建筑工程合同【推荐4篇】

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建筑合同【第一篇】

甲方：_________ （需方）

乙方：_________ （供方）

按照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商，签订以下 购销条款以兹共同遵守。

第一条 总则

1、下列文件应视为构成并作为阅读和理解本合同的组成部分，即：_________

⑴合同履行过程中的双方的来往函件及其他文件（含招标文件、补遗、澄清文件、中标公告等）；

⑵本合同书；

⑶供应商的投标报价文件。

2、上述文件将互相补充，若有不明或不一致之处，以上列次序在先为准。

第二条 产品及合同价款

1、产品名称、型号规格、单位、暂估数量、不含税单价、不含税合价、增值税、价税合价（即本合同所指价款）（可另加附页作为合同附件）：

2、本合同采用价税分离的原则约定合同价款。

3、合同价款=单价___合同暂定数量___（1+增值税税率）

(注：_________①合同价款均为暂定价款，实际合同价款以甲方最终认可的价款为准。

②单价包含材料的出厂价、运输费、场外运输损耗、试验检测费、产品保险费、仓储费、装卸费、保管费、供应过程的安全费、利润等不含税单价。（注：_________本条款仅适用于"一票制"签订的材料采购合同，如采用"两票制"即材料、运输费分开开票，则应在合同条款中注明"运输费由甲方承担，乙方代收代付运输费给承运方，运输费增值税专用发票由承运方开具给甲方。"）

③合同数量均为暂定数量，具体数量以甲方在供货期间内发出的书面需求计划数量为准，最终结算数量以甲方验收材料质量合格且过磅或验尺的实际供货数量为准，并作为合同价款的支付依据。)

4、上述单价为 固定/浮动 单价。

⑴固定单价在合同履行中不做任何调整。

⑵浮动单价的浮动机制 。

（注：_________浮动价格应根据区域性价格进行确定，如：_________钢材可参考"我的钢铁网、中国钢材联合网"等国内知名专业价格信息网站或市场调研作为依据。）

以上两种单价取其一种形式。

第三条 履约担保

1、履约担保方式：_________

⑴由甲方在第一次向乙方支付的合同价款中予以扣除 _________元作为履约保证金。（注：_________履约保证金扣除金额，项目部可根据合同实际签订情况自行确定）

⑵乙方应在签订本合同的同时，向甲方提交数额为暂定合同价款含税总价 _________元的银行保函。

（注：_________以上两种方式可选择一种作为履约担保方式）

2、履约担保期限：_________

履约保证金的有效期截至合同供货期结束后30日。

⑴采取扣除相应合同价款作为履约担保的，合同供货期结束后30日内无息退还。

⑵采取银行保函担保作为履约担保的，合同供货结束后保函自动解除。

3、发生下列情况之一时，履约保证金不予退还：_________

⑴因乙方发生本合同第十四条合同终止履行中任一违约行为而致甲方发出书面违约通知书的。

⑵乙方不履行实质性的投标承诺（如有）。

⑶乙方未经甲方书面同意擅自停止供应。

第四条 质量标准

1、质量标准：_________按照 标准执行。

（注：_________须注明按国家标准或企业具体标准，如标准代号、编号和标准名称等）。

2、材料的主要技术指标必须在甲方或业主同意的权威试验机构进行试验，材料到场后验收试验费用由乙方承担。

3、在 材料的出厂、运输、现场交验等各环节中，乙方应确保其质量符合技术标准的要求。

4、甲方有权拒绝接收乙方无检验报告、合格证书或证书不全的产品，拒绝接收实际产品与检验报告、证书不符的产品，由此产生的所有费用及责任均由乙方承担；造成甲方的工期延误或其他经济损失，乙方应责任赔偿。

第五条 产品交付

1、交付地点：_________

2、供货期间：_________暂定为本合同签订之日起至 _________年 _________月 _________日，最终供货期间以甲方书面通知的实际供货截止时间为准。

