装饰装修工程【最新4篇】

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装饰装修工程【第一篇】

发包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定。甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就发包人室内装饰装修工程有关事宜协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：参见合同附件(二)《装饰工程预算书》所列项目。

4、工程承包方式：双方商定采取下列第

(1)承包人包工、包料；

(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；

(3)承包人包工，发包人包料。

第二条工程价款

工程价款(大写金额)叁拾伍万壹仟玖佰伍拾肆元整详见合同附件(二)《装饰工程预算书》。

第三条付款方式

1、双方约定按以下第

2、特别费用的约定

施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

施工过程中，由于乙方的原因违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付。如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

合同附件预算表中没有列明税费的，税费由甲方按实际征税额向有关部门缴纳。已经列明税费的，由乙方负责缴交。

3、乙方按双方签署的预算附件项目执行，如甲方增加新的工程项目，经双方协商，另行签署补充合同，其工程项目涉及的款项，甲方应先预付30%的工程款，工程进度到50%时，甲方在验收前支付给乙方工程款。如其工程材料款项大于该项目的50%，甲方应按实际比例先支付给乙方备料款。

第四条质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。工程验收标准，双方同意参照三亚市地方标准3130-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加或减少的费用，应另签定补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由甲方负责。

5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第五条材料供应1、甲方所提供的材料均应用于合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪做它用。

2、乙方提供的材料，未按附件(二)所报的价格或底于报价和品牌。设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3、甲方负责采购供应的材料、设备、，必须是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。如延期，施工工期顺延，并按延误工期处罚，按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第六条工程期限

1、工程期限天，开工日期年日，竣工日期年11月01日。

2、如果是乙方原因而延迟完工，每日按

3、甲方自行挑选的材料、设备、因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担。乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4、在施工中，因工程质量问题，双方意见不一致而造成停工，均不视为误工或延迟工期，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以保证继续施工。

5、施工中如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方承担全部施工费用。如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

6、施工中，甲方未经乙方同意。私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条工程验收

1、工程质量验收，(按附件二图纸报价材料等验收),除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部竣工后，乙方通知甲方进场竣工验收。

2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在十天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任，甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3、甲方如不能在乙方指定时间内前来验收，应及时通知乙方，另定日期，但甲方应承担工序及工程的竣工日期。

4、甲方验收工程合格后，双方办理工程结算和竣工移交手续。

第八条其他事项

1、乙方指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。

2、乙方负责施工现场的安全、.严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必须尽快负责修复或赔偿。

3、乙方必须做好对施工人员参加各类人身保险。一但发生事故乙方自己解决。对甲方无关系。

4、乙方严格履行合同，实行信誉工期。

5、乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为12个月。在保修期内由于乙方施工不当造成的质量问题，乙方无条件进行维修，如果由于甲方使用不当，造成的装饰面损坏或不能使用，乙方酌情收费进行维修。

第九条违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使双方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条争议解决

1、本合同履行期间。双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决，或凭本合同和乙方开具的统一发票向三亚市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商，调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向双方当地仲裁委员会申请仲裁，向人民法院提起诉讼。

第十一条合同的变更和终止

1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后，重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式通知对方，应按合同总价款的30%交付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式通知对方，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条合同生效

1、本合同和合同附件双方盖章，签字后生效。

2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3、本合同(包括合同附件，补充合同)一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

装饰装修工程【第二篇】

装饰装修工程施工合同

(20__版)

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

合同编号：

邯郸市灵昱装饰工程有限公司

第一条：1、合同价款：本合同工程造价为（人民币）

金额大写：

2、编制报价单以《邯郸市家庭装饰工程参考价格》为参考依据， 根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。

3、合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。

第二条 施工图纸及室内环境设计

1 施工图纸采取下列第      种方式提供：

、甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

、甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

、双方提供的设计方案、图案必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-20__）的要求。

第三条 甲方工作

开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工原则。

无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。

负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

遵守物业管理部门的各项规章制度。

负责协调现场施工队与邻里间的关系。

不得有下列为：

（1）禁止随意改动房屋主休和承重结构。

（2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

（3）禁止在室内铺贴一厘米以上石材、彻底、墙体、增加楼地面荷载。

（4）禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

凡必须涉及款的施工项目，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。

施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。

参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收，隐蔽工程验收、竣工验收并签字认同。

第四条 乙方工作

施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同报价单上所有施工项目。

严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

（1）无房管部门审批手续和加固图纸、不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。

（2）不得扰民污染环境，每日十二时至十四时、十八时到次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

（5）保证居室上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

（6）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。

甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重期民族风俗习惯。

第五条 工程变更

在施工期间对合同约定的施工内容如需变更，双方协商一致，由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期并由甲方签字认同。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第六条 材料供应

