建管股工作总结范文3篇

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建管股工作总结1

以科学发展观和十八大精神为指导，紧紧围绕“十二五”规划的工作思路和住建局的全年各项指标任务为目标，以规范建筑市场、做大做强建筑业和促进房地产又好又快的发展为重点，现结合股室的工作职能将20**年全年工作汇报如下：

一、建筑业管理股20**年工作完成工作情况

(一)建设工程施工图设计文件审查情况。20**年上半年共出具建设工程施工图设计文件审查通知书28份;其中网上出具12份，手工出具16份(建筑面积不超过1000O的建设项目不用上网出具)。20**年7月至20**年12月底，根据《云南省住房和城乡建设厅关于有序放开施工图审查市场工作的通知》文件精神，共对12个建设工程项目图审报告进行了网上备案。

(二)《建筑工程施工许可证》办理情况。严格执行建筑工程施工许可制度，截止20**年12月底，共对58个建设项目进行审核并办发了《建筑工程施工许可证》，总建筑面积达平方米，项目总投资万元。

(三)建设项目招投标情况。认真贯彻执行《招标投标法》及相关法律法规，对工程建设项目报建、工程拦标价认真审核、备案。截止20**年12月底，共审批工程建设项目报建80项、建设工程拦标价审批备案67项;并对67个建设项目招投标会议进行现场监督，其中拦标总价为万元，中标总价为万元，通过招投标总共节约项目资金万元.

(四)建筑业产值完成情况。县20**年共完成建筑业总产值为万元。其中20**年第一季度完成建筑业总产值万元，占年度总产值比例的%，同比增长%;20**年第二季度完成产值万元，占年度总产值比例的%，同比增长30%;第三季度完成建筑业产值万元，占年度总产值比例的%，同比增长%;第四季度完成建筑业总产值万元，同比增长%。

(五)安全检查情况。20**年1月组织了岁末年初安全生产大检查及3月、6月份与局安监股、质监站联动，对我县在建工程项目进行质量安全生产大检查，同时开展“安全生产月”宣传教育活动、禁毒防艾宣传和建筑行业工程质量治理两年行动等执法专项行动。

(六)农民工工资领域。

1、农民工工资保证金缴纳情况。

进一步贯彻省、市的有关规定，积极做好建设领域工程欠款清理工作，截止20**年12月底，58个新开工建设项目的建设单位共缴纳农民工工资保证金万元，切实维护了农民工的合法权益和社会和谐稳定。

2、相关检查及文件执行情况。

20**年1月组织的岁末年初检查及3、6月与局质监站、安监股联动的安全生产大检查，重点要求各建设单位、施工单位不允许出现拖欠农民工工资情况发生。

认真贯彻落实《县人力资源和社会保障局关于实施建设领域农民工工资保障公示牌制度和农民工工资实名制度的通知》文件精神，要求施工单位认真做好建设项目的农民工工资保障公示牌，并明确相关责任人;工资发放做到实名制，有工资发放册。

20**年11月底，根据《县人力资源和社会保障局县公安局 县住房和城乡建设局 县县交通局 县水务局 县财政局 县市场监管局 县总工会关于开展农民工工资支付情况专项检查的通知》(昌人社电〔20**〕8号)文件精神要求，我局结合工作实际，制定并印发了《开展农民工工资支付情况专项检查实施方案》，并将实施方案及时转发各建设单位、监理单位、施工单位，并要求各单位请认真贯彻执行。

3、 清欠方面。

对存在的拖欠工资问题或拖欠苗头，指定专人负责跟进监督，督促用人单位想办法筹集资金，采取措施消除隐患。在开展工资拖欠隐患排查的基础上，畅通投诉举报渠道，公布举报投诉电话，在建设工地和农民工集中居住地等场所设立维权告示牌，如果出现农民工工资纠纷，做到简化办理程序，及时受理，尽快解决。对恶意欠薪违法案件，情节严重的，依法责令停业整顿、降低或取消建筑施工企业资质，直至吊销营业执照。涉嫌拒不支付劳动报酬罪案件及时移交司法处理，切实维护广大农民工工资报酬权益。县住房和城乡建设局建筑业管理股年度共协助县人力资源和社会保障局处理有关农民工工资纠纷4起，其中由县联华置地有限公司投资开发的县联华置地有限公司榕华园建设项目涉及3起;由县道和房地产开发有限责任公司投资开发的县翁堵乡新集镇综合开发建设项目涉及1起。

