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公司办公场所转租合同精彩4篇

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写字楼转租合同【第一篇】

甲方(出租方):_______________________

乙方(承租方):_______________________

甲方和乙方根据《xxx合 同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:

一、房屋的座落、面积及装修、设施

1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。

1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。

二、租赁用途

2—1、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为办公使用。

2—2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3—1、该房屋租赁期共_____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。

四、租金及支付方式

4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写:___________________)。

4—2、该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。

五、其他费用

写字楼转租合同【第二篇】

甲方:________

身份证号________

乙方:________

身份证号________

丙方:________

签订日期:________

签订地点:________

鉴于:

1、甲方与乙方为取得位于________大楼房屋承租权,于________年6月3日签订《租赁合作协议书》;

2、甲方现已成功取得上述房屋承租权,________年________月________日,甲方与丙方签订《房屋租赁合同》,约定甲方经丙方同意后可将租赁物部分转租给乙方。

为明确本协议各方相关权利与义务,经友好协商订立本协议,以兹各方共同遵守:

一、租赁场地、面积

1、坐落于________房产,建筑面积________平方米(非居住,有土地使用权证,无产权证)。其中一层建筑面积约________平方米,二层建筑面积约平方米,三层建筑面积约平方米,四层建筑面积约平方米,五层建筑面积约平方米,屋面层约平方米。

2、丙方同意由甲方将部分租赁场地转租给乙方,乙方租赁使用房屋面积如下:

一号楼第四层建筑面积________平方米,二号楼第一层建筑面积________平方米,二号楼第二层建筑面积________平方米,四号楼第三层至第五层建筑面积________平方米,四号楼屋面层建筑面积________平方米,四号楼第一层部分建筑面积________平方米,四号楼第三层建筑面积________平方米,五号楼建筑面积________平方米。

以上合计建筑面积________平方米。

3、甲方分租后,其承租使用房屋面积如下:

四号楼第一层建筑面积________平方米,四号楼第二层建筑面积________平方米,三号楼第一层至第二层建筑面积________平方米。

以上合计________平方米。

4、本协议附件一《租赁房屋平面分割图》,为甲方与乙方具体划分租赁面积依据,图中红线内面积为甲方原租赁使用面积。

二、租赁期限

1、本协议租赁期限为5年,自________年6月6日起至________年6月5日止(其中甲方现已承租部分房产租赁期自________年10月21日起至________年6月5日止)。装修期为3个月,装修期不计租金。

2、甲方已承租丙方房产(原物资局大楼4号楼1-2层,3号楼1-2层),原租赁期至________年10月20日。租期、租金按甲方与丙方达成原租赁合同执行。甲方首年向丙方支付租金从________年10月21日起开始按实际租赁天数计算。

3、本协议期限届满,如丙方继续出租,甲方、乙方需要继续承租,应于本协议届满前6个月向丙方提出书面请求,由具备温州市xxx认可资质资产评估公司重新评估当年市场租赁租金价格,并以该评估价作为首年租金,每年递增2%,并另行签订租赁合同。否则,丙方有权按有关规定另行公开招租。

4、甲、乙双方一致确定,如本协议期限届满后双方继续承租,租金按《租赁合作协议书》(附件二)所约定支付方式执行。

5、甲方与丙方所约定之租赁期限到期后,甲方若继续承租,甲方承诺由乙方继续转租本协议所约定由乙方转租部分场地;甲方若不继续承租,由乙方优先承租位于温州市望江东路55号房产,建筑面积3052平方米场地。

三、租金

1、甲方第一年应付租金________元(实付________元,已经支付完毕),以后每年递增2%。

2、乙方应付第一年应付租金________元(第一年租金已经支付完毕),以后每年递增2%。

3、甲方与乙方应付租金,均直接付给丙方,第一年付清一年租金,以后租金每半年一付,分别于每年6月30日与12月30日前支付。

4、丙方指定以下账户为甲、乙双方汇租金账户:

银行:________

账户:________

账号:________

四、保证金

1、甲方与乙方可自行报装水、电辖表,费用由甲方与乙方承担。甲方应于本协议签订之日向丙方交纳保证金3万元(不计利息),乙方向丙方交纳保证金5万元(不计利息)。在租赁期满后,甲方与乙方不续租,自双方腾空场地后一个月内凭收据与丙方结算后退还。

2、租赁期间水电费,由甲方与乙方分别、独立与丙方进行结算。丙方有权在保证金中各自扣除甲方、乙方拖欠各种款项,不足部分丙方有权继续向欠款一方追偿。

五、丙方对甲方转租意见

丙方同意本协议中甲方将其承租场地部分转租给乙方约定。

六、违约责任

本协议自生效之日起,各方应本着诚实守信原则履行本协议,任何一方违反本协议规定应承担违约责任,并赔偿非违约方损失。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议,各方应友好协商解决,若协商不成,应交由租赁房屋所在地人民法院裁判。

八、其他

1、甲方与丙方于________年________月________日签订《房屋租赁合同》为本协议附件三,该合同甲方与丙方相关约定,涉及乙方权利与义务,乙方均予以认可。

2、甲方、乙方对各自租赁部分向丙方承担责任。

3、本协议一式三份,经甲、乙、丙三方盖章、签字后生效。

甲方(签署):________

乙方(签署):________

丙方(签署):________

写字楼转租合同【第三篇】

出租方: (以下简称甲方)

承租方: (以下简称乙方)

按合同法的有关规定,经甲、乙双方协商同意,特签订本合同条款,双方共同遵守履行。

一、租赁期间内的法律责任:

1、乙方承租期内的一切费用,由乙方自己承担,甲方概不负担。

2、乙方承租期内对甲方进行的房屋装修及其他无法带走的投资,合同终止时,由甲方无常收回。

3、乙方必须遵守法律、法规和政策进行经营。

4、乙方必须确保承租房屋、财产、场所的安全,并不得随意改变承租房屋的结构,承租期满保证房屋完好无损,由于故意或过失造成事故或损失,均有乙方全部负责。

二、甲方应当按约定的事项,保证乙方正常使用房屋、财产和场所,便于乙方经营。

1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。

2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。

三、如出现以下情况,甲方有权解除本合同:

1、乙方擅自将承租的房屋、场所转租或转让。

2、乙方利用承租的房屋、场所进行非法活动。

3、因城市改造、拆迁或甲方有大的改建或引进项目需终止合同,

甲方应提前30日通知乙方。

4、乙方未按规定时间缴纳租金。

四、乙方自愿租赁甲方

1、租赁期限为 ,从 至 。

2、租赁用途: 。

3、租金数额为: 。

4、租金缴纳方式和期限为: 。

5、乙方用电、用水: 。

五、其他约定:

本合同一式二份,双方签字生效。

甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

代表人: 代表人:

年 月 日 年 月 日

写字楼转租合同【第四篇】

甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________

乙方姓名(承租方):__________________ 身份证号码:________________

经双方协商甲方将位于______________________________房屋转租给乙方居住使用,房屋转租问题已经告知房屋所有者,并获得房屋所有者同意。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元), 以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注:_______________________

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

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