租赁合同 租房合同实用3篇

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房屋租赁合同1

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________________________________________，户型为_______室_______厅_______卫，总面积约__________平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条租金

该房屋月租金为(人民币)______________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前_______个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)______________元整。租金按月结算，由乙方于每月____日前交付给甲方。

第六条房屋交付期限

甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。

第七条甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

第八条维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的'内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达_______个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的。

第十三条合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_______个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同

第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条登记备案的约定

自本合同生效之日起____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。

第十五条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有权按月租金的_______%向乙方加收滞纳金。

第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第二十条本合同一式_______份，甲、双方各执_______份，房屋管理部门备案_______份，自签字(盖章画押)之日起生效。

甲方：

乙方：

租赁合同2

出租方： (以下简称甲方)

承租人： (以下简称乙方)

甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

1.甲方将其所在房屋出租给乙方使用。

2.租赁期限：

3.租金及支付方式：

1.租金优先于

2.房租先交后用，一季交一次。

4.甲方在收到乙方的租金(包括押金)后，应向乙方开具收据。

4.甲方提供的设备如下：

一套装饰齐全的房间，包括：

5.乙方的表现：

1.乙方应及时支付水、电、气等费用。

2.乙方承诺不将房屋转租，并遵守国家法律、法规和物业管理制度。如果乙方对甲方的房屋和邻居的利益造成损害，甲方可以提前解除合同，除不退还预付租金和押金外，还可以进一步向乙方索赔，并采取其他法律措施。

租赁期内任何一方解除合同，必须提前一个月通知另一方，否则违约方应向另一方支付xx元违约金

7.租赁期满后，甲方应验收本协议第四条和第五条。如无损坏，乙方无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权自行扣除押金，并保留采取法律措施的权利。

8.本协议一式两份，双方签字后生效。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(签名)：

租赁的合同3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了《合同书》一份，约定由甲方将中原路11号灯饰城，所经营的二楼房屋2356平方租赁给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为3年，合同有效期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的。原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

一、甲、乙双方同意，提前终止双方于_____年_____月_____日签订的《租赁合同》，合同中止日期为_____年_____月_____日。

二、乙方在签订该协议后，保证于_____年_____月_____日前，腾空房屋按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。

三、乙方现欠一个月租金合计：四万一千元，用乙方所交的三万元保证金冲抵后，乙方三天内应向甲方支付一万一千元房屋租金。

四、乙方所使用的水、电费用，接止到本月8日办理交接时，据实核算一次结清。

五、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

六、其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

七、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力

出租人（甲方盖章）：

签字：

联系方式

承租人（乙方盖章）：

签字：