土地土地租赁合同优选实用【8篇】

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土地土地租赁合同优选【第一篇】

本合同双方当事人：

出租方：___________________________（以下简称甲方）。

承租方：___________________________（以下简称乙方）。

根据《_________农民群众所有建设用地使用权流转管理试行办法》和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的群众建设用地使用权的地块位于______________（详见《土地使用证》附件），面积为_________平方米（合_________亩），其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。

第二条本合同项下出租地块用途为_________.乙方承租后务必按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_________国土资源局申请办理用途变更手续。

第三条本合同项下的土地使用权租赁期自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米________元人民币，年租金总额为________元人民币。乙方应于每年______月______日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的______天内缴清，年租金不足半年的.按半年计收，超过半年的按全年计收。

乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的______‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地使用权。

第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_________国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地使用权出租许可证，乙方领取土地使用权承租证明书。

第六条土地使用权租金的调整，每隔_________年调整一次，每次调整幅度为百分之______.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。

第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_________国土资源局办理有关变更手续。

第八条乙方在理解租赁场地移交手续后，应妥善保护界桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。

第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。

第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应向_________国土资源局交还土地使用权承租证明书，办理土地使用权租赁注销登记手续。对该地块内乙方投资建设的建筑物，附着物，应按双方签订的处置协议，在本合同终止之日起的60天内处置完毕，逾期未处置完毕的，由_________国土资源局向乙方发出书面处置通知。

租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，向_________国土资源局申请办理续租登记手续。

第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。

第十二条依据本合同依法使用的群众非农业建设用地使用权受法律保护。在特殊状况下，因国家和农村群众社会公共利益需要，群众土地所有权者报经_________国土资源局审核和_________xx政府批准后，能够提前收回出租的土地使用权，群众土地所有权者根据土地利用现状，给予承租方相应的补偿。

第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民法院起诉。

第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报_________xx政府批准后生效。

第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交_________国土资源局存档。

第十七条本合同于______年_____月_____日在__________________签订。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：____________。

代表（签字）：_____________代表（签字）：____________。

土地土地租赁合同优选【第二篇】

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲方将集体所有的土地出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下:

一、租赁土地状况:

祖坊出租给乙方的集体土地位于4号至:东、西、南、北(详见附图红线)，占地亩。

二、租赁期限:从____年____月____日至____年____月____日(共____年)。合同期满后，双方同意可以续签合同。

三、合同价格:

甲方应在签订本合同时将本合同项下土地的所有地上附着物出售给乙方，乙方应在签订本合同后一次性支付甲方人民币。

四、双方的责任和义务

1、甲方的责任和义务

(1)甲方协助乙方处理水电事务。

(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，保证乙方经营活动的顺利进行。

(3)如乙方需要甲方协助办理土地手续或提供土地租赁相关手续和资料，甲方有义务提供和协助。

(4)甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切经营成果归乙方所有。

2、乙方的责任和义务

(1)租赁期内所有费用(水费、电费、税金等。)由乙方引起的费用由乙方承担。

(2)乙方在租赁期内的经营活动应符合国家政策法规。

(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方，收益归乙方所有。

(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应归还租赁土地，乙方建造的固定设施由乙方自行处理；如固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商赔偿事宜。

(5)租赁期内，如遇政府征用土地，乙方享有与地上附着物相关的补偿费用。甲方应退还征地后未达到租赁期限的租金。

五、动词（verb的缩写）违约责任:

1、如甲方违反本合同，不履行本合同规定的义务，或无故要求收回土地，甲方应向乙方支付人民币违约金,违约金不能弥补乙方损失的，甲方另行赔偿。

2、乙方逾期未缴纳租金的，每日加收年租金万分之一的滞纳金。乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

六、不及物动词合同生效

本协议经双方签字(盖章)后生效。

七、争端解决

本协议未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。协商不成的，当事人有权依法向当地人民法院提起诉讼。