3、甲方每月底前以书面形式向乙方提供下一个月的。 材料月度需求数量计划和产品交付时间计划，乙方应按该计划提供的需求数量和产品交付时间将 材料运送至甲方指定地点，并在 材料运抵甲方指定的地点前 小时通知甲方进行 （过磅或验收）。

4、甲方向乙方 发出材料月度需求数量计划和产品交付时间计划后，如有变更，应在该计划要求的产品交付时间前 小时以书面形式通知乙方，乙方应及时按甲方要求调整供货时间。

5、甲方因施工需要变更指定交付地点时，乙方不得提出任何附加条件，并依据甲方书面或传真变更通知要求组织供货。甲方出具变更通知应在指定交付日期前 _________日前通知乙方。

6、如乙方不能按甲方提供的 材料月度需求数量计划和产品交付时间计划向甲方交货，则乙方应在该计划要求的产品交付时间前 天以书面形式通知甲方。乙方应赔偿因此给甲方造成的停工待料、信誉损失、工程进度迟缓等方面的损失，由甲方在支付乙方合同价款时直接扣除。

第六条 运输、卸货

1、由乙方组织运输工具将 材料运至甲方现场，同时乙方应确保运输过程中不对周边环境造成污染，由此引起的纠纷、责任由乙方承担。

2、乙方进入甲方施工现场管理区域，必须服从甲方人员的指挥和调度，按照甲方现场人员指定的区域停车、等待卸货。

3、乙方的运输工具在进出现场的过程中造成甲方及第三方的财产损失和人员伤亡由乙方承担全部责任。

4、乙方应对运输装卸采取防范措施，对运输、装卸过程中的安全等各类事故承担责任。

5、由甲方自提、自运方式的运输、卸货，合同另行约定。

第七条 交货验收

1、交货时乙方必须向甲方随车提交 材料相应的出厂证明、质量保证书或质量合格证。

2. 材料数量以甲方现场过磅/理论计量/计数等方式验收为准。 （注：_________应明确不同材料的验收误差范围。）

3. 材料出厂前，乙方应按甲方与业主签订的合同文件规定的国家标准或者行业标准对出厂 材料的各项技术指标进行检验，并向甲方提交全部的试验检验资料。当甲方对 材料的试验检验结果有异议时，双方按下列约定进行处理：_________

⑴甲方对到场 材料的各项技术指标抽样检验，如发现 材料质量不符合标准， 由乙方自费运出施工现场，同时由乙方重新供应经检验合格的 材料。因此给甲方造成的损失由乙方承担。

⑵在 材料使用过程中，因 材料造成的工程质量问题或工程质量事故，由乙方承担甲方修复、拆除和重新施工的费用，并赔偿因此造成的甲方的一切经济损失。

⑶甲方、乙方对 材料质量有争议时，双方共同取样送至由甲方或业主指定的权威试验检测机构鉴定。

4、货物交付以双方书面指定的履约联络人签收记录为依据。货物在交付甲方之前所产生风险，包括货物毁损、灭失、安全事故、侵权、违法等产生的经济及法律责任均由乙方承担。

第八条 结算、付款方式、税金

1、结算方式：_________甲乙双方每月 _________日核对供货数量，乙方向甲方提供增值税专用发票 （注：_________可附加其它结算条款）后办理结算手续，结算后 天内支付 _________%货款（注：_________结算方式可进行补充）。中间结算不免除乙方应承担的违约责任和损失赔偿责任。

2、付款方式：_________

⑴现金转账或承兑汇票方式支付：_________ 。

⑵付款时，保留当期应付合同价款 _________元作为质量保证金，（注：_________履约保证金扣除金额，项目部可根据合同实际签订情况自行确定）待本项目 材料使用结束后 _________月内再进行结算支付，但质量责任以相关产品责任期限为准。所有应付款项，应直接付至本合同后附供方银行账户，不得向供方经办人支付或供方非书面委托付款账户上支付。

