实用工程合同免费（优质4篇）

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工程合同免费【第一篇】

转让方： (甲方)

受让方： (乙方)

1 建设用地情况：项目用地位于北京市 。总建设用地平方米，总建筑面积平方米,其中地上建筑面积 平方米,地下建筑面积 平方米,容积率。详见规划审批文件。

2 政府审批文件：

取得规划意见书、

建设用地规划许可证、

建筑工程规划许可证；

取得《国有土地使用证》，已经签订《北京市国有土地使用权出让合同》；

3工程现状为：

1. 甲方按在建工程转让的方式将项目整体转让给乙方，所转让项目符合《北京市城市房地产转让管理办法》第十条的规定。

2 .转让手续的办理：按照北京市国土资源局的规定，按土地使用权转让（有在建工程）的程序进行。

甲乙双方应于本协议签订后 日内，完成项目转让，即将本项目国有土地使

用权手续办理至乙方名下，并且将规划、施工许可等政府审批文件相应变更至乙方名下。

3 .转让价款的支付：

总转让价款为 人民币6000万元。

本协议签订后10日内，乙方支付2000万元作为首付款，

甲方按现状工业用地性质办理过户手续。将土地使用权转让文件、手续准备完成，提交给国土资源局，取得受理通知单后10内， 乙方应当向甲方提供4000万元的履约保函，作为后续4000万转让款的担保。

乙方将在 （位置）甲方拥有使用权的土地上（具体详见附件图）为甲方建设施工造价约4000万元的写字楼一栋（约一万平方米，该建筑要求达到的标准为包括但不限于内外装修齐备，各项设施齐备，达到可用于出租的标准，建设标准双方将制定具体细则作为本合同的附件），甲方将全程委派人员监督该工程的建设。双方同意以该建筑的施工造价折抵乙方应当支付的转让款。最终该写字楼的施工造价由双方按该建筑工程的成本价进行核算，高于4000万的部分，甲方向乙方按实际补偿；如工程造价低于4000万的，乙方对甲方按实际补偿。

乙方负责为甲方建设的写字楼工程，应当保证在甲方转让的该土地招拍挂上市后1年内（最迟 天）完成建设并交付甲方验收。如乙方延迟竣工或延迟向甲方交付的，乙方应当按4000万元 的万分之3每日的标准向甲方支付违约金。同时甲方有权选择要求乙方继续交付写字楼或者要求乙方按4000万现金支付甲方。

本合同涉及的所有土地、建筑物转让过户中发生的相关税、费均由乙方承担。

4.甲方将协助乙方将本项目用地规划性质变更为非工业用地，完成时间力争于20xx年6月30日前（因须由规委审批，故不做确切保证，时间可以延后）。 如本项目涉及的土地性质不能变更为规划非工业用地的。乙方可以退还该土地，甲方退还乙方首付款2000万及利息（银行同期存款利息），本合同解除。 另外，甲方将协助乙方将南海两地块用地性质变更为非工业用地，完成时间力争于在20xx年6月30日前。

在本协议签订后，乙方支付第一笔款项后，乙方即可以向甲方派出管理人员，协调和促进双方的项目转让工作。

在完成土地使用权转让之前，甲乙双方可以成立管理委员会，共同管理项目。具体事宜另行订立协议。在此期间，甲、乙双方采取对甲方进行阶段性共管的方式完成本项目的运作。

在甲方将工程移交给乙方时，应相应地做好与施工单位、设计单位、监理单位的工作移交，确保乙方顺利接收在建工程。移交时，甲方应将所有项目文件、资料的原件移交给乙方。

1、 本协议生效后，任何一方违反本协议均视为违约。逾期完成合同义务或逾期付款的，违约方应按照应付款（或已收款）总额的日万分之二的标准向守约方支付违约金。

2、在进行房地产项目转让、过户时，对本项目进行的土地（房地产）评估价，对甲乙双方和项目公司没有约束力；评估工作及评估结果仅作为办理项目转让手续的文件使用和作为计税（费）的依据。

3、甲乙双方无故终止本合同的，违约方应当向对方支付 万元的违约金。

1．本合同因下列原因而终止：

．本合同正常履行完毕；

．合同双方协议终止本合同的履行；

．不可抗力事件导致本合同无法履行或履行不必要。

2．对本合同终止有过错的一方应赔偿另一方因合同终止而受到的损失。对合同终止双方均无过错的，则各自承担所受到的损失。

1．合同双方应通过友好协商解决；如果经协商不能达成协议，则双方同意在本项目注册所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2．在诉讼期间，除了必须在诉讼过程中进行解决的那部分问题外，合同其余部分应继续履行。

1．双方协商一致，可以对本合同进行补充、修改或变更。

2．对本合同的任何补充、修改或变更必须以书面形式进行。

3．双方签订的补充协议以及修改或变更的条款与本合同具有同等法律效力。

1.本协议自各方签字盖章之日生效。

2.本协议一式四份，甲方、乙方各执二份，具有同等法律效力。

3.对本合同，各方必须亲自履行，未经对方书面同意，不得转让合同的权利或义务。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_______ 代表人（签字）：_______

签订地点：_____________ 签订地点：_____________

工程合同免费【第二篇】

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工程总承包单位：四川__公司(以下简称甲方)劳务分包单位：____县力源劳务有限公司(以下简称乙方)依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同.