八、协议的终止

1、如果一方违反本协议(或补充协议)，导致本合同无法履行，另一方有权终止本协议。

2、本协议期满时，如甲方继续租赁，乙方如有意继续租赁，应在本合同期满前60天向甲方提出。同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。

3、如果由于不可抗力、国家政策或政府行为导致本协议的履行变得不必要或不可能，双方可通过协议变更或终止本协议。如有终止，双方概不负责。

九、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方:(签名)乙方:(签名)

电话:电话:

合同签订日期:____年___月___日

土地土地租赁合同优选【第三篇】

出租人:___________(甲方)承租人:___________(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》和现行土地出让政策，本着公平、公开、平等、互利的原则，甲方现将其位于该地块的土地出租给公司使用。经友好协商，双方就相关事宜达成共识，特订立本意向书条款，以供共同遵守。

一、租赁土地的地理位置和使用面积:

位于___________，面积___________亩。

二、土地的范围和用途:

甲方愿意以租赁公司为___________。具体边界由甲乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量结果为准。

三、租赁时间:

1.甲、乙双方同意租赁期限从____________至___________确定。乙方租赁的起始日期从乙方可以测量并支付所有租赁土地并正式开始建造围栏之日起计算。

四、租金:

甲乙双方约定租赁土地租金为___________人民币/年/亩。

五、青苗补偿费:

耕地和渠___________元/亩；池塘成鱼补偿___________元/亩；山林___________元/亩。上述青苗补偿是土地交付时给予甲方的一次性补偿，补偿完成后乙方无需再次支付青苗补偿。

六、付款方式:

租金按租赁土地总面积支付。按先付费后使用的原则。一年租金自合同签订之日起一次性支付。从第二年开始，每年的租金分成两次，应在当年之前付款。

七、双方的责任和义务:

甲方的责任和义务:

1.甲方保证土地使用权权属清晰，无权属和相邻纠纷。负责完善所有租赁土地的相关手续，提供土地合规手续，确保土地达到“三供一平”，确保乙方租赁期限不低于50年。

2.乙方在展馆建设过程中，如发生任何相邻事务，甲方应积极协商解决，以确保乙方施工顺利进行，相邻各方之间无任何争议。

3.协助乙方按合同行使土地经营权，不得干扰乙方正常的生产经营活动。

乙方的责任和义务:

1、在国家法律、法规和政策允许的范围内，从事生产经营活动和各种社会活动。

2、乙方的生产必须是环保产品，不得污染当地环境。

3、不擅自改变土地用途，不使其荒芜，切实保护土地。

4、从事生产生活必须服从当地政府依法管理，尽量处理好周边关系

5、按照合同规定按时足额支付租金。

八、乙方在使用公共设备设施、社会福利和优惠政策方面享有与甲方同等的待遇和权利。

九、乙方租赁的土地，乙方有权为转让项目建设房屋及设施作为相关配套设施，乙方应配合并协调政府相关部门同意并及时办理规划建设审批及许可手续。

十、如遇规划调整和土地征用，甲方负责协调相关部门根据国家相关政策优先安排乙方的征用和使用，以保证乙方产业的长期发展。

十一、乙方资产投资协议:

1.在租赁期内，如果乙方租赁的土地被国家征用，甲方应获得以下乙方投入的所有相关补偿费用(包括但不限于征地固定资产补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等。)归乙方所有，以保证乙方在50年服务期内的合法权益不受侵犯。

2.租赁期满后，甲方应尽可能优先考虑乙方继续租赁。乙方放弃租赁的，按照以下原则处理:厂房、设备、设施由乙方处理，地上房屋按价出售给甲方，其余留给乙方..

