我爱我家租房合同【参考4篇】

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我爱我家租房合同【第一篇】

我和大多数80后的同龄人一样，讲究独立，追求时尚的生活方式。自以为一切都能轻松拿捏，潇洒应对，直到现在我才明白，有些看上去时髦而光鲜的行为，其实只是伤害穿的马甲，随意体验，只会让自己遍体鳞伤。

每月1000元，房子爱情一起租

2008年5月，大学毕业前夕，我和广州一家大型外资企业签了合同。启程前，我到网上搜寻租房信息，一条招租公告吸引了我：“新装修两室一厅，家用电器齐全，现出租一室。”引起我更大兴趣的是备注栏里的内容：“本人帅气男，芳龄二十七，性格好，品质优，真诚欢迎单身漂亮MM为伴。”我扑哧一声笑了。年轻异性合租的“猫腻”是不言自明的，可很少看到像这样开诚布公附带征婚的。我也是个思想前卫的人，对这则另类的招租广告来了兴致，我马上拨通了招租主人的电话。他的声音很爽朗：“我叫张禀。欢迎美女来广州，我们到时候面谈。”

张禀亲自到广州火车站接我，将我带到他位于城南某小区的房子。他说，他用6年的积蓄付了房子的首付，每个月还要支付数额不小的银行贷款，希望找个人分担。“当然，我找房客很挑剔的，有的人出再多的钱，我也不租给他。”他狡黠地看着我笑。

这所房子所在的小区地段好，环境幽雅，房子设计简洁、实用，他提出的每月1000元的房租也算合理；而且，对于他这个热情、坦诚的房东，我还有一点点好感。于是，租房的事就这么说定了。

“我有个主意，”他一脸坏笑地说，“顺带出租爱情。你可以尽情享受我这个钻石王老五最浪漫甜蜜、最细心体贴的爱情。怎么样？有没有兴趣，敢不敢答应？”他充满挑衅地看着我。这倒着实让我有点兴奋，立刻想起了韩剧《浪漫满屋》中的浪漫情节，犹豫片刻后，我爽快地和他击掌：“有帅哥愿意当护花使者，我何乐而不为？”

当天晚上，我们就郑重其事地签了租房合同，并附带一份《租赁爱情协议》。协议的主要内容是：“在租赁期间，两人以情侣姿态出现，本着自愿的原则，互相关爱，互相照顾，任何一方不得干涉对方寻找爱情的自由和权利；当一方找到真正的爱情时，另一方必须无条件退出……”在协议的落款处，我们龙飞凤舞地签下了自己的大名。张禀潇洒地将笔一甩，开心地大笑：“呵呵，我既收了房租，又收了爱情，真是好事成双呀！”我也没心没肺地笑：“小女子我初来广州，运气不错，既有了容身之处，又有了护花使者，真可谓一箭双雕呀。”

他的爱情演习，我是陪练

我在外资企业做文秘，工作很紧张。张禀是平面设计师兼摄影师，可以在家办公，他便主动包揽了做饭的任务。

早上，我还在梦中漫步，张禀便来敲我的门：“懒丫头，快起来吃早点。”一杯热腾腾的牛奶，一个黄灿灿的煎蛋，几片香葱面包，我满嘴满心都是甜蜜。晚上，我拖着疲惫的身子回到家，诱人的饭菜香正从厨房里飘出来。一天，吃完饭我抢着要洗碗、拖地，张禀一把将我按在沙发上，将电视遥控器放到我手里，说：“我将爱情出租给你，你应该尽情享受才对。”“那我有什么义务呢？”我问道。他诡秘地一笑：“等会儿你就知道了。”

张禀做完家务，又给我端来水果拼盘，然后放了一张DVD和我一起看。我们看的是《色・戒》。每一个激情镜头，都让我心如鹿撞。我侧过头看张禀，他的眼里也正燃烧着火焰。想到他对我的贴心关爱，我不禁心怀感激地朝他怀里靠去……本来我们在协议中约定要分房睡的，可第四天晚上，我们就违约了。

激情褪去，我枕在他的臂弯里，笑问：“这算不算我尽的义务？”他也笑：“算，又不算。难道这不也是你的权利吗？”说到“权利”和“义务”,我马上想起我们那正儿八经的租赁协议，马上正色道：“不过，我可提醒你，你别对我那么好，我受不起的。”“算我自愿吧。权当是我搞爱情实战演习，怎么样？还算合格吧！”我心里暗暗得意：你搞演习，我陪练，我真是拣了大便宜。

我们像天下所有的情侣一样，牵着手散步，依偎着看电视，嘴对嘴吃冰淇淋。他性格很好，我不高兴时，他总是千方百计地哄我。不知从什么时候开始，我对他有了很深的依恋，依恋他爽朗的笑，依恋他温暖的大手，依恋他身上散发出来的淡淡的烟草味。张禀因此很得意：“怎么样？被俘虏了吧！”

2008年12月的一天晚上，我回到家，不见张禀，忙给他打手机，他简单地说了一句“我在和朋友吃饭”便挂了。到了深夜十二点，他仍然没有回家，再打他的手机，竟然关机了。我不停地给他发短信，一直没有回信。我心里急了。那一刻，我发现我是多么在意他。

2009年春节过后，张禀接了一个设计项目，时间紧，任务重，他整天忙得不亦乐乎。我自然而然地接下了家务活。每天早上6点，闹钟一响，我便强打精神起床，手忙脚乱地去给他准备早餐和中午的便当。下午下班后，我一路小跑，挤公车，跑超市，进了家门，鞋子一换，就钻进厨房。晚上还要拖地、洗衣、整熨衣服。有时候我还要加班，忙到十二点才歇下是常有的事。一段时间之后，我发现我的精力和体力都有些不济，我真想放下所有的事，彻底轻松轻松，可是看着张禀日益消瘦的面容，我的心又有些疼，只好又绞尽脑汁去为他炖汤煲汁补充营养。

我想，这就是爱吧，为了爱人，什么事都愿意做，在爱人面前，什么都是无私的。

我深情付出后，他却急着催房租

张禀的设计项目终于圆满完工，他拿到了一大笔酬金。我也大大地松了一口气：“总算解放了，真是累死我了。”张禀不解地望着我：“你觉得很累吗？你这不是在做贤妻良母演习吗？”“演习？谁在演习？我这是迫不得已啊！”“既然你不愿意，那为什么要做呢？我可没强迫你。”张禀倒振振有辞。我突然想起我们协议上的白纸黑字：“本着自愿的原则，互相关爱，互相照顾。”可是真的爱了，又如何能分清是“自愿”,还是“他愿”,那更多的是身不由己啊。

“今天几号？”张禀又问。“25号，星期三。”“哦，你不是每月21号交房租吗？这个月……”突然觉得有根针刺痛了我的心，我一时无以言对。是的，我们当时签了租房合同的，每月21号交房租1000元。前几个月，我都如期交给了他。可是这个月，我经常买甲鱼、乌鸡给他炖汤，手头有些紧，我以为他会体谅的，没想到他这么裸地提出来。张禀看到我的窘相，笑了：“是不是手头有些紧？没关系，过段时间再给吧。”

下午，张禀出去办事了，我越想越委屈，趴在床上哭得一塌糊涂。想到自己这一个月来的辛苦付出，我委屈万分，决定到朋友那里住一段时间，气气他。已经出门了，我又折回去，恨恨地写了张字条：“你放心，你的租金我会给的。至少，这屋里还有我一大箱衣服，抵账绰绰有余。”

我向他表白，他却另有所爱

我不好意思告诉朋友我们“租赁爱情”的事，只说是和男友闹了一点小矛盾。朋友劝慰我：“他过几天一定会来找你的。”可是，一个星期过去了，张禀连电话都不来一个。我心里牵挂他，又担心朋友看出破绽，只好硬着头皮又回到家。张禀见到我，倒没什么异样的表情，只是淡淡地说了一句：“噢，回来啦。”我酸溜溜地问：“你怎么不给我打电话？你不担心我吗？”“我们不是说好了吗？任何一方不得干涉对方寻找爱情的自由和权利。怎么样，收获不小吧？”他坏坏地笑着，丝毫没注意到我脸上的尴尬和失落。

接着，张禀像变戏法似的拿出一张照片：“怎么样？够‘魅’吧！”我心里的醋坛子顿时翻了：“你……你另有所爱了？”“什么另有所爱？我可是一直在寻寻觅觅啊。现在终于找到了，很来电的那种！”“我……我……你……你……”我支吾的声音很快被他兴致勃勃对女孩的赞美之辞所淹没。

