租赁合同【参考4篇】
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租赁合同书【第一篇】
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方通过友好协商,就住房租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址: ;居住面积 平方米;
二、租赁期限及其约定:
1.租用期限及其约定:
1.租用期限:甲方及房主同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2.住房租金:每年大写: 元人民币整;
3.付款方式:乙方一次性将一年的租金付清。
4.租赁期内的'水、电、卫生等费用由乙方支付。
三、双方责任及义务:
1.在租用期内,甲方必须确保乙方的正确居住,确保房主不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,否则按乙方租金的30%支付给乙方违约金并退还所有房租。
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,
甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5. 在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
签约日期: 年 月 日
租赁合同书【第二篇】
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于随州市孔家坡街道 五 组 64 号 楼 的房屋出租给乙方居住使用;租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,共计 个月。
二、本房屋每月租金为人民币 元,按 结算。自 年 月 日至 年 月 日为 ,共计 元。合同签订后,乙方向甲方支付 租金。剩余半年租金于 年 月 日之前付清。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时,如房屋设施确认无损坏,甲方如数退还乙方预交的保证金。
五、房屋租赁期间,乙方不得随意终止合同,如乙方违约,甲方概不退还剩余房租及保证金。如续租提前一个月告知甲方。否则甲方有权利把房屋租给其他租户。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向随州市人民法院提起诉讼,请求司法解决。
九、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
十、此房屋租给乙方居住,不得经营与中华人民共和国法律相违背的事宜。如有违背乙方后果自负,甲方概不负责,乙方签字后生效。
甲方: 乙方: 电话: 电话: 年 月 日
租赁合同书【第三篇】
法向人民法院提起诉讼。 第十四条 其他条款 1
4-1 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款、附件,为本合同不可分割的一部分。 1
4-2.甲方联系地址:_______________________,邮编:_______;乙方联系地址:_______________________,邮编:_______.甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。 1
4-3.本合同连同附件一式____份。其中:甲、乙双方各持一份,__________________________、_____________________________各一份,均具有同等效力。 甲方(名称或名字) 乙方(名称或名字) 甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人 签署:
签署: 委托法定代理人签署: 委托法定代理人签署: 甲方盖章: 乙方盖章:____日期:________年____月____日____日期:________年____月____日 签于: 签于: 经纪服务情况
1、甲、乙双方订立本合同,系未通过房地产经纪机构居间代理通过___________________________居间代理。
2、__________________________承诺,已查验该房屋合法权属证明及室内状况,无违反国家和本市租赁规定的情况。
3、__________________________已受甲、乙双方委托,代为办理居住房屋租赁合同登记备案,且不再另外收取任何服务费用。 经纪机构名称: 经纪机构盖章: 经纪人姓名: 经纪人(协理)证书号: 签署: 经纪人姓名: 经纪人(协理)证书号: 签署
租赁合同【第四篇】
