深圳市房屋租赁合同(最新5篇)
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深圳房屋租赁合同书【第一篇】
出租方(以下简称甲方):_____________身份证号码:__________________________________________
承租方(以下简称乙方):_____________身份证号码:__________________________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:_____________;房型规格_____________;居住面积_____________平方米;
2.室内附属设施:____________________________________________
A:电器:____________________________________________________
B:家具:____________________________________________________
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自_______年________月_____日起至_______年_______月_____日;
2.房屋租金:每月______元人民币;
3.付款方式:按______支付,另付押金______元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计______元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:(如:入住时的水电煤字数。)_________________________________
甲方签字:____________________乙方签字:____________________
___________年_______月______日___________年________月______日
深圳官方房屋租赁合同【第二篇】
出租方(甲方):________________
承租方(乙方):________________
甲、乙双方于____年_____月_____日签订了《______租赁合同》,约定由甲方将______________市______________路______________号出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为______________年,合同有效期为______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。甲乙双方经协商一致,同意提前终止本合同,根据《民法典》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:
一、甲、乙双方同意,提前终止双方于______________年______________月______________日签订的《______租赁合同》 。
二、乙方在签订该协议后,于______________年______________月______________日前,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修,如有破损,修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
三、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的'约定,依法承担相应赔偿责任。
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、本协议自双方签字之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
六、其他约定:______________
甲方:___________
乙方:___________
____年_____月_____日
深圳官方房屋租赁合同【第三篇】
甲方:___________
乙方:___________
根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民xxx府令〔_〕第2号)的精神,为了进一步加强房屋租赁市场管理,规范房屋租赁行为,明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责,推进城市管理工作迈上新台阶,特订立本委托合同,共同遵守。
一、委托范围:
甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。
二、委托时限:
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、乙方接受甲方委托,应具备下列条件:
1、有固定的办公场所,正式挂牌办公。
2、两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员。
3、统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。
四、双方职责:
(一)甲方职责:
1、负责对违法租赁行为进行查处和做出行xxx处罚决定。
2、区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的'组织实施,对乙方进行业务培训、指导、检查和监督,开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。
3、负责辖内房屋租赁xxx策宣传组织工作。
(二)乙方职责:
1、负责办理辖内房屋租赁登记备案手续,每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作,统一收费。
2、负责对辖区内租赁房屋进行巡查,协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作,发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为,及时书面告知甲方查处。
3、协助甲方开展辖内房屋租赁xxx策宣传工作。
五、违约责任:
1、甲方没有履行其相应的职责,乙方可以要求甲方履行,如甲方仍不履行,乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映,督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的,甲方应承担相应行xxx责任。
2、甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的,应责令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的,乙方应承担相应的行xxx责任。
六、本合同自双方签订之日起生效。
七、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,送一份给市国土资源和房屋管理局备案。
甲方:(签章)_________乙方:(签章)__________________
法定代表人:(签名)__________________法定代表人:(签名)_________
_____年___月___日_____年___月___日
深圳房屋租赁合同书【第四篇】
立契约书人:
出租人 (以下简称甲方)
承租人 (以下简称乙方)
兹为租赁房屋事订立租赁契约如下:
第一条 租赁房屋所在地及使用范围:
第二条 租赁期间自 年 月 日起,至 年月 日止,计 年 月。
第三条 租金议定为每个月人民币 元正(收款付据),乙方应于每月 日以前交付甲方。
第四条 乙方应于本契约成立时,交付甲方人民币 元之担保金即押租金(收款付据)。
第五条 使用租赁物之限制:
一、本房屋系供 之用,不得非法使用,或存放危险物品。
二、未经甲方同意,乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋。
三、房屋有改装施设之必要时,乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。
第六条 乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋,除因天灾地变等不可抗力之情形外,因乙方之过失致房屋毁损、灭失者,乙方应负损害赔偿之责。
第七条 房屋因自然之损害有修缮必要时,由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。
第八条 租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税,由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用,乙方应于迁离前向甲方结清
第九条 本契约租赁期限未届满前,一方拟终止租约时,应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额,作为损害赔偿。
第十条 乙方如有下列情事,甲方得终止租约并请求损害赔偿:
一、违反第五条之规定者。
二、积欠租金额达二个月以上,经甲方催告限期缴纳仍不支付者。
第十一条 房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用,乙方可终止租约。
第十二条 于租期届满或契约终止时:
一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者,视作废物,任凭甲方处理,乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。
二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后,应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者,甲方得径以担保金抵充之,仅就余额退还,乙方绝无异议。
第十三条 租期届满或契约终止时,乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者,甲方可得因不履行之损害赔偿。
第十四条 本契约未规定者,适用民法相关规定。
本契约书壹式贰份,自签订之日起生效,双方各执壹份为凭。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
深圳房屋租赁合同书【第五篇】
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
经协商,甲方愿意将__________________房间出租给乙方,并达成以下协议:
1、房租为每月_________元整,由乙方每月______日左右按时支付给甲方,如乙方有无法抗拒原因(例如:出差等),需提前告知甲方,乙方于事后应立即支付。水电费另由乙方自付。
2、甲方出租屋内所提供设施、设备,乙方应该有责任爱护,未经过允许,乙方不得擅自改动房屋结构,租房结束后,乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。
3、乙方在入住期间,应遵守甲方提出的公共条约,例如:晚上12时前,应回到屋内。平时不宜大声喧哗,以免影响其它住户。保持房屋卫生等。甲方亦有义务维护、提供乙方在入住期间合理权益,例如:提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。
4、房屋押金说明:押金为________元整,且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。退还押金方式为:在乙方入住满______个月后,待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电费后,由甲方在______日内一次性退回给乙方。如乙方在入住未满______月提出退房,押金不退回给乙方。
5、其它协议:________________。
6、原房屋设备、物品清单:
____________________________________________________________。
7、如在协议签定后有其它异议,在本着相互协商基础上解决,如果发生重大、无法协商之争议,愿以此合同协议向人民法院提起诉讼。本合同协议一式______份,甲、乙方各持______份,双方认同签字后该合同协议生效。
________________乙方:__________________
______年______月______日______年______月______日