我的心被深深地刺痛，突然从背后紧紧地抱住他，说：“你难道不觉得我是一个合适的人选吗？”张禀转过身来挣脱我，从容地笑道：“又说笑话！我们不是说好了，不干涉各自的爱情吗？”“可是，我已经爱上你了！”我近乎歇斯底里地喊道。张禀后退几步，像看一个外星人似的愣愣地看了我好一会儿，冷冷地说：“我们都是成年人了，要讲游戏规则的，玩笑不能开得大了。”

随后的几天，我和张禀的关系非常尴尬，虽然同住在一套房子里，却一下子成了“最熟悉的陌生人”,想起前几个月的快乐生活，真是恍若隔世。

不久后的一天晚上，我下班回家，推开门，竟然看见张禀和一个女孩偎在沙发里看电视。张禀看见我，忙起身，问：“房子找好了吗？”我被弄糊涂了：我可没说要找房子啊。张禀很快又转了话题，“哦，我来介绍一下，这是我女朋友小棋。小棋，这是我老家的一个亲戚，刚来广州，暂时将行李放在我这儿。”这时，我看见我的两个大箱子稳稳当当地立在墙角。“你找好房子了吗？”张禀又问。我机械地点点头。我还能怎么样呢？人贵在有自知之明。

我将两个月的房租放到张禀手里，面无表情地说：“谢谢你收留我。”张禀有些尴尬：“希望你尽快租到称心的房子。”我故作洒脱地笑笑，“我会的，这一次我会睁大眼睛找。”

我爱我家租房合同【第二篇】

关键词：大学生 校外租房 人格 情感 资助

中图分类号：G640 文献标识码：A

文章编号：1004-4914（2012）10-076-03

一、问题的提出

高校大学生校外租房历来是我国高校教育管理和社会所关注的一个焦点。2007年7月6日，国家教育部发出通知，表示要加强高校学生住宿管理，给大学生校外租房下了禁令，大学生今后不得在校外租房居住。教育部称，要严格校外住宿学生的教育和管理，原则上不允许学生自行在校外租房居住。对因特殊原因在校外租房的学生，要履行相关备案手续，加强信息沟通，严格教育管理。

2005年教育部关于学生住宿管理的规定中，曾给愿意校外租房者开了口子。当时的规定称：“对极少数坚持在校外租房的学生，要向他们耐心说明可能产生的后果和个人应承担的责任，并逐一登记，建立报告和承诺制度，说明租房的原因、房屋详细地址、联系方式，承诺加强人身和财产安全的自我保护，经本人与家长双方签字，报学校备案。”

之所以教育部对校外租房下了禁令，据称是出于多方面的考虑。一是考虑到校外居住的安全问题，二是要求学生集体住宿舍，有利于加强管理，加强学生之间的沟通交流。在我国目前的高等教育体制之下，大学生校外租房弊大于利。诚然，大学生校外租房从一定的范围和程度上，缓解了部分高校扩招带来的寝室紧张的压力，也暂时为部分学生提供了一个相对宁静的学习环境，但是其弊端更是不言而喻，集中体现在以下三个方面：

第一，校外租房孤立于校园之外，影响大学生综合素质的培养。当代大学生的综合素质不仅要依靠课堂教育和书本知识，更要依靠奖惩分明的管理规定、井然有序的作息制度、丰富多彩的校园文化、温馨和谐的集体生活，各种教育方式多管齐下，会使得大学生在潜移默化中得到熏陶，提高其综合素质。而校外租房则使大学生游离于校园环境之外，既淡化了校园环境的育人功能，加大了高校的日常教育管理工作的难度，又易形成大学生松懈懒散、冷漠孤僻的性格与行为。

第二，校外租房易受社会不良环境影响。大学生脱离了校园环境，长期生活于某一社区之中，必然会受到周围环境的影响。社区相对于校园而言，其文化环境更为纷繁嘈杂、良莠不齐，其中的某些不良社会风气和生活方式都会在一定程度上影响着大学生对社会、人际关系和某些行为方式的认知与态度，阻碍其良好的综合素质的培养，影响其正确的人生观、世界观的养成。

