辽宁购房合同热选【通用8篇】
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辽宁房屋租赁合同【第一篇】
根据国家有关法律和《辽宁省城镇房产管理暂行条例》的规定，经出租方和承租方协商一致，签定本协议内容如下：
一、甲方将坐落于的房屋出租给乙方使用，月租金______元，上达租______月，共计人民币______元。租期自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议收回住房，并且不予任何赔偿：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3、乙方将房屋结构设施毁坏，按时价向甲方赔偿的。
三、乙方在承租期间所承担的费用：电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等费用。
四、乙方应向甲方交纳元租房押金，防止各项费用超支。房屋承租期满，结算各种费用后，差额部分归还乙方。
五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议，如逾期不提出或不搬出的，甲方有权扣收保证金，有权向人民法院起诉或执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
煤气表：水表：电表：
甲方：______乙方：______。
电话：______电话：______。
签约日：______年______月______日。
辽宁省劳动合同规定【第二篇】
第一条为了规范劳动关系，保护劳动合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规，结合我省实际，制定本规定。
第二条本省行政区域内的企业、个体经济组织和民办非企业单位(以下统称为用人单位)与劳动者建立或者形成劳动关系，适用本规定。
国家机关、事业单位、社会团体与劳动者建立或者形成劳动合同关系，依照本规定执行。
第三条劳动合同是劳动者与用人单位建立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。
订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，并符合法律、法规、规章的有关规定。
劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行约定的义务。
第四条省、市、县(含县级市、区，下同)人民政府劳动和社会保障行政部门负责本行政区域内劳动合同制度实施的监督管理。
第五条用人单位应当建立健全劳动合同的订立、变更、终止登记制度和合同档案保管制度。
第六条工会帮助，指导劳动者订立劳动合同，并依法对用人单位订立和履行劳动合同情况进行监督。用人单位违反劳动法律、法规、规章规定的，工会有权依法维护劳动者的合法权益。
第七条劳动者在签订劳动合同前，有权了解用人单位。
规章制度。
工作内容劳动时间劳动报酬劳动条件职业病危害和社会保险等有关情况，用人单位应当如实说明。
用人单位在招用劳动者时，有权了解劳动者健康状况、知识技能和工作经历等有关情况，劳动者应当如实说明。
第八条用人单位自用工之日起即与劳动者形成劳动关系。用人单位与劳动者应当在用工之日前以书面形式订立劳动合同。劳动合同由劳动者签字，用人单位和其法定代表人加盖印章。
第九条劳动合同应当载明用人单位的名称、地址和劳动者的姓名、性别、年龄、住址和居民身份证号码等基本情况，并具备以下条款：
(一)劳动合同期限(含起始日);。
(二)工作内容及要求;。
(三)劳动保护和劳动条件;。
(四)劳动报酬、支付方式和支付时间;。
(五)社会保险和福利待遇;。
(六)劳动纪律;。
(七)教育与培训;。
(十)法律、法规、规章规定和双方约定的其他条款。
第十条劳动合同期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。以固定期限作为劳动合同条款的，合同期限不能少于30日。
劳动合同未约定起始日的，以当事人签字或者盖章的时间为准。当事人签字或者盖章时间不一致的，以最后一方签字或者盖章的时间为准。
补签的劳动合同，以劳动关系形成之日为起始日，合同期限自补签字之日起不得少于6个月。
第十一条当事人可以在劳动合同期限条款中约定试用期。试用期间应当支付合理的劳动报酬。
除国家另有规定外，约定的试用期按照下列规定执行：
(一)合同期限在6个月以下的，不得超过15日;。
(二)合同期限在6个月以上1年以下的，不得超过30日;。
(三)合同期限在1年以上2年以下的，不得超过60日;。
(四)合同期限在2年以上3年以下的，不得超过90日;。
(五)合同期限在3年以上的，不得超过6个月。
用人单位因特殊情况需延长试用期的，劳动者有权要求其变更合同期限，或者要求对延长的试用期限按照非试用期的标准支付劳动报酬。用人单位必须应劳动者的要求及时变更合同期限，或者支付非试用期标准的劳动报酬。
第十二条当事人可以在劳动合同中约定保守商业秘密的条款，也可以单独签订保密协议。商业秘密进入公知状态后，保密条款或者保密协议自动失效。
用人单位在与需要保守商业秘密的劳动者订立劳动合同时，可以协商约定解除劳动合同的提前通知期。提前通知期最长不得超过6个月。在此期间，用人单位有权采取相应的脱密措施。
第十三条用人单位与劳动者订立劳动合同，不得以任何形式收取抵押金、保证金和其他费用，不得扣押劳动者的居民身份证、职业资格证和其他证件，也不得附加限制劳动者权利的任何条款。
第十四条有下列情形之一的，劳动合同中止履行：
(一)双方协商一致的;。
(二)劳动者在义务服兵役期间的;。
(三)劳动者涉嫌违法犯罪，被司法机关限制人身自由的;。
(四)法律、法规规定的其他情形。
中止履行的情形结束，仍具备继续履行劳动合同条件的，劳动合同应当继续履行。
第十五条用人单位与劳动者违反法律、法规和规章，或者采取欺诈、胁迫等手段订立的劳动合同属于无效合同。
无效劳动合同，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。无效劳动合同，从订立之时起，就没有法律约束力。劳动合同部分无效的，不影响其有效部分的履行。
劳动合同被确认无效后，劳动者已履行的，用人单位应当按照已履行部分支付劳动报酬。
第十六条当事人经协商一致，可以变更劳动合同，但法律、法规、规章另有规定的除外。
第十七条订立劳动合同所依据的法律、法规、规章或者企业经营等客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的，当事人应当依法变更劳动合同。在变更前，要求变更的当事人一方应当将变更内容以书面形式送交另一方。
第十八条因用人单位合并或者分立变更劳动合同的，变更后的合同期限不得少于原劳动合同未履行的期限。
用人单位变更名称的，不影响原劳动合同的履行。
第十九条当事人经协商一致，可以解除劳动合同。