十二、双方达成协议后，乙方只需向甲方支付人民币元的履约保证金，签订本意向书后，甲方不得将上诉的土地出租或出售给他人，否则，乙方应获得人民币1万元的补偿。如因甲方未能履行合同而无法签订正式合同，甲方应无息退还给乙方。

十三、本合同未尽事宜由双方协商确定，并在正式合同中约定。

十四、本合同一式四份。双方各执两份。经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方:___________

法人代表:___________

___________年___________月___________日

乙方:___________

法人代表:___________

___________年___________月___________日

注:

1.由于涉及的时间跨度较长，在正式合同中应认真协商确定保护承租人的违约责任条款。

2.村与村民之间的租金，包括村民利益的分配，应尽可能清晰透明，以免因村、组、村民之间的利益纠纷而妨碍本合同的履行。

3.建议降低租金起点，然后在几年内逐步提高，以示对合同长期执行的公平合理。

土地土地租赁合同优选【第四篇】

根据《_民法典》及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本合同，以示共同遵守。

第一条：____________甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。

土地总面积为平方米，实际方位。

第二条：____________归属问题。

1、地面附属物(如青苗、绿植等);。

3、继承、再次转让及与它人置换的权利。

第三条：____________转让费及付款方式。

该土地转让费共计人民币：___________________元(大写：____________)，在双方签订合同之日，乙方付清全部转让费。

第四条、双方权益、义务。

1、不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有，如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。

2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有，转让成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。

3、甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。

第五条、违约责任。

甲、乙双方必须遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。

第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。

第七条，本合同一式三份，甲持一份、乙方持两份，本合同经双方签字盖章后生效。

甲方签字：____________。

乙方签字：____________。

_______年_______月_______日。

土地土地租赁合同优选【第五篇】

出租方：(以下简称甲方)。

承租方：(下简称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。

一、甲方将位于市路号的亩土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间,有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的'所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为_________年,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为元,由乙方于每_________年_________月_________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

甲方(盖章)_________。

乙方(盖章或签字)_________。

_________年_________月_________日。

土地土地租赁合同优选【第六篇】

出租方：xx(以下简称甲方)

承租方：xx(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于______市______路______号的______亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任,与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为______年，从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为______元，由乙方于每年______月______日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的.原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式：

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)xx 乙方(盖章或签字)xx

xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

土地土地租赁合同优选【第七篇】

出租方:。

(以下简称甲方)。

承租方:。

(以下简称乙方)。

根据《xxx合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

一、甲方将位于__市__路__号的土地的使用权及地上法律物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

六、乙方租用期间，有关市容法律卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

九、租赁期限为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为元，由乙方于每_________年_________月_________日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。

十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

十三、争议解决方式:。

十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自双方签字盖章后生效。

十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方(盖章)_________。

乙方(盖章或签字)_________。

_________年_________月_________日。

土地土地租赁合同优选【第八篇】

出租方:(以下简称甲方)。

承租人:(以下简称乙方)。

为充分利用农村闲置土地，发展农村经济，甲方将集体所有的农用地出租给乙方..为维护合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。

1.甲方出租给乙方的集体建设用地使用权地块位于(详见土地使用权证)，面积平方米(亩)，由东向西、由南向北延伸，具体情况和范围见双方签字确认的附图。

2.甲方根据本合同租赁集体土地使用权，土地所有权仍归集体经济组织所有。租赁地块的地下资源、埋藏物等市政公用设施不在土地使用权租赁范围内。

第二条土地的使用。

1.本合同项下租赁土地的目的是。

2.本合同项下土地使用权的租赁用途须经国土部门批准。租赁期内，乙方不得擅自改变用途。如需改变用途，必须经甲方和当地建设规划主管部门批准。经甲乙双方协商后，乙方应向相关部门申请变更用途。

3.乙方如需在该地块上建设相关建筑设施，须经甲方同意并报相关部门批准。

第三条租赁期限。

本合同项下土地使用权的租赁期限为年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第四条租金及交付方式。

1.本合同项下土地使用权的年租金为每平方米人民币元，年租金总额为人民币元。乙方应在每年__前按时向甲方支付年租金。第一年租金应在本合同签订之日起天内全额支付。

2.乙方应按以下方式支付租金:。

(1)转入甲方以下账户:。

开户银行:。

帐户名:。

账号:。

(2)现金交割。如果双方同意以这种方式支付租金，甲方在收到乙方的租金后，应向乙方开具相应的收据..