(七)新型墙材及商品混凝土使用情况。认真贯彻执行《县人民政府办公室关于转发的<云南省发展新型墙体材料条例>的通知》和《县人民政府办公室关于推广使用预拌商品混凝土的通知》的文件精神。建设项目在申请办理建设工程施工图设计文件审查通知书、工程建设项目报建备案、建设工程拦标价备案、建筑工程施工许可证时，将文件转发至建设单位，并要求建设单位及时将文件精神传达至施工单位和监理单位。并要求施工单位和建立单位认真执行文件要求。

我局我股室联合质监站、安监股对符合文件要求的在建项目在建设过程中是否采用新型墙材及预拌商品混凝土进行监督。

(七)完善并印发了新型墙体材料基金征收相关文件，并于20**年11月1日开始对县域内公建建设项目及房地产开发项目正式征收。截止20**年12月31日，共计收取预缴新型墙体材料专项基金万元。

(八)资料上报情况。按照市局要求认真做好建筑工程施工许可证办理季度上报、建筑业产值季度上报工作。

(九)按时按质完成领导交办的其他各项工作任务。

二、工作中存在的问题、原因分析及解决办法

(一)存在的问题

1、建筑市场方面

一是建筑工程质量、安全管理形势依然十分严峻;对建筑市场各方主体的监管力度不够，特别是对监理企业的管理有待加强;建筑市场管理的机制还需进一步完善;二是创新思维和开拓进取的精神仍需进一步加强。

2、预拌商品混凝土使用推广难度大

(二)原因分析及解决办法

1、建筑市场方面

(1)当前建管工作很多方面只是偏重于市场的准入管理，主要是对企业、中介机构资质及从业人员资格管理。建管工作是一个动态的系统工程，但是在过去工作中我们对建筑市场主体行为的评价工作做得较少较粗，没有建立一套科学的评价系统，定性评价多，定量评价少，例如对企业资质的管理，往往是由企业自身申报，建设行政主管部门审核评价后认定，审核评价只能按照企业申报的资料进行，而建管部门并不完全了解和掌握企业过去的市场行为，即使了解也只是定性的，无定量衡量指标。

(2)目前，全国建筑施工企业的技术力量总体还很薄弱，技术人员在企业职工中所占比例很低。所以，一方面要积极引导建筑专业毕业的大中专学生到建筑施工企业就业，另一方面要鼓励企业引进专业技术人才，以此充实企业技术队伍，普遍提高施工技术水平。

2、预拌商品混凝土使用推广难度大

由于我县推广预拌商品混凝土使用的起始时间为20**年4月30日，而符合使用预拌商品混凝土的建设项目不采用商混的原因主要表现在：一是建设项目大多已经在4月30日以前办理了建筑工程施工许可证;二是项目施工单位自办混凝土与商混差价太大，施工单位不愿意使用预拌商品混凝土;三是商混企业不能按时将预拌商品混凝土提供给施工单位且人员服务质量有待提升。

为切实解决预拌商品混泥土市场的供需矛盾，提出以下建议：

(1)政府加大对预拌商品混凝土行业发展的支持力度。尽快出台与我县实际相结合的有关推广使用预拌商品混凝土政策的相关文件，明确使用预拌商品混凝土的重要意义、推广使用的区域和各有关职能部门的职责等，从而为推广使用商品混凝土、禁止现场搅拌提供政策依据。

(2)严格执行20**年4月30日，县人民政府办公室印发的《县人民政府办公室关于推广使用预拌商品混凝土的通知》各项规定，落实职责分工，加大执行力度，确保推广政策落到实处。

(3)对商品混凝土企业进行总量控制。目前虽然我县建设规模较前几年总量较大，但项目点多面广，项目单体对商砼需求量不大，由于市场监管体制机制不完善，很多项目前期虽然使用预拌商品混泥土，但后来在其他项目的影响下也开始出现现场搅拌。一家商混公司目前已经较难生存，若再盲目地引进商砼企业，就会造成产能过剩的现象，不利于市场的良性发展。

(4)对现存企业扶优扶强。积极加强引导和鼓励干洲建材企业加强自身建设，一是完善企业的体制和机制，从提高从业人员整体素质入手，进而提高企业的服务质量和水平;二是探索有效经营和管理模式，改变和创新服务方式，形成社会的`良好评价;三是根据供销合同，按时、按质、按量提供优质产品。

(5)多部门联动加大商品混凝土使用工作的日常监管。在混凝土的推广使用上，设计、图审、招投标部门要在文件上注明使用商品混凝土;造价管理部门要及时发布价格信息;质量监督部门对现场搅拌混凝土的不予监督备案、材料试验;安全监督部门对现场搅拌混凝土的不予参评文明工地;项目主管部门要对规划区范围内现场搅拌行为依照规定进行查处，从而形成强大的监管合力。