第二十条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(二)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;。
(四)在试用期内被证明不符合录用条件的;。
(五)严重违反劳动纪律的;。
(六)严重失职、营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;。
(七)被依法追究刑事责任的。
因第(一)项至第(三)项原因解除劳动合同的，用人单位应当提前30日以书面形式通知劳动者本人。
第二十一条用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工意见;经向劳动和社会保障行政部门报告后，方可解除劳动合同。
用人单位依据前款规定裁减人员后，在6个月内录用人员的，应当优先录用被裁减人员。
(一)患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;。
(二)患病或者负伤，在规定的医疗期内的;。
(三)女职工在孕期、产期、哺乳期内的;。
(四)复员、转业退伍军人初次参加工作未满3年的;。
(五)签订集体合同的职工代表，在劳动合同期限内的;。
(六)国家和省规定的其他情形。
有前款第(一)项规定的情形，但当事人已就补偿或者保障等事项协商一致的，劳动合同可以终止;有第(二)项和第(三)项规定的情形，且劳动合同期限届满的，用人单位应当将劳动合同期限延长至医疗期、孕期、产期、哺乳期期满。
第二十三条用人单位单方解除劳动合同时，应当事先通知工会。工会认为用人单位违反法律、法规、规章和有关集体合同、劳动合同的约定，要求重新研究处理时，用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。
第二十四条在劳动合同履行中，劳动者可以提出解除劳动合同，但应当提前30日或者按照劳动合同约定的提前通知期，以书面形式通知用人单位。
第二十五条有下列情形之一的，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：
(一)在试用期内的;。
(二)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;。
(三)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;。
(四)用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的。
在解除劳动合同前，用人单位应当支付劳动者应得的劳动报酬并依法为其缴纳社会保险费。
第二十六条符合下列条件之一的，劳动合同即行终止：
(二)当事人约定的终止条件出现的;。
(三)劳动者达到法定退休条件的;。
(四)劳动者死亡或者被人民法院宣告失踪、死亡的;。
(五)用人单位依法破产、解散的。
第二十七条劳动合同期限届满前，用人单位应当提前30日将终止或者续订劳动合同意向以书面形式通知劳动者，经协商办理终止或者续订劳动合同手续。
在同一用人单位连续工作10年以上的劳动者，提出续订无固定期限劳动合同的，或者患职业病、因工负伤并被确认达到六级以上伤残等级的劳动者要求续订劳动合同的，用人单位应当与其续订劳动合同。
因用人单位原因未办理终止劳动合同手续的，视为续延劳动合同，用人单位应当与劳动者续订劳动合同。当事人就劳动合同期限协商不一致的，其续订期限自续订之日起不得少于6个月。
第二十八条解除或者终止劳动合同的，用人单位应当在3日内向劳动者出具解除或者终止劳动关系的书面证明，并告知其应当享受的失业保险待遇和其他有关权利。
第二十九条用人单位应当在解除或者终止劳动合同之日起7日内，将解除或者终止劳动关系的劳动者名单报送社会保险经办机构备案，在30日内为劳动者办理相关手续，并在办结相关手续之日起15日内按照有关规定向劳动者支付经济补偿金。
第三十条用人单位违反本规定，未与劳动者订立劳动合同的，由劳动和社会保障行政部门责令限期改正;逾期不改正的，按照未签订劳动合同的人数每人500元对用人单位处以罚款。
第三十一条用人单位违反本规定，收取抵押金、保证金和其他费用的，由劳动和社会保障行政部门责令改正，并按照被收取人数每人1000元对用人单位处以罚款。
第三十二条用人单位违反劳动合同约定，克知、无故拖欠劳动报酬，或者解除劳动合同后未按照规定支付劳动者经济补偿的，按照有关法律、法规的规定予以赔偿。
第三十三条用人单位在协商未果的情况下招用其他单位尚未解除劳动合同的劳动者，给原用人单位造成损失的，由劳动者承担直接赔偿责任，用人单位承担连带赔偿责任。因劳动者提供虚假证明而造成的录用不当，用人单位可以免除赔偿责任。
第三十四条劳动者违反本规定或者劳动合同约定解除劳动合同，除国家另有规定外，应当赔偿用人单位下列损失：
(一)用人单位为录用劳动者直接支付的费用;。
(二)用人单位为劳动者支付的培训费用;。
(三)对生产、经营和工作造成的直接经济损失。
第三十五条违反本规定，构成治安管理处罚的，按照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处理;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三十六条本规定自20xx年4月1日起施行。
辽宁样品买卖合同书【第三篇】
在当今社会，人们对合同愈发重视，很多场合都离不了合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是网友为大家分享的“辽宁购房合同热选【通用8篇】”，仅供参考，欢迎大家阅读。
出卖人(以下简称甲方)：_______________
买受人(以下简称乙方)：_______________
兹为货物买卖，经双方同意议定条件如下：
第一条乙方向甲方订购货物，合同成立同日由甲方交付与样品同品同种同类同质的货物件，甲方应于__________日内交付乙方。
第二条甲方如不能照期交付或仅能为一部分的`交付，应于__________日前通知乙方延缓日期;但乙方不同意时可解除合同。因此致乙方受到损害时，乙方可请求赔偿，甲方决无异议。
第三条如因天灾事变或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交货或不能为全数的交付，可延缓期日。但其延缓日数应经双方议定。
第四条买卖货款议定每件人民币___________元，共人民币___________元，交货同时应悉数付清。如乙方不为付清的，甲方可将货停止交付，并约定相当期间催其付款，逾期仍不交付时，甲方可解除合同。甲方因此所受的损害亦得请求赔偿。
第五条乙方预知届期不能付款的，可于___________日前通知甲方延展日期交货，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，如给对方造成损害，应负赔偿之责。
第六条甲方所交付货物，如与样品不相同时，乙方可请求更换或解除买卖合同，甲方无异议。因此致乙方受到损害者，更得请求赔偿。
