关于公司与村委会合作协议5篇

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公司与村委会合作协议1

土地转让等在村集体内部效力和村集体外部的效力之前都有过分析，并且在这方面的纠纷较为多见，处理相关的问题也较为成熟。但是涉及到水资源转让等特殊标的物的纠纷的情况下，法律规范不太健全或者法律实务不太完善的情况下，如果出现纠纷问题该如何处理？今日根据山东省青岛市中级人民法院二〇二〇年六月三十日关于青岛百能天然矿泉水有限公司、青岛市黄岛区张家楼镇庄家疃村民委员会合同纠纷二审民事判决进行浅要分析。

​一、当事人主要纠纷和诉求

上诉人青岛百能天然矿泉水有限公司上诉请求：1、撤销青岛市黄岛区人民法院（2019）鲁0211民初5893号民事判决，发回重审或者依法改判。2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审法院认定被上诉人将上诉人的厂房出租获利的行为为“看管”而非“租赁”，无事实和证据支持。二、一审法院判令《转让土地使用权及水资源协议》于2018年8月3日解除、要求上诉人恢复原状交还土地、支付2009年1月1日其至2018年8月3日的租赁费的判决没有法律依据。三、被上诉人应交还非法占有的上诉人的厂房、场地并赔偿损失。

被上诉人青岛市黄岛区张家楼镇庄家疃村民委员会答辩称：一、被答辩人早已于1995、1996年左右停产停业，2001年营业执照被工商行政机关吊销，致使双方的合同目的不能实现。另按照案涉协议约定，交纳土地转让费、水资源转让费是被答辩人的基本合同义务。自1994年至今被答辩人未按合同约定交纳水资源转让费等各项欠款。在2000年胶南市人民法院作出判决后仍拒不履行生效判决确定的义务。同时，自2009年至今被答辩人未按合同约定交纳土地转让费。根据合同法第94条第（二）、（四）项规定，被答辩人停产停业、被吊销营业执照致使不能实现合同目的且被答辩人是以自己行为表明不履行合同主要债务，答辩人有权依法解除合同。故案涉协议虽未约定上诉人所称的合同解除条款，但被答辩人的上述违约行为完全符合合同法第94条的合同法定解除条件，答辩人据此解除案涉协议合法有效。二、一审法院认定案涉《房屋租赁合同》的目的实系为了看管被答辩人的厂房及设备属定性正确，依据充分。三、被答辩人没有证据证明答辩人安排一审第三人看管案涉厂房时固定设备、库存及损失情况，也没有证据证明租金标准。综上，答辩人认为一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，证据充分。被答辩人的上诉理由不成立，请二审法院依法驳回被答辩人的上诉请求，维持原判。原审第三人庄军、刘洪燕未答辩。青岛市黄岛区张家楼镇庄家疃村民委员会向一审法院起诉请求：请求判令被告清除其使用原告土地上的地上附着物，并归还原告其使用的4亩土地；判令被告向原告缴纳土地转让费35547元（计算至2019年4月）；被告承担诉讼费。另经法院释明，原告增加诉讼请求，请求确认原告解除协议合法有效，协议自原告律师向被告送达律师函时解除。青岛百能天然矿泉水有限公司向一审法院反诉请求：请求判令原告立刻腾退并交还被告厂房及场地；判令原告立即返还被告设备及库存并赔偿被告设备及库存对应价值的损失；判令原告立即支付封存被告设备及库存期间的利息损失（自2006年4月1日至实际返还或赔偿损失之日，以封存设备及库存价值为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；判令原告立即支付被告2006年4月1日至2019年3月30日占有使用费780000元或判令原告延长相应租赁时间（延长租赁时间自2006年4月1日至原告实际腾退交还之日）；判令原告支付被告自2019年4月1日至实际腾退厂房及场地之日的使用费；本案的本诉、反诉费由原告承担。

甲方：

乙方：村

甲方系大中专毕业(肄业、退学)生，上学前户口在村组户，毕业(肄业、退学)后因无稳定工作，跟随父母(配偶)生活在本村，父母(配偶)户口在本村组户，要求迁入本村，现本村同意接收等村组户落户，但甲对落户本村前已分配的经济利益一概不追究，落户后与其他村民同等享受利益和承担义务。

甲方(签字按印)

乙方(盖章)

年月日

公司与村委会合作协议2

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

本着提高单店业绩，激励店长工作热情，经过双方协商订立本协议。

一、入股比例及出资方式

1、自签订本协议之日的当月月底，以本店净资产金额作为投资标的，乙方出资净资产的5%或10%作为入股比例，甲方作为对乙方的奖励赠送相同比例的股份给乙方，乙方最高占股20%。

