租房合同书实用4篇
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租房的合同1
甲方:__________________。乙方:__________________。
根据《合同法》及国家和地方政府关于房屋租赁的'有关规定，经友好协商，双方就共同租赁房屋达成如下合同。
第一条本合同项下租赁房屋的地点为:____________
第二条甲方作为联系人，负责联系房东并支付租金（如甲方未支付租金，给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿）。乙方向甲方支付租金，享有完全独立的房间和一居室使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如需增加合租人数，须征得甲方同意并重新签订合同后方可进行。
第三条租金支付形式为季度。签订合同时，乙方应向甲方支付押金（押金在共享合同正常终止时退还），接下来三个月的租金应在接下来三个月的10日前付清。乙方应向甲方支付季度租金，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。
第四条公共使用区域是指该区域内的客厅、厨房、浴室、阳台及相关设施。
第五条共享期内，水、电、气、宽带、卫生等费用按照实际居住人数平均分摊。
第六条共享期间，双方本着和平友好共处的原则，共同维护生活环境的健康和安全。不要随意干涉对方的私人空间。应该采纳对方的合理建议。
第七条来访者来访时，应尽可能保持安静，以免干扰对方的学习和生活。如果有两个以上的游客来访，他们应该提前通知对方。
第八条如有生活需要，设备维修和增加设施的费用由双方协商解决。
第九条乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用权。
1、未经甲方许可，乙方转租、转让或出借该房屋。
2、乙方利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活。
3、乙方拖欠租金一个月以上。第九条租赁期内，双方应遵循“节约和珍惜”不浪费水、电、气等的原则。设施的安全性应共同维护。
第十条乙方如需退房，必须提前一个月通知甲方。租赁期限不足一年的，押金不予退还。住不到一个月的，收一个月的房租。（乙方在租赁期内不得对其房屋结构进行任何变更。）
第十一条租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。
第十二条因不可抗力造成房屋损坏或甲方与房东的租赁关系终止，本共享合同自然终止，甲方不承担违约责任。甲方还必须在与房东解除合同前一个月通知乙方。
第十三条租赁期满或合同解除时，乙方必须按时搬出所有物件。搬迁后5日内，房屋如有剩余，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
第十四条本合同一式两份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份。
甲方签字:____________乙方签字____________
电话:_____________电话:_____________
______年______月______日______年______月______日
租房合同2
甲方（出租人）：身份证号：
乙方（承租人）：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方保证向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）系甲方拥有完全所有权。
第二条该房屋坐落于河南省开封市鼓楼区魏都路15号逸馨花苑2栋3单元6层602房，建筑面积89平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。
第三条租赁期限自20xx年4月10日至20xx年4月10日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。
第四条房屋租金每月人民币1000元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金2000元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交纳的费用。
第五条乙方不得将房屋用于非法活动及转租给第三方使用，否则甲方有权单方终止合同并收回房屋，剩余租金及押金不予退还，且可以追究乙方的违约责任。
第六条合同期满后乙方对房屋现状如无损毁及拖欠费用，该押金全额退还乙方（押金无利息）。
第七条乙方如需改变房屋的结构及功能须事先征得甲方同意，并于期满时恢复原貌，以保持房屋的基本功能完整。
第八条其他约定：甲方确保乙方所承租的房屋未注册过，如有注册记录，甲方须在乙方注册之前注销，如注销不了，则解除合同并退还乙方房屋租金及押金。乙方注册公司后，须通知甲方并将公司的营业执照复印件留存甲方，乙方如退租后，须保证将公司地址更改迁移，如违约，甲方将追究乙方的所有责任。
第九条在租赁期内，如乙方因自身原因提前解除协议，甲方不予退还乙方已付剩余租金，押金按第六条及第七条的内容退还；在租赁期内，甲方如提前收房，则退还乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍赔偿乙方。
第十条本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方各存一份，均具有同等法律效力。双方身份证复印件及甲方房屋产权证、乙方注册公司的法人身份证复印件各一份交对方留存。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
租房合同3
出租方(下称“甲方”)
承租方(下称“乙方”) ：
甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租[ ]大厦(下称“大厦”)的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。详细内容如下：
第一章 定义及释义
本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：
“承租单元”指本合同附件一第2条所述的物业；
“承租期”指本合同附件一第3条所述的期限；
“免租期”指本合同附件一第4条所述的期限；
“租金”指本合同附件一第5条所述的租金；
“公共区域”指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有独自使用权的地方；
“公共设施”指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内；
“管理机构”指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的`具有专业资质的物业管理机构；