1、劳务分包工程概况工程名称：欧洲花园二期工程工程规模：60000平方米工程地点：____县回龙路口分包范围：实行场内人工包干，以施工图和招标文件确定的工程内容为准.

2、分包工作期限以总承包合同约定的工程期限为准.

3、质量标准按总包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级.

4、项目经理甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：项目经理. 4. 2乙方委派的担任驻工地履行本合同的负责人为，职务：现场负责人.

5、甲方义务

按本合同约定，向乙方支付劳动报酬;

7、乙方义务

妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施;

乙方应为下属职工办理职工社保、职工福利及各种社会保险，并支付费用;

乙方须服从甲方转发的发包人及工程师的指令.

除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序.

8、安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格执行有关安全文明生产管理规定，负责对现场施工作业人员进行安全教育，负责现场施工的安全管理，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患.

甲方应为现场施工作业人员办理意外伤害保险，支付保险费用;乙方因为现场施工作业人员办理工伤保险，并支付保险费用;施工现场内需用的安全防护用品，由乙方提供使用计划，甲方负责按使用计划及时组织供应.

甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工.如因甲方现场管理不当导致安全事故，由甲方承担相应责任及发生的费用.

9、材料、设备供应

乙方在接到图纸后，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划，甲方按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付乙方.如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理.

乙方应与甲方项目都密切配合，搞好材料节约工作，如出现浪费材料现象，甲方项目部有权予以书面警告直至罚款.

10、劳务报酬本工程采用固定劳务报酬，共计__，大写人民币贰佰伍拾万元整. 劳务报酬的支付甲方收到建设单位拨付的工程款后，按劳务报酬总额占工程总造价比例向乙方支付. 本合同劳务报酬(依据现有施工图确定，结算时按实进行调整). 甲方与乙方达成的劳务报酬支付方式，不得作为乙方向下属作业人员支付工资的依据，乙方应按有关法规及时支付下属作业人员工资.本工程若发生拖欠工人工资等劳资纠纷，由乙方承担全部责任和费用，概与甲方无关.

1、施工机具、周转材料供应甲方提供给乙方劳务作业使用的机具、设备性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕、运行良好后交付乙方使用.周转材料、低值易耗材料应按时运入现场交付乙方，保证工程需要.

2、施工变更

施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方项目经理应提前以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明;乙方按照甲方(项目经理)发出的变更通知及有关要求进行变更.

因变更导致劳务报酬的增加及造成的乙方损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延：困变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整.

施工中乙方不得对原工程设计进行变更.乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延.

因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加劳务报酬.

3、施工验收乙方应确保所完成施工的质量符合本合同约定的质量标准.甲方与发包入对乙方的施工质量进行检查验收，当乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的相关损失.

4、施工配合乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按发包人或建设行政主管都门要求进行的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合.

5、其他

甲方未按约定向乙方支付劳务报酬时，按拖欠金额向乙方支付每日万分之四的资金占用费.

乙方因自身原因延期交工，应向甲方支付500元天的工期罚款;

违约责任：本合同签定后甲乙双方均应严格执行，不得违约.否则，违约一方除赔偿守约一方的经济损失外，还应向守约一方支付本合同金额10%的违约金.

争议：甲乙双方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，和解、调解不成时，可向有管辖权的人民法院起诉.

合同解除：

(1)如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同.乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失.

(2)如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同.

(3)合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地.甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬.有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失.合同解除后，不影响本合同中约定的结算和清理条款的效力.

本合同自双方签字盖章后后生效，双方履行合同义务完毕付清劳务报酬后终止.

工程合同免费【第三篇】

凿井工程是农村饮水安全项目建设中的关健,凿井工程合同书是怎么一回事呢?这里给大家分享一些关于凿井工程合同书免费下载，希望对大家有所帮助。

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

经甲乙双方商定，甲方委托乙方承建凿井工程。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就本凿井工程施工具体事项协商一致，并签订本合同。

一、工程名称及井位：

二、水井数量、深度及价款

1、井暂定 眼，深度暂定 米左右。

2、单价每米 元。

三、技术要求及质量标准

1、钻井直径700mm。

2、井管直径360mm.