按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供科方式和内容进提供。

（1）应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

（2）应由乙方提供的材料、设备、乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方签字备案。

（3）双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限量》标准，和经行政部门批准具备有检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。

（4）如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检；其复检费用由责任方承担。

（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中保管和质量控制均由乙方负责。

第七条 工期延误

对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延；

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

因甲方未按合同约定完成其他应负责的工作而影响工期的，工期应顺延。

甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期应顺延。

因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费由乙方承担，工期不顺延。

判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

第八条 工程验收和保修

在施工过程中分下列阶段对工程材料质量进行联合验收：

（1）材料验收；

（2）隐蔽工程验收；

（3）竣工验收。

工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。

双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。

本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防水漏工程保修期为五年；水电保修期为五年。

第九年 工程款支付方式

合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

支付次数支付时间按工程款支付比率应支付金额

第一次开工三日前60%

第二次工程进度过半35%

第三次竣工验收合格5%

工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，门、窗细木白茬制品基本制按完成为界定工程过半的标准。

工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

工程款全部结算后，乙方向甲方开盖章收据为工程主要凭证。、

工程款支付次数变更（注此条款仅用于合同金额大于壹拾万元合同）。由原三次结算工程款变更为四次；第一次，开工三日前付合同总价款60%；第二次，水、电，木作基础工程完工付合同总价款35%，第三次，水、木工、电工、瓦工全部完工付增减项部份价款；第四次，竣工验收合格后付合同总价款5%。

第十条 违约责任

一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

甲方无正当理由未按合同约定期限向乙方支付第二、第三次工程款，每延误一日向乙方支付本合同工程造价金额2%的违约金。

第十一条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，按下列第     种方式解决：（以下两种方式只能选择一种）。

（1）向                     人民法院起诉；

（2）向                      仲裁委员会申请仲裁。

第十二条 附则

本合同经甲乙双方签字（签章）后生效。

本合同签订后工程不得转包。

双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

本合同履行完毕后自动终止。

第十三条 其他约定事项

甲方（签字）：                        乙方（签字）：

法定代表人：

委托代表人：

年   月   日                         年    月   日

市场主办单位（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

年    月    日

附表一

工程报价单

序号项目单位单价数量合计金额工艺做法、用料说明

甲方（签字）：（签字签章）                  乙方（签字）：（签字签章）

备注：此表用量多企业可复印作为合附件。

附表二

甲方供给工程材料、设备明细表

序号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点

甲方（签字）：（签字签章）                  乙方（签字）：（签字签章）

备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

附表三

乙方供给工程材料、设备明细表

序号材料名称单位品种规格数量供应时间供应验收地点

甲方（签字）：（签字签章）                  乙方（签字）：（签字签章）

备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

附表四

工程竣工验收单

验收时间：    年   月   日

工程名称：

工程地点：

竣

工

验

收

意

见

施工单位

签字（盖章）

监理单位

签字（盖章）

发包方（用户单位）

签字（盖章）

备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。

附表五

家装工程保修单项

施工单位名称

单位法定代表人联系电话

发包方（用户）姓名

发包方指定代理人联系电话

家装工程地址

开工日期竣工日期

保修期限自       年     月     日到      年     月    日

甲方（签字）：（签字签章）              乙方（签字）：（签字签章）

备注：1、自竣工验收之日起，计算装饰装修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防水工程保修期为五年。

2、保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方须及时无条件进行维修。

3、保修期内属甲方使用不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修。

4、本保修在甲、乙双方签字盖章后生效。

补充条款

甲方：

乙方：邯郸市灵昱装饰工程有限公司

甲、乙双方商定下列条款作为双方签订的《邯郸家庭居室装饰装修工程施工合同》（以下简称《合同》的补充条款）

第一条 双方代表

乙方的代表为设计师，施工负责人为乙方工程项目部派出的项目经理或现场负责人。（设计代表、施工代表下称乙方代表）。

在施工期间，甲方如因出差等原因不便联系，应委托直系亲属作为代表配合乙方施工。

第二条 双方义务

1、开工前三日，甲方应当提供原土建水、电施工竣工图及室内空气质量合格报告，在此基础上，竣工时乙方提供水、电改造图。

2、甲方应配合乙方，有关物业管理门收取的一切费用均由甲方承担（认可名目的物业管理费、物业押金、施工管理费、电梯使用费、配合费、垃圾外运费等。）若因乙方原因导致受到扣罚的，由乙方承担。

第三条 现场部分工程变更

1、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，必须提前与乙方代表，在签订变更后方可进行该项目施工，所有口头承诺均无效。

2、合同签订后，凡甲方发生减项情况的，均不能享受乙方的任何优惠及赠品。

3、合同签订后，甲方变更后减少金额超过合同总金额10%以上的部分，甲方需向乙方支付该部分金额的10%作为变更损失费。若甲方所减项目所用的材料乙方已订购或运到现场，甲方需另外向乙方支付材料来回运费、搬运费、材料损耗及退货费用。