“管理费”指本合同附件一第6条所述的费用；
“物业管理规定”指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度；
“装修守则”指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则；
“使用人”指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士；
“特定业务”指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。
第二章 承租单元
甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。
除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、《使用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。
第三章 租期
乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免租期在内。
在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费(不包括电和电话费)等其他费用。
第四章 租金
承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。
租金不包含本合同所规定的各项公用设施费(包括电和电话费)等其他费用。
甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以[ ]元计算，乙方以[ ]元支付租金，由管理机构统一收取。
若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(。2%)向甲方支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金(包括滞纳金)之日为止。
第五章 管理费及其他费用
甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理服务。
在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机构缴付当月全额管理费。
管理费的支付办法，包括货币、兑换率与本合同第四章有关租金的相应规定相同。
管理费的使用范围详见物业公约所定。
在承租期内，管理机构可因提供管理服务的运作成本的变动以及根据市场情况合理调整管理费，但应事先通知乙方并说明合理调整理由。乙方应按调整后的金额支付管理费。
若乙方未能按本合同的规定向管理机构支付管理费或其他乙方应付的费用，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(。2%)向管理机构支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的管理费和其他费用(包括滞纳金)之日为止。
第六章 押金
在签订本合同后五日内，乙方应付给甲方附件一第7条所述的押金，以作为乙方遵守和履行本合同所有义务和规定的保障。
如乙方在整个
承租期内未违反本合同的主要相关规定，且全额缴清应付租金、管理费，则甲方须于承租期结束后的十五日内一并无息退还将乙方所支付的押金。
在承租期内，若乙方拖欠甲方及/或管理机构任何租金、管理费，或因乙方违反本合同、《使用、管理、维修公约》或《装修守则》等物业管理规定给甲方造成损失，甲方有权在预先书面通知乙方并随附充分证据的情况下从押金中扣除一笔相等于该欠缴之款项。乙方须在甲方提出书面通知后十个工作日内补足所扣除部分押金，否则按违约论处。
第七章 承租单元用途
承租单元仅作为办公用途。如经政府部门同意变更或增加经营范围，乙方书面通知甲方后方可变更承租单元的用途。
乙方不得将承租单元及其任何部分作为演播室或用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途；不得以任何方式使甲方或其他业主、租户或用户受到骚扰、不便或对之造成损害或危险的方式使用承租单元。
除甲方或管理机构统一设计所提供，或书面认可的指示牌及名牌，乙方不得在承租单元外设置或展示任何能在大厦外面看见的广告宣传、灯箱、装饰、旗帜。
未经甲方书面同意，乙方除了用大厦名称为其营业地址外，不得在其他方面使用大厦名称或其标志。若乙方经甲方批准在法定名称内使用大厦的名称，乙方须在本合同终止时向有关政府部门申请更换其法定名称。
租房合同4
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方经实地看房，友好协商后自愿达成租房合同如下：
一、甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。
租赁期限为：年（从______年______月____日至______年______月____日止）。
二、租金及付款方式：
1、乙方在签订合同时，须提供身份证及复印件，并预付租金元、押金元。
2、租金先付后用，每一年一付，乙方每期应提前10天主动缴纳租金。
每年租金分别为
3、甲方在收到乙方租金（包括押金）后，应开具收据给乙方。
三、乙方在租期内不得破坏房屋结构，不得擅自转租、转让他人使用等。乙方应遵守国家法律法规和无锡市有关治安管理条例，服从社区管理。如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解除合同，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其他法律措施。
四、乙方在租用期内进行房屋装修，应注意水电煤的排线、使用安全，因此而出现的安全问题由乙方自行承担。
五、乙方在租用期内应及时清付所使用的水、电、煤气等费用，按期结清（2个月）。如不缴纳按违约金处罚。
六、租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向甲方申请，征得甲方同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
七、在租赁期内，甲方在租期未满而停租时，应赔偿乙方一切费用。乙方在承租期未满而退租，租金一律不退。另外，合同期满：乙方有权退租，甲方有权收回房屋另作他用。
八、在租房期内，甲乙双方共同遵守本合同，任何一方擅自中途终止合同或任何一方违反本合同条款，造成对方损失，必须赔偿对方有关的直接损失，直至请求法律保护。
九、备注：如租约到期，乙方须保持房屋卫生干净，甲方对本合同第三、四、五条进行验收。如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________
联系电话：_________________联系电话：__________________
____________年______月____日____________年______月____日