(6)政府对商混价格进行宏观监控，要求企业必须对价格成本及价格浮动进行公开公示，做到规范经营和诚信经营。

三、下一步工作计划

20**年我们将加大各项工作力度，确保建筑业健康稳定发展和全年各项经济指标的完成。

(一)做好建筑工程施工许可证及建设工程施工图设计文件审查工作。严格按照《建筑工程施工许可证管理办法》，依法对建设工程办理施工许可证程序办理，并做好资料审查及登记工作，对符合办理条件的，15个工作日内办理完毕 ;对不符合办理条件建设项目不予办理建筑工程施工许可证并一次性告知建设单位应补正的材料。

(二)继续贯彻执行《招标投标法》及相关法律法规，对工程建设项目报建、工程拦标价认真审核、备案。

(三)认真做好建筑业产值统计工作，争取年底按质按量完成年度目标。按照市局要求认真做好建筑工程施工许可证办理季度上报、建筑业产值季度上报工作。按时按质完成领导交办的其他各项工作任务。

(四)墙改工作、预拌商品混凝土方面

认真贯彻落实国家、省、市各级建筑节能法律法规、强制性标准;大力宣传墙改政策，强调保护耕地的长远意义，提高对墙改工作重要性、必要性、紧迫性的认识，通过各类会议做好宣传工作，使墙改政策深入人心;做好墙改新型墙材的推广应用工作，加强对建筑工程中使用新墙材的监督检查，进一步规范建筑市场。

建设项目在出具建设工程施工图设计文件审查通知时对图纸设计中是否采用新型墙材、商品混凝土进行审核;工程拦标价备案时对拦标价备案资料进行核查，对符合采用新墙材、商混的建设项目却没有按要求将其纳入造价中的备案表退还建设单位，不予备案;对符合要求的在建项目在建设过程中是否采用新型墙材及预拌商品混凝土进行监督。同时与商品混凝土企业进行协调，使其价格与市场接轨，提高服务水平，尽量使服务对象感到满意，乐于使用。积极推进创建墙改基金工作。

(五)认真组织落实好定期的安全检查工作。与局安监股、质监站联动，对我县在建工程项目进行质量安全生产大检查，禁毒防艾宣传和建筑行业(领域)“打非治违”执法专项行动。进一步推动了我县20**年建筑行业全生产各项工作的有序进行，实现全县建设领域安全生产状况持续稳定好转。

(六)认真做好清欠工作，在办理施工许可证办理工作之前必须先缴纳农民工工资保证金。进一步贯彻省、市的有关规定，积极做好建设领域工程欠款清理工作，切实维护农民工的合法权益和社会和谐稳定。

(七)根据《建筑法》和上级主管部门的工作指导意见，做好施工企业管理人员的专业培训工作及相关监管工作。建筑行业是一个高危行业，并且从事人员比较复杂，在工作上岗之前参加相应的岗位知识培训是必不可少的。下半年工作中，我们将协同XX市住房和城乡建设局组织开展多层次的人才培训工作，重点抓好专业技术人员、特种作业人员以及建造师的培训，切实提高企业的技术力量。

(八)诚信建设方面

为了继续落实“促进房地产业又好又快发展”工作目标，保证完XX县政府年初下达的任务目标，加强与各相关部门的联系和沟通。定期后不定期组织县内的建筑业及房地产企业召开了座谈会，及时传达政府有关房地产精神，通报各房地产任务完成情况，督促加强房地产工作。加强对工程建设项目实施情况和建筑市场各方主体行为的监督，努力提高我县建筑业的整体素质。

建管股工作总结2

2020年，我股室坚持在以局班子领导及上级主管部门的指导下，以建设发展为目标，以强化城建管理，完善城市基础设施配套为重点，加强依法行政、市场监管和行业管理，促进建筑产业发展，全面推进城乡建设事业上一个新台阶，现将2020年工作总结及2021年计划如下：

一、进一步规范招投标的监管职责

在招投标工作中，严格按照《招标投标法》等有关法律、法规规定实施，在招投标过程中，与发改等相关部门配合对开标全过程进行监督，增加了招投标活动的透明度。坚持“公开、公平、公正、廉洁、高效”的原则，同时规范工程招投标前期工作，规范招标会审制度，严把准入关。

二、加强安全督查管理、巩固安全生产工作

稳步推进。按照《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，依法行政，对施工企业安全生产许可证的动态监督管理，督导企业加强自身的安全保证体系建设，按规定为安全管理机构和施工现场配备足够数量的专职安全管理人员，做到特种作业人员全部持证上岗，保证企业安全保证体系的有效运行。坚决贯彻“安全生产，预防为主，综合治理”的工作方针，切实把好三个关口，密切防范安全生产事故发生。一是严把入口关。严格落实建筑市场管理有关法律法规和制度规范，加强对建设工程安全生产备案审查，切实把好入口关。二是严把责任关，严格落实安全生产责任制，严把安全生产措施费的缴纳和监管关。

三、加强建筑市场管理制度

严历查处违规行为在建筑市场管理工作中，各项工程从招标工作开始，规范各方行为，加强监督检查力度，确保建筑市场秩序的规范化，有效的制止违法违规建设行为。办理初步设计审查7项、消防设计审查17项、施工图备案17项，严格执行《建筑法》、《建筑工程施工许可管理办法》等法律法规，切实把好工程开工这道关。

四、加强项目工作建设

全年我股室围绕“乡村振兴”“厕所革命”“污水垃圾三年行动计划”“城乡提升战略”及城镇基础设施配套功能共计实施项目21个，总投资万元，其中完工5个、正在施工13个、开展前期3个，具体情况如下：。

五、加强信息平台信息化录入工作

今年按照中央、省、州相关工作部署，我股室严格按照要求推进“互联网+政务服务”，推进城乡规划管理信息化推进建筑市场监管信息化、推进城市建设管理信息化、推进协同办公信息化、建设住房城乡建设大数据中心、推进企业信息化建设，及时准确完成城乡垃圾无数处理管理系统、工程造价建管平台、国家重大项目库、固定资产投资平台、地下综合管廊管理平台、省在线审批平台、企业资质业绩核查系统、中国政府采购备案系统、省招标在线监管平台等录入工作。

六、下一年的工作思路

一是加强建筑市场管理，突出重点，强化措施，对我县房地产开发企业、建筑企业、开发建设项目加大执法管理力度，严格规范建设项目前期资料的管理，按照有关法律、法规规定进行认真查处，有力地打击了各种违法违规行为，逐步引导建筑市场的良性发展。二是在今后招投标工作中，严格执行国家相关的法律法规，对招标代理机构进行监督管理，严厉查处在招标过程中有串标及虚假招标的违规现象。更好的完善招投标监管制度，严格按照工作职能履行好监管职责。三是为了加强对我县现有的建筑业企业资质的管理，在今后的工作中坚决查处和杜绝企业出现涂改、伪造、转让、出借《建筑业企业资质证书》或超越资质等级承揽工程的现象。如发现企业有违规、违纪等不良行为，及时上报上级主管部门，并按照有关法律、法规的规定作出相应处理。今后为了更好加强施工现场管理，组织质监、房管、城管等相关执法部门依据各自检查方式为重点，把日常监督和综合执法大检查相结合，在专业力量的配置和检查程序上进行互补，对现场的所有参建主体，建设程序、招投标、承发包、资质资格等内容进行不定期的大检查，疏堵结合，奖优罚劣，根据实际情况，对于守法诚信，社会信誉良好的的单位，报送上级主管部门，建议加入建筑企业红名单;对于违法失信，社会信誉较差的单位，依法进行严格审查，有力地打击和杜绝各种违法违规行为的发生。

建管股工作总结3

2021年，是建党百年，也是“十四五”规划开局之年，武江区住建局在区委、区政府的坚强领导下，在上级业务部门的指导下，以***新时代中国特色社会主义思想为指导，全局干部职工认真贯彻落实党的十九大全会精神，紧紧围绕党史学习教育，以务实的举措和担当，主动、高效、规范和廉洁为工作目标，不断加强自身建设，找准定位，明确工作重点，狠抓行业管理和中心工作，全力推动全局各项工作高质量发展，较好的完成全年的各项工作任务、目标，现将情况汇报如下：

一、2021年总体工作部署落实情况

(一)落实责任，全面加强党的领导

全面从严治党，加强标准化、规范化支部建设。落实《党委(党组)落实全面从严治党主体责任规定》，制定年度任务安排和主体责任清单，召开党组会议专题研究全面从严治党工作。落实意识形态工作责任制。大力推进基层组织建设三年行动方案，常态化推进“三会一课”制度，2021年1-11月，共开展50次第一议题学习，认真学习***新时代中国特色社会主义思想、党的十九大精神和***总书记重要讲话精神，加强对干部思想政治教育。积极组织开展党员活动，跨社区开展党员志愿服务活动，全体党员下社区报到总时长达到236小时。积极抓好支部共建工作，与挂点社区惠民北社区积极开展支部共建项目，开展了联合走访慰问、联合志愿服务、上党课、学习交流等各类活动。

二、重点举措

(一)扎实开展党风廉政教育

我局组织全体党员干部通过自学和集体学习的方式认真学习***总书记关于作风建设的重要论述等***总书记的重要讲话精神以及纪律教育的党内法规，国家法律、法规和各项规章制度，打牢思想道德建设的基础。2021年，2次组织党员干部观看党风廉政建设教育片，教育党员干部从中吸取教训，坚定理想信念，注重党性修养，树立正确的政绩观、利益观、价值观，自觉清除种种不健康心理，树立清正廉洁的良好形象。今年9月，我局邀请了区纪委监委派驻第二纪检监察组来我局进行纪律宣讲，共有17名党员干部聆听宣讲。通过宣讲活动促使每位干部念好“廉政经”，算好“廉政账”，让“崇廉尚洁、从我做起”的廉政理念深入每位党员干部心中。

(二)强化安全生产

1、建筑工地。一是开展各类建筑工地安全生产专项行动暨各大节前专项行动、安全生产三年专项行动等，重点检查安全管理、消防安全、危险性较大工程、文明施工等，检查在建项目115家次，发现安全和疫情隐患共计568处，出具整改通知书115份，均已完成整改。

2、燃气安全。我局查处燃气黑点12处，共收缴公斤燃气瓶385个、5公斤燃气瓶28个、充气设备12批，现场收缴物资已由市燃气协会暂扣。

三、工作亮点

(一)扎实开展党史学习教育

我局加强组织领导，成立党史学习教育领导小组，召开动员会，制定工作方案，制定学习计划。2021年，局党组召开3次会议专题研究党史学习教育工作;党组理论学习中心组开展3次专题学习。注重政治引领，以开展集中学习、研讨交流为主要学习形式，并结合专题讲座、现场参观等方式，注重把党史学习教育融入日常、抓在经常。一是分发72册学习材料给党员进行自学，指导党员自学，组织党员撰写心得体会。二是组织我局公务员、参公人员共21人次参加区委组织的党史学习教育专题培训。三是依托互联网技术，组织党员利用“有声图书馆”、VR打卡广东最红景点等方式进行线上学习。四是注重在革命传统教育中砥砺初心使命，党支部开展革命传统教育2场次，赓续精神谱系。五是制定宣讲活动方案，邀请宣讲团成员到我局开展宣讲2场次。

(二)推行工程建设项目审批制度改革

2021年武江区办理涉及工程建设项目620件，涉及项目256个，避免出现“体外循环”，实现全程网上办理，在竣工验收阶段实现了消防和竣工验收备案并联审批，大大缩短审批时间，优化了营商环境。

四、综合成效

(一)党建引领坚持惠民生

我局党支部注重在党史学习教育中为民办“实”事将学习成效转化为工作动力，及时梳理群众急难愁盼问题，快速回应、妥善解决，切实为群众排忧解难。

五、存在问题分析

(一)党建方面

学习不够主动，不够深入，理论修养有待提高。学习的自觉性、持久性不够，致使学习无论从广度和深度上都与工作要求不相称。学习的广度不够，仅停留于一些涉及自己分管行业的事。向领导、向群众、向先进典型学习不够。个别党员的党性修养有所减弱。思想上出现“求稳多、求进少”的倾向，缺少动力和激情，在一定程度上影响了遵守政治纪律和政治规矩的自觉性和主动性。

六、2022年工作计划

(一)建筑与房地产业管理

1、经济指标。(1)房地产指标。继续强化服务水平，提高办理施工许可证的审批效率，确保符合规定的项目随报随批，让企业以最快速度拿到施工许可证。(2)建筑企业指标。一是积极引进外地建筑企业，奖励本地建筑企业增产增收。二是支持本区企业优先承接区内工程。在国家规定的招标范围和规模标准以内，按照规定可以不招标的，应当优先选择本区建筑企业以单独或者联合体身份作为项目承包人。三是加大服务重点企业特别是负增长企业。通过挂点服务，定期走访企业，帮助企业解决实际问题，减缓负增长的影响，同时，对本地建筑企业承建的项目，设立施工许可证办理和消防审批武江企业通道，优先办理。四是协助做好企业入库工作，积极挖掘更多本地资质建筑企业入库。

2、安全生产。一是持续开展重大节日专项行动、安全生产三年专项行动等，保障辖区内建筑工地领域安全生产。二是督促企业落实生产安全隐患报告奖励制度，选树一批积极落实生产安全隐患报告奖励制度的先进典型，大力总结宣传好的经验做法，积极营造崇尚典型、典型光荣的文化氛围，充分发挥典型引领示范作用，引导本行业领域企业学习借鉴，推动专项行动共同提高取得实效。