施工合同 施工合同精编3篇

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施工合同1

关键字：建设项目；工程合同；合同管理

Abstract: the construction contract management directly served the project total goal and construction enterprise general objective, is the project total goal and construction enterprise general objective is to achieve security. Only by constantly strengthen the construction contract management, the engineering contract science is rigorous, to ensure that all aspects of the construction project to the contract responsibility strictly perform, to ensure the smooth implementation of construction projects and complete. This paper discussed construction of the construction contract management concepts, characteristics and the cause of the construction contract management, and the management content and process analysis, puts forward the measures of construction contract management.

Key words: construction project; Engineering contract; Contract management

中图分类号：TU71 文献标识码：A 文章编号：2095-2104(2013)

一、施工合同管理概述

（一）施工合同管理

施工合同即建筑安装工程承包合同，是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程，明确相互权利、义务关系的合同。合同管理则是为使合同当事人的合法权益得以保障，建设行政主管部门、工商行政部门、建设单位、监理单位以及承包单位等按照相关法律、法规及规章制度，通过对法律的、行政的手段的利用。组织指导、协调和监督其合同关系，以解决合同纠纷，并对违法违规行为进行制裁，从而保证合同内容得以实施的一系列活动。

（二）施工合同管理的特点

与一般合同相比，施工合同管理由于建设投资大、技术含量高、施工周期长等特性具有如下特点：①建设投资大，合同金额高，使得合同管理的效益显着，合同管理对工程经济效益影响很大。合同管理得好可使承包商避免亏本，赢得利润，否则，承包商要承受较大的经济损失。据相关资料统计，对于正常的工程，合同管理好坏对经济效益影响达8%的工程造价。②施工周期长使得合同管理周期长、跨度大，受外界各种因素影响大，同时合同本身隐藏着许多难以预测的风险。③由于合同内外干扰事件多，合同变更频繁，要求合同的管理必须是动态的，合同实施过程中合同变更管理显得极为重要。

二、进行施工合同管理的原因

（一）加强合同管理符合社会主义市场经济的要求

随着市场经济机制的不断完善，政府管理部门要逐渐转变其政府 职能，减少对市场的行政干预，更多使用法律与经济手段。业主和承 包商是就通过施工合同来调节双方的经济活动关系，施工合同可以说 是双方的一项法律依据。建设项目用合同来进行引导和管理，不仅与政府职能的转变相适应，还顺应了利用法律、法规和经 济手段对市场进行调节和管理的大趋势。作为承包商，在进行工程建设活动中一定要以市场发展规律为依据，对内部各项管理制度不断进行健全和完善，并对工程建设项目工程合同加强管理，这是市场经济规律下的必然要求。

（二）加强合同管理是进行有效项目管理的需要

签订承发包合同是任何工程项目实施的前提条件，若不重视对合同的管理 ，就意味着无法有效控制工程的质量、进度以及费用，也更谈不上能综合管理人力资源、工程风险等事项。因此，必须加强合同管理，才有可能对整个工程项目的运行状态进行统筹调控，从而促使建设目标得以实现。

（三）加强合同管理也是规范各工程项目主体行为的需要

工程项目主体各方的权利与义务关系在工程项目合同中已有明确的界定，工程项目合同是各方进行义务的履行，享有权利的法律基础。同时，项目合同是在工程项目实施程当中处理所出现的各种争执与纠纷的一项法律依据。因此，对工程项目合同加强管理，不仅能对主体行为起到规范作用，还能对于我国的工程建设市场的整顿起到促进作用。

三、施工合同管理的内容与流程

（一）合同签订前的管理

先对招标文件进行分析和合同文本审查，并作出相应的分析报告，对合同的风险性及可以取得的利润作出评估。其次进行工程合同的策划，如分包合同策划，解决各合同之间的协调问题。再次为工程预算、报价、合同谈判和合同签订提供决策的信息、建议、意见等，对合同修改进行法律方面的审查，配合企业制定报价策略，配合合同谈判。