第三，大学生校外租房缺乏良好的安全保障。大学生大都涉世不深、单纯而易轻信陌生人，鉴别能力与自我保护意识都很有限，而社会上尤其出租房周围更是鱼龙混杂，危机四伏，大学生无论是在房屋租赁交涉中，或是在与周围各色人等接触交往过程中，还是独自行路中往往都容易受到利益侵害，人身安全受到威胁。

因此，如何有效地贯彻执行教育部的通知要求，成为当前各高校面临的挑战。不可否认，高校为杜绝大学生校外租房现象已经做了大量的工作，有的院校甚至还祭出了“开除学籍”的杀手锏，但校外租房仍然“暗潮涌动”。通知要求与实际现状的反差，给高校思想政治工作者留下了思考的空间。

二、多维视角下的大学生校外租房现象原因解析

大学生校外租房的原因是多方面的。校外租房在一定程度上所具备的自由便利、封闭宁静是大学生校外租房的重要外因。然而校外租房的毕竟是少数，所以我们应该将审视的目光投向校外租房的大学生这一群体性主体，通过与其他大学生的比较进而探究吸引大学生校外租房的内因和外因。笔者认为要从大学生的人格缺陷、情感发展和生理发展需求、学生宿舍功能、学习方法、经济基础等多维视角去把握，才能真正了解大学生校外租房的原因。

我爱我家租房合同【第三篇】

承租方（乙方）_______________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。

1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3-1.该房屋租赁期共____个月。自__年_月_日起至__年_月_日止。

3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）

4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。

五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

六、房屋修缮责任

6-1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

七、转租的约定

7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8-1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8-1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、乙方的责任

9-1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的；

（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

（4） 拖欠租金累计一个月以上的；

9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。

十、甲方的责任

10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余

租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

十一、其他条款

11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院。

11-4.本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。

出租方（甲方） 承租方（乙方）

身份证号码： 身份证号码：

地址： 地址：

电话： 电话：

代表人（人） 代表人（人）

见证方：

代表人（人）

我爱我家租房合同【第四篇】

（编号：__________）

本合同双方当事人

出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

一、 房屋的座落、面积及装修、设施

1－1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区（县）_____________出租给乙方使用。

1－2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。

1－3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件＜一＞中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2－1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房屋权属证书》。

2－2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。

2－3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。

三、租赁期限

3－1.该房屋租赁期共____个月。自200__年＿月＿日起至200＿年＿月＿日止。

3－2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4－1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。（大写：______万____仟____佰____拾____元整）

4－2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的％支付滞纳金。

五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。

六、房屋修缮责任

6－1.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6－2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。

6－3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6－4.甲方维修房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6－5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

七、转租的约定

7－1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。

7－2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

（1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

（2） 转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。

（3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

八、变更和解除本合同的条件

8－1.在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

（1） 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；

（2） 因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供应中《阿拉文库·》断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；

（3） 因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；

（4） 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；

（5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。

8－2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同（8－1条）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、乙方的责任 9－1.在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。

（1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；

（2） 未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未纠正、并修复的；

（3） 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

（4） 拖欠租金累计一个月[！]以上的；

9－2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的％支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9－3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9－4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。

十、甲方的责任

10－1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的％向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解

除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-3. 乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。

十一、其他条款

11－1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。

11－2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、 责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11－3.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，由 见证方南京我爱我家房屋租赁置换有限公司协助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院。

11－4.本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京我爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。

出租方（甲方）

承租方（乙方）

身份证号码：

身份证号码：

地址：

地址：

电话：

电话：

代表人（人）

代表人（人）

见证方：

代表人（人） 签约日期：200 年 月 日

合 同 附 件

＜一＞ 该房屋的家具、家电及设备清单：

家具：

床 ＿＿＿＿ 张 电视柜 ＿＿＿＿ 个

床头柜 ＿＿＿＿ 个 沙 发 ＿＿＿＿ 个

餐 桌 ＿＿＿＿ 张 茶 几 ＿＿＿＿ 个

餐 椅 ＿＿＿＿ 把 衣 柜 ＿＿＿＿ 个

酒 柜 ＿＿＿＿ 个 书 柜 ＿＿＿＿ 个

书 桌 ＿＿＿＿ 个 梳妆台 ＿＿＿＿ 个

其 它 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

家电：

彩电 干洗机 冰箱

烤箱 洗衣机 电脑

微波炉 饮水机 录像机

电饭锅 VCD机 音 响

其 它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

设备： 电 话 热水器 煤 气 空调机

其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认：