物业经理的职责和工作内容10篇

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物业经理的职责和工作内容【第一篇】

1、懂电商财务流程，对电商各平台数据能准确核实。

2、对材料进出，产成品数据都能仔细准确汇总。

3、按时编制月、季、年度会计表，做到数字真实、计算准确、内容完整、说明清楚、报送及时。

4、按时完成财务岗位的各相关事项。

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物业经理的职责和工作内容【第二篇】

1、审核日常费用报销单据，提交财务经理。

2、会计即日工作安排检查督促，日常负责财务所有会计凭证的审核检查。

3、每月工资表的考勤及核算等审核。

4、日常促销活动单的审核检查、促销费用及挂账的账务处理、活动的评估分析。

5、落实公司预算管理体系指标考核，对指标完成情况进行过程控制和总结分析。

6、指导税务会计网上报税及发票的领购。

7、月初3号前跟进及检查结算会计的供应商成本表，负责供应商成本核算，结转收入成。

本包括供应商当月销售收入、租金扣点的核对、帐务处理，指导往来会计按供应商户逐个挂应付帐款往来，跟进往来会计清查应付货款，确保往来准确。

8、月末当日及时安排对库存商品（xxx）的盘点及跟进盘点报告的处理。

9、月末及时指导会计进行现金、银行存款、商务卡、电费、收据、发票的现场盘点及盘点表的落实。

10、月末结账前检查核对各级账目，包括费用预提、待摊科目、固定资产折旧、低值易耗。

品摊销等的数据准确，待处理财产损溢是否结平，收银员长短款是否异常，是否挂个人往来帐扣取，银行存款是否核对好，特别是信用卡、pos机的核对，商务卡是否帐务处理正确，促销费用平帐是否及时，促销费用帐务处理是否正确，若是要供应商承担部份促销费用是否挂供应商往来。月底是否安排盘查出纳现金和收银员备用金，检查出纳每日营业款是否及时缴在银行。月中安排会计人员抽查现金房人员出入是否有登记。月终结转各项收入成本及税费等帐务处理。

11、协助配合财务经理工作，负责与财政、税务、银行等有关部门保持密切联系，沟通信息，发挥承上启下的作用。

12、完成领导交办的其他工作。

物业经理的职责和工作内容【第三篇】

3、负责资产的相关流程发起及各类档案管理工作;。

4、客人入住前，协助租赁部做好客人进房前的资产布置、保洁;。

5、客人入住期间，根据客人的要求做好资产的维护和调拨;。

6、客人退房后，进行资产的清点，与进房时的资产情况核对;。

7、领导安排的其它工作。

物业经理的职责和工作内容【第四篇】

职责:。

2、根据公司战略规划和年度规划,负责公司关键岗位的识别,制订年度关键岗位清单;。

任职要求:。

1、人力资源、管理或相关专业大专以上学历,5年以上人力资源管理实战工作经验。

3、熟练使用办公软件及相关的人事管理软件;。

4、对人及组织变化敏感,具有较强的沟通、协调和推进能力;。

物业经理的职责和工作内容【第五篇】

1、负责统筹、协调物业管理服务运营工作，合理分配各部门的日常管理工作。

2、督促公司各项管理服务工作方案、措施、目标的执行，及时解决管理服务中存在的问题。

3、指导、监督保证各项管理、服务、经营的工作顺利进行。

4、制定物业管理服务经营服务目标及工作执行计划、方案，建立健全商业物业管理服务管理体系，包括一系列规章制度、操作程序，规定各级人员的岗位责任，节能降耗控制成本，开源延伸经营方案，保证各项管理服务工作的高质量。

5、负责与派出所、街道办、综治办等政府部门的沟通与协调工作。

6、提前做好预险方案及措施，及时、有效处理各类突发事件。

7、负责部门员工专业知识培训的计划与执行。

8、制定物业服务及投诉处理程序并培训员工。

物业经理的职责和工作内容【第六篇】

审核公司财务报表、核对关联往来，合并报表并进行财务分析;。

根据投资者要求，对外提供财务月报、季报和年报;。

依据费用管理规定，合理控制费用支出;。

协调对外审计，提供所需财会资料;。

定期核对固定资产及其他主要设备，做到账账相符，账实相符;。

拟定和完善公司财务政策和财务制度，建立健全公司财务核算和管理体系;。

编制财务状况说明书，提供财务建议;。

物业经理的职责和工作内容【第七篇】

职责：

1、负责项目物业的整体运营管理,实现经营目标。

2、保持良好公共关系及社会形象，积极推动物业管理的品牌化建设。

3、建立及完善管理框架、规范物业管理内部运作流程，包括但不限于物业管理项目有关管理工作的细则、管理条例。

4、指导具体保安、保洁、维修业务的开展，协调内外部关系，确保项目运营流程秩序的通畅。

5、定期审核业主服务记录及业主投诉记录，并做出总结。

6、编制本部门年度财务预算报告;制订年度工作计划并付予实施。

7、保持与业主、合作商、公司以及对外联络机构的良好沟通和协调。

8、对重大事件的处理及决策提出意见。

9、与政府有关部门联络，了解行业最新规定。

任职要求：

2、五年以上大型物业管理相关经验，且在同等项目第一负责人管理岗位三年以上。

3、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。

4、如有新项目筹建经验优先考虑。

物业经理的职责和工作内容【第八篇】

1、集团酒店业各项内部控制制度、标准、sop操作流程（含财务核算标准、酒店业内控标准）以及与财务管理相关的管理制度的制定或修订。协助集团审计部对各成员企业执行上述制度情况的内部审计工作。