（二）合同签订后的管理

建立合同的保证体系，以保证合同实施过程中的一切日常事务性工作有秩序地进行，使工程项目的全部合同事件处于控制中，保证合同目标的实现。

对合同实施情况进行跟踪；收集合同实施的信息，及各种工程资料，并作出相应的信息处理，将合同实施情况与合同分析资料进行对比分析，找出其中的偏离，对合同履行情况作出诊断，提出合同实施方面的意见、建议，甚至警告。

进行合同变更管理。主要包括：参与变更谈判、对合同变更进行事务性处理、落实变更措施、修改变更相关的资料、检查变更措施的落实情况。

日常的索赔和反索赔工作。

施工合同管理的流程

相关部门分（子）公司造价审计部相关领导

四、如何加强施工合同管理

（一）提高施工企业合同管理意识

我国部分施工企业，特别是老的国有企业，大多是从计划经济时期走过来的，不少企业领导及管理人员的思想方法、管理方式和管理制度还不同程度带有计划经济的色彩，不习惯按照合同办事。有的企业对合同的签订虽然非常重视，但是不重视合同履行过程。因此，加强施工合同的管理，施工企业要真正认识到施工合同是保护自己合法权益的武器和工具，把合同意识和合同秩序作为约束社会经济行为的普遍准则。领导要从思想上给予高度重视，把施工合同管理同企业的计划管理、生产管理、组织管理放到同等重要的地位并列来抓，真正树立社会主义市场经济所需要的群众法律水准，从根本上保证施工合同的履行。

完善合同管理机构

完善合同管理机构是做好合同管理工作的基础。施工企业内应设专门的合同管理机构，统一合同的管理和保存，配备专门的专业人员具体负责合同管理。在强化合同管理过程中，加强企业内各部门之间的分工、协调与合作，建立完善合管理体系。对于大型集团施工的合同管理机构应当设二级合同管理体系，集团公司与其子公司直接承接的项目，由集团公司牵头合同的订阅、履行、变更、解除等，对于一些小型项目的合同可以通过授权方式交给施工企业签订和管理。

（三）履约中的施工现场管理

按编制的《实施性施工组织设计》组织施工合同签订后，在投标阶段所编制的《施工组织设计》的基础上，结合实际情况再编制《实施性施工组织设计》，并按此指导工程施工，完成合同所规定的工期目标、质量目标、安全目标、成本目标。在施工过程中又应根据实际情况，将施工计划进行对比检查，并进行合理调整，以满足合同要求。按照工程进度及施工规范的要求，及时进行有关单元工程(或分部工程)的现场检验或试验，所有的检验、试验结果均应报送监理工程师审核批准，以便进行单元工程(或分部工程)验收。对施工放样及测量的所有原始数据(包括图纸、设计变更)及施工过程中所发生的隐蔽工程验收计量，均应报送监理工程师检查并签字批准，这样便于工程计量与支付。

（四）积极开展施工合同风险管理

建设行业是一个高风险、索赔多发的行业，索赔是合同和｛｝法律赋予受损者的权利，也是合同缺陷的补充，其实质是承发包双方承担工程风险比例的再分配。对于承包人来讲工程索赔是一种保护自己正当权益、弥补工程损失的有效手段。而由于建设市场行政干预过多，给索赔工作造成了许多干扰因素，导致合同索赔难以进行，承包人往往是受损害者。

承包人应积极开展施工合同风险管理，推行工程担保制度，加强施工合同索赔管理工作。合同中引入工程担保制度，可适当转移合同当事人的风险。在商签合同过程中，承包人应对明显把重大风险转嫁给承包人的合同条件提出修改的要求，对其达成修改的协议应以“谈判纪要”的形式写出，作为该合同文件的有效组成部分。在合同整个履行过程中，要随时结合施工现场实际情况，及早发现索赔机会，结合法律法规进行分析研究，以合理履行合同，保护好自己的合法权益。对监理工程师的口头变更指令要及时予以书面确认以后，才进行变更工程的施工。要及时发出“索赔通知书”，日常索赔管理中要力争单项索赔，避免总索赔。同时要注意同监理工程市搞好关系，争取监理工程师的公正裁决，竭力避免仲裁或诉讼。

