房款已付清合同汇聚（汇总8篇）

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房款已付清合同【第一篇】

原告：范怀。

被告：郭明华。

第三人：兴义市交通运输管理总站（下称交管站）。

1985年，交管站欲用其座落于七舍乡街面的3间瓦房，与他人调换有附属空地可建停车场的房屋。范怀知悉后，愿将其用9760元向朱金友购买的七舍乡街上的瓦房3间及其厨房、厕所和房前约400平方米的空场，与交管站互换，因双方意见不一，未能达成换房协议。范怀未住在其所购房屋内，仅在房内放置一些财物。郭明华得知范怀与交管站换房不成而想出卖该房后，多次找范怀商议购买该房，以便在购买后和交管站的欲换房屋交换。1987年12月8日，郭明华与范怀达成口头协议，范怀将其向朱金友购买的`房屋出卖给郭明华，价款11000元；双方于同月10日到交管站立契交清全部价款，并由郭明华和交管站签订换房协议。10日，范怀未按约定到交管站，郭明华与交管站签订了换房协议。同月12日，范怀到郭明华处，因郭明华不能付清全部买房款，双方口头议定：郭明华先付4000元，余款于同月15日付清，房款付清后正式立契。郭明华当即付给范怀4000元。15日，范怀依约到郭明华处，但郭明华只付出1000元，另6000元双方商定延至1988年1月2日全部付清；郭明华还向范怀借该房的原买房契约和房屋钥匙，并写借条于20日归还。同月17日，交管站住进范怀之房，次日，郭明华住进交管站之房。1988年1月2日，郭明华只付了元给范怀，双方再次商定限郭明华于当月28日付清4000元余款，逾期每日按30％计息，郭明华并出具了欠条。同月13日，交管站对所换房屋进行维修，并在门前空地四周打围墙。相邻的七舍乡第五村民组金内成等户因围墙将阻断其出入通道，而与交管站发生争议。交管站、郭明华及受影响的几户村民经协商，由郭明华出资2000元，另修一条路供受影响的相邻户出入。同月30日，范怀到郭明华处索要欠款，郭明华提出原协商买房时，范怀未向其说明门前土地中有相邻住户的通道，要求范怀承担部分改路费。范怀不同意，郭明华则拒付所欠房款，双方发生纠纷。同年3月19日，范怀以郭明华与交管站恶意串通、秘密签订换房协议，侵犯其房屋所有权，郭明华并擅自拿走其房内财物为理由，诉至兴义市人民法院，要求废除与郭明华的房屋买卖口头协议，恢复房屋原状和返还财物，郭明华并应赔偿其经济损失10000元。郭明华辩称：双方有房屋买卖的口头协议，且已付了部分房款；所买房屋已和交管站调换，要求维持双方的房屋买卖关系有效。

「审判」。

兴义市人民法院经审理认为：范怀与郭明华的房屋买卖未经房管部门办理产权过户手续，是不合法的。但郭明华已付给范怀房款7000元，并出具了4000元的欠条，约定了付款日期，买卖关系已成事实，该房屋买卖关系应予维持。郭明华未按约定期限给付欠款，致合同未能全部履行，应承担一定的过错责任。郭明华在其与范怀的房屋产权过户手续还未办理时，便和交管站调换房屋的做法欠妥。据此，郭明华应负本案的主要责任。七舍乡第五村民组的通行道路被交管站修围墙堵塞，以及范怀要求赔偿其他财产损失应另案处理。根据《中华人民共和国民法通则》第七十二条、第八十五条、第九十一条、第一百一十二条、第一百三十四条之规定，于1988年11月10日判决：一、当事人双方口头订立的房屋买卖协议有效，双方必须依法补办契税等手续；二、郭明华所欠范怀房屋款4000元及其利息元（1988年1月28日至8月31日月息6厘，计元；9月1日至11月10日月息1分5厘，计70元），在判决生效后1个月内履行完毕。

范怀不服此判决，上诉至黔西南布依族苗族自治州中级人民法院，要求废除双方的口头房屋买卖协议，废除郭明华与交管站的换房协议，返还房屋。郭明华同意原判。

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房款已付清合同【第二篇】

借款单位________________根据信托有关规定出具借款契约，向人民银行信托部申请信托，并约定下列条款以资信守：

第一条借款金额人民币________万元，用于________项目，其中土建部分________万元，设备________万元。

第二条保证将用于上列项目，并按计划于_____年____月____日全部完工投产，并实现预定的经济效果：新增产值________，产量________，利润________，税金________。

第三条借款期限________年，自于_____年____月____日起至于_____年____月____日止，利率按月息________厘________毫计息，每次还款同时计收利息。