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及《厦门市房屋租赁管理规定》,为明确双方的权利和义务的关系,甲、乙方就房屋租赁事宜,经协商一致,签订本合同。
一、租赁表的物:位于的房产。
二、租赁用途:乙方将赁标的物作为使用。
三、租赁期限:年,即自年月日起至年月日止。
如乙方欲续租,应在租赁期间限届满前2个月书面通知甲方,经与甲方协商一致,重新签订租赁合同且在同等条件下乙方享有优先承租权。
四、租金缴纳时间为:租金算起日前5天(即每半年前)。
五、费用、税收:租赁期间发生的一切税收、工商管理费、水电、通讯、物业管理、卫生、环保、联防、治安、暂住及其他费用,均由乙方承担并自行缴交,甲方不负担任何费用和责任。
六、担保方式:本合同签订之日,乙方应向甲方支付押金人民币()元,该押金不计利息,在乙方依约履行合同义务时全额返还。如因乙方原因造成需为该房产承担任何费用或损失时,甲方有权随时从押金中抵扣,不足部分另行向乙方追偿;押金被抵扣的,乙方须于3日内补足数额,否则视为违约。
七、租赁标的物的转移:甲方在年月日前将房产钥匙和房屋产权复印件交给乙方,本合同解除或终止之日起日内,乙方将承租房产时,如有未搬走之物品,甲方有权处理,因此所发生的费用,甲方可从押金中扣除,不足部分,甲方有权向乙方追偿。
八、维修与装修:
(一)、乙方负责租赁房产在租赁期间的日常维护和修缮工作,并自行承担因此发生的费用,甲方有权对租赁物的使用情况进行定期检查。乙方承租房屋应合理使用,不得擅自改变房屋结构,不得非法堆放危险品和有损房屋的物件,不得从事其他不合理使用房屋的行为。如因乙方使用不当或其他过错造成房屋、设施物品损坏,甲方有权要求乙方立即修复,不能修复的乙方应予以赔偿。
(二)、乙方如需对承租房屋进行装修,必须提交书面装修方案,经甲方同意扣方可装修,费用自负,乙方向甲方交还承租房屋时,应将之恢复原状,若经甲方同意,亦可保持装修状态,但甲方不因此承担任何费用。
(三)、乙方如需要更换店内和门面结构,须经甲方认可,费用由乙方支付,租赁期满,除屋内的电器,家具用品、尚品、货架空调的设备设施等能移动物品,原属乙方所有,其余固定装修需无代价的归属甲方、乙方不得故意污损。破坏或随意拆卸。
九、双方的权利和义务:
1、甲方保证拥有该租赁标的物的出租权,若因权属纠纷而影响乙方使用,甲方应负责解决。
2、乙方须本合同的约定向甲方支付租金。
3、乙方须按收费单位规定的时间及方式缴清租赁期限内发生的水电、通讯、物业管理及其他费用。
4、乙方应按本合约定的用途使用该房屋,进行经营活动的,应依经营,遵守所处行业的各项规章制度,执行当地派出所和管理部门的有关规定,乙方的一切经营活动和经济往来、债务债权,概由乙方负责,甲方不负责任何责任。
5、未经甲方书面同意,乙方不得私自将承租房屋全部或部分店面转租他人。
十、合同解除和终止:
(一)、乙方有下列情形之一的,甲方有权提前解除合同(甲方向乙方那个发生解除通知时,合同即解除),收回房屋,如造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。
1、乙方未按合同约定的用途使用房屋的;
2、乙方擅自将房屋全部或部分店面转租、转借或抵押的;
3、乙方未按合同约定的时间支付租金,超过10日的;
(二)、租赁期限内,如遇国家征用土地或其他不可抗力致使合同无法继续履行的,甲方有权提前解除合同而不负责任。
十一、违约责任:
(一)、乙方逾期缴交租金的,除应及时如数补交外,还应支付违约金;违约金=迟延缴交天数_日租金金额_%。
(二)、因乙方违约提前终止合同的,乙方应将租赁标的物完整无缺的交还甲方,同时甲方有权不退还乙方押金。
(三)、本合同解除或终止后,乙方未按交期还租赁房屋的,甲方除有权追索占用期间的水电、通讯、物业管理费等费用外,还有权按原租金标准收取占用期间的房租。因逾期交房给甲方造成损失的,乙方应承担赔偿责任。
十二、争议的解决:本合同履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成的,同租赁房产的所在地法院起诉。
十三、未尽事宜双方另行协商,并可根据具体情况签订补充协议。
十四、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
十五、本合同经双方签章后生效。
补充:乙方有优先承租权(五年以后,按市场价)
备注:租金:
20__年5月23日—20__年11月23日,租金为:贰万壹仟圆整(¥)
20__年11月23日—20__年5月23日,租金为:贰万壹仟圆整(¥)
20__年5月23日—20__年11月23日,租金为:贰万壹仟圆整(¥)
20__年11月23日—20__年11月23日,租金为:肆万叁仟伍佰圆整(¥)
20__年11月23日—20__年11月23日,租金为:肆万叁仟伍佰圆整(¥)
甲方:甲方:
有权签字人:有权签字人:
签约时间:年月 日 签约时间: 年月 日
电话: 电话: