实用分房产的协议书热选【8篇】

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最新分房产的协议书【第一篇】

经甲、乙双方充分协商，甲方同意对乙方开发的位于_______________的_______________项目的购房人提供商业用房抵押贷款(以下简称“商业用房贷款”)。为明确双方权利义务，特订立本协议。

第一条甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提供商业用房贷款。

第二条甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为币________万元(大写)________万元。抵押贷款额度有效使用期自_____年_____月_____日止。期满未使用的额度经甲方同意后可以延期。

第三条甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价(两者取低者)_______%的贷款(其中营业用房贷款不超过房价的_______%)。贷款期限最长不超过_______年。

第四条每笔贷款的金额、期限、利率、担保方式、违约责任等，以借款人与甲方签订的《商业用房抵押借款合同》的约定为准，低于不符合甲方规定条件的借款人，甲方有权拒绝贷款。

第五条甲方应按照《商业用房抵押借款合同》的约定及时足额地发放贷款。

第六条乙方承诺。

2、与该项目有关的建造和销售活动存款、结算业务集中在甲方办理。

4、协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登记手续，并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管。

5、在借款人办妥抵押登记手续之前，对甲方提供的商业用房贷款承担回购保证责任，并在甲方开立“回购保证金专户”，按照甲方商业用房贷款余额的______%存入回购保证金。当借款人不能按期还本付息时，负责代为偿还，授权甲方直接从保证金账户中扣收。有关回购保证责任是具体内容以《商业用房抵押借款合同》的记载为准。

第七条乙方应在本协议签订后、甲方发放贷款前，办理抵押贷款项目工程质量保险。保险的第一受益人为甲方。保证金额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额。保险期限至项目竣工验收合格可交付使用止，保费由乙方承担，保险单正本交甲方保管。保险期间，被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内的问题，须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息，理赔款不足以偿还的，甲方有权向乙方追偿;如发生保险责任外并因乙方原因造成的问题，使住房部分或全部验收不合格，不能交付使用的，有乙方负全部责任，代借款人清偿所欠甲方的贷款本息。经甲方同意不办理工程质量保险的，应在本协议“其他事项”中另作约定。

第九条在售房及房屋使用过程中，乙方与购房人发生的有关房屋质量、价格、交付时间等方面的问题，甲方不承担任何责任。

第十条乙方在印制售楼说明书、宣传中，有涉及甲方的名称或其他文字，事先应当征得甲方同意。

第十一条乙方不履行本协议约定时，另一方有权解除本协议并要求对方赔偿损失。

第十二条未尽事宜，由双方协商解决，协商不成时，通过甲方所在地诉讼解决。

第十三条其他事项。

签约日期：年月日年月日

签约地点：

最新分房产的协议书【第二篇】

甲乙双方于年月日履行了结婚登记手续，都愿共筑爱巢，白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：甲方的财产有，住房一套（**市**区**路***号**居民小区*号，面积100平方米），家具、日常生活用品一套，银行存款30万。乙方的财产有，银行存款两万元，新大洲踏板摩托车一辆。为建立家庭，双方共出资购买了长城牌40寸液晶彩电一台，海尔冰箱一台，lg中央空调一套，其他生活用品一套。

甲方：**（个人详细信息）乙方：**（个人详细信息）。

甲乙双方于xxxx年x月x日履行了结婚登记手续，双方愿共同一起生活。为防止今后可能出现的婚前财产纠纷，现双方理智地协商，就婚前财产达成如下协议：

一、婚前财产范围：

1、甲方的财产有：……；2、乙方的财产有：……；、

3、为建立家庭，双方共出资购买了……。

二、婚前财产的权利归属：

1、甲方的xx财产归甲方个人所有，甲方与乙方共同使用；甲方的其他财产归甲乙双方共同共有。

2、乙方的财产归乙方个人所有。

3、双方为建立家庭共同出资购置的财产归甲乙双方共同共有。

三、双方各自财产增值……四、甲乙双方无其他财产争议。

五、协议签字盖章并经公证机关公证后生效。

甲方：**。

乙方：**。

日期：xxxx年x月x日

最新分房产的协议书【第三篇】

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

经过甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等的基础上，现就位于xx的房屋一套(xx层)进行分割，协议如下：

