商铺租赁意向书简易版汇聚优秀5篇

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商铺租赁意向书简易版【第一篇】

甲方：

乙方：

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。

一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于_______号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方从事经营。

二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。

三、相关费用的`确认：

1、租金：

第一年：0元/平方米

第二年：_______元/平方米

第三年：_______元/平方米

2、综合管理费：按建筑面积计算为人民币_______元/平方米_______月。

3、经营保证金：人民币_______元。

4、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币元/度。

5、签定本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币_______元整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。

四、乙方同意于本意向书签定后_______天内签定正式合同；即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所有缴纳的定金不予退还。

五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准。

六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。

七、本意向书自双方签字盖章后生效。

其它事项：_______

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表：_______代表：_______

地址：_______地址：_______

电话：_______电话：_______

日期：_______日期：_______

商铺租赁意向书简易版【第二篇】

法定代表人：_____________联系电话：_____________

承租方(乙方)：_____________

本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：

一、租赁物业

乙方自愿承租甲方出租的位于__________，建筑面积约__________平方米，使用面积约__________平方米，具体以双方测量为准。(位置详见附图)

二、租赁用途

乙方承租的商铺经营类别为__________，经营品牌为__________，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

三、租赁期限租赁期限：__________年。

四、合作方式：

_______________________________________

五、租金及其它费用

乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________元，第二年每月每平方米租金为人民币__________元，月租金合计为人民币__________元。(以建筑面积计算)。

租金递增方式：从第__________年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增__________。(以建筑面积计算)。

乙方应承担的其它费用包括：管理费(含空调费)每月每平方米人民

币__________元，推广费每月每平方米人民币__________元，空调费每月每平方米人民币__________元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。(均以建筑面积计算)

六、管理公司

乙方同意甲方委托合肥星元置业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

七、履约保证金

为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币__________元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的'，乙方同时予以补足。

乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。

乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。

乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

八、《租赁合同》签订时间、地点

乙方须在本租赁意向书签订后于_______________________签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。

正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

九、其他约定

禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

十、通讯联络

乙方通讯及联络方式：

乙方：_______________

联系人：_______先生/女士

传真：______________

电话：____________

邮政编码：________

通讯地址：________________________

十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。

十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

商铺租赁意向书简易版【第三篇】

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方的权利和义务关系，经双方协商一致，就甲方所属《_____号商铺》__________出租给乙方，达成协议如下：

1.租用楼宇位于__________________(建筑面积为：_____平方米)，该物业的所有权属于甲方。

1.租赁期限从_______年____月____日起至________年____月____日止。

2.从本合同签定之日起至_______年____月____日止给乙方免租装修期，从_______年____月____日起计收租金。

1.租金：面积为____平方米，每平方米____元，月租金标准为_______年____月___日至_______年____月____日止人民币_________元。

第二阶段租金从_______年____月____日至_______年____月____日止租金增至______元。

第三阶段租金从_______年____月____日至_______年____月____日止租金为________元。

2.乙方必须于每月____日前缴交月租金，不得拖欠。

3.乙方在该场所有发生的水电费、管理费及一切税费、卫生费(包含：管理费，租赁合同税务，个人所得税，由乙方负责，须按期足额按标准交纳。逾期不交甲方有权向乙方追收所有欠款，没收保证金。(注：水电费如水电部门价格有调整，则价格另行调整。)

1.本合同签定之日起当天之内承租方向出租方交纳相当于___个月的租金作为押金及____个月租金(即人民币________元)作为履行合同的保证金，保证金只用履行约保证，不能充抵租金和水电费及一切费用。

2.甲方收到乙方保证金后，按约定将出租场地移交给乙方。

3.租赁期满，经清算无误，甲方在租赁期满之日起____天之内把保证金如数退还给乙方，但不计算利息。

(一)出租期间甲方的权利和义务：

1.保证租赁标的物具有真实性的所有权;

