哈尔滨房屋租赁合同（精彩4篇）

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哈尔滨房屋租赁合同【第一篇】

出租方：______(以下简称甲方)

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：小区幢室。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按年/半年付款，如续租需在租赁期满前一个月交纳租金。另付押金_____元，电梯费 元，物业费 元。

共计______元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿，如因乙方使用不当造成邻居等间接损失由乙方全额赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字： 乙方签字：

联系方式： 联系方式：

年 月 日

哈尔滨房屋租赁合同【第二篇】

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙拴缚经协商，同意将下列房屋租赁事项达成如下合同条款，以兹共同遵守。

一、甲方将位于长沙市（县）区小区栋号房屋出租给乙方，作为使用。

二、租赁期为年，即从年月日起，至年月日止。

三、租金分别为：第一年元，第二年元，第三年元。

四、租金按度提前十天交纳。即每年的月月式交纳，甲方不承担各种税费（包括房屋租赁税费等），自纸条收取租金，不开发票，如延期三天不交（含三天），甲方有权单方面终止合同，因此给甲方造成的经济损失由乙方负责赔偿。

五、乙方需向甲方交纳押金元，房屋租赁期满，经双方共同验证，确定房屋及配套设施无损坏，且未拖欠水电费、物业管理费等费用，并将房屋卫生己打扫干净，甲方无条件退还乙方押金（不计利息），如有损坏，由乙方负责修复或赔偿，该押金不得用来抵减房屋租金。乙方中途退场，甲方不退乙方所交押金。

六、乙方负责支付所产生的水电费、物业管理费等费用，逾期交纳造成的损失由乙方自行负责。

七、双方责任：

1、甲乙双方必须绝对服从如因国家、地方政府有关政策的变化或不可抗拒的等原因，致使承租房屋合同不能履行以及乙方投资所产生的'费用，甲方不承担责任。

2、甲方不得擅自收回房屋使用权（因法规而转移房产权属除外），否则，由此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。

3、乙方应做好防火防盗、安全用电、用气、用水等安全防范工作，如出现事故，乙方应负安全责任和承担一切（包括邻里）经济损失，尚属乙方的故意或过失行为给第三方和甲方造成任何损失，均由乙方赔偿，甲方概不承担任何责任。

4、乙方不得在房屋进行违法活动，应“三证”（身份证，暂住证，计生证）齐全。

5、乙方在房屋的装修、改善或增设施、改装房屋结构时，须征得甲方书面同意，其装修、设施为来修去丢。

6、乙方须爱护房屋财产设施，不得在墙上钉钉子、粘贴不干胶、乱写乱画、打印脚印或做有污室内容貌的行为，注意不堵塞下水道，如出现上述。（包括电气设备、生活用品、配套设施的破损及故障）等情况，均由乙方负责排除、修缮、更换或赔偿。

7、乙方在租赁期满，须按时退交房屋。并将卫生打扫干净（包括：厨房灶台、墙面、换气扇、水槽；卫生间的蹲便器、面盆；室内所有地面、门窗、配套设施等），否则，将在押金中扣除相应金额用作支付给家政代劳的报酬。

8、乙方不得将房屋转让、转租，否则，造成的一切后果和经济损失由乙方承担。

八，违约责任

1、乙方逾期交付租金，除应补交所欠诅金外，并按租金的3%以滞纳天数计算，向甲方交付违约金。

2、乙方擅自将房屋转让、转租、分程、转借、联租或与他人调剂交换或改变房屋用途，或者空关1个月的，甲方有权责令三日停，终止合同，同时按租金的5%以天数计算向甲方交付违约金。

3、乙方尚不如期退交房屋，则按延疑天数计算，向甲方交付200元/天延期费，甲方并将乙方留置在室内的物品作清出处理。乙方对此不得提出异议。

九、本合同到期后，在同等条件下，乙方需续租，甲方优先照顾租给乙方。

十、乙方须持有效证件。并交给甲方身份证复印件一份（与原件一致）。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自盖章或签字后生效，合同未尽事宜，双方可另行商议，其补充谤议与本合同具有同等效力。双方可另行商议，其补充协议与合同更具有同等效力。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