第四条借款单位如果未经银行同意而改变计划，挪用或物资，银行有权进行信贷制裁。

第五条到期，借款单位主动归还，如不按期归还借款，除按规定加收利息外，银行有权在借款单位的存款账户中扣还，借款单位和担保单位不得提出异议。

第六条借款单位如果停建或没有达到经济效果，不能按规定归还时，借款单位愿用固定资产变价收入款和固定资产折旧基金或基金存款归还。

第七条担保单位保证借款单位恪守契约规定的条款，如果借款单位不能按本契约规定还清本息，愿承担经济责任，由担保单位负责归还。

第八条本契约经借款单位，担保单位确认无误并加盖公章和负责人章后生效，借款本息还清后自动失效。

借款单位：______________(公章)负责人：________________(签章)。

担保单位：______________(公章)负责人：________________(签章)。

立约日期：_______年_____月____日

房款已付清合同【第三篇】

甲方因________________需要，向乙方申请_________贷款，乙方经审查同意发放贷款。甲乙双方根据________________，经协商一致，订立本合同。

第一条、借款用途。

1.消费人或使用受益人：_________。

2.借款用于_________。

3.指定的商户或单位：_________。

第二条、借款金额。

本合同项下借款金额为人民币(大写)_________元，(小写)_________元。

第三条、借款期限。

本合同借款期限为_____________年，自乙方将借款划入到本合同规定账户之日起计算，即(或)从_____________年____________月______日至___________年____________月______日。

第四条、放款。

本合同项下的担保合同生效后，乙方将借款金额划入到本合同规定账户。

第五条、贷款支用。

1.双方约定在本合同生效后_________个工作日内办理贷款支用。

2.贷款支用方式：甲方同意乙方将贷款划入下述账户：

(1)账户名称：_________账号：_________。

借款利率为(______月/______年)息_________，在本合同履行期间，如遇国家利率调整，本合同项下贷款利息不变。贷款利息自贷款发放之日起计算。

第七条、还款。

1.甲方按月等额归还借款本息。经计算，甲方在支用贷款的次月起按每月归还本息共计_______________元，还款日为每______月______日(最后一次还款不能迟于本合同期届满日)。如果本合同借款期限不超过______年的，甲方则在借款到期时一次性偿还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。

2.甲方可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知乙方。

3.甲方如不能按合同规定的期限偿还贷款本息，应于还款到期日前30个工作日向乙方提出书面展期申请。展期申请经乙方审查批准后，甲乙双方应签订展期协议，乙方有权对展期贷款加收利息及罚息。

第八条、甲乙双方的权利义务。

1.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;。

2.甲方应按合同规定的还款期限归还贷款本息;。

3.甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明;。

5.甲方应向对乙方提供的借款有关资料的真实性负责;。

6.甲方自愿接受乙方对其收入情况进行检查;。

7.甲方在未清偿贷款本息之前，不得办理存款账户或信用卡账户清户手续;。

8.乙方有权检查、监督贷款的使用情况;。

9.乙方须按合同约定及时足额发放贷款。

10.乙方在贷款到期时有权从甲方的活期存款账户或信用卡账户内直接划款。

第九条、违约责任。

1.甲方未按本合同还款计划偿还借款，乙方则按逾期金额和天数以万分之_________利率计收利息。

2.甲方未按本合同约定用途使用贷款，乙方对挪用部分的贷款按挪用天数以万分之_________计收利息。

3.甲方发生下列情况之一时，乙方有权停止向甲方发放贷款，或提前收回已发放贷款的本息，或解除本合同：

(1)本合同生效后，无论何种原因导致甲方未能发生本合同项下的消费行为;。

(2)甲方未按本合同约定用途使用贷款的;。

(3)甲方向乙方提供虚假借款资料的;。

(4)甲方拒绝接受乙方对其收入情况进行检查的;。

(5)甲方连续______月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;。

(6)甲方被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;。

(7)甲方丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本合同的;。

(8)甲方死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行本合同的;。

(9)甲方卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债能力。

4.由于乙方的原因未能按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天数和数额，每天付给甲方万分之______的违约金。

第十条、借款担保。

本合同项下的贷款本息由_________作为甲方的担保人，并由担保人向乙方出具担保函，作为本合同不可分割的组成部分，一旦甲方不能按期偿还贷款本息，经乙方发出书面通知，由担保人承担还本付息责任。

第十一条、合同的变更与解除。

1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。

2.甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方的行为，在同时满足以下条件后生效：

(1)必须经乙方书面同意;。

(2)乙方与第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的借款合同;。

(3)本合同项下的担保合同已作相应变更。

第十二条、声明及保证。

1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

第十三条、保密。

双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为______年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第十四条、不可抗力。