结束语

建设项目合同是施工企业市场化运作的基础，施工合同管理是工程管理的重要环节。对施工合同进行有效管理能够促进双方全面履行合同约定的义务，维护双方利益，确保工程质量。施工企业要加强合同管理就需要针对施工合同管理存在的问题采取措施，提高合同意识，完善合同管理机构，控制施工合同的签订，重视懂合同管理的专业人才，提高履约中的施工现场管理，加强合同索赔风险管理。

参考文献

[1]宋宗宇。建筑合同法规原理与实务[M].重庆：重庆大学出版社，2005.

[2]吴炉庆，张波，鲍乐呜。浅析公路工程施工项目管理[J].科技创新导报，2008(20).

[3]刘永样。公路工程建设项目施工招投标管理研究[D].长安大学，2006(01).

[4]叶华林。浅谈施工企业在工程活动中的合同管理[J].施工企业管理，2005(02).

施工合同2

泥瓦工施工合同范文1发包人(甲方)：

地 址：

法定代表人：

开户行及帐号：

承包人(乙方)：

地 址：

法定代表人：

开户行及帐号：

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合本工程具体情况，经双方友好协商，达成如下合同：

(本合同中内容不可空白不填，若无某一方面的规定，需注明“无”。)

第1条 工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

承包方式：除甲方提供的材料(如果有)外，乙方以包工包料、包质量、包工期、包安全、总价包干的方式承包上述工程。

第2条 双方一般责任

甲方责任

1) 提供工程的设计图纸及技术资料；

2) 组织有关设计及监理单位对乙方现场施工技术人员进行图纸会审及技术交底；

3)对工程的材料材质进行检验。

乙方责任

1)乙方负责做好施工场地建筑物、构筑物和地下管线及其他设施的保护，因乙方原因造成损坏的，乙方应自费负责修复至初始状态。

2)因乙方过失致使甲方遭受经济损失的，乙方应全数补偿。

3)根据施工图、设计意图及规范要求编制施工组织设计，进行按质按时的施工。

4)对进场的材料及半成有品应出厂合格证和质检报告单，并对材料及半成品加强保管，杜绝材料及半成品的损伤。

5)乙方负责在工程施工、竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全。除因甲方、甲方代表或雇员的行动或过失而造成的伤亡外，甲方不承担乙方或其分包单位雇用的工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任。

6)乙方负责整个工程施工至工程竣工交验前的施工现场安全保卫工作及所施工工程和安装的全部设备的成品、半成品保护。工程竣工验收前的所有工程及设备的成品或半成品的破坏、损坏或设备及部件的丢失，乙方均应无偿承担修复或更换或赔偿责任。

7)乙方在工程结束后，向甲方提交竣工资料及竣工图一式陆份

第3条 工 期

本工程开工日期：

竣工日期

总工期(日历天数)：

除合同条件约定外，如在本合同条款约定开工时间内，因甲方原因不能按期开工的，可延期开工，工期顺延。

第4条 质 量

质量等级：本工程要求达到的质量等级为 合格 ，依据《建筑工程施工质量验收规范》和乙方提供的样品验收。

因乙方原因导致工程质量达不到合同规定的要求，乙方负责无偿返修，并赔偿甲方因此而造成的经济损失，且此类返工工期不予顺延。

第5条 合同价款与支付

合同总价：

本工程合同价 价。

结算方式

结算方式：本工程范围内总价包干、不需结算。

工程款支付：

1)工程竣工验收合格后向乙方支付至合同价的95%。

2)其余5%作为工程质量保修金，在工程保修期满后结清，保修金不计利息。

第6条 争议和违约

双方发生合同争议，应本着友好协商的原则，尽量协商解决。协商不成，双方均同意向发包方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约责任：

