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2023梅州房屋出租合同(实用3篇)

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房屋租赁合同书1

出租人:_______________________以下简称甲方。

承租人:__________________以下简称乙方

根据中华人民共和国房屋租赁法律法规,为明确出租人和承租人的权利和义务,经双方协商一致,达成如下协议:

一、租赁的范围和目的

甲方同意将其位于________________的所有房屋及设施(包括家具和电器)出租

二、租赁期限

租赁期限为___________

租赁期满后,甲方有权收回所有租赁房屋及其设施,乙方应按期归还。乙方要求续租的,应在本合同期满前______个月向甲方提出书面申请,双方另行讨论续租事宜。

三、租金

双方协商的租金为每月__________元。

乙方应在__________前向甲方支付月租金

(1)汇至甲方指定的银行账号;

(2)以现金形式支付给甲方。

四、保证金

为确保租赁物及其设施的安全和完整,并在租赁期内按时结算相关账目,乙方同意向甲方支付租赁保证金___________。

除本合同另有规定外,乙方应在租赁期满之日与甲方核对室内设施,并付清所有应付费用,甲方应于当日将押金全额无息退还给乙方。

五、室内设施和费用

租赁期内与该房屋相关的物业费由__________承担;

电话费由乙方按实际支出承担;

该房屋的水、电、天然气消耗量由乙方按每月查表的实际数量交付;

排污费、观赏费、停车费由乙方按有关规定支付。

六、出租人的责任

甲方应及时将租赁物及其设施完好无损地交付给乙方;

租赁期内,甲方不得收回租赁房屋(本合同另有约定的除外);

在乙方遵守本合同条款并支付租金的前提下,乙方有权拒绝甲方或他人的骚扰,并在租赁期内安静地享受租赁房屋。

当房屋的基本设施和结构(不包括家具和电器)损坏时,甲方有责任修复并承担相关费用,并定期进行维修。

甲方在此声明并保证,甲方是租赁物业的合法所有人,具有向乙方出租该物业的法律地位。

七、承租人的。责任

乙方应按合同规定按时支付租金、保证金及其他应付费用。

乙方在租赁房屋内装修和添加设备前,必须事先征得甲方同意。租赁期满后,必须恢复原状(正常损耗除外),承担费用,经甲方验收合格后返还甲方。

乙方应按本合同的规定合法使用租赁物,不得擅自改变使用性质,不得存放中华人民共和国法律禁止的危险品。如有损坏,乙方应承担一切责任。

八、违约处理

自合同签订之日起,甲乙双方不得以任何借口终止合同。但由于特殊情况乙方要求解除租赁,甲方必须提前30天支付一个月的租金。作为补偿,甲方应退还乙方的逾期租金和押金。甲方确需收回房屋自用的,必须提前三十日通知乙方,并向乙方支付一个月的租金作为补偿。

乙方除按时足额补交逾期租金外,还应支付欠甲方租金总额的5%作为滞纳金。

租赁期满当天,乙方应将房屋内的家具、物品搬清楚,不得借故保管。逾期不搬的,视为乙方放弃所有权,甲方可以自由处分。

乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回租赁物,不退还保险费:

A.未经甲方同意,拆除、改变租赁房屋的结构或用途;

B.无故拖欠租金超过30天的;

C.转租给第三方。

九、适用的法律

本合同的订立、有效性、解释、签署和所有相关争议的解决应受中国法律管辖并符合中国法律。

十、豁免条件

因不可抗力给双方造成损失的,双方互不承担责任。

本合同自签署之日起立即生效,双方不得反悔。补充条款与本合同具有同等法律效力。

十二、补充规定

_______________________

十三、室内用品

电器:________________________________。

家具:_______________________________。

甲方:___________________。

代表:_______________。

印章:_____________。

地址:______________。

电话:_____________________。

传真:______________。

乙方:______________。

代表:_______________。

印章:_____________。

地址:______________。

电话:_____________________。

传真:______________。

房屋租赁协议书2

甲方(出租方) 身份证号码:

乙方(承租方) 身份证号码:

现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:

一、甲方将自有的坐落在阳光小区东侧C2商5的房屋,建筑面积 平方米,出租给乙方作 使用。装修程度:大理**梯和地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房:设施设备(电表、水表、其他无)完好无损。租赁期满后,乙方将房屋原样交给甲方,如有变动双方协商解决。

二、租赁期限: 年月日至 年 月 日。

三、租金及押金交纳时间:每年房屋租金为元(人民币 ),先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋时,缴纳一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一个月付给甲方,否则,甲方有权将房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租赁 年后,房租随市场行情变动。

四、租赁期间的其他约定事项:

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,乙方在租赁期间,需要对房屋进行装修、改动的,需经甲方同意,所需费用由乙方承担。不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿,房屋修缮由乙方负责。

3、承租后,水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。承租前一切费用乙方概不负责。

4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件,乙方自负后果,若乙方出兑,应提前一个月告知甲方。

5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。

6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。

7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。

8、其他约定事项:甲方需要收回房屋时,需提前三个月告知乙方;若导致乙方无法继续租用此房屋,则甲方应返还乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期内终止租赁,需提前三个月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有权收回房屋,对房屋的装修费用,甲方不予赔偿,已交的房租费不予退还。

五、违约责任:甲乙双方任一方违约的,违约方应向对方支付违约金元(人民币 ),损失超过违约金时,需另行追加赔偿。

六、本合同经签字(盖章)生效。

七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元,若房屋设施及装潢被损坏,根据损坏程度在押金中扣除,超出部分由乙方补偿,剩余部分在合同期满后退回乙方。

甲方(签字) 联系电话:

乙方(签字) 联系电话:

签约时间:

房屋租赁合同合租3

租方(以下简称甲方):______________身份证号码:________________________________

承租方(以下简称乙方):______________身份证号码:________________________________

甲乙双方经过协商,达成如下协议:

一、甲方把位于________________________________________门面房租给乙方使用,租金第一年()。其后租金每年随行就市。

二、租赁期为年,第一年租赁时间从___________年________月_______日至___________年________月_______日止,乙方每年提前拾天付给甲方下一年租金,如延期甲方有权收回此房。

三、租赁期甲方不得无故要房,双方必须提前一个月通知对方,违约者应按当时租金加倍付给对方。如乙方转租,必须经甲方同意,并参与签订协议,否则,达成损失由乙方负担。

四、自协议签订之日起,水电费及一切税费由乙方承担。

五、乙方在装修时不得对房屋造成损毁,造成一切后果由乙方负担。

六、乙方在交还给甲方房屋时,乙方应保持房子的原貌,如卷闸门、墙面、门窗等,水电费结清。

七、此协议一式三份,本协议具有法律效力。

出)阿拉文库●(租方(签章):______________承租方(签章):______________

电话:_________________________电话:_________________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

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