2.不得超过法律、法规、政策和本合同的规定干涉承租方正常合法的经营活动。

3.有权监督检查租赁合同执行情况和租赁场所主要设备设施使用情况。

(二)租赁期间乙方的权利和义务

1.守法经营、依章纳税、独立负责处理租赁内债务，所发生的债权、债务、意外事故与甲方无关。

2.按期足额向甲方交缴租金及各种费用。

3.自觉维护租赁标的物完好，如属乙方原因造成租赁标的物损坏，负责维修、赔偿的责任。未经甲方同意，不得擅自改动租赁的建筑物及使用的场所，如违反须承担相应的责任。

4.乙方负责自行安装设备的维修保养(费用由乙方自负)。

5.乙方不得将场所转租，否则甲方有权终止本合同，收回场所并由乙方承担由此引起一切经济责任。

6.承担租赁场所的保安、防火、房管、卫生、环保、计生等责任及有关费用。

7.自行办理租赁场所经营项目开业所需的一切证照手续后，方可开业经营。

8，乙方拥有该经营场所的命名权，但不得侵犯甲方的名称权。

1.合同期满后，该楼宇的`不动产归甲方所有，原属乙方的可动产属乙方所有(安装在墙壁上的物品除外)。

2.乙方应将租赁场所内外自己安装的可动物如广告牌等全部拆除，但该拆除不能影响甲方出租场所的结构。

3.其它属于承租方所有的叫动物品，由乙方自行处理，乙方必须在合同期满五天之内清理完毕，把承担场所交回甲方使用。

4.乙方应保证将租赁标的物完好无损，如损毁严重须负责维修或补偿。

5.甲方如将继续承担租赁标的物品出租，在同等条件下，乙方有条件优先续租。

1.甲方签订合同后擅自把租赁标的物转租给他人，属违约行为。应承担经济和法律责任：乙方擅自转租或利用租赁场所进行非法活动责任由乙方承担，与甲方无关，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切经济责任和法律责任。

2.中途甲、乙双方任何一方擅自终止合同的，须向守约方赔偿因此造成的损失。

3.乙方不按期向甲方交纳合同保证金的，经甲方催交仍不交纳的本合同不成立。

4.乙方如不按时交租金，每逾期一天，按拖欠租金金额5%支付滞纳金给甲方，逾期超过____个月，甲方有权终止合同，追收乙方所欠款项，并乙方不得要求甲方返还履行合同的保证金，合同保证金归甲方所有，乙方投入的不动产归甲方所有。

5.乙方擅自改动租赁的建筑物及使用场所，应负责修复，并赔偿甲方的损失。

1.不可抗拒因素(重大自然灾害、战争、暴乱等社会因素)致使本合同不能履行或部分不能履行的，双方均不能承担违约责任，但不能履行方应及时将情况通报对方并尽快协商解决，需中止，变更或解除本合同，应另外书面签订，因履行本合同及与本合同有关的其它协议，发生争议时应协商解决，如协商不成可以通过法律途径解决。

2.双方出场所已完全了解，意见一致，任何一方不得以此为由不履行本合同。

3.本合同一式两份，经双方签字生效，未尽事宜由双方协商，另订补充协议，补充协议具同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

商铺租赁意向书简易版【第四篇】

乙方：_______________

甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。

一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方从事__________经营。

二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。

三、相关费用的确认：

1、租金：

第一年：_____元/平方米

第二年：_____元/平方米

第三年：_____元/平方米

2、综合管理费：按建筑面积计算为人民币_____元/平方米_____月。

3、经营保证金：人民币__________元。

4、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币_____元/度。

5、签定本意向书的同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币_____元整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。

四、乙方同意于本意向书签定后_____天内签定正式合同；即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所有缴纳的定金不予退还。

五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准。

六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。

七、本意向书自双方签字盖章后生效。

其它事项：

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表：__________代表：__________

地址：__________地址：

电话：__________电话：__________

日期：__________日期：__________

商铺租赁意向书简易版【第五篇】

承租方（以下简称乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。

1：甲方将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，实际使用面积__________平方米。

2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

1：租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。

2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。

3：水电费用按实际使用数（计量）收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。

4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。

1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责（乙方自设除外）。

2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。 3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。

4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费（押金的50%），并清除该商户。

5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。

6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。

8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。

9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金；如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。

10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。 11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。

12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。

13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。

14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。

15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。

16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。

2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 4：不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。

2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。

4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

4：甲方应提供有效房产证（或具有出租权的有效证明）、有效身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。

5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_______

身份证号：______________身份证号：__________

签约时间：___年___月___日