甲方未能按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任。赔偿因此给乙方造成的直接经济损失，造成工期延误的，应相应顺延。 乙方未按合同约定履行自己的各项义务，致使工程不能按合同工期竣工、施工质量达不到本合同条款及工程设计和规范要求，或发生其他使合同无法履行的行为，应承担违约责任，赔偿因此给甲方造成的经济损失。

第7条 工程保修

本工程保修期规定如下：

本合同工程的质量保修期为 工程竣工验收之日起一年 。

保修期从甲方代表在最终验收记录上签字之日起算。

保修期内，乙方应在接到保修通知后的5日内派人修理。否则，甲方可以委托其他单位和人员修理，所发生费用从预留保修金中支付。

保修期内因工程质量及其他乙方原因造成的返修费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方支付。因上述之外的原因造成返修的费用支出，由甲方承担。

保修期满，甲方在扣除上述任何由乙方原因造成的费用支出后，将剩余的保修金在期满后10日内支付给乙方。

第8 条 不可抗力

在合同生效后至履行完毕前，任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应在不可抗拒的情况发生后5天内向对方以书面形式提出不能履行或者不能完全履行合同有效证明的报告，对方在收到报告后5天内予以确认，经双方协商后允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并不因此而承担违约责任；但逾期履行过程中发生不可抗力情形的，任何一方均不得以不可抗力为理由不履行合同。

第9条 合同份数

本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，若双方签字盖章时间不一致，以后签字盖章一方时间为合同生效时间，有效期至双方履行完毕所有义务止。

合同一式陆份，甲、乙方各执叁份。

本合同的签定地点为：

发包人： 承包人：

代 表： 代 表：

盖 章： 盖 章：

日 期：

日 期：

泥瓦工施工合同范文2发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)

经甲、乙双方协商，甲方将恩施思源实验学校建设项目二标段教学办公楼泥工工程承包给乙方完成。为了明确双方的权利和义务，保证工程质量和安全，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：恩施思源实验学校建设项目二标段教学办公楼。

2、工程工期：220xx年 10 月 15 日至20xx年 6 月 1 日。

二、工程承包方式、包含内容及价款

(一)、工程承包形式：采用包工包机具不包料的形式、自负盈亏

(二)、承包内容及承包单价

1、基础工程：基础地梁承台墙体砌筑、上口找平；砂浆防水防潮层；土方回填后的整平及打夯(甲方负责回填土的机械配合);

2、混凝土工程：①甲方负责供应商品砼至施工现场，乙方接管及加固，甲方派人技术指导，乙方负责下料、振捣、抹平、收面、覆盖、养护，现场混凝土浇筑后的余料收集利用以及清洁冲洗场地，混凝土清理、凿毛、缺陷修补、后浇带清理、浇筑抹平等，配合管理人员做试压块、泵管污水管道的安装等；

3、砌体工程：建筑施工图范围内的砖、砌块浇水、运输、砌筑、砂浆拌制、运输安装、落地灰的及时收集利用；强制式搅拌机由甲方供应，乙方负责安装、维护保养及清洁；二次结构及室外散水台阶踏步的施工等；

4、装饰工程：图示范围内的抹灰、保温、挂防裂网、贴砖、水磨石地坪、脚手架垫层、屋面工作的全部内容、楼地面屋面墙面的变形缝处理、连廊的土建及装饰等；

5、泥工班组所用材料进出场的上下车(砂石料加气砖除外)、现场材料的堆码整齐；现场材料的二次转运、余料入库；塔吊基础、料场、项目部所需的其他零星泥工工作的施工；

6、甲方只负责提供施工所需原材料，供电至三级配电箱、供水至每楼层(每层不低于两个接水点)，乙方自行负责三级箱以外的电线、电缆、照明工具、对讲机、水管、软管、振动棒、斗车及水磨石机具等所有必备工具及工人食宿等