2、出资方式：签订之日乙方以现金方式一次性交付给甲方，并由甲方出具入股证明及收据。

二、分红及退股

1、单店每年以净利润的50%以现金方式分红，每一结算年度为当年的1月至12月底。

2、为保证乙方的投资安全，无论何种原因，甲方保证乙方的投资本金不受损失。

3、退股需提前半年以上提出申请，三年内（包括三年）退股只退回本金。三年后退股以当时单店净资产合算股价赎回（除当时应季商品按进价结算，库存积压货品按进价的50%折算，或者提取相同比例的货品）。

三、财务结算

1、为保证财务公开透明，单店所有账目由乙方负责结算。

2、固定资产、装修、店铺硬件，将做3年时间分摊，折旧，每年年底从经营费用中扣除。

3、经营费用：商场各项费用、扣率、员工工资（甲方两人按店长工资标准领取），出差、税务等每月结清。（店长工资标准见附件，财务结算细则见附件）。

四、权利和义务

1、甲方将对单店经营的各项事务全面负责，包括品牌的引进，卖场关系的确定等。

2、乙方对店铺的日常经营负责，以销售业绩的提升为主要任务，包括导购的管理与招聘，VIP顾客的维护，货品的调整（包括订货），具体见附件。

3、股东必须对本店利益充分维护，如出现损害本店利益，影响本店正常经营，将加倍做出赔偿。未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

公司与村委会合作协议3

甲方：__________________村委会

乙方：__________________公司

为促进经济发展，实现利益共赢，甲乙双方经友好协商，拟合作开发位于_______________的土地(以下简称该地块)，现就该地块的合作开发方式、资金投入及利益分配等事宜达成如下协议：

第一条、合作方式

甲方拥有位于__________________，面积约为________亩范围内的土地使用权，目前该地块已完成土地征收批准手续，由国土资源管理部门纳入土地储备范围。乙方作为拥有较强资金实力和具有丰富项目开发经验的房地产开发企业，拟在将来政府出让该地块时取得该块土地的使用权。

第二条、合作项目

1、项目名称：__________________________________。

2、项目经营范围：__________________________________。

3、项目经营地址：__________________________________。

第三条、合作时间

合作期限为_______年，自本协议签字生效之日算起。期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础重新签订协议。

第四条、合作分工

1、乙方为甲方选定的唯一的合作开发方，甲方就该地块不再与其他任何第三方进行类似合作开发。

2、甲方负责协调村民集体内部成员及一切有关因素，配合协助政府有关部门，促成乙方在招拍挂中取得该地块的土地使用权，阻止其他任何第三方取得该土地。

3、甲方负责妥善解决土地范围内的有关拆迁、征收补偿等矛盾。

4、甲方为乙方取得土地问题上提供全方位的配合与协助，乙方取得土地后，甲方负责协调解决各种问题以保障项目尽早顺利开工。

5、乙方负责筹措项目开发的全部资金。

6、乙方在取得土地之前向甲方支付预付补偿款，在取得土地后向甲方提供相应的住宅及商铺作为回报。

7、乙方负责协调政府职能部门，申报资料，跑办相关手续。

8、前期相关手续的跑办费用由自行乙方承担。

第五条、利益分配

1、乙方自本协议生效后_____日内，向甲方支付__________万元人民币的项目补偿款。以上款项的支付方式为______________(一次付清或分期支付)。

2、乙方取得该地块的土地使用权并取得该项目的合法开发权利后，在项目封顶之前，保证向甲方补偿住宅______套、商铺______套。其中，补偿的住宅总建筑面积不少于________平方米，补偿的商铺总建筑面积不少于________平方米。

3、补偿甲方的住宅和商铺，在不违反规划的前提下，乙方就位置、设计标准、户型结构应征询甲方意见同意。

第六条、违约责任

1、任何一方如不履行本协议项下的义务，均视为违约行为，应向守约方承担违约责任。

2、本协议签署后，乙方逾期付款超过_____个月，甲方有权解除本协议，另寻求合作方。

3、甲方如与其他任何第三方签署或事实形成类似合作，甲方须向乙方承担总补偿款两倍的违约金并赔偿乙方全部预计可得收益。

4、乙方取得该地块土地使用权后，如甲方不能及时协调解决各项矛盾致使延期开工的，每延迟一日，乙方有权扣除甲方后期利益中应分配的住宅(商铺)面积_____平方米;如乙方在项目封顶之前不向甲方分配后期利益的，甲方有权阻止乙方继续施工，同时乙方应向甲方支付________元的违约金作为处罚。

