物业管理项目经理岗位职责【范例4篇】
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物业项目经理的岗位职责【第一篇】
1、遵守有关物业管理的政策法规,贯彻上级公司的工作布置,负有组织、教育管理区域内全体物业员工的责任;
2、完成公司下达的质量方针、质量目标的要求,达成年度考核指标;
3、全面负责区域的行政、财务、治安、消防、绿化、维修、卫生等管理服务工作;
4、熟悉辖区情况,与业主保持密切联系,及时处理各种突发事件及业主反映的投诉意见;
5、加强收费工作的检查、监督,协助公司财务监管各类款项的收支,对帐目日清月结,确保完成公司下达的`收费率指标,并组织开展多种经营创收工作;
6、协调与业主委员会、开发商、街道政府、行业地区主管部门及其它相关部门的关系;
7、按公司规定对培训计划对员工进行培训、实施考核,贯彻公司环境及职业健康安全制度的培训检查工作。
8、完成总经理室交办的其他工作,定期向公司领导汇报工作。
物业项目经理的岗位职责【第二篇】
1)项目工作计划制定与实施监督
2)根据行业状况及公司经营目标组织制定本项目工作计划及目标,编制部门预算,并组织实施和监督。根据国家法律法规和公司相关制度规定,督促执行公司相关制度;
3)根据集团标准化操作流程,组织监督服务中心各项日常服务、工程管理、安全管理、绿化保洁管理管理、客户投诉管理、客户满意度调查等各项工作;
4)定期和不定期检查各部门岗位、设备、环境工作;
5)对物业管理费以及其他收费的征收、催缴工作;
6)定期召集和主持项目例会或专项会议;
7)根据人力行政部规划,组织指导部门员工制定阶段工作计划,并督促执行;
8)监督各部门绩效考核工作;
9)组织进行部门员工的`培养、评价、选拔等人才队伍建设工作;
物业项目经理职责【第三篇】
1、 全面负责项目工作开展,保证客户服务、工程维护、设备管理、秩序维护、消防管理、环境管理等服务的持续提供并不断优化。
2、 审批及制定物业管理运作费用预算及根据预算合理控制项目支出
3、 制订管理处年度、月度工作计划并组织实施,业务上接受总公司和上级部门指导和监督;
4、 监管项目管理处运行质量管理体系的具体实施,督促管理处认真完成各项任务;
5、 对下属物业管理人员进行专业指导、培训,负责协调各部门工作,发挥分工合作,团结精神;
6、 维护好与相关政府部门的外联关系,了解行业最新动态与规定;
7、 对物业管理服务承判商的工作进行监控、检查和评价;
物业项目经理工作职责【第四篇】
岗位职责:
1、全面负责世茂广场项目的物业管理,努力提高物业的管理水平,,为房地产开发和业提供优质的服务,创立良好的服务品牌
负责物业管理公司的筹建,前期房地产有关物业管理的参与
2、理顺、协调与集团、房地产公司等部门的工作关系
3、贯彻落实总部的指令,提交工作总结和各种合理化建议
4、物业管理前期的验收参与,并提出可行性建议,协助售楼工作。与房地产公司接管物业并跃进各项整改措施。理顺、协调与开发商、施工方的工作关系
5根据项目实际情况,提交物业公司的人员编制、运作方案、费用测算等工作,建立健全组织架构。
6、合理分配、指导、协调各部门工作任务并组织指导、督导下属完成。定期不定期检查各部门工作,及时发现问题并解决
7、主持公司例会,及时解决管理中出现的问题,保证公司各方面工作能顺利进行
8、负责合同事务的谈判、签约、呈交总部领导批准后,外判工作的安排落实
9、执行财务管理制度,控制各项成本开支,降低物料损耗和各项成本
10、及时有效地处理严重的投诉、突发事件,树立公司良好形象
11、负责总部和房地产公司的其它工作
岗位要求:
大专以上学历
物业管理相关专业
五年以上物业管理工作经验,两年以上同岗位工作经验
1)具有物业管理和房地产相关知识;
2)掌握行政管理及人力资源相关知识
3)熟练掌握电脑、办公软件的操作,具有基本的网络知识
具有物业管理企业经理上岗证
具有一定的领导能力,较强的沟通、协调能力、应变处理能力
该工作地点在宁波