实用民事起诉状范例（通用4篇）

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起诉状【第一篇】

租赁合同纠纷起诉状

原告：________，性别_____，年龄______，______年___月____日出生，工作单位_________________________，住址：_________________________________。

诉讼请求：

1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金____________元。

2、请求判令解除原被告间的租赁合同。

3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约_______元。

4、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由：

______年___月____日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将______________的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用________元，原告收取押金__________元。

被告于______年___月____日开始向原告付款，但自______年___月____日开始，被告停止支付房屋租金，______年___月____日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的一套家具搬出。

原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。

此致

___________人民法院（房屋所在地）

具状人：___________

______年___月____日

附件：

1、被告于原告租赁合同原件一份。

2、房租租给被告时，出租房设备清单及照片。

2、起诉状__份。

起诉状【第二篇】

原告：张，男，汉族，1979 年 5月5 日出生，住址： xx市泰山区xx街8号，现住xx市岱岳区xx小区x号楼x单元xx室。

被告：郑，男，汉族，1961 年8 月2 日出生，现住xx市宿舍楼东单元2层东户，身份证号：

被告：郑，女，汉族，1967 年 8 月17 日出生，现住xx市宿舍楼东单元2层东户，身份证号：

被告：郑，男，汉族，1985 年 9 月1日出生，现住xx市宿舍楼东单元2楼东户，身份证号：电话：

诉讼请求

1、请求人民法院依法判令被告郑、郑立即偿还原告借款 60万元，被告郑承担连带清偿责任。

2、诉讼及保全费用由二被告承担。

事实与理由

x年3月10日，被告郑、郑向原告借款60万元，约定借款期限2个月，如到期不还，自愿将商场巷-宿舍南楼东单元2层东户平方米住宅一次性赔付给张永，担保人为被告郑。有字据为证。到期后经原告多次催要，被告均以种种不当理由拒绝履行还款义务，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请贵院依法从速判决。

此致

xx市泰山区人民法院

具状人：

年 月 日

起诉状【第三篇】

原告：-，女，汉族，-xx年xx月出生，住---。联系电话：---

被告：-，男，汉族，-xx年xx月出生，住---。联系电话：---

案由：相邻关系纠纷

诉讼请求

1、判令被告拆除对原告造成光污染的违章建筑，停止并排除光污

染侵害；

2、判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由

-xx年，被告违反--x小区物业管理规定，在-xx小区号楼顶层私搭乱建，其封闭阳台所使用的玻璃在白天将阳光反射到对面楼即原告所居住的x号楼x单元x门室内，致使原告客厅内光照强度非常高以致日常生活无法正常使用客厅，且站在居室内阳台上正常目测会非常刺眼，令人炫目，该程度超出一般人的忍受限度，致使原告白天必须得拉上窗帘抵挡强光(若是夏季来临必然会导致室内闷热)，被告的行为对原告的正常生活环境已造成不合理的不利影响，大大降低了生活舒适度，进而影响原告的身体健康，严重侵害了原告的合法权益。原告与被告多次交涉此事，但被告一直不予解决。

现原告为维护自身合法权益，根据《物权法》第九十条“不动产权利人不得违反国家规定弃臵固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。”及《民法通则》第八十三条“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”之规定，特将本案诉至贵院，请求法院依法判决被告拆除私搭乱建造成光污染的违章建筑，停止并排除光污染对原告所造成的侵害，以维护原告的合法权益。

此致

---x人民法院

原告：

X年xx月 x日

起诉状【第四篇】

原告：杨女士(女，汉族，身份证号： )

住所：xx市xx区街号室

被告：甲房地产开发有限公司

住所：xx市湖里区路号室

法定代表人：

诉讼请求：

1、判令解除原告与被告就买卖址在 的房产签署的编号123456的《商品房买卖合同》;

2、判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：

x年8月18日，原告与被告签署了编号08888的《商品房买卖合同》(下称“商品房买卖合同”)，原告向被告购买址在 (含地下车库)单元的房产。商品房买卖合同第八条规定，被告应当在x年10月1日前将合乎约定条件的商品房交付原告使用；第九条规定，被告逾期交房超过90天的，原告有权单方解除合同。

被告实际交房时间已经逾期超过90日，其行为已经构成严重违约，为此，原告特提起本次诉讼依法单方解除商品房买卖合同，请贵院判如所诉。

此致

xx市湖里区人民法院

原告：杨女士

(签字)

x年11月 日

相关知识

逾期交房违约金比例是多少？

对于逾期交房，在商品房买卖合同中，有明确的违约责任约定，比如：逾期一天按照已交付房款的万分之几支付违约金，这是最常见的违约责任方式，但开发商可能会有一个兜底条款，就是违约金最多不能超过多少。

有时候，开发商逾期交房时间较长，完全按照这个约定，对于购房者来说明显是不公平的，根据《最高院商品房司法解释》第16条规定，当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

购房者的在逾期交房中有损失，可以根据《最高院商品房司法解释》第17条的规定，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

怎样起诉开发商晚交房违约金？

购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料，因此，应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明，并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料，否则购房人有权拒绝收房，出现的后果应由开发商承担。

这种情况下，为避免势单力薄，开发商以大欺小，业主可以组团进行维权，与开发商进行协商。在协商过程中注意维权方式的合法性，不能采取过激行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。

当与开发商协商不能达成一致意见后，购房者可以选择向人民法院提起诉讼的方式维护自己的合法权益，这里要注意保存好以下几个重要的证据，首先是商品房买卖合同，一般适用的都是国家工商总局制定的统一的格式文本合同，另外，还有购房者缴纳房款的相关票据。

以上就是关于逾期交房违约金赔偿以及起诉开发商的介绍了，如果开发商较长时间不交付房屋，购房者认为违约金不能弥补自己的损失的话，可以按照相关房屋租金的标准进行赔偿。