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老人立房产遗嘱怎么写 老人写房产遗嘱的优质4篇

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老人写房产遗嘱的【第一篇】

立遗嘱人:xxx,女,x岁,x省xx市xx区人,住x省xx市xx区x号。

我今年x岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿。

x省xx市xx区x号房产是我的财产,由xx继承此房产;

......(省略)

以上是我真实意思表示。

遗嘱执行人:xx.

本遗嘱一式三份,分别有xx、xx、x各执一份。

立遗嘱人xx(盖章、按手印)

见证人:xx(签名盖章)

(签名盖章)

(见证人必须是无利害关系人,人数至少两人。)

老人房产遗嘱【第二篇】

《民法典》规定了遗产管理人制度,就是在遗产继承之前要先确定遗产管理人。如果遗嘱中明确了遗嘱执行人的,那么遗嘱执行人就是遗产管理人;遗嘱中没有明确遗嘱执行人的,由所有继承人推选遗产管理人;遗产管理人无法确定或有争议的,可以由法院来指定遗产管理人。

看起来比较复杂是吗,其实不用担心。如果子女不多,要留的遗产形式单一,并且家庭关系也比较融洽,那么遗嘱执行人可写、可不写。特别是对于遗产全归独生子女,或者遗产由多子女均分的情形,子女就是遗产管理人。

但是,如果遗产形式多种,并且子女较多并且遗嘱中给他们的份额是不同的,建议就要找律师或者找年纪稍轻的要好的朋友来担任;事先要跟他们商量,经得他们同意;当然,需要酌情给付报酬。具体的格式可以参考文后范文。

老人房产遗嘱【第三篇】

第一点:财产要具体

怎么个具体法?回看前面的例子,房屋位置要明确,具体到门牌号码,并注明产权证号。如果你的房子在上海、在广州、在长沙、在贵州,无论哪里,按照这个方法说明就够了。那银行存款怎么办呢?也是参考前面的写法,写明是哪个银行的什么账号里的存款就行。

第二点:继承人的要明确

怎么个明确法呢?就是什么财产归谁继承。前面例子中,房产归儿子王小志继承,就是明确了什么财产归谁继承。这里的“谁”要明确身份及姓名,“儿子”明确了身份,不会被同名同姓的人捡去冒充;“王小志”要是身份证上的名字,不要写小名、绰号、乳名之类以免法院审查对不上号。当然,也可以是“孙子王小强”、“孙女王小小”、“外孙张志强”甚至“好朋友刘建国”,给任何人都可以。

某项财产两个以上继承人分怎么写呢?那就明确这几个人怎么分,各自的比例是多少。比如前面那套房产:位于北京市朝阳区齐胜路8号金色花园小区3号楼806室房屋(产权证号:京朝私字第100086号)应归本人所有的权益由儿子王小志继承三分之一份额,外孙张志强继承三分之二份额。

第三点: “继承”两字很重要

遗嘱的目的就是某财产要给谁“继承”。不要写“由谁处理之类”,因为“处理”没有“继承”的唯一意思。没写“继承”两字,可能直接导致遗嘱无效。

如果你被某个不孝子女逼着写遗嘱怎么办,那你就这样写:“位于北京市朝阳区齐胜路8号金色花园小区3号楼806室房屋(产权证号:京朝私字第100086号)应归本人所有的权益由儿子王小志全权处理”。这是我经常教老人怎么“讨好”不孝子女的方法,既便要写成“继承”也没关系,后面还会分析。

第四点:签名写日期

一份有效的自书遗嘱,一写要自己签名并写上遗嘱当天的具体年月日,一点都不能缺少。注意,签名同样写自己身份证上的名字,不需要按手印或盖印章;更不能以盖印章代替签字,否则是无效的遗嘱。

另外,有些老人习惯于写日期时日写在前面,月写在中间,比如“”,这样写就搞不清究竟是6月12日,还是12月6日。标准日期的写法是这样的,把年、月、日三个字都写上,比如:2021年3月16日。

这样一份标准的遗嘱就完成了,如下:

老人写房产遗嘱的【第四篇】

1、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分,并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为,是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理,以及其他事务的嘱咐或嘱托。

2、遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱,以依法自由处分其财产的行为能力。

3、遗嘱为民事行为,设立人必须有相应的民事行为能力。

4、依我国现行法规定,只有完全民事行为能力人,才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力,不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此,遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《民法典》第1143条的规定,无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。

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