物业市场部经理岗位职责3篇

网友发表时间 2024-04-01 17:44:30 2356355

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物业市场部经理岗位职责篇1

1、负责大连连物业公司项目外拓和咨询工作的业务拓展，包含项目选择研究、定位规划等；

2、掌握了解所负责区域客户的相关需求，建立并维护良好的合作关系，拓展区域内相关合作资源；

3、配合集团业务发展需要，搭建集团市场拓展体系和标准，同时进行公司品牌的市场推广，促进公司广泛的业务合作；

4、制订可行的市场拓展计划并对区域业务收入指标负责，不断提高公司业务的市场份额，同团队保持无缝沟通，共同执行项目顾问服务工作；

5、负责所负责区域市场及周边地区信息以及竞争对手的信息收集及分析反馈；

6、制订月度、季度及年度市场拓展工作计划，做到坚决执行和落实。

1、大专以上学历，5年以上工作经验，具备丰富的商业中心/高档住宅、写字楼市场拓展、营运管理经验熟悉了解物业管理专业政策与流程；

2、年龄:30-40岁之间；

3、熟悉物业市场的现状，对市场未来发展趋势有一定的判断，有物业行业业务渠道和资源，具有客户视角，有成功独立外拓项目经验；

3、工作积极主动，具有较强的开拓能力和洞察力，善于发掘客户需求及项目机会；

4、善于交流，具有良好的组织协调能力、社交能力、沟通能力、商务谈判能力、团队合作精神，较强的品牌及营销策划及推销能力。

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1、负责公司物业市场拓展工作的安排、协调，制定拓展策划方案并组织实施；

2、建立有效的市场项目信息渠道，收集项目信息，筛选出符合公司市场发展规划的项目信息，分析项目的可行性，向领导报备项目情况；

3、收集、整理、分析目标市场各类物业的相关数据，建立项目信息数据库；

4、跟踪、接洽前期项目信息，组织项目勘察，收集项目数据，编制项目测算，起草《建议书》《投标书》及《物业管理成本测算》并起草项目合同；

5、根据客户提供的项目情况，为客户量身度做《建议书》《投标书》，并征询公司有关报价标准；进行物业管理成本测算，根据测算结果与经理商定公司报价；

6、完成领导交办的其他工作。

7,团队管理

1、大学/大专毕业，相关专业

2、具有10年以上物业管理行业经验，3年以上物业或酒店项目管理经验，了解物业行业的发展现状及趋势，有物业项目资源优先考虑；

3、具有较强的市场开拓能力、谈判能力、培训能力；

4、较强的团队领导力、沟通协调能力，敏锐的观察及判断能力、并能承受较大工作压力；

5、英语水平精通，有海外留学经验/与跨国企业沟通经验为佳。

1、公司管理制度、工作标准、业务流程建立、完善和监督执行。

2、员工薪酬福利的管理，负责审核人资岗上报考勤表、工资表，并确保按时完成报财务部及公司领导审核通过。

3、按照预算管理要求，按时提报部门预算。

4、负责公司和部门员工的日常人事管理，包括入职、劳动合同签订、离职、转正、任免、调动、调薪等事项。

5、按照用人部门要求完成面试及定岗定薪的报审工作。

6、负责年度行政费用预算的编制，并确保合理使用。

7、负责公司固定资产、低值易耗品的审批、采购、登记、盘点及调配、报废手续。

8、负责完成部门领导临时安排的相关工作。

1、学历及专业要求:本科以上学历，人力资源等相关专业；

2、工作经验:有3年以上相关行业工作经验；

3、专业知识及业务技能:有良好的沟通协调能力，亲和力强，表达能力良好；

4、能力要求:对工作充满热情，团队协助能力良好；有较强的管理能力和较好的服务意识。