第七条货价如有升降变动的，各方不得主张增减，或借故解除合同。
第八条合同一式______份，甲、乙双方各执__________份为凭。
租赁辽宁房屋合同【第四篇】
出租方(以下称甲方)：身份证号码：
承租方(以下称乙方)：身份证号码：
根据国家有关法律和《辽宁省城镇房产管理暂行条例》的规定，经出租方和承租方协商一致，签定本协议内容如下：
一、甲方将坐落于的房屋出租给乙方使用，月租金元，上达租月，共计人民币元。租期自年月日起至年月日止。
二、乙方有下列情形之一，甲方有权终止协议收回住房，并且不予任何赔偿：
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;。
2、乙方利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;。
3、乙方将房屋结构设施毁坏，按时价向甲方赔偿的。
三、乙方在承租期间所承担的`费用：电费、水费、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费等费用。
四、乙方应向甲方交纳元租房押金，防止各项费用超支。房屋承租期满，结算各种费用后，差额部分归还乙方。
五、乙方在租房期满前一个月内向甲方提出续租或终止本协议，如逾期不提出或不搬出的，甲方有权扣收保证金，有权向人民法院起诉或执行，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。
六、本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
煤气表：水表：电表：
甲方：电话：
乙方：电话：
签约日：年月日。
辽宁劳动合同【第五篇】
1.负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、安全生产、厂规厂纪等教育、培训考核与管理。
2.甲方必须保证乙方应享有国家规定的劳动、工作、学习、生活条件。
1.自觉遵守各项劳动纪律、规章制度，听从指挥，服从管理。
2.刻若钻研业务技术，尽职尽责完成生产(工作)任务。
3.严格遵守合同规定的各项条款。
(一)在下列情况下，甲方可以解除劳动合同：
1.在试用期内，发现不符合招用条件的;。
2.患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;。
3.按照国务院《国营企业辞退违纪职工暂行规定》应予以辞退的;。
4.甲方宣告破产或者濒临破产处于法定整顿期间的;。
5.违反劳动合同规定的，合同范本《辽宁省劳动合同范本》(http://)。
(二)被依法追究刑事责任，因工或非因工死亡的，劳动合同自行解除。
(三)在下列情况下，乙方可以解除劳动合同：
2.甲方不能按照劳动合同规定支付劳动报酬的;。
3.甲方不履行劳动合同或违反国家法规、政策侵害工人合法权益的;。
4.经甲方同意，被招为合同制工人或参军、自费考入中等以上专业学校的。
(四)在下列情况下，企业不得解除劳动合同：
1.劳动合同期限未满又不符合第七条(一)款规定的;。
2.合同期内经劳动鉴定委员会确认患有职业病或因工负伤的;。
3.患病或非因工负伤，在规定的医疗期内的;。
4.女工在符合国家规定的孕期、产假、哺乳期间的;。
5.符合国家其他规定条件的。
(五)合同期满必须终止合同。因生产(工作)需要，可按照规定重新办理招用手续。
(六)任何一方解除劳动合同，应提前三十天通知对方，方可办理解除合同手续。试用期内解除合同及(二)款中规定解除劳动合同的除外。
本合同一经签订，双方必须严格执行。任何一方违反劳动合同，给对方造成经济损失的，对方有权根据其责任和造成的后果，追究违约金元，赔偿金元。如因不可抗力造成不能履行合同，以致给对方带来损害时，违约方可不承担法律责任。
辽宁房屋租赁合同【第六篇】
甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：
一、不动产基本情况。
甲方自有产权的不动产位于______市______区______单元第____层，共______（套），房屋结构为__________，建筑面积______平方米，户型____________；房屋所有权证号：____________，属于：____________。附房屋状况表。
二、销售价格与收款方式。
2。甲方确认由乙方代收房款。
四、结算方式。
双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。
一次性付款结算方式：
1。一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；
2。乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。
按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。
为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。
五、代理期限及代理权限。
1。本合同代理期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。
2。甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。
3。在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。
4。委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮______%出售。
六、代理费的收取。
1。乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得______%，乙方得______%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。
2。甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。
3。甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计____________元。
七、双方权利义务。
1。甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。
1）《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。
2）已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。
3）原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明）。