一、该房产的基本情况该房产位于xx，共计xx层，建筑面积为xx平方米，《房地产权证》号为xx。现该房产产权属于甲方。

二、该房产权利分割。

1、甲方将该房产的xx层(xx平方米)，分配给乙方。分配完毕后即甲、乙各占该房产50%的产权。

2﹑乙方支付甲方分配房屋的房款，计人民币xx元，xx次付清，每次xx元。

三、房产过户手续。

1、该房产符合房产登记条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产登记。

2﹑该房产登记涉及的税费由xx方承担。

四、违约责任。

1、本协议签订后，任何一方反悔，违约方应向守约方方支付违约金xx元。

2、甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，应赔偿相应的经济损失xx元。

3、若乙方未按本协议要求支付房款，应向乙方违约，甲方有权解除合同并追究违约责任。

五、其他。

1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。

2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。

3、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用(暂由甲方保管)，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

xx年xx月xx日。

xx年xx月xx日。

最新分房产的协议书【第四篇】

为促进家庭和谐共处，保持家庭和睦团结互助，防止家庭纠纷产生，甲、乙、丙三方为座落于（房产编号：）及（房产编号：）两套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以资共同遵守。

甲方父母方代表：

甲方爱人见证：

乙方长子方代表：

乙方爱人见证：

丙方次子方代表：

丙方爱人见证：

丁方（女儿方）代表：

第一条本协议书中所述的两套房屋其中一套位于______，登记证书号为登记的房屋所有权人为乙方，本协议书中称壹号房；另外一套位于______，登记证书号为登记的房屋所有权人为甲方，本协议书中称贰号房。

第二条本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，壹号房由乙方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙、丁方无关；贰号房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由丙方继承，与乙、丁方无关。

第三条甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为包括但不限于出卖、抵押等行为。

第四条经三方协议，为确保丁方将来生活有依靠，丁方有权选择随甲、乙、丙方共同生活，使用和居住壹号房及贰号房的权利。

第五条贰号房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，在甲方经济条件许可的情况下，由甲方承担；如费用过大，甲方征得丙、丁双方同意后，由三方共同出资，并不得有议。

第六条贰号房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。

第七条本协议书签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号方作为居住房的权利，期间甲方生、老、病、死所产生费用，由乙方及丙方按各自50共同承担，不得以房屋折旧比例分摊。本协议书不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

第八条本协议订立后，甲方、丁方有权自主选择与乙、丙双方家庭之一共同生活，而另一方则每年都应抽出一定时间，带上家人，到甲方或丁方选择共同生活的一方房屋内陪甲方、丁方居住、探视或伤病照顾之义务，期间产生生活费用不得以任何理由向甲方收取，乙方及丙方当以尽精神赡养父母、共同关心姊妹之义务，双方酌情相互体谅补给。

第九条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方、丁方不得有异议。

第十条本协议一式肆份，每方各执壹份，自签名之日起成立，儿媳作为见证人在本协议上签名；另：为示公证，特邀请叔辈、二人作为本次协议书签订旁证。

第十一条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。

甲方父：

甲方母：

乙方（长子）：

乙方爱人见证（长媳）：

丙方（次子）：

丙方爱人见证（次媳）：

丁方（女儿）：

叔辈旁证：

签订时间：

签订地点：

最新分房产的协议书【第五篇】

第七部分协议签署

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方经协商后签字(盖章)生效。

本协议一式四份，双方各持二份，且具有同等法律效力。

本协议未尽事项，由甲、乙双方另行约定并签订补充协议。

甲方(出售方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

邮编：________________________

联系电话：____________________

传真：________________________

乙方(购买方)：______________

法人代表姓名：________________

地址：________________________

邮编：________________________

联系电话：____________________

传真：________________________

甲方自愿将座落于__________转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产已做了充分了解，自愿购买该房地产。