2、负责推进集团全面预算管理的各项工作。

3、负责推进集团本部及各成员企业与财务相关的内部培训工作。

4、负责最新财经、税收法规、政策的收集、对企业影响研究及内部操作规范制定、讲解、培训工作。

5、集团各项信息化系统研讨、引进或开发及后续运营维护工作；

6、 领导及部门安排的其他临时性工作。

物业经理的职责和工作内容【第九篇】

责任能力就是能干事的综合素质，就是熟练地处理每笔业务、沉着地应对工作中的难题;责任行为就是真干事的决心，脚踏实地、埋头于本职工作，一切围绕本单位的思路目标和工作安排，认真思考、精心谋划，建言献策;责任成果就是干成事的自豪感和成就感，就是经过自己不懈努力取得成绩时发自内心的自我肯定。下面是的物业项目经理岗位职责，供你参考，希望能对你有所帮助。

2、对项目的预算进行编制，并按照实际操作情况进行控制;。

3、不断完善现场的管理制度和管理流程：

4、安排对员工的培训和考核，提升员工的职业素质，熟悉突发事件的应急处理程序;。

5、负责监督物业服务质量，并定期提出意见及要求;。

6、定期对各部门工作情况进行总结，并上报项目负责人;。

7、负责业主的投诉处理工作，定期了解业主对物业的满意率，避免业主的投诉;。

8、监督物业管理费收缴情况，对收费人员进行培训和指导;。

2.跟进业主投诉，维护业主与物业的良好关系;。

3.审批物业服务中心的物品采购，管控物业服务中心的日常费用支出，确保成本的合理控制。

——文章来源网络，仅供参考。

7.完成领导临时交办的其他工作。

1、领导全体项目服务部员工完成公司下达的责任目标。

2、对项目的收支情况负责，业主住户满意率在95%以上。

3、对项目部的整体服务质量安全生产负责。

4、对项目的内部运作负责。

5、负责项目不合格服务的处理及纠正、预防措施和跟踪。

6、每季度走访各业主不少于1次，制定各月工作计划和总结。

7、按要求收集业主相关需求信息，并拿出组织实施方案。

8、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚。

9、根据公司的相关规定对有关合同及分供方进行评审。

10、根据国家、市及公司的决定，制定并批准本项目的管理运作制度，计划周密安排得体。

11、每年组织项目对业主进行书面回访满意度调查。

12、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档。

13、检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档。

14、组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档。

15、带动和组织全体员工落实终端服务。

1、全面负责物业小区的管理。

2、协调与有关协助部门、业主委员会、政府主管部门的关系，保持良好的公共关系，树立企业品牌、形象。

——文章来源网络，仅供参考。

3、指导、管理、协调物业各部门的工作，监督各项规章制度、劳动纪律、工作程序、工作任务的执行与落实，定期和不定期各部门、岗位、设备、环境等，及时发现问题并解决。

4、执行财务管理制度，参与年度预算并呈报上级审批后实施，审阅、分析各类财务报表，控制公司费用开支，降低物业损耗和各项成本。

5、及时处理严重的投诉、突发事件，理顺业户与公司的关系，梳理公司良好形象。

2、负责对外协调有关单位、部门的公共关系，确保各项工作顺利开展;。

3、定期了解物业服务中心经营情况和费用组成，加强物业服务中心增收节支工作;。

4、负责分管部门的日常费用支出的审核工作，合理控制费用开支;。

5、负责审核客户服务年度工作计划和各项客户服务方案并监督实施;。

8、负责物业服务中心各类人员的考勤、工资审核工作，确保各类人事手续按公司规定操作。监督对各类人员奖惩措施的落实情况以及考核管理工作。

——文章来源网络，仅供参考。

物业经理的职责和工作内容【第十篇】

4.编写、审核部门岗位职责、工作标准、操作规程，经总物业经理批准后贯彻实施;。

10.定期进行商户服务满意度调查，与商户特别是主力商户保持良好的沟通关系;。

12.现场任何突发事件、媒体、投诉等事件立即上报相关部门;。

13.负责配合人事行政部对本部门人员的招聘、任用、培训、考核等工作;。

15.定期召开部门会议，了解下属工作情况及工作难题，在权限范围内解决或及时向物业总经理请示、汇报并传达贯彻消防、治安法律法规，公司的文件精神，以及领导的口头指令，部署各项工作。

16、负责组织客户群体,举行每年消防演习。

17、负责宁波怡丰汇物业管理中心的重大安保任务，做好特殊事件处理程序等措施。

18、协助调查并跟进处理各种犯罪案件、意外事件、自然灾害。

19、与各相关部门沟通协调处理各种问题。

20、负责贯彻、执行政府和公安机关的有关安全保卫、消防安全等任务与要求。

21、与政府部门的公安、消防、交通、城管等职能部门保持良好关系。协调组织义务消防队的组建与日常培训。

22、负责执行项目总经理所分派的其它任务。