哈尔滨房屋租赁合同【第三篇】

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于哈尔滨市 ;位于第层，

第二条 房屋用途。

该房屋用途为租赁住房。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限。

租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第四条 租金。

该房屋年租金为(人民币) 元

人民币大写

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式。

乙方按(年)支付租金给甲方。

第六条 交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1、 水

2、 电费;

3、 煤气费;

4、 宽带

第九条 租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。

第十条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条 当前的水、电等表状况：

(1)水表现为： 度;

(2)电表现为： 度;

(3)煤气表现为： 度

第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

第十五条 其他补充

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日

哈尔滨房屋租赁合同【第四篇】

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

经甲乙双方协商，同意达成以下房屋租赁合同条款，以共同遵守：

一、甲方将位于长沙市（县）区小区栋号的房屋出租给乙方，作为使用。

二、租赁期为1年，即从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。

三、租金如下：第一年元，第二年元，第三年元。

四、租金按度提前10天交纳。每年月月结算，甲方不承担任何税费（包括房屋租赁税费等），收取租金，不提供发票。如乙方延期3天未交纳租金，甲方有权单方面终止合同，乙方需负责赔偿甲方所遭受的经济损失。

五、乙方需向甲方交纳押金元，房屋租赁期满后经双方共同验证，如房屋及配套设施无损坏，且无拖欠水电费、物业管理费等费用，并将房屋卫生打扫干净，甲方无条件退还押金（不计利息）。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿，该押金不得用来抵减房屋租金。如果乙方中途退场，甲方不退还押金。

六、乙方负责支付所产生的水电费、物业管理费等费用，如逾期交纳，乙方需承担因此而造成的损失。

七、双方责任：

1、甲乙双方必须遵守各级政府相关政策的规定，如因政策变化或不可抗力等原因导致无法履行租赁合同，甲方不承担责任。

2、甲方不得擅自收回房屋使用权（因法律法规而转移房产权属除外）。如甲方违反此规定而给乙方造成的经济损失，甲方应予以赔偿。

3、乙方应采取措施做好防火防盗、安全用电、用气、用水等安全防范工作。如同房产生事故，乙方应承担安全责任并赔偿所有经济损失（包括邻里关系）。如乙方的故意或过失行为给第三方和甲方造成任何损失，则由乙方全额赔偿。甲方对此概不承担任何责任。

4、乙方不得在房屋内从事任何违法活动，且应该出示身份证、暂住证和计生证等“三证”。

5、乙方在房屋内进行装修、改建或增设设施时，应征得甲方书面同意。任何装修和设施归乙方所有，但不得影响到原有的空间和结构。

6、乙方应该爱护房屋财产设施，不得在墙上钉钉子、粘贴不干胶、乱写乱画、打印脚印或者进行任何有污染性的行为；此外，还应该注意不堵塞下水道。如发生前述的（包括电气设备、生活用品、配套设施的破损及故障）等问题，乙方需负责排除、修缮、更换或赔偿。

乙方须于租赁期满时，按时归还房屋，并且将整个房屋清洗干净（包括厨房的炉灶、墙壁、换气扇和水槽以及卫生间的马桶和面盆，还有其他的地板、门窗和设施等），否则乙方需支付给家政代劳相应的'金额，从押金中扣除。

乙方不得将房屋转让、转租。如果乙方违反此规定，乙方需承担造成的一切后果和经济损失。

违约责任条款如下：

1.乙方逾期交租金，乙方需支付甲方3%的滞纳金，同时补交所欠款项，并支付违约金。

2.乙方擅自将房屋转让、转租等，或者空关房间长达一个月，甲方有权责令乙方停止，同时按照5%的日租金计算向甲方支付违约金，终止合同。

3.如果乙方未能按期归还房屋，每延迟一天，乙方需向甲方支付200元的延期费用。甲方有权将乙方留置在房间内的物品作清出处理，乙方无权提出异议。

本合同到期后，如果乙方需要续租，甲方会优先考虑租给乙方，并且乙方需要持有效证件，并提供身份证复印件给甲方（与原件一致）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并在盖章或签字后生效。如果本合同未尽事宜，双方可以另行商议，其补充协议与合同具有同等效力。

合同签署如下：

甲方（公章）：

法定代表人（签字）：

年月日

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

年月日