简单房屋租赁合同协议书（实用5篇）

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免费租赁协议书1

甲方(出租方)：______________

乙方(承租方)：______________

根据《_合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲乙双方经过友好磋商，签订本合同。

一、租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

二、包租客房数量为：______________间(其中豪华双人房______________间，豪华单人房______________间)。

三、客房的租金为：

豪华双人房______________元/间/天。

豪华单人房______________元/间/天。

四、乙方包租甲方客房期间，甲方不提供早餐、机场及展馆接送等服务。乙方如需甲方提供相关服务，须事先与甲方协商，并在本协议书上注明。

五、付款方式：乙方在签定本协议当日，需支付总包租房价金额的50%作为定金，余款须在_________年 月 日全部结清。

六、本合同一经双方签字后立即生效；未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

七、本合同由中英文写成，中英文版本具有同等效力；如果中英文本发生差异，以中文为准。

八、本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

代表签名：______________代表签名：______________

___年___月___日___年___月___日

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租赁协议合同2

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

以下简称甲方、乙方：根据《中华人发共和国合同法》及机械设备经营使作有关规定，甲乙双方根据经营需要，乙方租用甲方设备，双方为明确责任，经协商签订此合同并遵守。

一、租赁机械及租赁标准：

乙方租用甲方60吨龙门吊两台。租赁费为：二台龙门吊每个月租金按人民币肆万伍仟元(不足壹月两台龙门吊计壹仟伍佰元每天)结算。本价格不含税金，税金由乙方负责交纳。

二、租赁时间：租赁期为约5个月(最终按实际天数结算)计算，日期以甲方龙门吊安装、调试、检测合格之日计算，在工程结束拆除运甲方之日终止，乙方提前七日通知甲方。约年月

三、租赁机械运输及责任：

1、租赁设备进出场全部费用计肆万伍仟元由乙方承担，甲方负责设备的安装、拆除及运输。

2、甲方负责二名航吊机操作员与租赁设备一起进场，航吊机工资及一切费用由乙方负责，每人每月2400元。平时每月发放生活费850元，其余工程结束后一次性结清。

四、租赁机械的事故赔偿：

1、甲方二名航吊机操作员必须持证上岗，懂得《十不吊》的操作规程，如因违章操作发生的事故由甲方承担。

2、租赁机械在租赁期内所发生的安全事故：如机械发现故障，乙方应立即向甲方通报，甲方应及时修复，如因轨道及航吊基础的质量问题发生的机械损伤，甲方应及时修复，费用由乙方承担。

3、乙方在租赁期间对龙门吊及参与龙门吊的施工人员购买机械损失和人身事故保险，费用由乙方承担，乙方可协助办理保险手续。

五、设备维护保养：

设备应属正规厂家的设备，租赁期间的日常保养及维护等费用由甲方承担，甲方须提供技术人员及有关出厂合格证、检测，设备质量问题由生产厂家负责并予以文字说明。

六、费用收取及保证金的交纳：

1、根据租赁合同，甲方从合同生效之日期每月(不足一月以天计算)向乙方收取租赁费肆万伍仟元，乙方应主动在当月底前向甲方缴纳租赁费，不得拖欠，如果不按时交纳租赁费，甲方有权终止合同并有权停租，造成的损失由乙方负责，设备退租时所有费用要结清付清。

