农村房屋买卖协议书（通用4篇）

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农村房屋买卖协议书【第一篇】

买受人：________ 身份证号码：________(以下简称乙方)

经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。

房屋现状

第一条 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

(一)该房屋座落于___路号幢单元层号，建筑面积___平方米；

(二)该房屋现已由甲方向设立抵押权；甲方还欠其贷款__万元；

(三)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

房屋价额

第二条 该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元(大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整)。

付款方式

第三条 乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整，上述定金在乙方___付款时充抵房款。

第四条 甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿。该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。

第五条 本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担。

房屋交付

第六条 甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。

房屋的权利保证

第七条 甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也没有其他的权属纠纷。

第八条 甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。

第九条 甲方保证已如实陈述本合同约定的所有内容及房屋状况。

第十条 房屋毁损、灭失的风险自该房屋正式交付之日转移给乙方，即乙方领取钥匙之日。

违约责任

第十一条 任何一方没有按本合同完全履行的，另一方有权解除本合同；违约方除赔偿对方的损失外，另按本合同第三条约定的定金数额适用定金罚则。

其它约定

第十二条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议与本合同具有同等的法律效力。

第十三条 因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院起诉。

第十四条 本合同一式二份，甲乙方双方各执一份。两份具有同等的法律效力。

第十五条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：________ 乙方：________

20__年__月__日

20__年__月__日

农村房屋买卖合同【第二篇】

立房地产买卖合同人

出卖人(甲方)：_________________

买受人(乙方)：_________________

根据有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下：_________________

(一)甲方依法签订的房地产权证号为________________;

(二)房地产座落在__________市_________________区/镇_________________路_____________弄新村_____________支弄________________号________________室。(部位_____________)房屋类型：________________;结构________________;

(三)房屋建筑面积_________________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积_____________平方米。

(四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一);

(五)该房屋占用范围内的土地所有权为国有集体所有;国有土地使用权以出让划拨_____________方式获得；

(六)房屋内附属设施状况及室内装饰情况(附件二);

(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(________________币)_________________元。(大写)：_____________仟________________佰_______________拾________________万________________千________________百________________拾________________元整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的________________天内，乙方将上述房地产转让价款分___________次付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第___________款办理。

(一)甲方取得国有土地使用权的使用年限从_____________年_______________月___________日起至_____________年________________月_______________日止，其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_____________年________________月_______________日起至_____________年________________月_______________日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家。

二手房买卖合同

来源：_________________合同范本网作者：_________________

(三)

_____________。

第四条甲、乙双方同意，甲方于________________年_______________月_______________日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之日起的_______________日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施估价__________倍价值________________元向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的___________日内，甲乙双方共同委托甲方委托________________向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_________________市区县房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。

第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

在上述房地产权利转移转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。权利转移转移占有后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列________________款内容处理。

一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款___________%的违约金，合同继续履行。

二、甲方书面催告乙方之日起的___________日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的___________日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款__________%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起的_______________日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

三、_____________。

第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第__________款内容处理。

一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款__________%的违约金，合同继续履行。

二、乙方书面催告甲方之日起的_______________日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_______________日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_______________日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的___________%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。

三、_____________。

第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

第十二条本合同自甲、乙双方签订________________公证处公证_____________之日起生效。

第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交_________________仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。

第十四条本合同一式_______________份，甲、乙双方各持_______________份，_____________、_____________和_________________市区县房地产交易中心各持一份。

买方签名_________

卖方签名_________

日期

农村房屋买卖协议【第三篇】

卖方：_____(以下简称甲方)，身份证号：_____

买方：_____(以下简称乙方)，身份证号：_____

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

1、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于_______，房屋占地面积约为平方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼。

2、房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_____万元整(￥_____)；

3、付款方式；签订合同之日一次性付清；

4、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力；

甲方(签印)：_____

住址(工作单位)：______

联系电话：______

乙方(签印)：______

联系电话：_____

签订日期：______年___________月___________日_____

农村老房买卖合同【第四篇】

甲方（卖方）：____________身份证号：____________

乙方（买方）：____________身份证号：____________

1、甲方自愿将坐落在__市__镇__村__号（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积_平方米，出售给乙方。

2、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共_万_仟_佰_元（小写___元），乙方在__年__月__日前，一次付给甲方。

3、双方同意于__年__月__日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

4、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

5、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由_方负担。

6、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，上述房屋产权归乙方所有。

7、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

8、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________中证人（签字）：________

__年__月__日__年__月__日__年__月__日