⑶采用承兑汇票支付的，在承兑汇票有限期内，如乙方提前贴现，所产生的承兑利息甲方不予承担。

3、如发生业主计量支付滞后导致甲方延期支付乙方合同价款的，甲方不承担任何因此造成的违约责任，乙方不得向甲方主张违约金、利息等事宜。

4. 城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加、水利建设基金等其他税费由乙方自行承担。

5、乙方为 （一般纳税人/小规模纳税人/其他，注：_________其他指个体工商户，个人除外），甲方向乙方每次支付款项前，乙方应向甲方提供合规的增值税专用发票（包括税务机关代开），并按实际提供服务的情况，准确填写发票项目。

6、乙方应在增值税专用发票开具后，当天将完整清晰的发票影像资料传递给甲方财务部，并采取专人、挂号信或特快专递等方式在发票开具后15日内送达甲方财务部，送达日期以甲方财务部签收日期为准。

7、乙方提供的增值税专用发票不符合法律法规要求或不能通过税务认证的，甲方有权拒收或退回，乙方应及时更换。如因此导致未能按本协议第八条第6款约定期限内送达增值税专用发票的，乙方应当承担合同价款（含增值税）3%的违约金，甲方有权在支付乙方价款时，将上述违约金在乙方价款中扣除。

第九条 产品的包装标准和包装物的供应与回收

1、乙方产品的包装标准应符合国家有关部门的标准。产品的包装物，由乙方负责供应，甲方负责回收和处置。包装物费用如合同中没有特殊说明，不得向甲方另外收取。乙方如果对回收有特殊要求的，应在合同中明确，否则甲方有权自行处置。

2、包装应适应运输、装卸、防潮、防雨、防震、防锈等需要，确保物资安全无损运抵合同约定地点。

第十条 双方责任（可进行补充）

（一）甲方责任：_________

1、每月及时同乙方核对供货数量、办理结算、支付价款。

2、满足运输车辆通行和卸货条件，确保乙方顺利完成工作。

（二）乙方责任：_________

1、按照甲方要求的 材料的技术指标和质量标准、及时供货。

2、无条件服从监理工程师、甲方的抽检，对 材料的技术指标和质量标准不符合标准要求的，乙方应自费运出工地并赔偿因此给甲方造成的损失。

3、乙方应确保自己雇佣的员工和运输车辆的安全，为相关人员和运输设备购买保险。

第十一条 违约责任

1、由于乙方的原因造成 材料不能按时送到现场或乙方拒绝继续履行合同，乙方应赔偿甲方 _________元的违约金，同时赔偿甲方因此造成的停工待料、信誉损失、工程进度迟缓等方面的损失，承担因违约产生的一切风险。

2、如因本工程发包方（业主）不履行、不完全履行或迟延履行施工合同义务导致甲方不履行、不完全履行或迟延履行本合同约定义务的，不视为甲方违约。

3、供货推迟不是因乙方造成，双方各自承担己方的损失。

4、因乙方原因造成甲方各项损失超过履约保证金和乙方应付违约金的，乙方按甲方实际损失承担赔偿责任。

5、乙方保证向甲方提供的全部发票为合法有效且符合甲方要求的增值税专用发票，如出现任何虚假、伪造或过期等情形，乙方除应承担本合同第八条第7款的违约责任，还应向甲方重新提供合法有效的增值税专用发票，并应赔偿由此给甲方造成的一切经济损失（包括但不限于：_________可用于甲方抵扣的销项税，税务机关对甲方的行政处罚等）和承担其他法律责任。

若乙方拒不重新提供或延期提供合法有效增值税专用发票的，甲方有权拒付乙方的剩余合同价款，并从乙方剩余合同价款中扣除由此而造成的甲方经济损失。

第十二条 保密

1、双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业机密（技术信息、经营信息及其他商业机密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

2、保密期限自合同履行完毕之日起 _________年。

3、一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的经济损失。

第十三条 知识产权

乙方保证所交付货物不侵犯第三方的权利，若发生侵害第三方权利的情况，乙方应负责与第三方交涉， 并承担由此产生的全部法律和经济责任， 并对因为该侵权行为给甲方造成的损失承担赔偿责任。