2、此保证金不得作为租赁费冲抵，保证金到位才发运设备。

3、办理退租手续时，乙方应保证龙门吊机况良好且能正常运转，否则一切维修费用由乙方承担(出库时的机况鉴定另附清单)。

七、设备外接电缆由甲方负责，行走轨道由乙方租赁每吨每月120元。

八、本合同生效后，在租赁期内乙方将获得机械租赁期内的使用权，但不得将属于资产的租赁机械用作进行出借、担保、投资、还债、转让、变卖等超出使用范围的活动行为。

九、违约仲载机构：江苏省无锡市滨湖区人民法院。

十、备注1：本合同需经第三方担保

十一、本合同一式五份，甲乙双方各执两份，担保方一份。经各方签字后生效，租赁结束后自行终止。

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

房屋租赁协议书3

出租方：_________

身份证号码：_________________

承租方：_________

身份证号码：_________________

根据《中华人民共和国经济协议法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本协议。

第一条租赁名称、地址与用途

出租方将位于__________内，_____楼_____号住宅房交给承租方作为住宅使用。

第二条租赁期限

租赁期共_____年，出租方从_______年_____月_____日起将住宅房交付承租方使用，至_______年_____月_____日收回。

第三条租金和租金的交纳期限

租赁金每年_____元，大写_______________;押金_____元，大写：_______________整。

费用缴纳方式：协议签定后，一次性付清房租费和押金。水、暖、电及物业管理费用等一律由承租方承担。(水费、电费、暖气费及物业管理费用等均按市棉麻公司规定的价格支付);每年暖气费在_____月_____日前由承租方按出租房建筑面积_____平方米交给出租方后，再由出租方负责给市棉麻公司交费。

第四条租赁期间租赁财产的维修保养

租赁期间出租房内所留的物品及装修部分的保养由承租方负责。双方解除协议后，原出租方房内的一切物品及装修部分必须保存完整，各类水暖电及物业管理费必须清算完毕。如丢失或损坏所受损失由承租方按价赔偿，并将押金扣除，不足部分承租方必须补齐。如出租房屋内的物品和装修一切完好，并且各类费用全部结清，出租方必须将押金退还。另：出租方保留小卧室的一个顶柜摆放杂物。

第五条出租方与承租方的变更

在租赁期间，承租方未经出租方同意，不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。否则，按违约论处。

第六条违约责任

双方必须遵守协议条约，任何一方不得单方违约，不得擅自单方解除协议，否则按协议时间_____%的违约费处罚，并承担对方相应损失。

第七条争议的解决方式

双方应协商解决。

第八条其它约定事项

承租方在物业管理、环境卫生和综合治理等方面一律服从市棉麻公司统一管理和安排。

本协议未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济协议法》的有关规定，经协议双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。

本协议一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：_________

联系方式：_________________

_______年_____月_____日

乙方：_________

联系方式：_________________

_______年_____月_____日

租赁协议4

出租人以下简称甲方)：______________

承租人以下简称乙方)：______________

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。

一、租赁物情况

甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路，用地面积平方米，整栋建筑总计7层除东部一、二层990平方米建筑面积外)，土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为2010)海中法执申诉字第6号。甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印件。

本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积平方米，下同。

二、租赁用途

乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。

三、租赁期限

租赁期共xx年，自_______年_______月_______日始至_______年_______月_______日止。

甲方应于_______年_______月_______日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予乙方2个月的免费装修期该期限不计收租金)。装修费用由乙方承担。

租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。

租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。

四、租金及支付

双方约定租赁期内前三年租金为￥300万元，自第四年始每三年递增10%，具体数额为：_______年_______月_______日—_______年_______月_______日租金为￥330万元整大写：叁百叁拾万元整)；_______年_______月_______日—_______年_______月_______日租金为￥363万元整大写：叁百陆拾叁万元整)；_______年_______月_______日—_______年_______月_______日租金为￥万元整大写：叁百玖拾玖万叁仟元整)。每半年支付一次，支付方式为转帐甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有限公司，开户行为：______________帐号为：______________)；

乙方应于xx年xx月xx日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元整；其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付；

乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费则有乙方承担。

五、保证条款

甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物在交付时不存在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利；有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失；

甲方承担租赁物上包括但不限于房产税、土地使用费等税费；

甲方应协助乙方协调好与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活动提供便利条件；

甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权；

甲方保证本合同租赁物水、电的畅通；

甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。

六、维修含养护，下同)义务和租赁物使用要求

乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身安全使用，并自行承担相应维修费用；

除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备无需征得甲方同意。

乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造增容)的，应由乙方负责，相应费用由乙方自行承担；

租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消防、供水、供电、污水处理、生产安全和其他附属设施乙方应自行维护及修缮，并自行承担相应费用及按时交纳；

乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得拆除。

七、返还租赁物

合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面认可，并相互结清各自应当承担的费用。

甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。

八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押

在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三人承租的租赁物交换；转租或交换的，其收益归乙方，但乙方在本合同中的权利义务保持不变。

九、合同变更、终止

双方协商一致或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。

有下列情形或本合同约定其他情形，本合同终止：

1)因不可归责于本合同任何一方的客观原因包括地震、洪水、及其他不可抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要的；

2)乙方因自身发展规模变化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后；

3)有下列情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约责任：

a.甲方未按时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的；

b.租赁物因其自身情况或第三方主张权利、甲方与第三方产生纠纷等原因而无法正常使用或不能实现租赁目的；

c.乙方逾期不支付租金连续超过30天的；

4)因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计算租金并将多收租金返还乙方；

属于上述第1)2)4)项情形的`，除按照实际租赁期间结算外，双方互不承担责任；另外，出现4)项情形时，按照政府有关规定处置租赁物补偿事宜。

十、违约责任

甲方违约责任：

租赁物未按照约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并减少租金；

若甲方违反本合同第五条内容，需承担全部责任，由此给乙方造成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿；

乙方违约责任：

乙方迟延支付租金，经甲方催告后在五→←日内仍未支付，每迟延一天，按当期迟延支付金额%向甲方计算支付滞纳金，但是逾期不得超过30天；

租赁期届满乙方应及时返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日，乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费；逾期30日，租赁物内的乙方所有物品归甲方所有；

租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手续及建设费用均应乙方自行承担，合同期满乙方不能拆除归甲方所有，不作任何补偿；

租赁期间内，乙方应遵章守法，否则由此而引起的一切法律后果均乙方自行承担，且不影响租金的交纳；

合同期满乙方返还标的物不符合本合同约定时，应赔偿甲方全部经济损失；合同期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金；

租赁物自交付之日起，其安全事项由乙方负责，由此带来的一切风险均有乙方自行承担。

十一、争议解决方式

双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他事项

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及附件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方各执两份，均具有同等法律效力。

甲方：盖章)

乙方：盖章)

_________年____月____日

房屋租赁协议书5

出租人：（以下简称甲方）

承租人： （以下简称乙方）

经甲乙双方友好协商后，甲方自愿将位于 第层第号房间出租给乙方用于个人居住使用，经协商达成如下协议：

一、租赁期自年 月日至 年月日。

二、自签订本协议之日起，每月租金为________元。付租金方式为每月一次现金支付，租金交付时间为每月1日前，超过3天不交租金，则终止本协议。上述租金收取由甲方开具收款收据。

三、租赁期间乙方应无条件服从小区管理，若发生违法违纪或造成人为事故等，均由乙方承担一切责任，概与甲方无关。

四、乙方租赁期间发生的卫生费、物业费、水电费均由甲方承担（注：水费、电费每人每月限额使用30元以内，超额部分按居住人数平均摊交），在租赁期间，乙方应服从甲方住房调整，不得私自占用未使用的房间，否则甲方有权终止协议。

五、在租赁期间，乙方不得容留他人过夜居住或作他用（只准许乙方自己居住使用，不得转租他人）。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担；造成重大损坏的，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。

租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。

六、租赁期满后，乙方应无条件清理房间内外环境卫生，经甲方验收合格方可退房，否则视违约给予经济处罚。

七、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋；造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2、利用承租房屋进行违法活动的；

3、故意损坏承租房屋的。

八、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

九、本协议自签字之日起生效，未尽事宜经双方协商后，可另订补充协议。

十、本协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

身份证号码：身份证号码：

联系电话： 联系电话：

年 月日 年 月日