上述房产全部以现况为准，双方签订协议房产及土地交付乙方后，双方永无争议。

经双方协商同意房产及土地出售价格为人民币_________万元(大写：_____________________)。

本协议签订时乙方应将购房款一次性交付甲方，甲方同时向乙方交付房屋产权证、土地使用证及相关手续。

甲方保证上述房产及土地产权清楚无任何纠纷，如发生产权方面的纠纷由甲方负责解决。

协议签订后乙方自行办理房地产过户手续，并承担相应的过户费用。

第五部分争议的解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应本着友好合作的精神协商解决。

如争议未能于前述方式解决，在开始协商后三十(30)日内，则任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

乙方身份证复印件

房屋产权证

土地使用证

裁定及其他附件

房地产现状录像光盘

第七部分协议签署

甲方：________________________

委托代理人签字：______________

日期：________________________

乙方：________________________

委托代理人签字：______________

日期：________________________

最新分房产的协议书【第六篇】

协议人〔男方〕：，身份证号：

协议人〔女方〕：，身份证号：

协议人双方于年月日在市区婚姻登记处办理结婚登记手续。双方充分考虑、协商，现就自愿离婚一事达成如下协议：

一、协议人双方全都同意解除婚姻关系。

二、子女抚养问题。

1、双方婚生子/女，年月日诞生，现年周岁，由方直接抚养。

2、抚养费的承当：

〔1〕抚养费给付标准：方每月支付抚养费人民币元，直至孩子年满18周岁止。

〔2〕抚养费支付方式：在每月底前付清；方应在银行开立专项账户〔账号：〕方每月25号前，将元抚养费足额存入；如有特别状况不能按时给付应准时告知方，取得方的谅解。每半年方应向方提交教育、医疗使用状况明细单。

协议人双方尽可能给孩子制造良好的教育医疗环境，涉及择校、课外爱好、特长班、家教等教育及大病医疗的重大事项花费、支出均应由双方共同商定。

〔3〕〔可选〕方以孩子的名义在银行设立18周岁以后的教育、医疗及创业专项基金〔以下简称"基金"〕，每月足额存入元，存款日期同上，该款项专款专用，只能为孩子存储的教育、重大医疗及创业储备之用，为孩子个人财产，除非消失极特别的状况，协议人双方未经协商达成书面全都看法，双方均无权取用、占用。

3、探望权的保障与行使：

原则性商定：方享有法定的对孩子的探望权，但在孩子能够表达意志时，应充分敬重其本人的意愿，不得强迫。

〔1〕探望权行使应至少一周一次，原则上应支配在周末时间；每次时间为六个小时以内，可在孩子住宅，也可单独带孩子去公园、博物馆、游乐园等儿童游乐场所或公共场所，或者方家中；孩子在方处过夜应事先征得方同意。

〔4〕每年春节孩子轮番与双方家人团聚，自20xx年春节开头，首先与方共度。

〔5〕在不影响方及孩子正常生活、学习状况下，方与孩子通过电话或者网络通讯工具沟通不应受限制。

4、离婚之后双方均有义务本着有利孩子健康成长为原则，相互维护对方在孩子心目中的.形象，有问题应互谅互让、尽可能在私下沟通解决，争取将成年人感情恩怨所带来的对孩子成长过程中心理健康的不利影响降到最小。

三、夫妻共同财产的分割：

1、坐落在上海区路号小区的.楼房一套〔要与房产证上的名称保持全都〕，房产证号：海私成第号，产权人登记为方名字，价值人民币万元，该房全部权及室内的家具家电归方全部。