4、合同签订后，当一方提出解除合同时，需征得对方同意并向对方支付合同总金额的10%作为损失赔偿。

第四条 材料供应

1、客户主材进场时间表应当由甲方购买的材料、设备以及须经甲方确认的材料、设备等，甲方应当及时购买和确认。否则由此造成工期延误的，每日按工程合同总额的2%支付给乙方作为务工损失，并且总工期须延。

2、乙方提供的配套工程材料、设备明细的相关约定详见《材料进场验收、设备选配明细单》。

第五条 工程进度

1、工程进度过半“门、窗及细木白茬制品基本制安完成”的含义；仅包含现场制作部分，其它（木作类）项目不作为界定工程时半的标准。

2、工程进度过半，甲方应配合乙方进行中期预决算，预决算金额根据工程项目变更、工程量增减及水、电工程量的核实加以确定。

3、在办理验收手续前，若甲方收回外屋门钥匙（使用防盗门第二套钥匙）或自行更换门锁，即视为甲方验收入住。

4、施工中双方产生争议，双方均同意解决争议期间不属于合同延迟履行期间，不对此期间计算延迟违约责任。

第六条 工程款支付方式

1、甲方应在中期预决算后两日内到乙方财务部交纳中期款，甲方拒绝参加中期预决算或未在两日内付款，乙方将暂时停工，由此延误的工期给乙方造成的损失由甲方负责。若甲方在交纳中期款后提出工程变更，除签订变更单外，还须一次性将变更费用交到乙方财务部后，乙方予以变更。

2、甲方应在竣工验收后两日内到乙方财务部门交纳结算款。乙方在收到甲方竣工结算款后，向甲方交回钥匙，开具工程保修单。甲方如在竣工验收后七日内未办理结算手续，或拒绝参加竣工验收又未在接到通知后14日内到公司客户服务部提出质疑义的。则视为自动放弃保修及合同中的所有权力。

第七条 特别提示

1、沙灰墙（包括加白灰的混合砂浆、麻刀灰等）、轻质隔墙均存在较严重的开裂因素，须加贴玻璃纤维布处理，凡外墙内保温必须加贴石膏板。以上费用均由甲方另行支付，否则乙方无法保证墙面不会大面开裂。

2、如甲方原墙面误差超过4mm，地面误差超过15mm，应视甲方要求另行找平处理。否则由此产生的平整度、垂直度、方正度、乙方不承担相关责任。

3、为保证甲方的资金安全、请甲方将工程款交到乙方财务部，并收取盖有乙方财务章的正式收据，此收据涂改无效。乙方对任何人开具的白条均无效。

4、甲方不得与项目经理、施工队、设计师等相关人员私自增项，对于未办理正常书面变更手续具未向乙方交纳变更款的，乙方不承担保修及其他责任。

第八条 本补充条款为《合同》不可分割的部分，属《合同》中的其它约定，比双方签字盖章后生效，与《合同》具有同等法律效力。

第九条  本补充条款签订前，乙方明确地向甲方解释清楚，双方对条款理解无歧义。

甲方代表签字：                         乙方代表签字：

年   月   日                             年   月   日

装饰装修工程【第三篇】

发包人：__________________________

住所：___________________身份证号：_____________

联系电话：________________________________________

承包人：__________________________

营业执照号：______________________________________

住所：____________________________________________

法定代表人：_____________联系电话：_____________

施工队负责人：___________联系电话：_____________

甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：_______________________________________

2.户型结构：_______________________________________

套内面积_____________平方米。

3.工程承包，采取下列第_____________种方式：

乙方包工、包全部材料。

乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

4.工程造价

本合同工程造价暂定为人民币_____________，大写：__________________________。单价明细详见附件一《工程报价单》。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。

5.开工日期：________年____月____日；

竣工日期：________年____月____日。

第二条工程图纸和工程变更

工程图纸由_____________方负责提供，施工前____日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。

第三条甲乙双方的义务

甲方义务

1.开工____日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。

2.负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。

3.提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。

4.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

5.竣工验收前甲方不得擅自入住。

乙方义务

1.全面检查水、电、燃气、管道、楼面、墙面，发现问题应及时通知甲方。

2.拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。

4.施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。

第四条材料设备的提供

1.材料、设备应当符合《工程报价单》的要求。

2.建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》。

3.若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。

第五条工程质量和验收方式

1.室内环境污染控制应当符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准。

2.本工程质量应当符合以下标准：

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《住宅装饰装修工程施工规范》

《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》

3.工程验收方式由双方约定：________________________________________________________________;

4.本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：____________________________________________________。