第十四条 合同终止履行

乙方在执行合同中出现下列任一行为均属违约行为，甲方可据此向乙方发出书面违约通知书，提出终止部分或全部合同的继续履行。

1、供应的物资为出现严重质量问题或伪造产品。

2、以各种理由拒绝接收和完成甲方的物资需求计划。

3、乙方不能保证供应导致甲方施工生产停滞。

4、其他：_________

第十五条 争议解决

双方在履行本合同时如发生争议，应本着实事求是、友好协商的原则解决，如协商不成时，依法向 甲方所在地有管辖权的人民法院 提起诉讼。

第十六条 不可抗力

因法律规定的不可抗力事件或工程项目政策性缓建、停工导致本合同无法履行时，知情一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 _________日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商暂时延迟或终止合同的履行。不可抗力或政策性缓建、停工导致合同延迟、终止履行，双方互不追究责任。

第十七条 其他事宜

1、本合同在履行期间双方签订的补充协议、会议纪要、签证书、合同书以及附件，与本合同具有同等法律效力。

2、没有甲方事先书面同意，乙方不得将合同项下的任何权利和义务转让给其它方。

3、本合同依照中华人民共和国的法律进行解释。

4、本合同一式 份，双方各持 份。经双方签字盖章后生效。结算费用支付完毕即告合同终止。

第十八条 合同附件

附件1：_________乙方（供方）营业执照复印件（应盖乙方鲜章）、代理人授权委托书原件；

附件2：_________乙方中标通知书；

附件3：_________乙方提供的履约保证金凭证（银行保函）；

附件4：_________其它需双方共同确认的资料。

甲方：_________（需方章） 乙方：_________（供方章）

地址：_________ 地址：_________

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人（签名）：_________ 委托代理人（签名）：_________

电话：_________ 电话：_________

传真：_________ 传真：_________

开户银行：_________ 开户银行：_________

户 名：_________ 户 名：_________

纳税人识别号/ 纳税人识别号/

（社会统一信用代码）：_________ （社会统一信用代码）：_________

账号：_________ 账号：_________

签订时间：________年 _________月 _________日 签订时间：________年 _________月 _________日

建筑合同书【第二篇】

甲方： （以下简称甲方）

乙方：阳（以下简称乙方）

甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量安全管理条例》及其他有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方应在工程施工事项协商一致，订立本合同：

一、工程概况：

（1）工程名称：彭山村还建楼工程项目

（2）工程地点：阳新县城东新区彭山村

（3）工程规模：约40000平方米

（4）工程内容：由 建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。

二、承包范围及方式：

（1）该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800元/㎡包干，小高层1160/㎡包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。

（2）该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内普通门。内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，普通扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。

三、签订本合同时：

乙方交纳400万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方200万元整 ，第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按3%的利息支付给乙方。

四、质量要求：

该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范奖励给乙方。

五、工期要求：

乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或推后，则甲、乙双方按1000元/天增减。

六、安全要求：

在正常施工时，乙方必须为施工人员购买意外团体险，确保人身安全零事故发生，如一旦产生人身伤害事故，则全部由乙方承担，甲方概不负责。

七、付款方式：

（1）乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方300万元工程款。

（2）工程全部完工时，甲方付给乙方总造价70%预付款，工程竣工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款，余下5%一年后无质量事故，全额支付乙方。

八、甲方职责：

（1）甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺利施工，如中途若因甲方原因手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方承担，并承担停工每人每天200元/天的损失给乙方。

（2）甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引起的停工，则甲方承担乙方每人每天200元/天的损失。

（3）甲方保证在按合同约定支付工程款，如不能按合同支付，则乙方有权拒交部分房屋给甲方，并由甲方承担月息3分的利息补偿给乙方。

（4）乙方在本工程施工的所有钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直到竣工验收，结算抵扣。

九、乙方职责：

1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现返工或不合格的原因，则甲方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责。

