老人立房产遗嘱怎么写 老人写房产遗嘱的优质4篇

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老人写房产遗嘱的【第一篇】

立遗嘱人：xxx，女，x岁，x省xx市xx区人，住x省xx市xx区x号。

我今年x岁，在立遗嘱时精神清醒，由于年事已高，可能发生意外，故立此遗嘱，表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

x省xx市xx区x号房产是我的财产，由xx继承此房产；

......（省略）

以上是我真实意思表示。

遗嘱执行人：xx.

本遗嘱一式三份，分别有xx、xx、x各执一份。

立遗嘱人xx（盖章、按手印）

见证人：xx（签名盖章）

（签名盖章）

（见证人必须是无利害关系人，人数至少两人。）

老人房产遗嘱【第二篇】

《民法典》规定了遗产管理人制度，就是在遗产继承之前要先确定遗产管理人。如果遗嘱中明确了遗嘱执行人的，那么遗嘱执行人就是遗产管理人；遗嘱中没有明确遗嘱执行人的，由所有继承人推选遗产管理人；遗产管理人无法确定或有争议的，可以由法院来指定遗产管理人。

看起来比较复杂是吗，其实不用担心。如果子女不多，要留的遗产形式单一，并且家庭关系也比较融洽，那么遗嘱执行人可写、可不写。特别是对于遗产全归独生子女，或者遗产由多子女均分的情形，子女就是遗产管理人。

但是，如果遗产形式多种，并且子女较多并且遗嘱中给他们的份额是不同的，建议就要找律师或者找年纪稍轻的要好的朋友来担任；事先要跟他们商量，经得他们同意；当然，需要酌情给付报酬。具体的格式可以参考文后范文。

老人房产遗嘱【第三篇】

第一点：财产要具体

怎么个具体法？回看前面的例子，房屋位置要明确，具体到门牌号码，并注明产权证号。如果你的房子在上海、在广州、在长沙、在贵州，无论哪里，按照这个方法说明就够了。那银行存款怎么办呢？也是参考前面的写法，写明是哪个银行的什么账号里的存款就行。

第二点：继承人的要明确

怎么个明确法呢？就是什么财产归谁继承。前面例子中，房产归儿子王小志继承，就是明确了什么财产归谁继承。这里的“谁”要明确身份及姓名，“儿子”明确了身份，不会被同名同姓的人捡去冒充；“王小志”要是身份证上的名字，不要写小名、绰号、乳名之类以免法院审查对不上号。当然，也可以是“孙子王小强”、“孙女王小小”、“外孙张志强”甚至“好朋友刘建国”，给任何人都可以。

某项财产两个以上继承人分怎么写呢？那就明确这几个人怎么分，各自的比例是多少。比如前面那套房产：位于北京市朝阳区齐胜路8号金色花园小区3号楼806室房屋（产权证号：京朝私字第100086号）应归本人所有的权益由儿子王小志继承三分之一份额，外孙张志强继承三分之二份额。

第三点： “继承”两字很重要

遗嘱的目的就是某财产要给谁“继承”。不要写“由谁处理之类”，因为“处理”没有“继承”的唯一意思。没写“继承”两字，可能直接导致遗嘱无效。

如果你被某个不孝子女逼着写遗嘱怎么办，那你就这样写：“位于北京市朝阳区齐胜路8号金色花园小区3号楼806室房屋（产权证号：京朝私字第100086号）应归本人所有的权益由儿子王小志全权处理”。这是我经常教老人怎么“讨好”不孝子女的方法，既便要写成“继承”也没关系，后面还会分析。

第四点：签名写日期

一份有效的自书遗嘱，一写要自己签名并写上遗嘱当天的具体年月日，一点都不能缺少。注意，签名同样写自己身份证上的名字，不需要按手印或盖印章；更不能以盖印章代替签字，否则是无效的遗嘱。

另外，有些老人习惯于写日期时日写在前面，月写在中间，比如“”，这样写就搞不清究竟是6月12日，还是12月6日。标准日期的写法是这样的，把年、月、日三个字都写上，比如：2021年3月16日。

这样一份标准的遗嘱就完成了，如下：

老人写房产遗嘱的【第四篇】

１、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为，是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理，以及其他事务的嘱咐或嘱托。

２、遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。

３、遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。

４、依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《民法典》第1143条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。