一、合同价款的约定

概述

实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起 30d 内，由发承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。合同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容。

约定方式

1.单价合同。是指承建双方在合同约定时，首先约定完成工程量清单工作内容的固定单价，或者在约定了固定单价的基础上，又在专用条款中约定了可以调整部分工程量清单单价的相关条款，其次是双方暂定或者核定工程量，然后核算出合同总价。

2.总价合同。是指承建双方在合同约定时，将工程项目的总造价进行约定的合同。总价合同又分为固定总价合同和可调总价合同。

3.成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

二、合同价款的调整

调整因素

1. 法律法规变化；2. 工程变更；3. 项目特征描述不符；4. 工程量清单缺项；5. 工程量偏差；6. 物价变化；7. 暂估价；8. 计日工；9. 现场签证；10. 不可抗力；11. 提前竣工（赶工补偿）；12. 误期赔偿；13. 施工索赔；14. 暂列金额；15. 发承包双方约定的其他调整事项。