7、施工图纸、招标清单、设计变更内所有泥工工作(单项变更对泥工影响超过

元以上的另行协商);

8、承包单价为综合包工单价，此单价是工程达到甲方要求的质量标准所需的全部价格，乙方不得以任何理由要求甲方索赔。

9、承包单价为 元/m2，竣工结算建筑面积计算以《 GB/T 50353-20xx 》规范为准。

三、质量要求

1、乙方必须按设计要求、施工验收规范要求及相关标准要求组织施工及验收，质量不得低于相关规范标准要求。质量达不到验收规范标准要求及项目部制定的质量要求，按项目部制定的标准对乙方进行处罚。如因乙方原因达不到要求标准，甲方有权另找施工人员，并双倍扣除其所需费用。

2、乙方在施工中造成的不合格产品，甲方有权拒付工程款，有权要求乙方返工，并向甲方赔偿因质量不合格造成的一切损失(误工费、材料费及其他损失费等)，并对乙方处以返工总价值2-5倍的罚款。

四、甲乙双方责任

1、甲方必须保证材料及时运到工地。

2、甲方对工程质量进行监督，有权对乙方在施工过程中出现的质量问题要求乙方整改，并对乙方进行经济处罚。

3、乙方必须严格按要求施工，注意节约材料、合理用料，不准浪费材料，如发现有浪费现象则承担所浪费材料价值2倍以上的损失费。

4、在施工过程中，乙方必需保证施工所需要的人员满足施工要求，无条件服从项目部管理人员的安排。

5、乙方在施工过程中，若达不到甲方要求，甲方有权解除合同，并按照已完成工程量的70%结算工程款，其付款方式同第七条付款方式。若乙方需解除合同，其结算方式及付款方式同本条。

6、认真做好工完场清，不得出现浪费材料的现象，若发现材料浪费现场，根据浪费的多少进行不低于元的罚款，并双倍赔偿所浪费的材料款。

五、安全管理

1、乙方对质量、安全负责，必须熟悉质量、工艺的规范和标准，懂得安全知识，对操作工人进行安全技术交底。严格执行机械安全技术操作规程，杜绝违规指挥，作业前应对本次作业所使用的机械、设备、防护用具及作业环境进行安全检查，消除安全隐患，发生安全事故所造成的误工费、伤者护理费、生活费、医疗及其他赔偿费用由乙方

2、进场后一切听从甲方安排，严格遵守《中华人民共和国治安管理条例》及工地的规章制度之规定。不许打架闹事，不许酒后上岗，违者罚款；严重的送到公安机关处理。

3、维持良好的社会秩序，严禁偷盗，如发生进行严处，偷一罚十。

4、不得损坏甲方财产，如损坏，照价赔偿。

5、乙方所雇佣的工人每天必须持身份证上岗，每天上班前在门卫处登记打卡，如有遗漏造成不良后果，甲方概不负责。

六、工期要求

1、工期按照项目部的生产要求由项目部下达生产计划，双方签字认可，每个节点必须在双方认可的工期内完成，逾期完工则由乙方按1000元/天予以赔偿。

七、付款方式

根据工程进度，验收合格，分段付款，主体工程完工验收合格后一月内付总价款的20%，竣工验收合格后一个月内付至工程款总价款的80%，余款待工程审计完后一个月内付至总价款的95%，下余5%待质保期满后一个月内付清。每次支付工程款都应由项目部相关人员签字认可后方可支付。每次领取工程款时乙方必须向甲方提供员工工资表。

