实用土地评估怎么评估5篇
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土地评估怎么评估篇1
出让国有土地使用权变更登记
1、土地登记申请书
2、出让土地使用范围图（转让）（原件）
3、转让协议书（复印件）
4、转让方的国有土地使用证（原件）
5、投资25%证明材料
6、个人、单位法人身份证及代码证（原件交验复印）
7、企业工商营业执照（复印件）
8、契税交付凭证（原件）
9、委托土地登记的代理人身份证（复印件）
10、授权委托书
11、地籍调查表、地籍图
12、房产证（复印件）土地他项权利变更登记
1、土地登记申请书
2、原抵押合同、租赁合同等
3、原《国有土地使用证》、《土地他项权利证明书》
4、变更后的抵押合同、租赁合同、遗嘱等
5、有关批准文件
6、个人、单位法人身份证及代码证（原件交验复印）
7、企业工商营业执照（复印件）
8、契税交付凭证（原件）
9、委托土地登记的代理人身份证（复印件）
10、授权委托书
11、地籍调查表、地籍图
12、其他证明文件 企业改制土地变更登记
1、土地登记申请书
2、原国有土地使用证（原件）
3、改制批文等文件（复印件）
4、资产处置批文（原件）
5、地籍调查表、地籍图
6、单位法人身份证明及代码证书、企业工商营业执照（原件交验复印）
7、委托土地登记的代理人身份证（复印件）
8、授权委托书
9、房产证（复印件）
10、契税缴纳凭证
11、其他证明文件
继承、析产、赠予、判决过户变更土地登记
1、土地登记申请书
2、原国有土地使用证（原件）
3、购房契约或法院裁定书（协助执行通知书）、拍卖决定书、离婚协议（复印件）
4、继承、析产、赠予公证书（复印件）
5、契税缴纳凭证
6、房屋所有权证（复印件）
7、变更地籍调查表、地籍图
8、个人、单位法人身份证明及代码证（原件交验复印）
9、企业工商营业执照（复印件）
10、委托土地登记的代理人身份证（复印件）
11、授权委托书
12、公安出具的户籍及关系证明或街道居委会、村组出具的关系证明、死亡证明
13、其他证明材料
出让用地商品房分户变更土地登记
1、土地登记申请书
2、房屋所有权证（复印件）
3、商品房买卖契约、协议（复印件）
4、卖房单位国有土地作用权证（原件）
5、整栋楼分户建筑面积表（窗口领取）
6、容积率核验凭证
7、个人、单位法人身份证明及代码证（原件交验复印）
8、企业工商营业执照（复印件）
9、委托土地登记的代理人身份证明（复印件）
10、授权委托书
11、变更地籍调查表、地籍图
12、其他证明材料
（划拨用地须补办出让手续后再按出让用地商品房分户变更土地登记办理）更名（址）土地登记
1、土地登记申请书
2、更名（址）证明（复印件）
3、国有土地使用证（原件）
4、房产证（复印件）
5、变更地籍调查表、地籍图
6、个人、单位法人身份证明及代码证（原件交验复印）
7、企业工商营业执照（复印件）
8、委托土地登记的代理人身份证明（复印件）
9、授权委托书
10、其他证明材料 土地用途变更登记
1、土地登记申请书
2、土地用途变更的批准文件
3、变更后的出让合同
4、补缴的出让金发票、契税缴纳凭证
5、地上建筑物、附着物权属证明
6、变更地籍调查表、地籍图
7、个人、单位法人身份证明及代码证（原件交验复印）
8、企业工商营业执照（复印件）
9、委托土地登记的代理人身份证明（复印件）
10、授权委托书
11、其他证明材料 注销抵押登记
1、注销抵押登记申请书
2、土地他项权利证明书（原件）
3、银行出具的抵押权注销资信证明（原件）
4、国有土地使用权证（原件）
5、个人、单位法人身份证明及代码证（原件交验复印）
6、企业工商营业执照（复印件）
7、委托土地登记的代理人身份证明（复印件）
8、授权委托书
9、其他证明材料 遗失补办土地使用证
1、土地登记申请书（须权利人本人亲自到场填写）
2、变更地籍调查表
3、刊登遗失启事，须在所在地市级以上《日报》刊登（原件）
4、房屋所有权证（复印件）
5、个人、单位法人身份证明及代码证（原件交验复印）