本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

第十五条 通知。

1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____________(如：书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

2.各方通讯地址如下：________________。

第十六条、争议的处理。

1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;。

(2)依法向人民法院起诉。

第十七条、解释。

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

第十八条、补充与附件。

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第十九条、合同效力。

日期：_________年__________月_________日

签订地点：_________。

房款已付清合同【第四篇】

甲方因资金周转需要向乙方借款。为此，甲、乙双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为明确责任、恪守信用，经充分协商一致签订本借款合同，并保证共同遵守执行。

一、借款金额：______元(大写：_____人民币)。

二、借款期限：从______年______月______日至______年______月______日止，借款期限为______天。

三、借款利率及计收方法：

1、借款利息为______月息%,借款不足一个月按一个月计息收取。

2、到期一次性还本付息。

3、借款方如果不按期还款付息，则每逾期一日按欠款金额的加收违约金。

四、甲方借款账户：_____。

开户银行：_____。

账户名称：_____。

账号：_____。

账户名称：_____。

账号：_____。

六、违约和违约处理：_____。

(一)下列情况均属甲方违约：_____。

1、甲方未能按合同计划用款和还本付息。

2、甲方违反本合同其他条款事项。

(二)根据违约情况，乙方有权采取必要法律手段直至依法索偿应付未付借款本息及费用。

七、合同生效：本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。本合同共贰份，双方各执壹份。本合同若有其他未及事宜，双方进一步商定补充条款。

签约日期：_____

房款已付清合同【第五篇】

抵押人：

抵押权人：

为确保______年____月____日签定的____________的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面______占地面积_______。

第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________，__________。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额：_________________，__________，抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由___________________________使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

第十七条双方商定的其它事项：

甲方：甲方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

合同签定地点：

合同签定时间：_____年_____月_____日。

房款已付清合同【第六篇】

甲乙双方就乙方向甲方借款事宜，经协商一致，共同商定，达成协议如下，以资双方共同遵守。

一、借款金额：人民币         元整（大写：             ）。

二、借款利息：年利率     %。

三、借款用途：乙方因                           ，向甲方借款。

四、借款期限：借款期限自    年    月    日起至    年。

月   日止。

五、乙方选择以下列第   种方式还本付息：

2、乙方应于借款期限届满时，一次性向甲方支付本息       元；

六、违约责任：若因乙方违反合同约定，逾期还本付息或合同被解除、撤销的，乙方应自合同被解除、撤销之日起按借款利息的双倍向甲方支付违约金至实际还款之日止，并赔偿甲方因维权所产生的诉讼费、仲裁费、律师费等全部合理费用,其中律师费依照“市律发（20__）7号《西安市律师服务收费指导意见》”计算，其他费用以实际支出为准。

七、其他：

1、若因本合同产生的一切争议，由甲方住所地人民法院管辖。

2、本合同一式两份，具有同等法律效力，自甲方向乙方实际支付借款时生效，乙方配偶在本协议上签字视为对本合同项下的借款本金、利息、违约金等相关债务承担连带返还责任，配偶未在本合同签字，不影响合同其他条款生效。

配偶：              。

今本人      （身份证号：                   ）收到      人民币（现金/转账）：        元整（大写：        ）借款，立此为据。

收款人：          。

日期：

房款已付清合同【第七篇】

当前,抵房、几乎已成为p2p公司出借资金的标配,那么抵房款合同是怎样的呢?以下是在本站网友为大家分享的“房款已付清合同汇聚（汇总8篇）”，感谢您的欣赏。

甲方：

乙方：____________________有限公司。

鉴于：

1、乙方为甲方提供广告发布与制作等服务(包括但不限于乙方自有广告资源);。

2、甲、乙双方经协商同意就上述费用，以怡泉湾(原名：御泉湾)项目商品房冲抵。

一、以房抵款金额及方式：

1、乙方同意甲方以位于丽水市莲都区怡泉湾(原名：御泉湾)商品房抵付甲方所欠乙方费用。费用金额以甲、乙双方共同盖章认可的结算单为准。

2、如乙方自己购买房屋，则乙方向甲方开具抵款的费用发票，在办理商品房过户手续时，甲方向乙方开具购房发票。若乙方指定第三方购买商品房，由乙方向甲方开具抵款费用的发票，甲方向乙方指定的购房人开具购房发票。