2、乙方必须服从甲方专职监管人员的合理安排，严禁进入不合格的建筑材料，一经发现，甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料。

3、在施工期间，乙方文明施工，严禁使用老弱病残及童工，施工现场项目机构必须井然有序，甲方有权监督乙方的行为。

十、附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙方承包，双方另行签订承包协议为准。

十一、未尽事宜，且施工现场双方协商解决。

十二、本合同具有同等的法律效力，如单方违约，则由违约方承担守约方按总价10%的违约金赔偿给守约方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，签章生效，希双方共同遵守。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

建筑施工合同【第三篇】

甲方：（发包方）____________

乙方：（承包方）____________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

第一条：工程概况

1、工程地点：____________

2、工程工期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____日。

3、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

第二条、施工总体要求

确保工程既定质量等级达标；确保工期完工；确保施工现场安全文明规范，事故率为零；确保材料质量合格不超标；确保与其它工地、工种在施工中的协调配合，要绝对服从甲方施工管理人员的统一指挥和协调。

第三条、承包方式及承包范围

1、承包方式：包工

2、承包内容和范围：

（1）本工程强电、给排水预埋工程；

（2）本工程施工图纸包含的强电和给排水安装工程；

（3）避雷针焊接和预埋；

（4）临时设施的水电。

第四条、计价与付款

1、计价方式：按建筑面积________元/㎡包干价计算。

2、计价内容：人工费、必备施工机具、现场材料二次转运费、管理费、安全生产与文明施工费、进场退场费、意外工伤保险费、材料场地清理费等，甲方除包干价外不再承担其他任何费用。

3、付款方式：开工日期起，按实际施工人员每人10天支付基本生活费250元，余款在完工并验收合格后30日内付清。

第五条、工程质量及验收

1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》和《建筑装饰装修工程质量验收规范》并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

2、由于乙方技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。

3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

4、本工程由_______方设计施工方案。

第六条、乙方的义务和责任

1、在施工中要服从甲方管理人员的生产指挥和管理，工作时间要服从与施工质量和施工进度的需要，对不服从生产指挥，屡教不改的甲方有权清退出场。

2、妥善保管、使用甲方提供的材料、设备，由于安装质量原因须返工项目，承担工料损失费用，且不延长工期。

3、每完成一道施工工序后，甲方进行检验，若达不到合同质量要求标准，乙方应立即整改，如限期内拒不整改或中途退场，甲方有权另外安排施工，返工人工费用按人工单价的两倍计算，返工材料费按实际发生金额计算，均从乙方工程款中扣除。

4、食宿费均由乙方自理。

5、按文明施工要求，设备、材料必须按文明工地的要求地点存放和堆码，对残留物及施工垃圾必须及时清除干净，做到工完场清，不另计费。乙方不清除时，甲方另外安排清扫，清扫费按人工费用单价的两倍计算，从乙方工程款中扣除。

6、必须按合同完成承包项目施工，无特殊原因中途退场属违约行为，必须承担所包工程30%罚款。

7、负责人必须坚守在施工岗位对所承包的项目进行全过程管理，离开工地必须向项目经理请假，并指明代理人员负责临时管理，允许后才能离开。

8、在施工中除了接受甲方管理人员和现场监理人员外，未经甲方许可，不得与建设方、监理方、设计方或质检部门建立工作关系或超越范围处理问题。

第七条、甲方的义务和责任

1、为确保施工质量，向乙方提供相应的技术图纸和技术资料，并进行技术交底，提供技术指导、服务和监督。

2、项目管理人员在施工中不得违章指挥，或强令乙方进行冒险和危害身体健康的作业。

3、负责与建设方、监理、设计及有关部门联系，协调现场施工关系。

4、按合同具体条款足额支付给劳务人员生活费，乙方不得拖欠工人生活费。

5、及时向乙方提供合格材料，保证工程施工的需要。

第八条、安全施工及文明施工

1、严格遵守规定的水电施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3、保证施工现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