八、违约责任

合同一旦签订，双方必须遵守，一方如有违约，要承担相应的一切损失和法律责任，并承担支付违约金壹万元(小写：￥元)。

九、其他未尽事宜，双方协商解决，作为本合同的补充条文。

十、本合同一式两份，承包方与发包方各执一份。自双方签字之日起生效，工程竣工付款完毕后合同终止。

发 包 方： 承 包 方：

代表签字： 代表签字：

联系电话： 联系电话：

年 月 日

泥瓦工施工合同范文3甲方：

乙方：

甲乙双方按照建筑市场劳务分包的相关法规及规定，通过友好协商，特制定以下协议：

1、甲方作为总承包公司承揽了工等分部工程的劳务分包给 等人，负责人 作为乙方代表，负责履行本合同的全部条款。

2、本合同按照劳务分包的原则，乙方在施工期间，服从甲方及甲方派驻工地现场项目经理部的统一领导和指挥，乙方必须无条件遵守甲方项目经理部制定的一切规章制度、施工规范，以及安全生产、文明施工等相关的规定。

3、乙方及进场施工的所有人员必须遵纪守法，如有违法乱纪的行为，乙方承担所有的直接和间接的责任和产生的一切后果。本合同则自动失效，甲方有权把乙方清出施工现场，乙方不得干扰甲方正常的工作。

4、乙方劳务分包的分部工程具体内容为：

(1)地面砖、零星大理石、地面石材 人工费单价：13元/平方米(含主辅材料上力费)

(2)楼梯踏步 人工费单价：17元/平方米(含主辅材料上力费)

(3)石材踢脚线 人工费单价：20元/米、(含主辅材料上力费)

(4)窗台板 人工费单价：6元/米(含主辅材料上力费)

(5)墙面砖 人工费单价：12元/平方米(有缝) 15元/平方米(无缝)(含主辅材料上力费) 胶贴，挂贴，湿贴 25元/平方米(大理石、大砖，文化石)

(6)敲墙 24墙 22元/平方米(含运出指定场所) 12墙：12元/平方米(含运出指定场所) 拆瓷砖12元/平方米，拆大理石按点工算。

(7)砌墙 24墙 ：22元/平方米 12墙：15元/平方米 抹灰：5元/平方米，拆浴池按立方计算。

(8)零星活 另算 项目经理提供工作量 零星砌墙：15元/平方米，干挂大理石：40元/平方米≤10平方米，50元/平方米。

(9)浇地坪：清浇坪4元/平方米，毛浇2元/平方米。

(10)挖洞，挖洞按顶额主方按实结算。铲墙皮滚胶水元/平方米，打毛滚胶水8元/平方米。

注：以上结算面积按照施工平面面积为准

以上价格含工地由泥瓦工范畴做的杂事，即单价包干制

以上价格含主材搬运费

5、甲方按照实测面积和单价跟乙方结算，如有未列项目，双方友好协商；乙方自行承担施工工具、损耗、拖线板、伙食等；住宿由乙方统一安排，住宿费、水电费由乙方按实结算；

乙方分包工程的装饰材料送货到施工现场，由乙方负责卸货，搬运至工作面或料库； 乙方负责清理自己工作面的卫生及施工垃圾袋装化到指定场所；甲方提供脚手架、安全防护及施工电源；

乙方必须按照甲方要求，统一服装、佩带安全帽、上岗证，甲方按照实际成本收取押金，待工程结束后，乙方统一退还，拿回押金，如有丢失或损坏甲方扣除相应的费用；

乙方在施工现场如有违反施工操作流程及规章制度的行为，甲方可以按照规定处罚； 具体标准：

A、 不按规定着装，佩带安全帽，上岗证(或胸卡)每人每天每违反其中一项罚款50元；

B、 不按规定作好安全防护，插座，拖线板不按规定安装，每违反一次罚50元，并在安全员监督下更换合格，因违反安全规程产生后果，乙方自行承担费用和责任；

C、 产生生活垃圾每次罚款100元，随地小便一次罚款500元，随地大便一次罚款1000元；

D、 吸烟或游烟每人每次罚款100元；

E、 不按规定作息时间上下班，一次罚款50元；分包负责人违反一次罚款500元；如有请假，提前三天，待项目经理部批准方可。(本工程作息时间：上午7：30—11：30，下午12：30—17：30，晚班18：30-22：00)