第七条、其他约定

1、本协议履行过程中，双方可根据具体情况对本协议进行修改或补充，由此形成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、本协议一式____份，双方各执____份。

甲方：

地址：

联系电话：

签约日期：________年_______月_______日

乙方：

授权代表：

身份证号：

地址：

联系电话：

签约日期：________年_______月_______日

公司与村委会合作协议4

甲方：

乙方;

甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就相关租赁合作事宜，成如下，双方共同遵守：

第一条：合作范围

甲方向乙方租用(详见附件)以作甲方所属项目会务现场布置之用。

乙方同时配合甲方上述租用物之现场制作工程。

第二条：合作期限

合作期限自__________年________月________日至_______年_____月_____日，共________天

第三条：收费标准、结算方式

1、收费标准：以上物品租用连制作等工程服务内容费用总额为人民币________元(开票加收8%)

2、结算方式：甲方签订本合同当日以现金预付总价款的30%为定金，进场验收后付30%，余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方。

第四条：甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、负责提供活动场地，提供必要的活动协助。

2、双方签署合同之日起，甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。

3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全，财物保管。

4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用，愈期3天无故不支付，则按每天5%的标准向乙方支付滞纳金。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，配合甲方管理人员的安排。

2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。

3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议，乙方需积极与甲方进行协商，并根据协商结果作相应调整。

4、应在协议约定时间内提供合同内容中的租用器材及相关作业，如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行，经甲方同意后可中止活动，已安排提供服务的活动项目费用需照常支付费用5、本次活动基本设施的验收日期为20**年月?日

第五条：违约责任

1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业，则均属违约，应给予甲方经济赔偿，赔偿金额按合同法有关规定执行

2、若甲方未能够按期付款，则按合同法规定给乙方5%滞纳金

3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方

第六条：其它

1、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。均具有同等法律效力2、本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签定补充协议。

3、本协议自签定之日起生效。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

法定代表人(签名)：

法定代表人(签名)：

或指定授权人：

或指定授权人：

帐户：

开户行：

帐号：

全称：

本合同于_______年_____月_____日签订于

公司与村委会合作协议5

甲方：______有限公司

乙方：____先生(或女士，下同)

______有限公司(以下简称甲方)与____先生(以下简称乙方)经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：

一、甲乙双方在贴合双方共同利益的前提下，就企业管理咨询业务合作等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方带给业务资源，协助甲方促成业务与业绩，实现双方与客户方的多赢局面。

二、乙方为甲方带给业务机会时，应严格保守甲方与客户方的商业秘密，不得因己方原因泄露甲方或客户方商业秘密而使甲方商业信誉受到损害。

三、甲方在理解乙方带给的业务机会时，应根据自身实力量力而行，确实无法实施或难度较大、难以把握时应开诚布公、坦诚相告并求得乙方的谅解或协助，不得在潜力不及的状况下轻率承诺，从而使乙方客户关系受到损害。

四、乙方为甲方带给企业管理咨询业务机会并协助达成的，甲方应支付相应的信息资源费用。费用支付的额度视乙方在业务达成及实施过程中所起的作用而定，原则上按实际收费金额的必须百分比执行，按实际到账的阶段与金额支付，具体为每次到账后的若干个工作日内支付。

五、违约职责：

1、合作双方在业务实施过程中，如因己方原因造成合作方、客户方商业信誉或客户关系受到损害的，受损方除可立即单方面解除合作关系外，还可提出必须数额的经济赔偿要求。同时，已经实现尚未结束的业务中就应支付的相关费用，受损方可不再支付，致损方则还应继续履行支付义务。

2、甲方在支付信息资源费用时，如未按约定支付乙方款项的，每延迟一天增加应付金额的5%，直至该笔金额的全额为止。

六、争议处理：

如发生争议，双方应用心协商解决，协商不成的，受损方可向杭州市仲裁委员会申请仲裁处理。

七、本协议有效期暂定一年，自双方代表(乙方为本人)签字之日起计算，即从____年__月__日至____年__月__日止。本协议到期后，甲方应付未付的信息资源费用，应继续按本协议支付。

八、本协议到期后，双方均未提出终止协议要求的，视作均同意继续合作，本协议继续有效，可不另续约，有效期延长一年。

九、本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

十、本协议经双方盖章后生效。本协议一式贰份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日