纳的铺面及住房租金,必须先交后用,第一年按季度提前天一次性缴纳。第二年起按半年提前天一次性缴纳。每逾期一天,由乙方按应付而未付款数额的百分之五向甲方交纳违约金,按约定时间超过三十天时,经催告后仍在三日内未缴纳的,甲方有权单方终止本合同。

六、本合同签定生效日期起,甲方给乙方60天的装修免租期及

年月日至年月日。

七、本合同生效后,甲方必须在30日内解决房屋主体消防问题以及三楼主楼漏水及渗水问题。

八、本合同生效后,乙方可对承租的铺面及住房进行装修,但必须在政策许可的情况下进行,并且遵守下列规定:

1、装修不得损害房屋主体结构,装修实行来修去丢。合同期满或中途解除本合同时,乙方必须将自己的装修完全、完好的无偿交给甲方。

2、乙方装修不得变动供电主线,更改电路,不得破环建筑主体结构,全部装修材料必须使用达到国家消防安全标准的防火材料。

3、本合同有效期限内,乙方因业务需要制作广告、招牌时,必须征得甲方和市场管理部门的同意,并报城管支队批准后方能进行,否则一切后果由乙方自负,甲方不承担任何费用并责成乙方恢复其原貌,甲方免费提供三楼的门面广告位给乙方使用。保健项目。未经双方协商一致,乙方不得随意变更经营范围。以及四楼顶上1

4、本合同有效期限内,乙方对承租的铺面承担维修和保护责任,否则造成的损失由乙方承担。

5、乙方必须遵守国家的一切法律法规,文明经营,搞好消防、安全、综合治理等工作。如有违法违规行为,甲方不负任何连带责任。

6、乙方督促员工遵守计划生育。如有违反,一切责任自负。

7、乙方负责租赁区堞的卫生、安全保卫工作,负责按有关部门的要求对暂住人口进行管理。

8、租赁期间乙方装修时不得擅自改变房屋主体结构,如改变需以书面形式告知甲方。乙方做好防火、防盗、防爆工作,如有发生,其后果、损失一切由乙方承担,甲方不负任何连带责任。

9、乙方经营期间如将租赁房屋转租给第三方,须经甲方同意后方可交付,转租时甲方收取本房租总额20%的转让金,并且收回甲方让给乙方装修期的房租费用。否则,甲方终止合同,保证金不退。

九、本合同有效期限内,乙方因经营活动所产生的一切费用(包括所有税金)。乙方自行负责缴纳。合同到期如未续租,提前十天交付房屋。

十、合同终止或解除

1、因不可抗力(如政府行为、自然灾害等)导致本合同无法继续履行时,本合同自动终止,甲乙双方各自的损失各自承担,如为乙方原因造成则由乙方负责赔偿责任。

2、因政府规划调整引起的拆迁等而导致本合同无法继续履行的,在合同期未满5年,拆迁补偿等费用应根据法律及政策的规定由乙方享有。合同期满5年后,拆迁补偿等费用应根据法律及政策的规定由甲方享有。

3、甲乙双方经协商一致,方可提前解除本合同,否则任何一方擅自提前解除本合同,应按该租金总额的20%向守约方支付违约金。

十一、其它约定

1、本合同执行过程中发生纠纷,双方应当通过协商友好解决,协商不成时,向长沙仲裁委员会申请仲裁。

2、本合同执行期满,在同等条件下,双方可以商议继续签订租赁协议。

3、本合同未尽事宜,由双方协商解决。

4、本合同一式四份,双方各执两份,双方签字或盖章后生效。

甲方签名:乙方签名:

联系方式:联系方式:

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