F、 闹事斗殴，醉酒上班一次罚款200元；(工地或宿舍严禁喝白酒)

G、 不按规定清除分包所产生的建筑垃圾袋装化到指定场所，一次罚款50元；

H、 甲方根据施工现场增加处罚条款，保留处罚的权利；

6、甲方先按照乙方每人每月500元的生活费标准支付乙方的工资，但支付总额不得超过乙方完成工作量的50%，待工程结束时；甲方支付乙方工资到完成工作量的80%;待工程验收合格后，甲方支付乙方到完成工作量的95%;余款5 %待一年质保期到达时结清。

7、乙方承揽的分部工程的施工，甲方按照《建筑装饰工程施工及验收规范》(GB50210-20xx)《电气照明施工验收规范》《给排水施工验收规范》进行验收，同时符合业主及监理的验收标准。甲方根据施工规范和管理制度对乙方进行按下列条款处罚或奖励。

(1)进场特殊材料由乙方负责保管，如有损坏、丢失，费用由乙方承担；

(2)因乙方施工质量问题和安装结束后造成的返工、整改，乙方除自己承担人工费外，同时赔偿甲方所损失的材料费用；

(3)乙方安装的材料损失，超出定额外的部分由乙方承担，小于定额规定的甲方给予乙方补偿；

(4)乙方在未经项目部的许可，被发现偷拿材料，以一罚十；私自拿出施工现场的材料每次罚5000元；

(5)乙方必须按照施工进度调配人员，保证总体施工进度，乙方施工工期不按规定执行的每超出一天罚款一千元；

(6)公司共用工具不经项目部同意，私自拿用或损坏的，乙方照价赔偿。

(7)乙方的人身伤亡等发生的赔偿责任及费用与甲方无关由乙方自己承担。

(8)乙方完成自己承担的分部工程后，必须按照验收规范进行班组分专业自检，认为自检合格后，报甲方项目部验收，项目部提出整改意见，乙方必须无条件配合整改，项目部报业主监理验收，乙方能一性通过验收，甲方根据乙方所承揽分部工程的分额，酌情进行奖励。

8、乙方必须按照施工进度调配人员，保证总体施工进度，否则甲方有权对乙方进行资金上的处罚，乙方所有施工人员必须接受甲方的技术、安全生产交底后方能施工；在施工过程中如发生质量及安全问题责任及费用由乙方承担。

9、由于装饰工程的特殊性，因乙方施工质量问题造成的返工、整改，乙方除自己承担人工费外，同时赔偿甲方所损失的材料费用；由于业主及甲方小面积的修改，乙方本着长期合作的前提，乙方人工不计费，幅度控制在15个工内；如有超出，甲方按实结算。

10、乙方按照图纸及项目经理部的要求施工，分部工程如有疑问，乙方必须事先请示，待认可后方可施工；甲方在分部工程施工前，有权对图纸及施工节点提出修改，按实结算，乙方不得异议。

本合同未尽事宜，甲乙双方友好协商解决。

双方本着同舟共济的精神，围绕质量、进度、成本客户满意度四个原则，努力完成好合同所约定的内容。

本合同一式三份，甲方、乙方及项目经理部各执一份。

施工合同3

承包方（以下简称乙方）

甲方承建的钢筋加工制作、安装绑扎工程，于______年______月______日，由甲方发包给乙方采用包工不包料方式进行施工。为了明确工程内容及双方责任，本着互相协助及分工负责等原则，根据本工程的情况，特商定如下条款，共同遵守执行：

一、工程内容：龙胜县水利电业有限公司新办公楼所有的钢筋制作和安装。

二、组织领导：

1）甲、乙双方必须指定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调动、技术安全、工程质量以及生活、计生等工作。