二、抵款商品房状况：

2、上述商品房总价仅指商品房裸房款，不包括该房屋办理产权的相关税费及物业管理费等其他费用。以上费用收取种类、额度如有变化，按政府相关文件执行。

3、以上约定的建筑面积如与最终测绘报告记载的建筑面积不符，超出或不足的面积按本合同约定的单价，多退少补。

三、结算和付款约定。

1、若甲方提供的商品房价款不足以抵扣所欠乙方费用时，差额部分，甲、乙双方另行商定以现金或者其它商品房抵扣方式结算。

2、若甲方提供的商品房价款超过所欠乙方费用时，若该商品房需要立即过户，由乙方或乙方指定的第三方将差额部分在过户时支付给甲方。

四、甲方的协助。

1、为方便乙方转卖商品房、办理产权等事宜，甲方在《商品房预售合同》中将购买人名称直接按乙方指示写成实际购房人。

2、具体交房日期等事宜按照甲方与乙方或乙方指定第三人签订的《商品房预售合同》执行。

五、乙方或乙方指定第三人签订此合同时，不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策，该房屋的产权办理过程中的税费按国家有关规定执行;因面积出现误差产生的房款多退少补时，由甲方和丙方按照最终测绘面积进行结算。

六、本协议签订后，视为甲方已将用于抵付费用的商品房实际交。

七、乙方指定第三方购买本商品房，需将该房屋系抵款房屋的事实如实告之实际购房人，否则由此导致的纠纷和责任由乙方自行承担。

八、本协议未尽事宜，由双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议在履行过程中若产生争议，由双方协商解决，若协商不成，任何一方均可向抵扣商品房所在地人民法院诉讼解决。

十、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：浙江丽水花园温泉开发有限公司乙方：

法定代表人：法定代表人：

经办人：经办人：

日期：年月日日期：年月日

出卖人(甲方)：

法定代表人：联系方式：买受人(乙方)：

联系方式：

代付方(丙方)：

法定代表人：联系方式：

鉴于：

(一)甲方和丙方已于年月日签订《合同(合同编号：)》，丙方承包甲方发包的项目的施工项目(以下简称该工程)。该工程合同暂定总价为人民币元。该工程计划于年月竣工验收并于年月办理竣工结算。

(二)期的栋号房(以下简称该商品房)，该商品房建筑面积为平方米，房价款共计人民币元。

(三)丙方同意为乙方代付房价款，同意在乙方和甲方签订购房《认购书》时签订本协议。乙方和丙方之间的债权债务与甲方无关。

现经甲、乙、丙三方协商一致就丙方同意以其应收的工程价款代乙方支付房价款相关事宜达成如下条款，以资三方共同遵守。

第一条：甲乙双方按正常销售商品房的流程签订《商品房。

买卖合同。

》及其补充协议。

第二条：丙方确认并同意为乙方代付房价款人民币元，且同意该款项从丙方应收甲方《合同(合同编号：)》的工程进度款中予以扣除，工程质保金不在抵扣范围内。

甲方项目销售现场与甲方签订上述约定商品房的《商品房买卖合同》及其补充协议。

第四条：甲方按正常销售商品房的流程为乙方开出购房发票(收据)及办理其他购房相关事宜，甲乙双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

第五条：丙方同意以甲乙双方签订《商品房买卖合同》及其补充协议时间最近一次甲方需要支付的工程进度款抵扣房价款;若该次工程进度款不足以抵扣房价款，以下一次甲方需要支付的工程进度款抵扣房价款，直至抵扣完毕;最迟在甲方向乙方发出商品房交付。

通知书。

前抵扣完毕，否则，甲方有权拒绝乙方办理商品房交付手续，由此产生的责任由丙方承担。

第六条：丙方应当最迟在甲方向乙方发出商品房交付通知书前30日将与房价款相等金额的工程款发票提供给甲方;否则，甲方有权拒绝向乙方办理商品房交付手续，由此产生的责任由丙方承担。

第七条：乙方、丙方应当承担保密义务，未经甲方同意不得对外披露与本协议相关的内容。

第八条：因履行本协议发生争议，三方应协商解决，协商不成的，通过诉讼途径解决。

第九条：本协议自三方签字或盖章之日起生效，一式六份，三方各持两份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人(或代表人)：

乙方：

丙方：

法定代表人(或代表人)：

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押权人(乙方)：

代表人：

为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______m2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。

第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三条利息(年息)______，甲方应于每月______日给付乙方，不得拖欠。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。

第六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：

1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、债务人被宣告解散、破产。

第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第九条违约责任。

1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。

2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。

4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：

第十条双方商定的其它事项：

第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日。

房款已付清合同【第八篇】

贷款方：中国银行＿＿＿分行（以下简称乙方）。 。

＿＿％的罚息。 。

甲方：＿＿＿＿（公章）。

乙方：中国银行＿＿＿＿＿＿行（公章） 。

负责人：＿＿＿（签章）。

负责人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（签章） 。

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。