6、企业工商营业执照（复印件）
7、委托土地登记的代理人身份证明（复印件）
8、授权委托书
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土地评估怎么评估篇2
土地评估所需资料清单
1、估价对象土地权属证书；
2、估价对象《国有土地使用权出让合同》及补充协议；
3、估价对象地上建筑物所有权证书及主要建筑工程指标；
4、建设用地规划许可证；
5、建设工程规划许可证；
6、经规划部门审核批准的规划资料（总平面图等）；
7、建设用地规划设计条件通知书；
8、估价对象他项权利（抵押、租赁、共有、入股）详细说明；
9、决定企业评估目的相关文件（会议纪要、上级政府文件等）；
10、委托方营业执照（副本）。
土地评估怎么评估篇3
纯土地评估所需资料：
☆
1、企业营业执照，组织机构代码证，企业法定代表人身份证；
2、财务报表，验资报告或年检登记表（股权结构有变更的提供变更协议或股权说明）；
3、企业简介，项目简介（房地产开发地块包括楼盘规模、档次、主力户型、销售定价等；工业、其它地块包括规模、布局、用途等），☆贷款情况说明（贷款用途、期限、还款来源等）；
☆
4、国有土地使用证（若总证涉及土地分割的还需要提供分割测绘资料），红线图，建设用地规划许可证及规划审批单，规划要点； ☆
5、国有土地使用权出让合同和供地协议书以及土地出让金（或地价款）、契税付款凭证；若是转让获得的，则需提供转让合同及付款票据；若是改制获得的，则需提供改制文件及产权交割书；
☆
6、若地块尚未完成征收补偿，则需提供摸底明细（户数、栋数、结构、面积、人口数等）或补偿概算书；
7、若地块已进行开发，则需提供已投入成本资料；
8、视项目进度，需提供施工总平面图、建筑工程规划许可证、施工许可证等；
☆
9、若土地上有未办房产证的房屋，需提供一份声明书； ☆
10、土地评估委托承诺函。
土地评估怎么评估篇4
办理土地使用证所需资料
1、办证申请
2、规划证复印件（工程、用地）
3、企业法人营业执照、组织机构代码证、法人身份证（如
不是本人办理还需提供委托书及委托人身份证复印件，如是股份制企业，还需提供股东决议）
4、建设用地批准书
5、完税证明
6、宗地报告（包括地籍调查表、界址确认书、等）由与审
批土地不同的测绘公司（即与堪测定界技术报告不同的公司提供）
单位名称：
法人姓名：
组织机构代码证编号：
身份证号码：
电话号码：
单位性质：（国有集体私营外资
其他）
通讯地址：（按出让合同填写）
用地座落：
委托人姓名：
委托人电话号码：
宗地面积：
批准用途：
使用权类型：
出让合同编号及签订日期：
建设用地批准书编号及签订日期：
出让金缴纳日期：
出让年限及终止日期：
取得价格：
图号：（按宗地图填写）
港澳台联营 股份制个体
土地登记委托书
兹委托__________全权办理本人在____________________________________的国有土地使用权登记事宜。
委 托 人：___________性别：__年龄：__ 工作单位：__________________________________ 身份证号：__________________________________ 联系电话：______________
年月日(盖章)
委托代理人：__________性别:__年龄：__ 工作单位：_________________________________ 身份证号：________________________
年月日（盖章）
土地评估怎么评估篇5
8、抵押人身份证明（抵押人是单位的提供营业执照、组织机构代码证、法人代表证明、委托书、委托人身份证明、公司章程、股东决议、书面申请）
9、土地交易手续及交易费用发票原件、复印件。
10、其他证明材料
11、中小企业担保公司的证明
解除土地抵押登记所需资料
1、银行出解除函
2、银行营业执照、组织机构代码证、法人代表证明、委托书、委托人及被委托人身份证明、书面申请
3、土地证及土地证他项权利证原件、复印件
4、公司公章