四、出水量及水质标准

1、出水量每小时不低于30方。

2、水质标准：无异味、无沙粒、无色，经权威部门鉴定符合生活饮水标准。

五、承包方式及付款方法

1、承包方式为包工。

2、付款方式为钻机到位甲方付给乙方费用每眼井造价的70%，工程完工后结清。

六、甲方职责：确定井位 挖沉淀池 提供电源

七、乙方职责：乙方负责其余一切工作，在施工过程中出现的一切问题均有乙方负责处理，并承担所产生的费用。

八、违约责任

本合同经双方盖章签字生效，任何一方不得违约，若任何一方单方中断合同，要向另一方赔偿一切经济损失。

九、合同纠纷解决办法

1、合同中有明确规定的按合同解决，合同中没有明确规定的双方协商解决，协商不成可通过法院解决。

2、 因不可抗拒的自然灾害造成的经济损失，双方协商解决。

3、合同签订后，双方须签订补充协议，补充协议和合同具有同等法律效力。

十、其它

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

兹因甲方需打井 眼，委托乙方承揽施工，依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商同意签订如下：

一、工程地点：

二、工程内容：计划单井深度米。

三、工程范围：包括全部成井工艺及井下材料的准备、运输与安装。

四、工程期限：本合同工程计划 天， 年月日开工到 年月日竣工。

五、水量标准：竣工后单井涌水量达到 吨/小时，甲方确定井深甲方负责。

六、工程价款：本合同工程单价每米元，全部工程造价人民币(大写) 元(成井后按实际下管长度结算)。

七、付款方法：成井后经甲方验收合格，甲方付给乙方合同总造价的 %计元，余款待洗井验收后四个月内结清，逾期不付，违约责任由甲方承担。

八、甲方在施工现场代表或委派人员：

九、乙方在施工现场代表或委派人员：

十、甲方工作及责任：

1、办理开工前的`有关审批手续，按合同约定及时足额支付乙方工程款。

2、指定井孔位置，做好施工前场地清理，保证机械、车辆的通行。

3、保证施工时的水电供应。

4、负责协调处理地方干扰及其他影响正常施工的事宜。

5、由于甲方原因造成的停水、停电、停式等，施工延期由甲方承担。

十一、乙方工作及责任：

1、使用型凿井机进行施工。

2、开孔直径mm，管材使用规格为mm，滤料使用 。

4、施工中因乙方原因造成事故者，有关费用由乙方承担。

5、工程竣工后向甲方提供机井综合资料份。

发包方：(公章)

法定代表人：

委托代理人：

电话：

承包方：(公章)

法定代表人：

委托代理人：

电话：

合同签订时间： 年 月 日

发包人：(以下简称甲方)

承包人：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、合同工期：本合同工程开工日期为20__年11月21日至20__年12月20日，工期30天。承包人保证按照合同规定全面完成各项承包工作，并承担合同规定的承包人的全部义务和责任。

四、工程质量标准：本合同工程的质量等级优良工程，承包人应加强质量管理，认真履行本合同规定的各项措施，保证达到这一标准。

五、合同价款：金额(大写)人民币元整，(小写 元)。实施过程中地质情况变化不大，工程量在不超过招标工程量的10%时，总价不再调整，超出部分按业主单价进行增减(工程量清单及业主单价表附后)。

六、组成合同的文件：组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、合同条款

5、标准、规范及有关技术文件

6、图纸

7、工程量清单

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与招标文件《合同条款》中赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承包工程质量保修责任。

九、付款方式：成井后经甲方验收合格，甲方付给乙方合同总造价的%计期不付，违约责任由甲方承担。

十、质保金：本工程质量保金为10%，工程竣工验收之日算起1年保修期，期满经验收无缺陷后返还。

十一、合同生效

本协议书经双方法定代表人或委托代理人签名并分别盖本单位公章后生效。本合同一式四份，其中正本两份，双方各持一份，副本份，双方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

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工程合同免费【第四篇】

乙方：_________

按照《中华人民共和国合同法》和《工程承包合同书范本条例》的原则，结合工程具体情况，经双方协商，达成如下协议：

1、甲方将地处都江堰成都至都江堰客运铁路支线拆迁重建区地块1工程的水电安装部分承包给乙方施工修建。

2、开工日期：__________年_________月_________日

竣工日期：_________年_________月_________日

总日历日期：____天

乙方必须按此日历天数完成工程施工任务，逾期造成的损失由乙方负责。

3、施工内容：按建设方提的安装部分工程量清单完成其工程量。

4、施工质量：乙方在施工过程中水电安装、调试、运行符合合格质量标准。质量验收由甲方负责，乙方负责协助完成。

5、工程承包总价：工程承包总价暂按投标总价，即：元(大写：肆佰玖拾陆万柒仟捌佰壹拾柒元)

6、工程结算：

、按安装部分工程量清单的固定综合单价结算。

、甲方按照工程总造价的%(百分之十二)收取乙方项目承包管理费(其中：空调设备单价不收取承包管理费)，上缴方式在建设单位拨付工程款时，按此比例收取。

、甲方按国家规定的税率代扣代缴税金。(综合税率为%)

7、付款方式：建设方将工程款拨付到甲方账户后，甲方分六次支付工程款给乙方：

、第一次：基础完成之后，按合同工程总额的10%支付。

、第二次：一层浇筑楼板砼浇筑完成后，按合同工程总额的10%支付。

、第三次：工程主体完成后，按合同工程总额的30%支付。

、第四次：进入水电管道安装，按合同工程总额的20%支付。

、第五次：工程完工后，按合同工程总额的10%支付。

、第六次：工程经过竣工验收后，按合同工程总额的10%支付。余下5%，作为工程质量保证金，一年后退还。

8、合同份数：一式三份，其中甲方一份，乙方二份，双方签字盖章后生效。待工程验收合格结清工程款后自然失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日