2、双方婚后的共同存款人民币万元〔见清单〕双方同意归方全部。

3、上述房产中的个人衣物及个人用品归各自全部。

四、协议人双方在本协议之外无其他共同的.债权债务，一方名下的债务由其个人承当。

五、离婚手续及财产分割执行方式：

1、协议人双方协商全都，到北京市区民政局办理离婚登记手续，双方事先应备齐办理离婚手续所需的身份证、户口本、结婚证、2寸照片两张、离婚协议一式三份等相关材料。

2、离婚协议手续办理后三天内，方办理房产过户手续，如的确需要，某方应予协作，不得拖延。

3、办理正式离婚手续后7日内，方应完成个人物品的清理交接，方应予协作。

4、办理正式离婚手续后7日内，双方办理户口分户手续，方将其户口迁出。

5、房产过户后一个月内，方应准时办理物业费、供暖费、水电气费、有线电视费的户名变更手续。

六、本协议是双方真实意思表示，全部条款真实有效，有未尽事宜，可另行签署补充协议、条款，具有与本协议同等效力。

七、离婚后，双方应友好坦诚相见，不得作出有损对方情感、声誉的言行。

八、本协议一式三份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。

本协议自双方签字并在婚姻登记机关办理离婚登记、备案时起生效。

男方(签字)：

女方(签名)：

日期：

最新分房产的协议书【第七篇】

协议人：

(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份证号码：____________，家庭住址：____________。

________与________是原配夫妻，共生有____个子女，分别是________、________、________，别无其他子女。________与________夫妇共同建造(购买)了位于________________的房屋，房产证号为____________。现结合家庭实际情况，经家庭成员协商一致，就上述房产归属事宜自愿达成协议如下：

一、上述位于____________的房产分归________所有。

二、其他子女对上述房产的分归均无异议。

三、________、________对父母尽赡养义务。

四、本协议生效后，________及时持相关手续去房产管理部门办理变更登记。

五、本协议经当事人签字生效。

六、本协议一式____份，当事人各执一份，公证处留存一份。

协议人：

日期：20xx年xx月xx日

最新分房产的协议书【第八篇】

甲方：

身份证号码：

地址：

联系电话：

甲方配偶：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方配偶：

份证号码：

基于甲方与乙方系关系，甲方拥有物业一处，位于：（位置），现甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就该物业甲方委托乙方代为持有该物业产权，及相关事宜达成协议如下，以兹共同遵照执行：

该物业基本情况：

地址：

产权面积：平米。

该物业现产权登记情况：经甲乙双方商定，该物业产权原系甲方所有，本协议签订之前甲方已将该物业登记至乙方名下，房屋产权证编号为：，土地证号为：。

甲乙双方确认，虽然该物业仅登记在乙方名下，但该物业实际为甲方所有。

甲方享有的该物业全部产权，以乙方的名义代为持有。

双方办理房屋过户登记的备案合同不是本协议的变更或替代,双方的权利和义务,以本协议为准.

甲方同意，以乙方名义负责该商铺的经营管理（包括：签订租赁合同、收取租金等）。

乙方确认，未经甲方同意，乙方不得单方面将该物业对外出租、出售。

该物业的租金等收益，由甲方所有。

因该物业使用或经营产生的房产税和营业税等税费、物业管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由房屋所有人承担的费用，由甲方承担。

因该物业造成他人的人身、财产损失的责任，及该物业发生毁损灭失风险由甲方承担。

本协议签订之日，乙方向甲方配偶出具一份书面委托书，全权委托甲方配偶对该物业的管理、处分等一切事宜，乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干涉甲方配偶行使权利，并不得撤销该授权委托。

因乙方代持甲方物业，甲方承诺在该物业产生实际价值时给予乙方适当的报酬。具体报酬另行约定，或者补充约定。

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议自甲、乙双方及配偶签字之日起生效。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签约时间。

地点：

签于：

甲乙双配偶对本协议知悉，对内容予以确认，并愿意遵照执行。

甲方配偶（签字）：

乙方配偶（签字）：

时间：

地点：

时间：

地点：