2）乙方必须确保进场人员的政治素质及身体、技术素质，严禁使用童工、女工。特殊工种必须持有上岗证、操作证。经批准进场的工人须持有效证件。在合同期内，未经甲方允许，乙方不得随意更换施工人员，以保证本组技术实力和队伍的稳定性。

3）乙方应服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，遵守甲方现场的各项管理制度，如质量、安全、进度文明施工制度及宿舍、伙房纪律。

4）合同期内，未经双方商妥并正式办理解除合同手续，乙方不得单方撤离施工队伍，否则，因此而导致施工现场生产停顿、延误工期等造成的一切经济损失均由乙方单方负责，同时，甲方有权单方面冻结乙方的承包工程款。

三、双方责任：

1、甲方责任：

1）提供乙方进场人员的生活住宿条件，负责申报临时户口。

2）负责工地现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料及各项规章制度的指挥、监督与管理。

3）提供施工必要的机械设备，负责机械的一次性调试运转（以后由乙方负责），小型工具由乙方自备。

4）保证材料供应，如确因种种原因供应不足时，甲方应及时安排其它工作，乙方应服从甲方的调配。

2、乙方责任：

1）严格按照施工图纸与设计变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到优良等级以上。

2）严格本班组自身的安全生产教育。每个工人入场时，都必须认真学习、遵守执行经理部制订的《安全管理暂行规定》（附后）等制度，提高工人的安全生产意识，保证不违反安全操作规程，避免民生安全事故，并承担凡是违反安全操作规程和安全制度的大小安全事故的责任。

3）提倡文明施工，工完场清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与其他班组间的关系。必须要求每一个工人遵守纪律，不打架，不滋惹是非，若违反，乙方要承担责任。

4）绝对服从甲方的工程进度安排。班组长必须在操作作业现场，未经同意不准离开工地。应保证足够的施工力量，否则，因此而造成的一切后果均由乙方承担。负责组织工人进退场，其费用由乙方负责。

5）严格按照甲方规定下料，、不造成人为的浪费。收工前要把剩余的材料清理并尽量回收，做到工完场清，不准从楼层上往下倒建筑垃圾。

6）爱惜甲方的一切机械设备和工具，承担本组一切机械设备和工具的维护与保管。违章操作致使机械设备和工具损坏的，其维修费用及由此而引起的损失由乙方负责赔偿。严格履行材物领（借）用手续，工完退回。

7）钢筋焊接要符合规范要求。

8）钢筋制安质量要求，绝对不能出现返工现象。每次挠捣砼梁、板、柱的时候，必须派专人跟班调整钢筋，必须保证砼浇灌后的钢筋质量。

9）钢筋工种必需的工具、护具及劳保防护用品由乙方自备。

10）乙方必须严格遵守、执行以上各项规定和要求，否则，甲方有权逐项予以罚款处理，所罚款项在结算款中一次扣除，情节严重者则予清除场地。

四、工程质量：

由于操作者盲目蛮干、图速度、不按规范规定操作所造成的返工，其返工费用由乙方负责，所造成的材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿。

五、工 期：

根据甲方现场所安排的月、周施工计划的时间、期限，保证按期或提前完成所有本项目的施工任务。

六、付款方法：

七、其 它：

1）由甲方违章指挥或强命工人违章操作造成的伤害，其经济损失由甲方负责，造成终身致残的，视程度予以赔偿，但最高幅度赔偿为一次性五万元封顶。

2）由于他人违章作业而造成的伤害，其经济损失由肇事者负责。甲方负责追查伤者费用暂由甲方支付。

3）凡操作者违反操作规程和工地有关规定所造成的伤害，其一切费用全部由乙方负责。

4）伤者费用在______元以内，不管何种原因均由乙方自理。

八、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

九、附则

十、、甲方对以上各条款负有解释权。

十一、本合同一式四份，甲方执三份、乙方执一份，均具有同等效力，并自签订之日起生效，至合同期完付清所有承包款时失效。

发包方（甲方）

承包方（乙方）

代 表：

代 表：

签约时间：