第九条、违约责任

1、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。

第十条、争议纠纷处理

因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向____人民法院提起诉讼。

第十一条、合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____%支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

第十二条、其他约定

1、本合同未尽事宜，如有必要可根据情况另签补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等的法律效力。

3、此合同双方盖章签字生效。工程项目完工验收合格、款项付清后自行作废。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_____

乙方代表（签字）：_____

______年_____月____日

______年_____月____日

建筑合同书【第四篇】

甲方：

乙方：

根据《建筑法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿互惠互利的原则下，经甲乙双方充分协商，就甲乙委托乙方建造私人住宅楼工程达成以下协议：

一、建筑工程项目概况

1、工程名称： 。

二、建筑要求：

主题部分：住宅楼原则上按原二层加层建筑到第四层。(注：第四层为半层)

1、严格按照经甲乙双方协商，签字确定的合同书施工，若有改变须经甲方签书同意。

2、工程所使用机械、设备、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。

3、铝合金窗的购买、安装(铝材厚为 每平方180元)楼梯扶手购买安装为不锈钢(304，厚)，污水管安装接通原污水管。所有门由甲方挑选，乙方安装。

4、建筑材料要求：钢材一律采用万钢牌国际合格产品且经甲方认可使用，混泥土方面可使用天涯牌或同类合作产品的水泥灌装混泥土，使用前须经甲方同意，墙体砌体材料采用合格的红砖。楼面十二公分，板面钢筋双层双向，外墙18墙，内墙12墙。

三、装修要求：

1、外墙装饰：色泽由甲方定(只能贴前面纸皮砖18元每平米，另外三面水泥光面)。

2、内装修：卫生间、厨房(包大理石灶台)、地面30*30

二元一片砖及墙砖贴到梁顶处理，贴250*400二元一片瓷砖到墙顶，地面贴60cm*60cm二十元以下一片，另外房内及楼梯全部用地脚线，余下涂立邦到天面。水电明水、明电、材料购买(电线用68牌，电线主线6平方，房插座平方，照明平方标准)，空调插座和厨房插座、卫生间插座皆为4平方。由乙方负责购买安装至各房内。(排污排水为联塑管)洁具一楼为坐厕，2-4楼为蹲厕，洗手盆为大理石。灯具由乙方购置。每一层以铁皮门(单价600元以下)及卫生间门(280元为标准)均由乙方购买。防盗网不包，一层大门不包。(注：厨房、卫生间包防水到米高)

3、一层装修、修补工料费已经算在 层之内。

4、乙方从一层装修到四层(四层为半层)一层瓷砖米。

四、承包方式

1、本工程采取包工包料总承包方式承包给乙方施工(除特别注明甲方提供的材料或成品外，其它一切材料由乙方负责购买及提供)。

2、本工程施工前，甲方协助乙方做好通水通电准备，保证乙方顺利施工。

3、甲方负责协调住建城管相关各方解决在施工过程出现的各种影响施工或建房的问题，妥善处理邻里关系，由甲方负责。

五、施工安全

乙方在施工过程要特别注意安全措施，杜绝一切安全事

故。由乙方施工安全措施不到位，管理不当等原因所造成的一切事故，所发生一切费用后果，由乙方全权负责。责任一概与甲方无关。施工人员的工伤保险由乙方负责购买，并承担其费用。

六、工期：施工日期自20 年 月 日至20 年 月 日止，工期为 天；如遇到下雨，停电或自然灾害因素影响施工可顺延。

七、工程造价：工程总承包单价为每平方建筑面积1200 元(总面积约： 平方米)，竣工后按实际完成建筑面积结算。

八、付款方式：

1、 开工后按进度付款。

2、于后5%工程款作为保质金，于 年后付清 (注： )。

九、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同经甲乙双方签字按手印后生效。

甲方： 乙方：

身份证号： 身份证号：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日