4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。
5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。
6）有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。
2。甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。
3。乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。
4。甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。
5。房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。
6。原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。
7。乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。
八、违约责任。
1。乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。
2。甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。
九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。
十、双方一致同意本合同如发生争议由____________仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。
十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。
十二、如有其它事宜，可签订补充协议。
联系电话：_______________联系电话：______________。
开户行：_________________。
帐号：___________________。
签约日期：________年______月______日
辽宁房屋租赁合同【第七篇】
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本房屋租赁合同书样本。
订立合同双方：
出租方：______，以下简称甲方。
承租方：______，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本房屋租赁合同书样本。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限。
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;。
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;。
3.拖欠租金____个月或空置____月的。
房屋租赁合同书样本期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条房屋租赁合同书样本的租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式。
甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;。
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰。
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;。
3.由乙方负责维修;。
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由______方承担();。
所有权属______方()。
第五条租赁双方的变更。
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;。
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任。
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
辽宁房屋租赁合同【第八篇】
根据甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，将其合法拥有的房屋租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同：
一、房屋地址：辽宁省营口市老边区龙山大街宏景华府3号楼1单元501（76平）
二、租凭期限及约定：
1、该房屋租赁期共一年，自______
2、房屋租金每年大写房屋到期终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、租赁期满终止，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租则必须提前一个月通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。
4、如遇拆迁，乙方无条件搬出，剩余租金甲方按未满天数退还。
5、如乙方未住满合同签订期限，中途违约，甲方有权不退还剩余款和押金。
三、房屋及屋内的设施，设备安全使用及赔偿：
1、在租赁期内，甲方应保证房屋及设施设备的安全可用性乙方必须合理使用；如乙方因使用不当造成其损坏，乙方应负责修复或给予按市场价的经济赔偿。
2、未经甲方同意，乙方不得擅自修改房屋，乱搭、乱建、乱修饰，损坏房屋否则甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方赔偿总租金20%的违约金，情节严重下，则须弥补全部损失。
3、乙方不得在出租房内进行非法活动，损害公共利益。
四、房屋转让与转租问题：
1、租赁期间未经甲方同意乙方不得擅自转租、转借房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的应另订立补充协议，乙方应依据甲方书面协议转租房屋，三方本人必须都在场。
3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即可生效。
房屋内设施设备：家具1个、床2个、饭桌1个、茶几1个42寸液晶电视一台、空调匹1个、冰箱1个、燃气灶1个、油烟机1个、热水器1个、洗衣机1个、电脑桌1个、沙发1组、窗帘3套，下水管道、马桶均无堵漏、门窗完好、地板完好、墙体完好、门、锁完好。
经双方共同检查，以上设施设备全部完好无缺。
六、以上内容甲、乙双方都同意，请签字
甲方签字：______ 乙方签字：______
电话：_____ 电话：_____
执行日期______年______月______日