乙方按照本合同租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租、分租或抵押。如需转租或分租，需经甲方书面同意。

第六条办理相关手续。

1.自本合同生效之日起天内，甲方应申请租赁土地使用权登记，并取得相关证明文件。如果乙方需要协助，乙方应尽力协助。

2.合同期满后天内，乙方应配合尽快办理土地使用权租赁注销登记手续。

第7条地面上物体的位置。

自合同生效之日起天内，地面上的所有作物、秸秆或其他附着物应自行清除。

第八条土地上新建建筑物。

乙方如需在租赁房屋上新建、扩建或改建建筑物，必须征得甲方书面同意，并按规定办理相关审批手续。土地租赁期满后，双方应签订承租人新建筑物处置协议。

第九条甲方的权利和义务。

1.监督土地的开发利用，保证按照合同约定的用途合理使用土地；

2.按合同收取租金；

3.保证乙方独立经营，不侵犯乙方合法权益；

4.本合同履行期间，甲方不得将土地重复出租给其他单位或个人；

5.法律法规规定的其他权利和义务。

第十条乙方的权利和义务。

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法使用和经营租赁土地；

2.享有租赁土地的收益权；

3.享受国家规定的优惠政策和公共设施使用权；

4.按照合同按时支付租金；

5.不使用已取得租赁经营权的土地抵减债务；

7.法律法规规定的其他权利和义务。

第十一条合同的变更和解除。

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，签订书面协议后，本合同方可变更或解除。

2.在本合同履行过程中，因不可抗力导致本合同难以履行的，本合同可以变更或解除，双方不承担任何责任。

3.甲方应按合同约定将约定的土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期将约定的土地交付乙方使用，乙方有权终止本合同。

4.乙方应在本合同约定的期限内全额支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权终止本合同。

5.本合同履行期间，如土地被国家建设征用，本合同自然终止。甲方应根据乙方租赁经营年限和开发利用的实际情况给予适当补偿，未使用期限的租金退还给乙方..

6.如甲方多次出租土地或擅自断水断电、断路，导致乙方无法经营，乙方有权解除本合同，甲方除承担违约责任外，还应赔偿乙方因违约造成的损失。

7.本合同期满后，同等条件下乙方有优先租赁权，双方应在本合同期满前签订续租合同。

第十二条违约责任。

1.在合同履行过程中，任何一方的违约行为都应被视为违约。除非另有约定，违约方应承担违约金，并赔偿对方因违约造成的实际损失。

2.如乙方未能按时支付租金，则自逾期之日起，每天按应付金额的‰向甲方支付违约金。如甲方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，收回租赁土地使用权，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

3.如甲方未能按时将约定的土地交付乙方使用，则自逾期之日起，甲方应按日向乙方支付租金的千分之一的违约金，并赔偿因违约造成的损失。逾期未能按时交付乙方使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

4.因一方原因导致本合同变更或解除，给另一方造成损失的，责任方除依法或按约定免除责任外，还应负责赔偿。

5.转租经甲方同意后，因甲方原因导致转租合同无法履行，给转租承租人造成损失的，甲方应承担相应责任。

第十三条其他。

1.土地租赁期满，本合同的履行同时终止。乙方在该土地上投资建设的建筑物和附着物，应在本合同终止之日起天内，根据双方签订的处置协议进行处置。

2.租赁期满，乙方需要继续使用土地的，应在租赁期满前一天向甲方提出续租申请。甲乙双方重新签订土地使用权租赁合同，并向国土资源局申请续期登记。

3.本合同未尽事宜，根据有关法律、法规和政策，双方可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均受中华人民共和国法律法规的管辖。因执行本合同而产生的任何争议应由争议双方协商解决。协商不成的，可向租赁土地所属辖区人民法院提起诉讼。

5.本合同经双方法定代表人签字盖章并报人民政府批准后生效。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执两份，一份报国土资源局备案。

甲方(盖章):乙方(盖章):。

代表(签名):代表(签名):。

_______年______月______日。