第六条工程款支付

1.工程款支付方式如下：

2.乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务发票。

第七条违约责任

1.一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2.甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款_____________‰的违约金。

3.乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方_____________元违约金。

4.工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。

5.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。

6.由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。

第八条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向深圳市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第_____________种方式解决：

向深圳仲裁委员会申请仲裁。

向________人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

2.本合同一式_____________份，甲、乙双方各执_____________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

第十条其它约定

甲方：_____________乙方：___________

委托代理人：_______________委托代理人：_____________

电话：_____________________电话：___________________

签订日期：________年____月____日

签订地点：____________________________________________

附件一：工程报价单

序号

项目

单价

数量

合计金额

工艺做法、用料说明

材料提供方

甲方：________________乙方：________________

签订日期：________年____月____日签订日期：________年____月____日

备注：此表为样本供参考使用。

附件二：隐蔽工程验收单

验收时间：________年____月____日

装饰装修工程【第四篇】

发包人(甲方)：________________________

住所：______________________

电话：___________

传真：____________

委托代理人：________________________

电话：____________

承包人(乙方)：________________________

住所：______________________

电话：____________

法定代表人：________________________

电话：____________

本工程设计人：________________________

电话：____________

施工队负责人：________________________

电话：____________

依照有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：

第一条　工程概况

1.　工程名称：__________________________________。

2、工程地点：__________________________________。

3、承包范围：参见合同附件之预算表。

4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式：

(1)承包人包工、包料；

(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料；

(3)承包人包工、发包人包料。

(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。

)

第二条　施工图纸

双方施工图采取下列第____________种方式提供：

(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份；

(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________　元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

(3)施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。

(4)施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。

第三条　甲方工作

1、开工前_______天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。

2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。

3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。

4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。

5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。

6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。

第四条　乙方工作

1.　参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。

2.　施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

3.　未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

4.　保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。

5.　对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

6.　严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

7.　工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。

第五条　关于工期

1.　工程期限___________天，开工日期_______

年____________　月____________日，竣工日期　　　　　　_______

年_______月_______日。

2.　因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。

因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。

3.　因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、暴乱等不可抗力的；　(2)经双方同意的工程量变化和设计变更；(3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为；(4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费；(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。

第六条　关于材料供应和保管

1.　任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。

提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。

2.　对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。

由此造成的费用增加部分，有提供方承担。

3.　材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

第七条　关于质量和验收

1.　工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华人民共和国国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-20__)为质量评定验收标准。

2.　甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续；甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。

3.　由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。

由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。

4.　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后_______天内组织验收，并办理验收移交手续。

5.　验收时，工程项目合格率达到____________%时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。

6.　乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修_______年。

损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。

7.　甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：　_________________________。

8.　工程未验收的，甲方不得先行使用。

第八条　关于工程价款及结算

1.　双方约定按以下第____________　种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：

支付次数____________　支付阶段或时间____________　支付金额

第一次______________________　　　　　　支付____________元；

第二次______________________　　　　　　支付____________元；

第三次______________________　　　　　　支付____________元；

第四次____________工程验收后_______天支付工程总造价的_____%，约____________元。

(2)其他支付方式：______________________。

2.　双方同意工程的结算方法按下列第____________种进行结算：

(1)固定价格，本工程总价款为____________元；

(2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________元。

a.　乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+_____%×拼花部分面积；

b.　瓷砖面积为：实际面积+_____%×实际面积；

c.　实木地板面积为：实际面积+_____%×实际面积，拼花部分面积+_____%×拼花部分面积；

d.　木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够_____平方米按_____平方米计算，超出_____平方米的按1平方米计算);

e.　其他按项项目按项计算；

f.　其他按平方米计算的项目为：实际面积+_____%×实际面积；

g.　估价项目测量后再具体报价；

h.　经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。

3.　特别费用的约定：

(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。

(2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付；如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。

(3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳；已经列明税费的，由乙方负责缴交。

(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。

4.　乙方按双方签署的预算附件项目执行。

如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。

其中涉及款项，甲方应按预付_____%、项目完工_____%的办法在工程验收前支付给乙方。

如其中物料款项大于该项目的_____%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。

5.　工程验收合格后，乙方应将有关资料送交甲方，双方进行工程结算。

发包人接到资料后_____天内未有异议，即视为同意按照该资料进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。

第九条　工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。

第十条　责任与罚则

1.　施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。

甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。

2.　因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________的违约金。

3.　因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。

4.　甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________支付乙方延期付款违约金。

5.　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。

6.　因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

7.　乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。

否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。

第十一条　双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交人民法院诉讼。

第十二条　附则

1.　本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。

2.　本合同履行完成后自动终止。

甲方(签字)：________________________　乙方公司(盖章)：____________

现场代表(签字)：___________________　　现场代表(签字)：____________

__________年____月____日　　　　　___________年____月___日